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Investir sur une station balnéaire

Les destinations en bord de mer sont très prisées des touristes français comme étrangers qui recherchent des offres de loisirs, un cadre de vie et un environnement dépaysant. La France a l’avantage de disposer de plus de 5 500 km de côtes et de structures d’hébergements modernes, généralement résidences de vacances ou campings. Cette destination enregistre chaque année environ 120 millions de nuitées, soit 22 % du total des voyageurs.

Le tourisme balnéaire en France

Investissez dans la façade littorale, première destination touristique française. Et pour cause ! Plus de 2 Français sur 3 pensent que les vacances idéales se déroulent à la mer, pour se relaxer et se détendre, le beau temps étant un élément essentiel pour la réussite de leurs séjours.
Ainsi, avec ses 1 948 km de plages sur 4 façades maritimes et ses 473 ports de plaisance, le littoral français concentre presque la moitié des lits touristiques.
Les vacances en station balnéaire, vous assurent une clientèle variée. En effet, plage ne rime pas qu’avec bronzage ! En investissant dans un projet touristique près de la mer, vous attirerez une clientèle à la recherche d’activités nautiques et maritimes. C’est d’ailleurs 9 millions de Français qui pratiquent occasionnellement une activité de loisir nautique. Et pour les plus gourmands, la plage attire les touristes en quête de cuisine des produits de la mer.

 

 

Quelques destinations du tourisme balnéaire

  • Presqu’île de Guérande : elle regroupe des stations littorales incontournables. Rendez-vous à la Baule, le côté chic de la station avec ses 9 km de plage. À l’inverse, le Pouliguen donne un côté plus authentique, plus sauvage. De plus, se trouve à proximité le Parc naturel régional de Brière, qui abrite l’un des plus grands marais de France.
  • La Grande Motte : située à quelques kilomètres d’Aigues-Mortes, la ville jouxte la Petite Camargue et bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, fait de dunes et de longues plages de sable fin. Son port de plaisance, Port Camargue, l’un des plus beaux de France, est quasiment une ville sur l’eau ! Construit en 1969, il accueille près de 5 000 bateaux à l’année
  • Collioure : dans les Pyrénées-Orientales, la commune possède de nombreuses richesses maritimes et architecturales. Lieu visité par de nombreux artistes de Matisse à Picasso, investissez vous aussi, dans un lieu de charme avec son port catalan sa pêche et son patrimoine médiéval qui attireront de nombreux touristes.
  • Cassis : dans le département des Bouches-du-Rhône, cette ville est connue pour ses calanques. Les deux plages de Cassis se trouvent à proximité du centre-ville et durant l’été, vous trouverez une forte clientèle. D’ailleurs en 2021, il y a eu une augmentation de 11 % de touristes dans les Bouches-du-Rhône.

Une approche environnementale

Les vacanciers sont de plus en plus sensibilisés au tourisme durable, à l’environnement et à la préservation de la nature. Par ailleurs, la préservation de la mer est un des défis pour les prochaines années. Il est alors intéressant, voire important d’avoir un projet qui prenne en compte l’impact environnemental et la préservation de la destination où vous vous implantez.

Prix de vente
Prix à la location
Surface bâtiment
Surface terrain
Extension possible ?
Loisirs outdoor
Ref. CP-62D6B17C13667

Hôtel-restaurant avec golf à vendre en Hautes-Pyrénées

Dans la région Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, un ensemble immobilier est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Pouzac, la propriété se divise en un hôtel 4 étoiles, un restaurant, un bar et un golf sur un foncier de 2 ha. Saisissez cette opportunité au prix de 8 500 000 € pour l’ensemble.

Hôtel
Ref. AD-5F0F12FE0A886
Achat

A vendre propriété de 468m² proche de La Rochelle en Charente

Achat : 850 000 EUR (€)

A la vente, une belle propriété fin XIX° construite de pierre, toitures en tuiles, d’une surface de 468m²à la Rochelle en Charente. Le tout sur un terrain de 15A 65Ca entièrement clos de murs. L’ensemble est en excellent état. La propriété possède une piscine chauffée et couverte de 11m X 5,5m. Prix de cession : 850 000 €.

Hôtel
Ref. AD-5F0EFF41AC723
Achat

Belle propriété du 19 siècle de 473 m² proche de Tonnay Charente

Achat : 583 000 EUR (€)

Disponible à l’achat une belle propriété du 19° siècle de 349 m² avec piscine et un gîte de 124 m². Le tout sur un terrain de 2.543 m². Le bien se trouve à 20km seulement de l’Océan Atlantique. Le prix de cession est de 583 000€.

