Meena Bhukhureea
Consultante multi-secteurs
Attractivité
1ère destination touristique de la Nouvelle Aquitaine
Evénements
Festival de la Bd d’Angoulême (1er d'Europe) et les Francofolies de La Rochelle
Bien-être
1re destination française pour la remise en forme par l’eau
Description
Potentiel
Accessibilité
Pourquoi investir dans le tourisme en Charente et Charente-Maritime ?
Présentation des départements de la Charente & Charente-Maritime
Les Charentes, une destination douce, raffinée et naturelle entre Atlantique et Périgord. Depuis l’île de Ré jusqu’à Royan, un littoral unique mixant stations de charme, îles et côtes préservées et paysages d’estuaires aux portes du sud-ouest. Une campagne naturellement esthétique traversée par le fleuve Charente, marquée par l’héritage roman, l’épopée de Compostelle et le vignoble prestigieux du Cognac. Un territoire animé de grands rendez-vous festifs et culturels parmi lesquels le Festival de la BD d’Angoulême et les Francofolies de La Rochelle. 1ère destination touristique de la Nouvelle Aquitaine et 1ère destination préférée des Français en nombre de nuitée.
Les Charentes : une offre diversifiée adaptée à toutes vos envies !
Les offres touristiques sur ce territoire
Camping
Ref. AD-6166EDE58B76F
Achat
Camping 3 étoiles au cœur de la nature près de Saintes et La Rochelle à vendre – Nouvelle-Aquitaine
Achat : 650 000 EUR (€)
Un camping 3 étoiles au cœur de la nature à Saint-Savinien, à proximité de Saintes à deux pas de Rochefort et La Rochelle en Charente-Maritime. Sur place, et à proximité, plusieurs activités pour divertir petits et grands: parc de jeux, tennis, piscine, pétanque, circuits vélo..Prix de vente: 650 000 €
Demeures - propriétés
Ref. T-6241BA122F520
Achat
Ensemble touristique à vendre à Saint-Christophe
Achat : 1 420 000 EUR (€)
À Saint-Christophe, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cet ensemble immobilier à vendre. Composée d’une grande demeure, d’un gîte et d’autres commodités, cette offre représente une opportunité pour la création ou le développement d’un projet touristique au sein d’un hébergement insolite. Cet ensemble touristique vous est proposé à la vente au prix de 1 420 000 € net vendeur.
Hôtel
Ref. CP-6270044F87F23
Achat
Hôtel-restaurant à vendre à Ruffec en Charente
Achat : 450 000 EUR (€)
À Ruffec, dans le département de la Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, un charmant hôtel-restaurant, est disponible à la vente. Au cœur d’une commune médiévale au patrimoine riche, cet hôtel-restaurant saura vous séduire. Prix de vente : 450 000 €
Demeures - propriétés
Ref. LT-45052-4652
Achat
À vendre – Maison de maître de 324 m² à rénover à Saint-Dizant-du-Gua – Charente-Maritime (17)
Achat : 620 000 EUR (€)
Située sur un domaine d’environ 650 m² en pleine campagne, découvrez cette maison de maître à vendre en Charente-Maritime. Il s’agit d’une véritable aubaine à saisir pour les porteurs de projet désirant réhabiliter une ancienne demeure en gîte ou chambre d’hôtes.
Hôtel
Ref. LT-45050-5199
Achat
À vendre – Hôtel de 2 180 m² et 30 chambres à Benon – Charente-Maritime (17)
Achat : 700 000 EUR (€)
Fermé depuis 2018, découvrez cet ensemble immobilier de 2 180 m² localisé sur un terrain arboré d’une surface 2 hectares. Situé dans en pleine nature, cet hôtel 3 étoiles de standing à réhabiliter dispose de 62 pièces, dont 30 chambres. Il propose de nombreuses installations comme un grand salon, une salle de restaurant avec bar et 5 salles de réunion. Les prestations offertes peuvent permettre d’accueillir de grands groupes ou encore des séminaires d’entreprise.
