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Des sites touristiques leaders et des événements de renommée internationale

Nature

Grande diversité des paysages (rural, montagne, forêt, grands espaces, urbain, littoral)

International

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Pourquoi investir en Nouvelle-Aquitaine

Présentation de la région Nouvelle-Aquitaine 

Une Région qui fait rêver : La Nouvelle Aquitaine dispose d’un potentiel marché unique

Exceptionnelle par son cadre de vie, la richesse de son patrimoine et la diversité de ses paysages, la Nouvelle-Aquitaine est une destination propice pour le développement de vos projets dans le domaine du tourisme et des loisirs.

 

1ère région d’accueil au titre de la façade maritime et 5ème de la clientèle internationale, elle représente 8.5% de la consommation touristique nationale. On y dénombre 35 sites dépassant les 100 000 visiteurs/an dont 30% dépassant les 200 000 visiteurs. Le Tourisme représente 104 000 emplois dont 86 000 pour l’accueil des touristes et excursionnistes.


Le marché de l’hébergement vecteur d’opportunités : 

  • • Camping et meublés de tourisme (1er hébergement marchand)
  • • 170 millions de nuitées (dont 15.5 en hôtellerie et 23.6 en hôtellerie de plein air).
  • • 2ème rang en hébergement marchand et non marchand pour les nuitées affaires, santé, loisirs.
  • • Reconversion de l’offre hôtelière existante vers les tendances actuelles répondant aux exigences du tourisme durable et responsable.
  • • Le positionnement « luxe » et « haut de gamme » est en progression.
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Les offres touristiques sur ce territoire

Hôtel
Ref. LT-46787-1503
Location / gérance

Hôtel-restaurant clé en main recherche son futur gérant en Corrèze (19)

Fruit de la restauration d'un ancien bâtiment communal, un hôtel restaurant clef en main sera proposé en location-gérance dès début 2024. Le futur site, d'environ, 750 m² proposera 6 chambres et sera en mesure en mesure d'accueillir de 60 à 100 couverts.

Camping
Ref. CP-6213B3CF59972
Achat

A vendre murs et fonds de commerce d’un Camping-Bar-Restaurant à Egletons – Corrèze

Achat : 677 000 EUR (€)

Situé dans le département de la Corrèze en région Nouvelle Aquitaine, le camping d'Egletons est à vendre. Doté de 75 emplacements, dont 42 disposants d'un mobil home, le site implanté sur un terrain de 8 hectares propose également des prestations de restauration pour 80 couverts environ et dispose de nombreux équipements : bar, piscine chauffée, parking... Une opportunité rare à saisir !

Gîte
Ref. LT-47413-6258
Achat

À vendre – Gîte de 5 chambres à proximité d’Ussel – Corrèze (19)

Achat : 170 000 EUR (€)

Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée en tant qu'hébergement touristique, dont le fonds de commerce est actuellement mis en vente. Offrant une surface généreuse de 510 m², cette propriété compte 5 chambres, dont 4 entièrement rénovées et une cinquième en cours de rénovation pour la rendre accessible aux personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont pourvues de salles de bains et de toilettes séparées, ainsi que d'équipements tels que des télévisions et un accès à Internet. L'établissement dispose également d'un espace restaurant comprenant une grande salle rustique et chaleureuse, pouvant accueillir une vingtaine de convives. La dimension de cette salle offre la possibilité d'ajouter facilement des couverts supplémentaires. Une terrasse ombragée, entourée de verdure, invite à profiter pleinement de la saison estivale. Pour compléter ces prestations, une cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée vient parfaire cette offre. Le prix de vente du fonds de commerce s’élève à 170 000 €. Le loyer mensuel pour les murs est de 1 790 € charges comprises.

Hôtel
Ref. LT-47164-2276
Achat

À vendre – Hôtel-Restaurant 2 étoiles de 36 chambres à Saint-Georges-d’Oléron – Charente-Maritime (17)

Achat : 2 000 000 EUR (€)

Découvrez une opportunité exceptionnelle sur l'Île-d'Oléron : l'acquisition d'un complexe hôtelier idéalement situé à seulement 800 mètres de la plage. Cette propriété, mise en vente suite au départ à la retraite de son propriétaire, comprend un hôtel et plusieurs maisons individuelles nichées au cœur d'un parc verdoyant de 6 625 m². Le complexe se compose de 36 chambres de plain-pied, offrant une variété d'options d'hébergement, allant des chambres simples et doubles aux chambres spacieuses pouvant accueillir des familles de 2 à 4 personnes. Une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite est également disponible. Chaque chambre est équipée de tout le confort nécessaire pour satisfaire vos clients, avec salle d'eau privative et toilettes. De plus, elles offrent un accès à des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Outre l'espace hôtelier, cette propriété comprend un restaurant de 270 m² doté d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse extérieure. Elle propose également une salle de séminaire, une piscine extérieure chauffée et de nombreuses aires de jeux pour les enfants. Des places de parking sont disponibles devant les différents hébergements. Il est important de noter que cet hôtel est situé en zone submersible et dispose d'un logement de fonction de 112 m², ainsi que de trois chambres destinées au personnel et aux renforts saisonniers. Un bloc sanitaire désaffecté de 42 m² est présent sur la propriété et pourrait être réhabilité afin de créer huit chambres supplémentaires. Actuellement ouvert d'avril à octobre, il offre la possibilité d'étendre sa période d'exploitation pour profiter du tourisme tout au long de l'année. Le prix de vente est de 2 000 000 €.

