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Ref. LT-49749-8915
Restaurant
Location / gérance
À louer – Bar-Restaurant de 165 m² en cours de rénovation à Saint-Fort-sur-Gironde – Charente-Maritime (17)
Devenez gérant en location-gérance d’un bar-restaurant de 165 m² sur une parcelle de 444 m² en cours de rénovation par la commune de Saint-Fort-sur-Gironde, à seulement 10 minutes de l’Estuaire de la Gironde. Ce bâtiment, une ancienne supérette, se distingue par son architecture atypique rappelant un théâtre, avec des moulures, poutres apparentes, puits de lumière, et fenêtres en arc. Réparti sur deux étages avec grenier et mezzanine en coursive, cet espace permet une vue plongeante sur la salle principale et pourrait accueillir entre 50 et 60 couverts, incluant un espace terrasse à aménager. L’établissement bénéficie également d’une licence IV rachetée par la commune. Situé en Charente-Maritime, ce restaurant profite d’une localisation stratégique dans une région où la population triple en été, offrant ainsi un potentiel de développement important grâce à une clientèle locale et de passage. Idéalement placé entre Royan (à 40 minutes) et Bordeaux (à 1 heure), Saint-Fort-sur-Gironde est un point d’arrêt parfait pour les voyageurs en direction de la côte Atlantique ou explorant l’Estuaire. Ce projet de rénovation, inscrit dans le cadre du dispositif Village d’Avenir, vise à créer un bar-restaurant traditionnel ouvert toute l’année. Les travaux n’ayant pas encore commencé, un porteur de projet peut apporter sa vision pour influencer la personnalisation des lieux selon ses attentes.
Ref. LT-45654-8299
Sport et Loisirs
Location / gérance
Appel à manifestation d’intérêt – Base de Pleine Nature à Nabinaud – Charente (16)
La Communauté de communes Lavalette Tude Dronne lance un appel à manifestation d’intérêt pour développer et animer une Base de Pleine Nature située à Nabinaud en Charente. Cette base, d’une superficie de 7 hectares, localisée au cœur de la Vallée de la Dronne et classée site Natura 2000, a accueilli 38 000 visiteurs en 2022. Afin de renforcer son attractivité, la Communauté de communes cherche un porteur de projet désireux de proposer une activité touristique qui valorise les loisirs actifs doux et innovants pour la saison 2023. Cette Base de Pleine Nature est déjà reconnue comme un site touristique incontournable dans le Sud Charente. Chaque année, de nombreux visiteurs viennent profiter de ses aménagements variés. Actuellement, le site emploie six agents qui contribuent au bon fonctionnement de la base pendant la saison touristique, qui s’étend du 1er juillet au 31 août. Les équipements et services déjà présents sur le site, tels que les sanitaires, le parking et la grange, pourront être utilisés dans le cadre du projet. Cela offre une opportunité intéressante pour les porteurs de projet qui souhaitent commercialiser une activité touristique tout en bénéficiant d’infrastructures existantes. La Base de Pleine Nature de Poltrot propose actuellement une variété d’activités en accès libre pour répondre aux attentes des visiteurs. Ces activités comprennent une plage aménagée et surveillée en été, des espaces dédiés à la pratique de la pêche, des tables de pique-nique, des barbecues, un terrain de pétanque, une halte nautique pour les loueurs de canoë, la visite libre ou commentée d’un ancien moulin (sur réservation), une aire de jeux sous forme d’accrobranche pour les enfants de moins de 7 ans, une ruche pédagogique (ouverture sur demande) et une station de recharge pour vélos électriques avec des casiers. En plus de ces activités déjà existantes, cette Base de Pleine Nature propose aussi d’autres activités payantes. Les touristes pourront profiter d’un labyrinthe végétal d’un hectare avec un jeu sur les animaux, d’un parc acrobatique en hauteur composé de deux parcours d’accrobranche pour les adultes et les enfants à partir de 7 ans, d’un parcours de course d’orientation, d’un point restauration sous la forme d’une guinguette et de deux activités ludiques et numériques mêlant escape game et géocaching. Si vous êtes un porteur de projet dynamique et créatif, désireux de contribuer au développement de cette Base de Pleine Nature, nous vous invitons à soumettre votre candidature. Pour pouvoir participer à cet appel à manifestation d’intérêt, les candidats doivent répondre aux critères suivants, en fournissant les informations et documents demandés : Intégration paysagère et environnementale : Le projet proposé doit s’intégrer harmonieusement dans le paysage naturel de la Base de Pleine Nature et être en cohérence avec la stratégie de développement des loisirs actifs, innovants et durables du territoire. L’innovation, l’originalité et la réponse à un besoin identifié sont également des critères importants. Équilibre financier du projet : Les candidats doivent présenter une proposition financière viable et réaliste. Présentation générale du projet : Les candidats doivent fournir une note générale de présentation du projet comprenant leurs motivations, le concept de leur activité, les clientèles ciblées, les périodes d’ouverture souhaitées, les tarifs envisagés, le prévisionnel d’exploitation, les besoins en espaces sollicités et la durée de l’autorisation d’occupation temporaire souhaitée. Présentation générale du porteur de projet : Les candidats doivent présenter une présentation générale d’eux-mêmes en incluant leur CV ou les CV des membres de leur équipe, leurs diplômes ou certifications pertinents, leurs références touristiques et une proposition de redevance. Informations/documents complémentaires : Les candidats sont également invités à fournir toutes autres informations ou documents jugés utiles pour évaluer la pertinence de leur projet. Les candidatures seront étudiées avec attention par le comité de sélection, composé de représentants de la Communauté de Communes Lavalette Tude Dronne. Ce projet vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Ref. AD-612CFE6B5D117
Camping
Achat
Chalets et terrains à vendre en zone boisée et champêtre à Lagorce – Gironde
Domaine à vendre à Lagorce en Gironde. Le site offre 14 chalets en bois et un centre d’hébergement collectif accueillant 101 lits touristiques, un vaste étang, un parc arboré de 30 ha et des sentiers de randonnées.