Hôtel
Ref. AD-5EAFCC27D4C89
Achat
Hotel restaurant à vendre de 11 chambres en Charente entre Cognac et Angouleme
Achat : 900 000 EUR (€)
Hôtel restaurant à vendre à Jarnac entre Cognac et Angoulême. Ancienne distillerie de Cognac reconvertie en hôtel restaurant, l'établissement de charme, dont les parties les plus anciennes datent du XVII° siècle, dispose de 11 chambres avec salles de bains individuelles. Piscine et jardins bordent l'hôtel et le restaurant haut de gamme. Prix de cession : 900.000 €.
Hôtel
Ref. AD-5F7359B9D8C47
Achat, Construction, Location / gérance
Hébergements touristiques à développer dans la Vallée de Trézence en Charente Maritime
Sur une commune des Vals de Saintonge, dans la Vallée de Trézence en Charente-Maritime, se trouve un ancien hameau d'une surface bâtie de 900 m² sur un terrain de 6 000 m² à vocation touristique. La propriété comporte 4 bâtiments à réhabiliter avec la possibilité de conserver les murs en pierre. Un autre bâtiment encore habité est actuellement en cours d'acquisition par le département.
Demeures - propriétés
Ref. AD-606487F71C97D
Achat
Terrain touristique à développer Grottes du Queroy
Terrain à vendre sur le site des grottes du Queroy à Chazelles en Charente. Seules grottes à concrétions naturelles ouvertes au public en Charente, elles sont creusées par les eaux souterraines et préservées dans leur état naturel. Le site, d’environ 4,7 ha de bois et de grottes naturelles, présente un cœur de site à réhabiliter et un ensemble complet de bois à exploiter. Des parcelles attenantes sont disponibles d’un total d’environ 2 ha (parcelles disponibles sur le cadastre ancien).
Hôtel
Ref. AD-609406484DB82
Achat
Hôtel restaurant de 30 chambres à réhabiliter avec potentiel de développement – proche Rochefort en Charente Maritime
Achat : 350 000 EUR (€)
Hôtel - restaurant à vendre à Soubise proche de Rochefort en Charente-Maritime. Organisé sur 2 niveaux, l'établissement de 1 600 m² présente un potentiel de 30 chambres sur le bâtiment principal avec des extensions possibles sur le foncier attenant, un restaurant d'une capacité de 100 couverts ainsi qu'une cour avec puits, des jardins et dépendances au rez-de-chaussée.Prix de vente : 350.000 €.
Village vacances
Ref. T-60F7CB0C9AA67
Achat
Village Vacances à vendre de 75 emplacements et de 60 hébergements à Montendre – Charente-Maritime
Achat : 1 200 000 EUR (€)
Vous êtes à la recherche d'une propriété pour le développement de votre activité dans le domaine du tourisme ? Nous vous proposons un village vacances à vendre, situé sur la commune de Montendre en région Nouvelle Aquitaine. Au sein du département de la Charente-Maritime, ce bien se compose d’un camping 2 étoiles d’une capacité de 75 emplacements (avec 20 hébergements en dur) et d'un village vacances (avec 40 hébergements en bois).
Camping
Ref. LT-41921-9154
DSP
Camping 3 étoiles de 7 ha à gérer – Saintes (17)
Saintes est une commune du département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Découvrez ce vaste camping 3 étoiles de 7 hectares à reprendre, afin de développer votre projet touristique. Ce camping est disponible à partir de décembre 2022.
Demeures - propriétés
Ref. AD-5ECFC59FBC109
Construction
Maison de maître à rénover sur un terrain de 2 ha en Charente
Achat : 349 800 EUR (€)
Maison de maître à rénover de 380 m² sur 3 étages, avec comme dépendance, un gîte de 195m². Le tout sur un terrain d’environ 2 Ha dont 1 Ha clos de murs. Prix : 349 800€.