Hôtel
Ref. LT-46675-2786
Achat

À vendre – Hôtel-Restaurant de 42 chambres à Aubazine – Corrèze (19)

Achat : 627 000 EUR (€)

Découvrez ce charmant hôtel-restaurant à vendre situé dans le pittoresque village d'Aubazine en Corrèze. Niché sur un terrain spacieux de 4 120 m² et mise en retrait depuis 2014 à la suite du départ à la retraite de ses propriétaires, cette propriété hôtelière de 1 150 m² demeure en excellent état général. Elle peut cependant nécessiter quelques travaux de rénovation pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Le bâtiment abrite un total de 42 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Ces chambres ont la capacité d'accueillir jusqu'à 4 personnes et disposent de balcons qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Deux salles de restaurant ainsi qu’un bar composent aussi ce bien. Ces salles peuvent recevoir respectivement 300 et 100 convives. Ces espaces sont idéaux pour accueillir des événements tels que des mariages, des banquets ou des séminaires. Une superbe terrasse ombragée offrant une vue panoramique sur la vallée permet d'ajouter 70 couverts supplémentaires en plein air. L'établissement est pourvu d'un ascenseur pour faciliter la mobilité des clients, ainsi que d'une piscine. Vous trouverez également un garage couvert et deux parkings. Cet hôtel-restaurant est proposé au prix de 627 000 € HT.

Hôtel
Ref. LT-45893-8549
Location / gérance

Location Gérance – Hôtel Restaurant 2 étoiles de 9 chambres à Gimel-les-Cascades – Corrèze (19)

Dans la commune touristique de Gimel-les-Cascades, en Corrèze, à proximité de Tulle, vous trouverez ce charmant hôtel-restaurant de 6 000 m², disponible à la location-gérance. Cette propriété est répartie sur trois niveaux et est actuellement en cours de rénovation complète, y compris une rénovation énergétique. Les travaux devraient être terminés d'ici la fin de 2024. Le rez-de-chaussée de l'établissement comprend une salle de restaurant pouvant accueillir de 60 à 80 couverts. Il comprend également un espace d'accueil, des sanitaires, une cuisine et une plonge, avec une magnifique vue sur la vallée environnante. La cuisine sera entièrement équipée après les travaux de rénovation. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, toutes équipées de salles de bains et de toilettes. Après la rénovation, le choix du mobilier des chambres ainsi que celui de la salle de restaurant seront à la charge du porteur de projet intéressé par cette location-gérance. Cela lui offrira l'opportunité de personnaliser le projet selon ses propres besoins et préférences.

Village vacances
Ref. LT-45831-6179
Achat, Location / gérance

Réhabilitation d’un Village Vacances en Résidence de Tourisme à Gardes-le-Pontaroux – Charente (16)

Situé dans un cadre exceptionnel, au cœur d'une vallée naturelle préservée, ce village vacances géré par la commune offre une belle opportunité de transformation en une résidence de tourisme spécialisée dans l'écotourisme. Érigé dans les années 60, ce site pittoresque cherche aujourd'hui un porteur de projet afin de redynamiser ses infrastructures, en mettant l'accent sur le slow tourisme et l'agritourisme. Niché sur une parcelle arborée de 2 hectares, traversée par un ruisseau, le village vacances actuel se compose de 21 pavillons d'une superficie de 46 m², pouvant accueillir 4 personnes grâce à leurs deux chambres et leur salon. De plus, le site dispose d'un logement pour le gardien, d'un espace d'accueil chaleureux et d'une aire de jeux pour divertir les visiteurs. Le projet de réhabilitation vise à transformer ces logements en villas modernes tout en préservant l'aspect authentique du village. Les nouvelles constructions seront conçues dans le respect de l'environnement, en utilisant des matériaux durables et en intégrant des solutions énergétiques respectueuses de la nature avec le développement éventuel d’ateliers autour du compost ou de la permaculture. La commune est à la recherche d'un en capacité d’exploiter le site et de réaliser une partie des investissements nécessaire à sa réhabilitation. Une importante mobilisation de fonds publics est prévue grâce au soutien du conseil régional qui est ouvert à une cession du site à long terme comme un montage sous forme de bail emphytéotique. Pour concrétiser cette démarche, la commune propose la participation au sein d'une nouvelle Société d'Économie Mixte (SEM) créée par Nouvelle Aquitaine Croissance Tourism. Cette société investirait dans les infrastructures en vue d'une cession ultérieure à l'exploitant. Si vous êtes un professionnel passionné par l'industrie du tourisme et à la recherche d'une aventure stimulante, cette offre pourrait être le tremplin idéal pour concrétiser vos ambitions afin de développer de nouvelles structures en Charentes.

