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Gîtes à vendre en France

Reprendre un gîte et l’aménager comme une deuxième maison

Un gite est tout simplement une maison ou un appartement indépendant de la résidence du propriétaire. Le bien se situe sur la même commune que de ce dernier et est une offre adaptée pour une clientèle de passage. Il est généralement loué pour un week-end ou pour la semaine. Ces logements favorisent l’échange et le partage car les clients sont immergés dans la vie locale.

Un hébergement convivial et économique

44 000 gîtes sont aménagés en France et 2 500 gîtes ouvrent par an. C’est bien souvent des familles ou groupes d’amis qui réservent des gîtes afin de passer un séjour au calme et découvrir les alentours en toute tranquillité. Ces gîtes qui sont à reprendre, doivent représenter pour votre clientèle une deuxième maison afin qu’ils se sentent comme chez eux. Le prix d’une semaine est d’environ 400 € en haute saison, 270 € en hors saison et 160 € par week-end. Le taux d’occupation varie en fonction des périodes saisonnières néanmoins grâce aux loyers élevés de la haute saison cela représente un bon investissement. Il faut compter un investissement d’environ 12 000 € par chambre pour les aménager. Pour que ce soit rentable, il est préférable d’investir dans 5 chambres et proposer un plus comme une piscine, jacuzzi, sauna etc.

Reprendre un gîte: des aides et avantages

Des aides et subventions peuvent alléger votre note en fonction de votre département et peuvent s’élever jusqu’à 30%. Avant la date, à titre de réservation, le loyer est généralement directement versé par le client avant la période de location afin de s’assurer que le loyer soit payé. Les gîtes sont soumis à des règles particulières concernant les locations meublées : les loyers doivent être déclarés afin d’être soumis à l’impôt sur le revenu qui va vous permettre de bénéficier d’avantages fiscaux et le logement n’est pas soumis à la TVA.

Prix de vente
Prix à la location
Surface bâtiment
Surface terrain
Extension possible ?
Gîte
Ref. LT-41792-7809
Location / gérance

Chambres d’hôtes de 290 m² à reprendre – Chambonchard (23)

À Chambonchard, dans le département de la Creuse, découvrez cette charmante auberge de 290 m² à reprendre, idéale pour y créer des chambres d’hôtes. Suite à un projet de construction d’un barrage sur le Cher, abandonné en 1999, la commune souhaite revitaliser et valoriser le bourg de Chambonchard, le tout en lien avec la valorisation touristique de la Vallée du Cher.

Gîte
Ref. CP-62BC7232BB727

Maison d’hôtes à vendre Mers-sur-Indre (36)

À Mers-sur-Indre, dans le département de l’Indre, en Centre-Val de Loire, une maison d'hôtes est disponible à la vente. L'activité de chambres d'hôtes qui y était proposée peut continuer d’être développée, mais le site peut être réinventé pour une cible nature avec par exemple des éco lodges au cœur de la surface boisée constructible. Au cœur de cette belle région, la propriété d’environ 300 m² se situe sur une surface foncière de 2,2 ha. Cette opportunité à saisir est au prix de 430 000 €.

Gîte
Ref. CP-62A9B22C19A96

Gîtes à vendre proche de Digne-les-Bains

Proche de Digne-les-Bains, au cœur du département des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez cette propriété pleine de charme, de 900 m² à vendre. Dans un village calme au milieu des montagnes, cet ancien château a été transformé en gîtes, répartis sur deux bâtiments indépendants. Cette bâtisse vous est proposée au prix de 787 500 € HT.

Gîte
Ref. CP-622B126211D35
Achat

Propriété à vendre sur Montfort dans les Alpes-de-Haute-Provence

Achat : 1 380 000 EUR (€)

A Monfort, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence au sein de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, une ancienne bâtisse, provenant des restes du château de Montfort datant du XVIIe siècle, est disponible à la vente. Au cœur d’un village paisible, la propriété est modulable en 2 appartements principaux, un 3e peut être séparé avec sa propre cuisine, sa salle d’eau, sa chambre et son salon.

