Investir sur une station balnéaire

Les destinations en bord de mer sont très prisées des touristes français comme étrangers qui recherchent des offres de loisirs, un cadre de vie et un environnement dépaysant. La France a l’avantage de disposer de plus de 5 500 km de côtes et de structures d’hébergements modernes, généralement résidences de vacances ou campings. Cette destination enregistre chaque année environ 120 millions de nuitées, soit 22 % du total des voyageurs.

Le tourisme balnéaire en France

Investissez dans la façade littorale, première destination touristique française. Et pour cause ! Plus de 2 Français sur 3 pensent que les vacances idéales se déroulent à la mer, pour se relaxer et se détendre, le beau temps étant un élément essentiel pour la réussite de leurs séjours.
Ainsi, avec ses 1 948 km de plages sur 4 façades maritimes et ses 473 ports de plaisance, le littoral français concentre presque la moitié des lits touristiques.
Les vacances en station balnéaire, vous assurent une clientèle variée. En effet, plage ne rime pas qu’avec bronzage ! En investissant dans un projet touristique près de la mer, vous attirerez une clientèle à la recherche d’activités nautiques et maritimes. C’est d’ailleurs 9 millions de Français qui pratiquent occasionnellement une activité de loisir nautique. Et pour les plus gourmands, la plage attire les touristes en quête de cuisine des produits de la mer.

 

 

Quelques destinations du tourisme balnéaire

  • Presqu’île de Guérande : elle regroupe des stations littorales incontournables. Rendez-vous à la Baule, le côté chic de la station avec ses 9 km de plage. À l’inverse, le Pouliguen donne un côté plus authentique, plus sauvage. De plus, se trouve à proximité le Parc naturel régional de Brière, qui abrite l’un des plus grands marais de France.
  • La Grande Motte : située à quelques kilomètres d’Aigues-Mortes, la ville jouxte la Petite Camargue et bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, fait de dunes et de longues plages de sable fin. Son port de plaisance, Port Camargue, l’un des plus beaux de France, est quasiment une ville sur l’eau ! Construit en 1969, il accueille près de 5 000 bateaux à l’année
  • Collioure : dans les Pyrénées-Orientales, la commune possède de nombreuses richesses maritimes et architecturales. Lieu visité par de nombreux artistes de Matisse à Picasso, investissez vous aussi, dans un lieu de charme avec son port catalan sa pêche et son patrimoine médiéval qui attireront de nombreux touristes.
  • Cassis : dans le département des Bouches-du-Rhône, cette ville est connue pour ses calanques. Les deux plages de Cassis se trouvent à proximité du centre-ville et durant l’été, vous trouverez une forte clientèle. D’ailleurs en 2021, il y a eu une augmentation de 11 % de touristes dans les Bouches-du-Rhône.

Une approche environnementale

Les vacanciers sont de plus en plus sensibilisés au tourisme durable, à l’environnement et à la préservation de la nature. Par ailleurs, la préservation de la mer est un des défis pour les prochaines années. Il est alors intéressant, voire important d’avoir un projet qui prenne en compte l’impact environnemental et la préservation de la destination où vous vous implantez.

Prix de vente
Prix à la location
Surface bâtiment
Surface terrain
Extension possible ?
État du bien
Classification (étoiles / épis)
Extension possible ?
Nombres d’emplacements
Nombres de lits
Nombres de chambres
Nombres de couverts
Actuellement disponible ?
Toujours en activité ?
Secteur public ?
Adapté PMR ?
Hôtel
Ref. LT-47709-4340
Achat, Construction

Appel à manifestation d’intérêt pour la création d’un pôle bien-être au sein du village thermal de Morsbronn-les-Bains- Bas-Rhin (67)

Découvrez l’opportunité unique de participer à l’essor du tourisme bien-être en Alsace avec la création d’un pôle dédié dans le charmant village thermal de Morsbronn-les-Bains. Cet appel à manifestations d’intérêt s’adresse à vous, entrepreneurs et visionnaires, prêts à imaginer et à concrétiser un projet novateur dans un environnement naturel exceptionnel. Morsbronn-les-Bains, situé dans la paisible Alsace Verte, invite les entrepreneurs à développer un pôle bien-être sur un terrain de près de 15 hectares. Cette localité, reconnue pour ses eaux thermales, envisage la création d’un spa, d’un espace aquatique ludique, d’installations sportives et de logements. La région encourage les projets écoresponsables qui favorisent la sobriété énergétique, intégrant parfaitement ce futur complexe dans l’environnement naturel des Vosges du Nord, une réserve de biosphère UNESCO. Stratégiquement située à proximité de Haguenau et de Strasbourg, et non loin de la frontière allemande, Morsbronn-les-Bains bénéficie d’un accès rapide via l’autoroute A4 et l’A35. L’Alsace Verte, terre de thermalisme et riche de sites culturels, offre un grand potentiel touristique. Le récent « Chemin des cimes » dynamise davantage la région. Les propositions de projet pour ce site, qui allie nature et confort, sont attendues jusqu’au 14 mai 2024. Avec ses connexions pratiques, dont les gares de Haguenau et Strasbourg et l’Aéroport international de Strasbourg, Morsbronn-les-Bains est un site attrayant pour les habitants locaux et les visiteurs internationaux. Engagez-vous dans cette aventure pour renforcer le dynamisme touristique de l’Alsace. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’équipe dédiée à cette initiative.