Hôtel
Ref. LT-45795-4032
Achat

À vendre – Hôtel de 18 chambres sur l’Île d’Oléron – Charente-Maritime (17)

Achat : 2 800 000 EUR (€)

Découvrez cette offre exceptionnelle de reprise d'un hôtel sur l'île d'Oléron. Situé sur un terrain d'environ 4 800 m², cet établissement se compose de deux ensembles comprenant un total de 18 chambres classés Hôtel 2 étoiles et meublés de tourisme 2 étoiles. Les constructions, d'une surface totale de 1 000 m², sont divisées en deux parties distinctes. Le premier ensemble comprend un espace d'accueil de 80 m² avec deux sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), une pièce annexe, un garage et un logement de fonction de 80 m². De plus, six maisonnettes de 30 m² sont disponibles pour vos clients. Ces maisonnettes comprennent une chambre séparée, une douche à l'italienne, des sanitaires et un séjour avec kitchenette. Le deuxième ensemble, situé à quelques mètres de là, dispose d'un parking et est composé de douze maisonnettes de 50 m² chacune. Chaque maisonnette comprend un rez-de-chaussée avec une chambre séparée, une douche à l'italienne, des sanitaires et un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une mezzanine confortable avec deux lits simples et des rangements. L'hôtel peut être accédé par deux entrées distinctes, et chaque ensemble bénéficie d'un parking dédié. De plus, un terrain supplémentaire constructible peut être vendu en sus de l'établissement. Situé en face du deuxième ensemble, ce terrain de 3 700 m² s'étend sur 30 mètres de profondeur et 80 mètres de longueur. Profitez de cette occasion unique de reprendre cet hôtel sur l'île d'Oléron. Cette offre est particulièrement adaptée aux porteurs de projets touristiques engagés en faveur de la qualité, de la durabilité et de la responsabilité sociale et environnementale.

Camping
Ref. LT-45688-4682
Achat

À vendre – Camping 3 étoiles de 29 emplacements et 12 logements locatifs à Reygades – Corrèze (19)

Achat : 600 000 EUR (€)

Découvrez ce camping situé à 450 mètres d'altitude, au cœur d'une nature luxuriante, actuellement disponible à la vente suite à un départ en retraite. Niché sur un terrain arboré et fleuri de 4 hectares, ce bien exceptionnel se compose de 29 emplacements spacieux ainsi que de 12 locatifs récemment rénovés. Parmi ces derniers, 6 sont des maisons d'habitation disponibles à la location tout au long de l'année. Les logements locatifs se déclinent en différentes options : des chalets de 63 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, dotés d'une terrasse de 16 m², ainsi que 6 gîtes pouvant héberger 6 personnes chacun. De plus, le camping propose 4 bungalows pour 4 à 6 personnes et 2 bungalis pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Les emplacements camping sont vastes, ombragés et propices à la détente. De plus, un équipement collectif comprenant un grand bloc sanitaire avec tous les équipements nécessaires est mis à disposition des clients pour rendre leur séjour agréable. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour un montant de 120 000 €, tandis que les murs sont disponibles à l'achat au prix de 480 000 €.

Hôtel
Ref. CP-62D566F1482B9

Hôtel-restaurant deux étoiles à vendre à Bort-les-Orgues en Corrèze

À Bort-les-Orgues, dans le département de la Corrèze, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, un hôtel-restaurant classé 2 étoiles est disponible à la vente. Au cœur des grands sites touristiques du département, cet hôtel-restaurant de 19 chambres, situé en plein centre-ville, saura vous séduire. Fonds de commerce : 85 000 euros Murs : 155 000 euros L’achat des murs peut se financer par la mise en place d’un loyer.