Ref. T-60F7CB0C9AA67
Village vacances
Location / gérance
Appel à manifestation d’intérêt – Reprise d’un village vacances de 75 emplacements de camping et 60 logements à Montendre – Charente-Maritime (17)
La commune de Montendre et Charentes Tourisme s’associent pour vous présenter cet appel à manifestation d’intérêt qui vous invite à prendre les rênes d’un Village Vacances prometteur. Niché au cœur d’une zone de loisirs, ce Village Vacances s’étend sur une surface d’environ 10,4 hectares Créé en 1985, ce Village est composé de 60 hébergements (20 en bâtiments traditionnels et 40 en bois) ainsi qu’un camping de 75 emplacements. Ces logements sont répartis sur deux sites distincts, reliés par un tunnel pittoresque en voie douce. Depuis 2016, ce site n’a pas été exploité. Ainsi, la commune est à la recherche d’un porteur de projet qualifié qui souhaite redonner vie à ce Village Vacances et exploiter pleinement son potentiel. La reprise de cette propriété inclura un projet de réhabilitation qui sera évalué en fonction des idées et des compétences du porteur de projet.
Description du territoire
Bordeaux : Une place importante du tourisme en France
Reconnu et admirée tout aussi bien à travers tout le territoire Français qu’à l’international, Bordeaux est une ville chargée d’histoire qui représente aujourd’hui une des places fortes du tourisme en France. En plus de son statut, la ville est également dans une excellente dynamique touristique avec 7 millions de nuitées marchandes enregistrées en 2023, avec 1,82 millions de visiteurs sur les lieux culturels et environ 2 millions d’œnotouristes présents sur la capitale Girondine.
Bordeaux attire ainsi de plus en plus de visiteurs, avec une satisfaction générale des touristes supérieure à la moyenne des autres destinations européennes. La ville se distingue par son accueil chaleureux, ses infrastructures de transport performantes et une offre culturelle riche. Ces atouts font de Bordeaux une destination de choix, attirant non seulement des touristes, mais aussi des événements internationaux, contribuant ainsi à son dynamisme économique et touristique global.
Un investissement plein d’opportunité
Investir dans le tourisme à Bordeaux est une opportunité stratégique pour plusieurs raisons. D’abord, la ville est une destination de renommée mondiale, reconnue pour son patrimoine historique, ses vins prestigieux et son architecture élégante. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville attire chaque année des millions de visiteurs, ce qui en fait un marché touristique florissant.
De plus, Bordeaux est en constante évolution, avec des projets d’infrastructure ambitieux, comme l’amélioration du réseau de transports, qui facilitent l’accès à la ville et améliorent l’expérience des visiteurs. Le dynamisme de la ville, combiné à son attrait pour un tourisme culturel et œnologique de qualité, en fait une destination prisée non seulement par les touristes, mais aussi par les investisseurs cherchant à capitaliser sur une région en plein essor.
En parlant d’œnologie, il est bien sûr impossible d’aborder le tourisme bordelais sans évoquer plus en profondeur la discipline. Bordeaux est la première destination œnotouristique en France, attirant des millions de visiteurs chaque année. La région abrite certains des vignobles les plus prestigieux du monde, comme ceux du Médoc, de Saint-Émilion et des Graves. Cette notoriété offre aux investisseurs une opportunité unique de tirer parti d’un marché en pleine croissance, en développant des services et des infrastructures adaptés à cette clientèle passionnée.
Investir dans le tourisme à Bordeaux avec Tourism-Hub
Si un bien présent sur notre catalogue vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes financés par les collectivités, ce qui permet à nos services d’être totalement gratuits pour les porteurs de projet.
Vous pourrez ainsi bénéficier de l’accompagnement avec nos experts tout au long de votre implantation, afin de faciliter un maximum votre implantation pour la reprise d’un bien touristique.
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