Hôtel
Ref. LT-47164-2276
Achat

À vendre – Hôtel-Restaurant 2 étoiles de 36 chambres à Saint-Georges-d’Oléron – Charente-Maritime (17)

Achat : 2 000 000 EUR (€)

Découvrez une opportunité exceptionnelle sur l’Île-d’Oléron : l’acquisition d’un complexe hôtelier idéalement situé à seulement 800 mètres de la plage. Cette propriété, mise en vente suite au départ à la retraite de son propriétaire, comprend un hôtel et plusieurs maisons individuelles nichées au cœur d’un parc verdoyant de 6 625 m². Le complexe se compose de 36 chambres de plain-pied, offrant une variété d’options d’hébergement, allant des chambres simples et doubles aux chambres spacieuses pouvant accueillir des familles de 2 à 4 personnes. Une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite est également disponible. Chaque chambre est équipée de tout le confort nécessaire pour satisfaire vos clients, avec salle d’eau privative et toilettes. De plus, elles offrent un accès à des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Outre l’espace hôtelier, cette propriété comprend un restaurant de 270 m² doté d’une cuisine professionnelle et d’une terrasse extérieure. Elle propose également une salle de séminaire, une piscine extérieure chauffée et de nombreuses aires de jeux pour les enfants. Des places de parking sont disponibles devant les différents hébergements. Il est important de noter que cet hôtel est situé en zone submersible et dispose d’un logement de fonction de 112 m², ainsi que de trois chambres destinées au personnel et aux renforts saisonniers. Un bloc sanitaire désaffecté de 42 m² est présent sur la propriété et pourrait être réhabilité afin de créer huit chambres supplémentaires. Actuellement ouvert d’avril à octobre, il offre la possibilité d’étendre sa période d’exploitation pour profiter du tourisme tout au long de l’année. Le prix de vente est de 2 000 000 €.

Hôtel
Ref. LT-44610-7283
Achat

À vendre – Hôtel–Restaurant de 2 250 m² et 48 chambres à Bagnères-de-Bigorre – Hautes-Pyrénées (65)

Achat : 3 600 000 EUR (€)

Ce charmant hôtel 3 étoiles à l’ambiance rustique des chalets de montagne possède une superficie de 2 250 m² se trouve à 2 000 mètres d’altitude. Situé au pied du Pic du Midi, sa localisation, près des pistes du Grand Tourmalet, est idéale afin de profiter de nombreuses activités de montagne telles que le ski ou encore les randonnées (pédestres ou à vélo). Le prix de vente de cet hôtel est de 3 600 000 € Cet hôtel propose de nombreux services : billetterie et location de matériel de ski, boutique souvenir, restaurant, sauna, hammam, bar, salle de fitness, etc.

Hôtel
Ref. LT-44418-2854
Achat

Domaine touristique à vendre à Lesponne – Hautes-Pyrénées

Achat : 1 400 000 EUR (€)

Complexe hôtelier 3 étoiles disponible à la vente Situé au pied du Pic du Midi de Bigorre, dans la Vallée de Lesponne, ce domaine touristique, dont la réputation n’est plus à faire, est actuellement disponible à la vente. Niché en pleine nature à une altitude de 800 mètres, sur un terrain de 23 000 m², il comprend une charmante hostellerie ainsi qu’une résidence de tourisme. Le domaine est doté d’un restaurant, d’un centre de séminaires comprenant deux salles, ainsi que des infrastructures de loisirs et de détente. L’hostellerie, aménagée dans une ancienne ferme de montagne au cœur des Pyrénées, est un hôtel trois étoiles construit en 1987 et entièrement rénové en 2009-2011. Bénéficiant du label Charme & Caractère, il offre un fort potentiel de développement. L’hostellerie s’étend sur 1 100 m² et compte 17 chambres, dont 10 situées dans la ferme rénovée et 7 dans la grange aménagée. Le restaurant, doté de deux salles offrant une capacité totale de 60 couverts, ainsi qu’un bar-cheminée convivial complètent cet espace. De plus, une grande salle de séminaires pouvant accueillir jusqu’à 60 personnes et une salle de réunion pour 15 personnes se trouvent dans l’ancienne étable, à proximité des salles de jeux et du salon de billard. Le domaine propose également une piscine extérieure chauffée, avec un PC pour sa couverture en vue de la création d’un centre de bien-être, entourée d’une source d’eau, d’un jardin potager et de terrains aménagés pour la pratique de divers sports et loisirs. Une résidence de tourisme de 725 m² (hors prix de vente), comprenant 15 appart-hôtels 3 étoiles (soit 22 chambres), répartie en trois bâtiments, vient compléter cet ensemble (possibilité d’achat des appartements ou renouvellement des baux). Enfin, une extension des bâtiments est envisageable grâce aux 23 000 m² de terrains disponibles, dont 3 000 m² bénéficient déjà d’un certificat d’urbanisme attribué. Implanté dans la vallée de Lesponne, sur la commune de Bagnères-de-Bigorre, ce domaine jouit d’une accessibilité aisée depuis l’autoroute A64 reliant Biarritz à Toulouse, et se trouve à seulement 30 minutes des stations de ski environnantes. Niché au cœur d’un environnement riche en activités de plein air, l’hôtel offre un accès privilégié à une multitude d’attractions. À proximité immédiate, les amateurs de nature peuvent profiter de randonnées pédestres, de circuits cyclistes et VTT, ainsi que de la station de ski « Grand Tourmalet/Payolle ». Pour les plus aventureux, des activités telles que l’accrobranche, le parapente, le rafting, le canyoning et la pêche sont également disponibles, offrant ainsi une diversité d’expériences en plein air. De plus, des sites emblématiques tels que le Col du Tourmalet et le Pic du Midi, bientôt inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, enrichissent encore davantage les possibilités d’exploration dans les environs. Voiture : Le domaine se trouve à 20 minutes de Tarbes et de l’autoroute A64. Train : Gare SNCF de Tarbes à 30 minutes. Avion : Aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées à 40 min ; Aéroport Pau-Ossun 90 min Cet hôtel à vendre vous intéresse ? Le prix de vente, incluant la partie Hôtellerie entièrement équipée et ses annexes est fixé à 1 400 000 €. Il sera également possible d’étudier l’acquisition des appartements de la résidence de tourisme ou le renouvellement des baux avec les propriétaires. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Hôtel
Ref. LT-44271-1433
Achat