Hôtel
Ref. AD-5EEC888459BFD
Achat

Hotel restaurant de 10 chambres – 80 couverts à vendre à Périgueux en Dordogne

Achat : 343 000 EUR (€)

Hôtel-restaurant de 550 m² disponible à la vente à Périgueux dans le département de la Dordogne. Il dispose aussi d'un bar de 30 places licence IV et d'un tabac. L'établissement se compose de 2 salles de restauration de 80 couverts en intérieur et 30 en extérieur et 10 chambres avec salle de bain. Un parking privatif et un garage viennent compléter ce bien. Prix de vente : 343 000 €

Hôtel
Ref. AD-5EECD26205C71
Achat

Hotel restaurant de 11 chambres – 100 couverts à vendre à Le Bugue dans la Dordogne

Achat : 699 500 EUR (€)

Hôtel-restaurant à vendre de 650 m² à Le Bugue dans le département de la Dordogne. Sur un terrain de 2 483 m², l'hôtel ** se compose de 11 chambres et la partie restauration d'une capacité de 100 couverts. Un parking privatif et une maison d'habitation attenante de 100 m² environ viennent compléter ce bien. Prix de vente : 699 500 €.

Gîte
Ref. AD-5F9AF7B367241
Achat

Ensemble de gites à vendre dans la Creuse

Achat : 650 000 EUR (€)

Dans le département de la Creuse, sur la commune de Bétête, à vendre, un bel ensemble de 4 gîtes à vendre avec une capacité d'accueil de 20 personnes et plusieurs salles d'activités sur une surface bâtie de 330 m² et un terrain de 1,5 ha. La propriété comprend une piscine intérieure, des salles de réunion/séminaires, 2 maisons et 2 granges. Le prix de cession est de 650 000 €.

Gîte
Ref. AD-5FA515A9BF168
Achat

Propriété de 4 hébergements touristiques poche Aubusson et Lac Vassivière à vendre dans la Creuse

Achat : 236 500 EUR (€)

Dans la Creuse, à Saint-Yrieix-la-Montagne entre Aubusson et le Lac de Vassivière, une belle propriété à vendre avec 4 hébergements touristiques. L'ensemble des hébergements offre une superficie bâtie de 284 m², un terrain boisé de 5 800 m² et comprend 13 pièces dont 7 chambres. La propriété présente un beau potentiel touristique avec auparavant, certains logements labellisés Clévacances. Le prix de cession est de 236 500 €.

Hôtel
Ref. AD-5FE1C51F066F8
Achat

Hotel restaurant 2* à vendre de 9 chambres – 50 couverts à Guéret dans la Creuse

Achat : 295 000 EUR (€)

Hôtel restaurant familial 2* à la vente dans la Creuse, sur la commune de Guéret. L'établissement d'une surface bâtie de 250 m², sur un terrain de 1 500 m², dispose de 9 chambres équipées, d'un restaurant de 50 couverts sur 2 salles et 15 couverts en terrasse d’été (travaux dans la salle de bar-restaurant réalisés en 2020), ainsi que d'un parking privatif. Un hôtel aux normes (incendie, accessibilité, hygiène), situé sur les hauteurs de Guéret, à quelques minutes à pied du centre-ville. Prix de cession de l'hôtel restaurant : 125 000 € pour le fonds de commerce et 170 000 € pour les murs.

Restaurant
Ref. AD-61716F87B4B0E
Achat

Restaurant de charme à vendre à Collonges-la-Rouge – Corrèze

Achat : 430 000 EUR (€)

Restaurant de charme à vendre à Collonges-la-Rouge, un village très touristique proche de Tulle dans le département de la Corrèze en Nouvelle-Aquitaine. L'établissement dispose d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à  50 couverts.Prix de vente: 430 000 €

Hôtel
Ref. AD-618E3D27C4AD4
Achat

À vendre – Hôtel de 21 chambres proche de Brive la Gaillarde – Corrèze (19)

Achat : 500 000 EUR (€)

Au cœur d'un terrain boisé de 600 m² en Corrèze, découvrez cet hôtel de deux étoiles composé de 21 chambres, actuellement disponible à la vente. Situé dans une région touristique, cet établissement propose également une piscine extérieure, un parking, un grand garage de 216 m² et une salle de séminaire de 38 m², en plus de sa grande réception de 76 m², idéale pour accueillir les clients.

Gîte
Ref. AD-618E43DED2DA9
Achat

Gîte avec piscine extérieur à vendre à Uzerche – Corrèze

Achat : 598 000 EUR (€)

Au cœur de la Corrèze, dominant la Vallée de la Vézère, très grande maison avec piscine privée et chauffée (baignade possible d'avril à septembre selon météo). Exposition exceptionnelle et vue imprenable sur la Perle du Limousin. Idéal pour cousinades, vacances entre amis, réunions...Prix de vente: 598 000€

Gîte
Ref. AD-6194CFA75CC18
Achat

Magnifique bâtisse du XVIIIème au cœur de la vallée de la Dordogne – Corrèze – Nouvelle-Aquitaine

Achat : 330 000 EUR (€)