Demeures - propriétés
Ref. AD-5ED8C7D95098E
Achat
Hotel particulier XIX° à vendre de 9 chambres à Rochefort sur Mer en Charente
Achat : 995 600 EUR (€)
A vendre, hôtel particulier XIX° meublé de 9 chambres en Charentes. L'établissement présente une superficie de 484 m², sur un terrain de 279 m². Prix de cession : 995 600 €.
Camping
Ref. AD-5EE373986F119
Achat
Camping à vendre à Saint-Augustin en Charente Maritime
Achat : 87 000 EUR (€)
L'établissement bénéficie de 20 mobil-homes, snack, supérette, animations, WIFI gratuit, piscine et club enfant. Le camping met à disposition au propriétaire du fond de commerce un mobil-home gracieusement pour toute la durée de la saison afin de s'y installer et de pouvoir loger sur place. Prix : 87 000 €
Hôtel
Ref. AD-5EE377C0F0522
Achat
A vendre hotel bureau de 5 chambres à l’Ile d’Oléron en Charente
Achat : 117 000 EUR (€)
Fonds de Commerce d'un hôtel - bureau à vendre à Saint Pierre d'Oléron en Charente-Maritime. Cet établissement dispose de 9 logements, dont 5 chambres, 1 suite, 1 studio et 1 appartement T3. Une cour privée est à disposition de la clientèle avec 9 places de stationnement intérieur. Le prix de cession est de 117 000 €.
Hôtel
Ref. AD-5F049B3C2A15D
Achat, Location / gérance
Hotel restaurant à vendre de 11 chambres – 60 couverts à Aubeterre sur Dronne en Charente
Achat : 450 000 EUR (€)
Hôtel-restaurant à vendre à Aubeterre-sur-Dronne, village classé "Plus Beaux Villages de France". Le bien comprend 11 chambres en suites et une salle de restauration de 60 couverts. Le bâtiment est d'une superficie de 960 m², le tout sur un terrain de 2 000 m². Le bien est équipé d'une terrasse, d'une grande piscine et d'un parking.
Hôtel
Ref. AD-5F0ED0E819C18
Achat
Achat d’un hôtel particulier de 8 chambres à Saint-Jean-d’Angély en Charente
Achat : 795 030 EUR (€)
Disponible à l'achat, un hôtel particulier avec une surface habitable de 465 m² sur un terrain de 1 166 m². L'hôtel comprend 14 pièces et 8 chambres. C'est l'un des plus beaux hôtels particulier au cœur de ville historique de Saint-Jean-d'Angély. Le bien est équipé d'un grand sous sol-garage (1 place de Garage) Le prix de cession est de 795 000 €.
Hôtel
Ref. AD-5F0F0CC3D93E3
Achat
Belle demeure de 300 m² proche de Tonnay Charente
Achat : 450 500 EUR (€)
Disponible à l'achat une belle demeure de 300 m² habitable, le bien possède 11 pièces et 5 chambres. Le tout sur un terrain de 3861 m². Le prix de cession est de 450 500 €.
Demeures - propriétés
Ref. AD-5F23D9DFA28AB
Achat
Château du 18° siècle et 2 gîtes à vendre proche de Cognac en Charente
Achat : 1 467 200 EUR (€)
Château à vendre de 480 m² pour la partie habitation principale et de deux gîtes entièrement modernisés de 100 m² chacun. Dépendance de plus de 100 m² sur la propriété. Le tout sur un terrain de 2,7 hectares clos de murs possédant 2 piscines privées dont une chauffée. Le prix de cession est de 1 467 200 €.