Gîte
Ref. CP-622868EA77E94
Achat

Chalet d’altitude à vendre à Saint-Pierre-de-Chartreuse en Savoie

Achat : 650 000 EUR (€)

Situé à 1 800 m d’altitude au sommet du domaine skiable du massif de Chartreuse, découvrez ce chalet-restaurant offrant une vue imprenable sur la montagne. Cet établissement propose une fonction de gîte, de restauration et d’accueil d’événements. Offrez à votre clientèle une boisson chaude à siroter au coin du feu, en admirant les sommets à perte de vue. Ce chalet-restaurant à vendre vous est proposé au prix de 650 000 €.  

Gîte
Ref. AD-61F19285BEF98
Achat

Une demeure de caractère en vente à Saumur – Maine-et-Loire

Achat : 752 400 EUR (€)

Situé à Saumur dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, Une belle demeure de caractère est en vente à Saumur pour développement d’une activité d’hébergement. L’ensemble immobilier est constitué d’un corps principal d’environ 253 m², une maison d’amis et un espace sauna.Prix de vente avec honoraires : 752 400 €

Gîte
Ref. AD-61EE9EF234D6C
Achat

Ensemble de six gîtes à vendre à Arrens-Marsous – Hautes-Pyrénées

Achat : 685 000 EUR (€)

Situé à Arrens-Marsous dans le département des Hautes-Pyrénées en région Occitanie, cet ensemble de gîtes – dans une grande maison récente – est proposé à la vente dans la continuité d’une activité touristique. Le bâtiment est accompagné d’un parking et d’un jardin de  1 468 m².

Gîte
Ref. AD-61B207CC206E2
Achat

Corps de ferme complètement restauré à vendre à Parçay-les-Pins – Maine-et-Loire

Achat : 468 000 EUR (€)

Un corps de ferme composé de plusieurs bâtiments avec 8 chambres au total, un terrain arboré et équipé d’une piscine couverte et chauffée, à vendre à Parçay-les-Pins dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays-de-la-Loire.Prix de vente: 468 000 €

Gîte
Ref. AD-61A89DA8B0B64
Achat

Superbe maison de maître entièrement restaurée à vendre à Varennes-sur-Loire – Maine-et-Loire

Achat : 471 000 EUR (€)

Un ensemble de deux maisons à vendre à Varennes-sur-Loire dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de Loire. Les deux bâtisses ont été restaurées avec goût et charme . L’ensemble bénéficie d’une piscine, d’un jardin arboré, d’une cave et d’un abris terrasse.Prix de vente: 471 000 €

Gîte
Ref. AD-6194CFA75CC18
Achat

Magnifique bâtisse du XVIIIème au cœur de la vallée de la Dordogne – Corrèze – Nouvelle-Aquitaine

Achat : 330 000 EUR (€)

A 300m du bourg de Monceaux, aux portes du Quercy, du Périgord et de l’Auvergne près de nombreux sites touristiques, magnifique bâtisse typique de la Vallée de la Dordogne rénovée du XVIIIème. Le bâtiment bénéficie d’une parcelle de plus d’un 1.2 ha dont environ 1 ha sont adaptés au maraîchage, avec réserve d’eau pour irrigation.Prix de vente: 330 000 €

Gîte
Ref. AD-618E43DED2DA9
Achat

Gîte avec piscine extérieur à vendre à Uzerche – Corrèze

Achat : 598 000 EUR (€)

Au cœur de la Corrèze, dominant la Vallée de la Vézère, très grande maison avec piscine privée et chauffée (baignade possible d’avril à septembre selon météo). Exposition exceptionnelle et vue imprenable sur la Perle du Limousin. Idéal pour cousinades, vacances entre amis, réunions…Prix de vente: 598 000€

Votre expert :

Cécile Delepine

Consultante Tourisme

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