A 300m du bourg de Monceaux, aux portes du Quercy, du Périgord et de l'Auvergne près de nombreux sites touristiques, magnifique bâtisse typique de la Vallée de la Dordogne rénovée du XVIIIème. Le bâtiment bénéficie d'une parcelle de plus d'un 1.2 ha dont environ 1 ha sont adaptés au maraîchage, avec réserve d'eau pour irrigation.Prix de vente: 330 000 €

Hôtel
Ref. AD-6194E2DF668B9
Achat

Hôtel-restaurant à vendre dans une petite ville touristique en Corrèze – Nouvelle-Aquitaine

Achat : 910 000 EUR (€)

Situé au centre-ville d’une ville touristique Argentat, au bord de la Dordogne, belle affaire avec une belle réputation et renommée dans la région. Le bâtiment est en pierre et en lauze. Possibilité de pratiquer diverses activités à Argentat et dans ses environs, comme la randonnée, le vélo et la pêche. L’établissement est également situé à moins de 500 mètres d'un point d'eau permettant de se baigner et/ou de pratiquer des activités nautiques (pédalo, paddle, jet ski, ski nautique, canoë, …)Prix de vente: Fonds de commerce : 160 000 € Murs : 750 000 €

Hôtel
Ref. AD-61A7473972098
Achat

Hôtel restaurant à vendre dans un des plus beau village de France Collonges la Rouge – Corrèze – Nouvelle-Aquitaine

Achat : 780 000 EUR (€)

Charmant hôtel restaurant de 10 chambres rénovées situé au cœur du village de Collonges la rouge, site touristique majeur de la Vallée de la Dordogne, situé dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. Prix de vente: 780 000 € ( Fonds de commerce : 250 000 € Murs : 530 000 € )

Hôtel
Ref. AD-61A766F6B99D0
Achat

Propriété à potentiel touristique ou évènementiel en pleine nature à vendre au cœur de la Corrèze – Nouvelle-Aquitaine

Achat : 700 000 EUR (€)

Sur un domaine arboré de 15 hectares au cœur de la Corrèze dans la région Nouvelle-Aquitaine est proposé en vente un important ensemble touristique. Cette propriété présente un gros potentiel pour recevoir toutes activités et accueille actuellement une entreprise d'hôtellerie. Elle propose deux types d'hébergements : Des hébergements classiques 'en dur' implantés au centre du parc et des hébergements insolites en pleine nature (bulle perchée dans les arbres en bordure de l’Eco Parc). Prix de vente: 700 000 € dont fonds de commerce : 100 000€ & Murs : 600 000 € .

Hôtel
Ref. CP-62139BAADAC4C
Achat

Hôtel Restaurant Logis 2 * à vendre à Seilhac dans le département de la Corrèze

Achat : 550 000 EUR (€)

Situé à Seilhac près de Tulle, le Relais des Monédières dispose de 16 chambres (familiales et classiques) offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Cet hôtel restaurant - au cœur d'un grand parc verdoyant avec terrasse - propose également une cuisine régionale gourmande et généreuse élaborée à partir de produits frais et peut accueillir jusqu'à 100 couverts. Prix de vente (murs et fond) : 550 000 €

Hôtel
Ref. CP-621CD285E7D22
Achat

Hôtel à vendre dans la campagne Corrézienne

Achat : 1 300 000 EUR (€)

Au cœur de la campagne corrézienne, entre Clermont-Ferrand (1h18) et Limoges (1h23), découvrez une très belle affaire, un hôtel restaurant 3 étoiles affilié Logis. Entouré de verdure et d’air pur, cet établissement situé à l’emplacement numéro 1 en Corrèze, vous permet de profiter d’un cadre calme et reposant, idéal pour se ressourcer et offrir à votre clientèle fidèle et récurrente, un grand bol d’air frais.Prix de vente : 1 300 000 €.

Hôtel
Ref. CP-6275235AA5540
Achat

Hôtel-restaurant à vendre à Tarnac (19)

Achat : 350 000 EUR (€)

À Tarnac, dans le département de la Corrèze, découvrez cet hôtel-restaurant à vendre. Affilié Logis, cet établissement 3 étoiles est situé dans une commune rurale au cœur du Parc Naturel Régional de Millevaches, récemment labellisé “Ciel étoilé”. Cet hôtel-restaurant d’une surface de 650 m² représente une véritable opportunité si vous souhaitez développer votre projet touristique. Prix de vente murs et fonds indissociables : 350 000 €.

Gîte
Ref. CP-62793A9D74F47
Achat

Maison d’hôtes à vendre à Donzenac en Corrèze

Achat : 409 000 EUR (€)

À Donzenac, dans le département de la Corrèze, en Nouvelle-Aquitaine, une maison d'hôtes dotée d'une piscine, est disponible à la vente. Au cœur de cette belle région, la propriété de 261 m² se situe sur un terrain de 4 200 m². Cette opportunité à saisir est au prix de 409 000 €.