Demeures - propriétés
Ref. AD-5F71DB96DF565
Achat
Château à vendre en Charente – Architecture XI°- XII°
Achat : 2 800 000 EUR (€)
Prestigieux château à vendre dans un environnement boisé, à La Rochefoucauld-en-Angoumois en Charente. Le Château Rochefoucauld classé monument historique, témoigne de 1000 ans d'histoire d'une famille qui n'a cessé de cajoler ce joyau avec amour et véracité. Datant du XIème et XIIème siècle, le château se trouve sur une surface habitable de 1 400 m² et un terrain de 38 ha arpenté de prairies et de bois. Etablit sur 3 niveaux, la propriété à vendre dispose de 25 pièces dont 15 chambres.
Hôtel
Ref. AD-5FAEB4C73C96A
Achat, Location / gérance
Domaine et ses bâtiments à reprendre à Cellettes en Charente
Achat : 1 000 000 EUR (€)
Un vaste domaine de 35 hectares et ses bâtiments à réhabiliter en Charente. La propriété se compose d'un moulin, d'un gîte, d'un chalet, d'un four à chaud industriel et sa carrière, d'un corps de ferme, d'un logis, l'ensemble sur une surface bâtie de près de 5 500 m² dans un environnement calme et boisé. Le domaine est disponible soit à la vente au prix de 1 million d'euros, ou en bail commercial à négocier avec la commune.
Gîte
Ref. AD-5FF6E3420A705
Achat
Gite à vendre de 319 m² à Saintes en Charente Maritime
Achat : 350 000 EUR (€)
Gîte à vendre aux portes de Saintes (17) direction Saint-Jean-d'Angély, à 45 minutes de la mer et 10 minutes de la gare et de l'autoroute en Charente-Maritime. La propriété à vendre d'une surface habitable 319 m² avec rampes handicapés comprend : une maison en pierre de 194 m² avec dépendances et un gîte meublé et équipé de 125 m², le tout sur un terrain arboré et clos de 1 987 m2. Prix de cession : 350.000 €.
Camping
Ref. AD-605CAF6CB36E1
Location / gérance
Camping 2 étoiles DSP – 60 emplacements proche Cognac en Charente Maritime
DSP du camping municipal de Pons en Charente-Maritime. L'établissement propose soixante emplacements engazonnés et délimités, accessibles aux camping-cars, dans un cadre naturel, calme et ombragé, en bordure de la Soute, affluent de la Seugne. Il dispose d'une piscine, d'un terrain multi-activité de loisirs, d'un boulodrome, d'un logement de fonction ainsi que d'un bar/snack .
Gîte
Ref. AD-616805386A306
Achat
Maison avec dépendances et hangar à vocation touristique à vendre à Aulnay de Saintonge – Charente-Maritime
Achat : 195 000 EUR (€)
Situé en face de l’église romane classée monument historique et patrimoine mondial de l’UNESCO, ce bien bénéficie d’un réel rayonnement touristique. Un des chemins de Saint-Jacques de Compostelle traverse d’ailleurs la commune. La propriété est composée d’une maison de 150m2 incluant trois chambres, une terrasse, une cave, un hangar et un jardin clos. Le terrain s’étend sur 2 146 m2Prix de vente: 195 000€
Hôtel
Ref. LT-45016-7538
Location / gérance
Appel à projet pour le développement de deux espaces de la plage de Marennes-Hiers-Brouage – Nouvelle-Aquitaine
La ville de Marennes-Hiers-Brouage, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine lance un appel à projet pour la mise à disposition - à titre onéreux - de deux espaces publics de la plage de Marennes-Hiers-Brouage : Un espace plage d'environ 600 m² et une structure de restauration. L'objectif de cet Appel à projet (AAP) est d'implanter de nouvelles activités économiques afin de favoriser l'accueil touristique en croissance. La durée de la mise à disposition des espaces est envisagée sur au moins 3 ans à partir de l'été 2023 et pourra être revue en fonction des investissements réalisés par le porteur de projet.
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millions de nuitées en hôtellerie de plein air
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emplois touristiques
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6 Centres de Thalasso et 3 Stations Thermales
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itinéraires cyclables d'intérêt national ou européen
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