Hôtel restaurant à vendre à Cadéac dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 1 021 800 EUR (€)

Hôtel restaurant à vendre à Cadéac dans les Hautes-Pyrénées comprenant un hôtel restaurant, une maison et un loft. Dans les Hautes-Pyrénées, dans le petit village de Cadéac à proximité de la réserve naturelle régionale d’Aulon, découvrez un ensemble immobilier à vendre, idéal pour les investisseurs, comprenant un hôtel-restaurant, une maison et un loft. Ce très bel hôtel propose 15 chambres tout confort (salle de bain, écran plat, balcon/terrasse), un salon de 40m², un jardin arboré, une piscine ouverte, un parking privatif de 10 places et un bar. L’ensemble immobilier comprend une maison de 120 m² de 3 chambres, une grande salle d’eau, un salon lumineux et une cuisine aménagée ouverte. De plus, vous trouverez un loft de 100 m² environ avec 2 chambres, un salon et une cuisine aménagée ouverte avec ilot central. L’ensemble immobilier est à vendre au prix de vente de 1 021 800 € (ce prix comprend les murs et le fonds de commerce)

Hôtel
Ref. CP-62D6B17C13667
Achat

Hôtel-restaurant avec golf à vendre en Hautes-Pyrénées

Dans la région Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, un ensemble immobilier est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Pouzac, la propriété se divise en un hôtel 4 étoiles, un restaurant, un bar et un golf sur un foncier de 2 ha. Saisissez cette opportunité au prix de 8 500 000 € pour l’ensemble.

Hôtel
Ref. LT-45615-9536
Achat

À vendre – Hôtel-Restaurant 2 étoiles de 9 chambres à Bagnères-de-Bigorre – Hautes-Pyrénées (65)

Achat : 320 000 EUR (€)

Situé à quelques minutes du centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, à proximité immédiate des berges de l’Adour, découvrez ce charmant hôtel familial de 675 m² disponible à la vente. Avec ses 9 chambres réparties sur deux étages, cette propriété offre la possibilité d’agrandir l’espace d’accueil en ajoutant 3 chambres supplémentaires actuellement inutilisées au troisième et dernier étage du bâtiment. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour un montant de 120 000 €, tandis que les murs sont disponibles à l’achat séparément au prix de 200 000 €.

Hôtel
Ref. AD-5EF069A8113DB
Achat

À vendre un Hôtel – Restaurant de 11 chambres dans le Finistere

Achat : 688 400 EUR (€)

Hôtel – Restaurant (Murs et fonds de commerce) à Guisseny dans le Finistère, la propriété est constituée d’un hôtel de 11 chambres, 3 salles de restaurant, une cuisine professionnelle, un office, une lingerie. Le prix de cession est de 688 400 €.

Hôtel
Ref. AD-5EF05F084534D
Achat

À vendre hotel Bureau 3 * de 12 chambres dans le Finistère

Achat : 850 000 EUR (€)

À vendre murs et fonds d’un Hôtel 3 étoiles à Audierne dans le Finistère. L’hôtel dispose de 12 chambres et 4 studios de 24 m² environ. Cet hôtel met à disposition de sa clientèle un spa exceptionnel, véritable mini Thalasso avec vue sur la mer, piscine de nage à contre-courant, hammam, bain à remous ainsi que des soins de beauté biologiques. Le tout sur un terrain de 2 500 m². Le bien possède un logement de fonction comprenant 3 chambres et un vaste parking. Le prix de cession est de 850 000 €.

Votre expert :

Khadidja Hasni

Consultante Tourisme

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