Camping
Ref. LT-46955-7831
Achat

Appel à manifestation d’Intérêt pour l’Achat d’un Camping 4 étoiles de 200 places à Beynat – Corrèze (19)

Découvrez cette opportunité afin d'acquérir un camping 4 étoiles de 200 places situé à Beynat, au cœur de la magnifique Vallée de la Dordogne. Fondé en 1979, ce bien est labelisé "camping 4 étoiles » et est équipé de toutes les infrastructures nécessaires pour prospérer dans le secteur. Niché en pleine nature, à seulement 5 kilomètres du centre-bourg de Beynat, ce camping dispose d’environ 200 emplacements conçus pour accueillir des mobil-homes, caravanes, et tentes. En plus de ces emplacements, le camping propose une gamme complète d'installations visant à assurer le bien-être et le divertissement de ses résidents, comprenant une piscine couverte, une aire de jeux pour enfants, des terrains multisports, ainsi que 4 bâtiments sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Pour garantir un accueil de qualité à vos locataires, un bâtiment d'accueil et d'exploitation est mis à votre disposition. En plus des emplacements vides pour le camping, l'établissement offre une variété d'hébergements, y compris des tentes de toile, des mobil-homes de 2, 3, 4 et 5 chambres, des chalets de 2 et 3 chambres, ainsi que des roulottes. Si vous souhaitez participer à cet appel à manifestation d'intérêt pour l'acquisition de ce Camping, veuillez nous contacter pour connaître les conditions et les documents nécessaires pour soumettre votre candidature. Les propositions d'acquisition doivent être remises à la Commune avant le 21 novembre 2023 à 11 heures.

Restaurant
Ref. LT-46756-6859
Location / gérance

Appel à manifestation d’intérêt pour l’exploitation d’un Snack-Bar dans l’Aire de Loisirs de l’Étang de Cabariot – Charente-Maritime (17)

La commune de Cabariot est à la recherche d'un entrepreneur intéressé par la reprise de l'exploitation d'un Snack-Bar de 167 m², situé à proximité d'un lieu hautement touristique : l'Étang de Cabariot. Cet établissement municipal, établi en 2004, offre diverses installations de loisirs, un plan d'eau aménagé, un parcours de pêche et un parcours sportif. L'objectif de la reprise de ce Snack-Bar est de fournir aux randonneurs, aux touristes et aux résidents locaux un espace de restauration de type snacking. L'autorisation d'exploitation sera initialement accordée pour une période d'un an, avec la possibilité de renouvellement tacite jusqu'à quatre fois, pour une durée totale n'excédant pas cinq ans. Les locaux mis à disposition comprennent une surface totale de 167,17 m², comprenant une salle de bar-restauration rapide de 40,70 m², une salle de restauration de 49 m², ainsi que deux espaces de préparation de 5,39 m² et 7,85 m². En plus de ces espaces, le local dispose de deux réserves de 10 m² et 12,73 m², d'une salle de plonge de 4,67 m², de deux vestiaires-douches de 2,96 m², d'un local d'entretien et de sanitaires. À l'extérieur, le Snack-Bar dispose d'une terrasse couverte de 20 m² et d'une non couverte de 80 m². Du matériel nécessaire à l'exploitation sera fourni à l'entrepreneur, notamment des meubles en inox, une plonge en inox, des étagères, des chambres froides, un congélateur, des hottes aspirantes, un évier en inox et un lave main. L'occupant devra exercer son activité pendant au moins sept mois par an. En dehors de cette période, il pourra ajuster ou prolonger les heures d'ouverture en accord avec la collectivité. L'occupant sera responsable de la gestion de l'établissement et devra détenir ou obtenir une licence de troisième catégorie pour la vente de boissons rafraîchissantes et de restauration rapide. Aucune licence IV ne pourra être transférée ou louée pour cet espace. Cependant, d'autres activités telles que la vente de souvenirs, de jouets, la location de douches, de vélos ou de matériel de pêche pourront être envisagées. La prise en charge de l'espace pourra commencer à partir du 15 mars 2024 et devra être terminée au plus tard le 15 octobre 2029. Afin de permettre l'installation du matériel, l'occupation pourra débuter au plus tôt à partir de la mi-février 2024. Pour soumettre leur candidature, les porteurs de projets devront solliciter et compléter un dossier de candidature, accompagné de divers documents, comprenant notamment une présentation détaillée de leur projet ainsi que des informations techniques et financières. L'évaluation des propositions se fondera sur plusieurs critères, notamment le projet d'aménagement et les investissements en matériel, les conditions financières proposées, ainsi que la valeur technique de l'offre, englobant des éléments tels que la tarification, la qualité des produits alimentaires, la motivation, les références, et la gamme de produits proposés, etc. Si le candidat est retenu, la redevance mensuelle pour l'exploitation de cet espace sera déterminée de la manière suivante : Une partie fixe, avec une redevance minimale de 600 € par mois pour une occupation complète du mois, proratisée pour les mois non complets, avec un montant minimum de 200 € par mois. Une partie variable basée sur un pourcentage du chiffre d'affaires hors taxes.  