Hôtel
Ref. AD-5EEB6C8045349
Achat

À vendre hotel restaurant *** (murs et fonds) de 19 chambres – 40 couverts dans les Bouches du Rhone proche d’Avignon

Achat : 1 880 000 EUR (€)

Disponible à la vente un hôtel restaurant *** (murs et fonds) à Graveson, à proximité d’Avignon dans les Bouches du Rhône. Le bien possède 19 chambres réparties sur 2 bâtiments dont 1 bâtiment type petit mas entièrement rénové en 2018. Le restaurant accueille 40 places et 50 places en terrasse. Un espace privé et confortable pour les hôteliers de 50 m². Le bien est équipé d’une piscine chauffée. Le prix de cession est de 1 880 000 €.

Hôtel
Ref. AD-5EF069A8113DB
Achat

À vendre un Hôtel – Restaurant de 11 chambres dans le Finistere

Achat : 688 400 EUR (€)

Hôtel – Restaurant (Murs et fonds de commerce) à Guisseny dans le Finistère, la propriété est constituée d’un hôtel de 11 chambres, 3 salles de restaurant, une cuisine professionnelle, un office, une lingerie. Le prix de cession est de 688 400 €.

Hôtel
Ref. AD-5EF05F084534D
Achat

À vendre hotel Bureau 3 * de 12 chambres dans le Finistère

Achat : 850 000 EUR (€)

À vendre murs et fonds d’un Hôtel 3 étoiles à Audierne dans le Finistère. L’hôtel dispose de 12 chambres et 4 studios de 24 m² environ. Cet hôtel met à disposition de sa clientèle un spa exceptionnel, véritable mini Thalasso avec vue sur la mer, piscine de nage à contre-courant, hammam, bain à remous ainsi que des soins de beauté biologiques. Le tout sur un terrain de 2 500 m². Le bien possède un logement de fonction comprenant 3 chambres et un vaste parking. Le prix de cession est de 850 000 €.

Hôtel
Ref. AD-5EECB8F05EFD9
Achat

À vendre hotel de charme de 12 chambres à Saint Cyprien en Dordogne

Achat : 341 000 EUR (€)

Hôtel de charme disponible à la vente à Saint-Cyprien en Dordogne. Il se compose de 12 chambres grand standing, et une partie restauration représente un développement possible. L’établissement dispose d’une salle de restauration, d’un petit salon et d’un local polyvalent. À l’extérieur, une terrasse et une piscine à débordement sont disponibles. Une grande maison indépendante vient compléter ce bien. Prix de vente : 341 000 €.

Hôtel
Ref. AD-5EECADB9C5AAE
Location / gérance

Fond de commerce d’hotel bureau à vendre à Dinan dans les Cotes d’Armor

Achat : 203 000 EUR (€)

À vendre un hôtel bureau à Dinan dans les Côtes d’Armor. Cet établissement possède une dizaine de chambres entièrement rénovées dans un très joli cadre. Le prix de cession du fond de commerce est de 218 000 €.

Hôtel
Ref. AD-5EEC81B36DD96
Achat

À vendre hotel restaurant 2* de 15 chambres – 60 couverts proche Saint Brieuc dans les Cotes d’Armor

Achat : 495 000 EUR (€)

À vendre hotel restaurant 2* à Pleneuf Val Andre dans les Côtes-d’Armor. Il bénéficie de 15 chambres, d’un restaurant gastronomique et d’une boutique traiteur. Le restaurant peut accueillir jusqu’à 60 couverts avec des salles privatisables. Le tout sur un terrain de 840 m2 avec une cour intérieure calme et jardin. Une boutique attenante au restaurant permet de compléter le CA grâce à une activité traiteur. Le prix de cession est de 495 000 €.

Hôtel
Ref. AD-5EEB7CDA71446
Achat

À vendre hotel bureau à Deauville dans le Calvados

Achat : 539 000 EUR (€)

Hôtel bureau à vendre avec un charme particulier aux normes, pas de personnel à reprendre, situé en plein centre de la station balnéaire à 300 mètres de la plage. Le prix de cession est de 539 000 €.

Hôtel
Ref. AD-5EE894C5E59B4
Achat

À vendre Hôtel – Restaurant de 2 étoiles à Narbonne

Achat : 1 484 000 EUR (€)

À vendre Hôtel – Restaurant de 2 étoiles à Narbonne. Le bien possède de 30 chambres, l’établissement est entièrement climatisé et possède une piscine. Le prix de cession est de 1 484 000 €.

Hôtel
Ref. AD-5EE791CDA854A
Achat

À vendre un Café – Hôtel proche de Nice- Alpes Maritimes

Achat : 199 000 EUR (€)

Café – Hôtel à Cagnes Sur Mer proche de Nice dans les Alpes Maritimes. Hotel de 6 chambres avec salle d’eau, bar restaurant. À l’extérieur un parking 6 places. Le prix de cession est de 199 000 €.

Votre expert :

Cécile Delepine

Consultante Tourisme

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