Demeures - propriétés
Ref. AD-5E888F4F6BCE9
Achat

Domaine de Chauffaille à vendre – Limoges

Domaine de Chauffaille à vendre sur la commune de Coussac Bonneval (87) : 170 hectares et 6600 m² de bâti à rénover. Un programme de valorisation touristique a été mis en place par la communauté de communes. Cet offre inclut 80 hectares bois, 90 hectares de terre, un château et deux hameaux.

Hôtel
Ref. AD-5E95BA6F552CB
Achat

Hôtel à rénover à vendre de 4 800 m² à Agen – Lot-et-Garonne

EPHAD à réhabiliter en complexe hôtelier sur la ville d'Agen. D'une superficie (brute) totale de 4 840 m², la bâtisse se compose de 3 bâtiments. Un premier de 3 955 m² en R+4 contenant 72 chambres avec salle-de-bains et wc, ainsi que plusieurs salons communs et une terrasse. Il comprend aussi un espace restaurant avec une cuisine. Les deux autres bâtiments de 103 et 781 m² respectivement en R+2 et R+3 servaient d'habitations et se découpent en différents appartements. Une buanderie, différents vestiaires, des bureaux et une salle d'archives sont aménagés. Après quelques travaux, le site transformé en hôtel pourra profiter de son excellente localisation en centre-ville. Disponible au 30/06/2022

Hôtel
Ref. AD-5E95BE1FE6E75
Achat

A vendre, un hôtel à rénover de 4 960 m² à Pau dans les Pyrénées Atlantiques

Bâtiment faisant usage d'EPHAD de 4 960 m² à vendre et à réhabiliter en complexe hôtelier à Pau. La structure se répartie sur 4 niveaux. En sous-sol, différentes réserves, une cuisine, une buanderie, des bureaux et un local d'archives. Au RDC, 12 chambres avec salle-de-bains, une terrasse et une véranda ainsi qu'une salle de restaurant et des espaces détente communs. En R+1, 27 chambres. Au dernier étage, 25 chambres, des salons communs et une seconde salle de restaurant. Un pavillon annexe au bâtiment, de 66 m² sur 2 niveaux disposant de plusieurs pièces, d'une cuisine et d'une salle-de-bains, peut servir d'habitation. La qualité des prestations actuelles permettraient d'établir facilement un hôtel-restaurant après quelques travaux de réhabilitation. Le site sera disponible au 30/06/2022.

Camping
Ref. AD-5EE373986F119
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Camping à vendre à Saint-Augustin en Charente Maritime

Achat : 87 000 EUR (€)

L'établissement bénéficie de 20 mobil-homes, snack, supérette, animations, WIFI gratuit, piscine et club enfant. Le camping met à disposition au propriétaire du fond de commerce un mobil-home gracieusement pour toute la durée de la saison afin de s'y installer et de pouvoir loger sur place. Prix : 87 000 €

Hôtel
Ref. AD-5EE377C0F0522
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A vendre hotel bureau de 5 chambres à l’Ile d’Oléron en Charente

Achat : 117 000 EUR (€)

Fonds de Commerce d'un hôtel - bureau à vendre à Saint Pierre d'Oléron en Charente-Maritime. Cet établissement dispose de 9 logements, dont 5 chambres, 1 suite, 1 studio et 1 appartement T3. Une cour privée est à disposition de la clientèle avec 9 places de stationnement intérieur. Le prix de cession est de 117 000 €.

Hôtel
Ref. AD-5EECB8F05EFD9
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À vendre hotel de charme de 12 chambres à Saint Cyprien en Dordogne

Achat : 341 000 EUR (€)

Hôtel de charme disponible à la vente à Saint-Cyprien en Dordogne. Il se compose de 12 chambres grand standing, et une partie restauration représente un développement possible. L'établissement dispose d'une salle de restauration, d'un petit salon et d'un local polyvalent. À l'extérieur, une terrasse et une piscine à débordement sont disponibles. Une grande maison indépendante vient compléter ce bien. Prix de vente : 341 000 €.

Gîte
Ref. AD-5F9FEE63B5060
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Domaine équestre et gîtes à vendre à Evaux les Bains dans la Creuse

Achat : 830 000 EUR (€)

Dans la Creuse, sur la commune d' Evaux-les-Bains un domaine équestre à vendre. Dans un cadre boisé, la propriété se trouve sur un terrain de 70 ha et se compose de 2 gîtes de 170 m² et 110 m², d'une maison de 240 m², d'une carrière, d'une écurie et d'une piscine avec espace jacuzzi. Le prix de cession est de 830 000 €.

Gîte
Ref. AD-5FF6E3420A705
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Gite à vendre de 319 m² à Saintes en Charente Maritime

Achat : 350 000 EUR (€)

Gîte à vendre aux portes de Saintes (17) direction Saint-Jean-d'Angély, à 45 minutes de la mer et 10 minutes de la gare et de l'autoroute en Charente-Maritime. La propriété à vendre d'une surface habitable 319 m² avec rampes handicapés comprend : une maison en pierre de 194 m² avec dépendances et un gîte meublé et équipé de 125 m², le tout sur un terrain arboré et clos de 1 987 m2. Prix de cession : 350.000 €.

Demeures - propriétés
Ref. AD-606487F71C97D
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Terrain touristique à développer Grottes du Queroy

Terrain à vendre sur le site des grottes du Queroy à Chazelles en Charente. Seules grottes à concrétions naturelles ouvertes au public en Charente, elles sont creusées par les eaux souterraines et préservées dans leur état naturel. Le site, d’environ 4,7 ha de bois et de grottes naturelles, présente un cœur de site à réhabiliter et un ensemble complet de bois à exploiter. Des parcelles attenantes sont disponibles d’un total d’environ 2 ha (parcelles disponibles sur le cadastre ancien).

Hôtel
Ref. AD-609406484DB82
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Hôtel restaurant de 30 chambres à réhabiliter avec potentiel de développement – proche Rochefort en Charente Maritime

Achat : 350 000 EUR (€)

Hôtel - restaurant à vendre à Soubise proche de Rochefort en Charente-Maritime. Organisé sur 2 niveaux, l'établissement de 1 600 m² présente un potentiel de 30 chambres sur le bâtiment principal avec des extensions possibles sur le foncier attenant, un restaurant d'une capacité de 100 couverts ainsi qu'une cour avec puits, des jardins et dépendances au rez-de-chaussée.Prix de vente : 350.000 €.

Village vacances
Ref. T-60F7CB0C9AA67
Location / gérance

Appel à manifestation d’intérêt pour la reprise d’un village vacances de 75 emplacements de camping et 60 logements à Montendre – Charente-Maritime (17)

La commune de Montendre et Charentes Tourisme s'associent pour vous présenter cet appel à manifestation d'intérêt qui vous invite à prendre les rênes d'un Village Vacances prometteur. Niché au cœur d'une zone de loisirs, ce Village Vacances s'étend sur une surface d'environ 10,4 hectares Créé en 1985, ce Village est composé de 60 hébergements (20 en bâtiments traditionnels et 40 en bois) ainsi qu'un camping de 75 emplacements. Ces logements sont répartis sur deux sites distincts, reliés par un tunnel pittoresque en voie douce. Depuis 2016, ce site n'a pas été exploité. Ainsi, la commune est à la recherche d'un porteur de projet qualifié qui souhaite redonner vie à ce Village Vacances et exploiter pleinement son potentiel. La reprise de cette propriété inclura un projet de réhabilitation qui sera évalué en fonction des idées et des compétences du porteur de projet.

Camping
Ref. AD-6166EDE58B76F
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Camping 3 étoiles au cœur de la nature près de Saintes et La Rochelle à vendre – Nouvelle-Aquitaine

Achat : 650 000 EUR (€)

Un camping 3 étoiles au cœur de la nature  à Saint-Savinien, à proximité de Saintes à deux pas de Rochefort et La Rochelle en Charente-Maritime. Sur place, et à proximité, plusieurs activités pour divertir petits et grands: parc de jeux, tennis, piscine, pétanque, circuits vélo..Prix de vente: 650 000 €

Camping
Ref. AD-61A769BDE233F
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Camping municipal à vendre à en Corrèze – Nouvelle-Aquitaine

Achat : 68 000 EUR (€)

Un petit camping familial d’environ 30 emplacements à vendre avec réseaux électrique et assainissement neufs, est proposé à Lagraulière en Corrèze dans le région Nouvelle-Aquitaine.

Demeures - propriétés
Ref. T-6241BA122F520
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Ensemble touristique à vendre à Saint-Christophe

Achat : 1 420 000 EUR (€)

À Saint-Christophe, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cet ensemble immobilier à vendre. Composée d’une grande demeure, d’un gîte et d’autres commodités, cette offre représente une opportunité pour la création ou le développement d’un projet touristique au sein d’un hébergement insolite. Cet ensemble touristique vous est proposé à la vente au prix de 1 420 000 € net vendeur.

    1
    Kilomètres de côtes
    1
    Millions de nuitées
    1
    Emplois dans le tourisme
    1
    Sites dépassants les 100 000 visiteurs/an

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