Arnaud Besset
Consultant tourisme
3 milliards d’euros de consommation touristique annuelle
Fréquentation
9 millions de nuitées par an dans les hôtels, campings...
Attractivité
9,2 millions de visiteurs par an dans les monuments, sites et musées.
Description
Potentiel
Accessibilité
Pourquoi investir dans le Centre-Val de Loire?
Culture, art de vivre et environnement préservé : bienvenue en région Centre-Val de Loire
Une diversité de paysages et d’activités pour tous les goûts et toutes les envies :
Collines du Perche, forêt d’Orléans, étangs de Sologne ou de Brenne, Châteaux de la Loire, jardins du Berry, Touraine gourmande ou La Loire à vélo… Visite guidée.
Les offres touristiques sur ce territoire
Hôtel
Ref. LT-45862-603
Achat
À vendre – Hôtel 2 étoiles de 38 chambres à Châteauroux – Indre (36)
Découvrez cet hôtel 2 étoiles entièrement rénové de 800 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en face de la gare de Châteauroux. Situé sur une belle place récemment rénovée, le fonds de commerce de cet établissement est disponible à la vente. L'hôtel est composé de deux bâtiments et abrite 38 chambres au total. Parmi elles, 26 chambres sont de catégories supérieures, garantissant un confort exceptionnel pour les clients. De plus, un appartement de 2 chambres ainsi qu'un logement de fonction de 4 chambres sont également inclus dans cette propriété. Outre les chambres, cet hôtel propose un bar brasserie offrant une cuisine de type snack. L'espace dispose d'une ambiance lounge et d'une cuisine professionnelle équipée de 3 chambres froides.
Demeures - propriétés
Ref. LT-45500-6660
Achat
À vendre – Château de 24 chambres dans la Vallée de la Loire à Blois – Loir-et-Cher (41)
Achat : 3 675 000 EUR (€)
Au cœur du triangle Blois, Chambord et Cheverny et à proximité de Paris, découvrez cet élégant château du début du XIXème siècle, actuellement mis en vente. Construit en 1880, il est situé sur un grand terrain de 3,44 hectares qui peut être constructible pour une activité touristique. Ce parc verdoyant abrite de nombreux arbres séculaires d'origines variées. Ce château dispose d'une surface habitable de 1 340 m², comprenant 30 pièces, dont 24 chambres. Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche ou de bain, de toilettes et d'un système de climatisation. Le bien comprend également une salle de réception, un jardin d'hiver, une terrasse avec un spa à débordement, un appartement privatif ainsi que des cuisines professionnelles.
Camping
Ref. LT-45546-8769
Achat
À vendre – Camping de 130 places à Buzançais – Indre (36)
Achat : 320 000 EUR (€)
Découvrez ce charmant camping de 130 emplacements offrant une variété d'hébergements incluant l'accueil pour les camping-cars, des yourtes, des mobil-homes, et bien d'autres encore.
Hôtel
Ref. T-624C522D771EB
Acquisition d’un bâtiment pour redynamiser le centre-ville de Gien et développer votre projet hôtelier – région Centre-Val de Loire
Dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire, découvrez ce bâtiment de 301 m² sur 5 niveaux, à reconvertir en projet hôtelier. Au cœur de la Ville de Gien, célèbre pour son patrimoine historique, le site bénéficie du riche patrimoine culturel de la région Centre-Val de Loire qui attire, chaque année, de nombreux touristes : seniors, familles, couples… Le projet devra s’inscrire dans la volonté de la commune et contribuer au dynamisme du centre-ville.
Demeures - propriétés
Ref. T-628615B395BD9
Monument historique à réhabiliter dans le centre-ville de Gien – région Centre-Val de Loire
À Gien, en région Centre-Val de Loire, découvrez cette maison de 615 m² sur 4 niveaux, à réhabiliter en espace culturel. Au cœur de Gien, une ville connue pour son riche patrimoine historique, cette maison profite d’une architecture typique de la région Centre-Val de Loire qui attire, chaque année, de nombreux touristes : seniors, familles, couples… Le projet devra s’inscrire dans la volonté de la commune de mettre en valeur l’histoire du lieu et de la ville, afin d’accroître la fréquentation touristique de Gien.
Hôtel
Ref. AD-5EF1F5851268B
Achat
Fonds de commerce d’un hotel restaurant 2* à vendre avec 7 chambres – 60 couverts dans l’Indre et Loire
Achat : 358 400 EUR (€)
A vendre, fonds de commerce d'un hôtel - restaurant 2* à Amboise dans l'Indre et Loire. L'établissement offre de belles prestations et dispose de 7 chambres, de 3 salles de restaurant (60 couverts) et une terrasse (20 couverts). Tenu par un couple depuis 8 ans, cette belle affaire recherche son repreneur. La bien dispose Le prix du fonds de commerce est de 358 400 €.
Hôtel
Ref. AD-5EF2238013C66
Achat
A vendre, un hotel – restaurant 3 * de 12 chambres proche de BLOIS dans le Loir et cher
Achat : 425 600 EUR (€)
BLOIS proche, Sologne, axe Chambord - Zoo de Beauval. Hôtel*** - Restaurant. Belles prestations. Licence IV - 12 chambres dont 1 PMR. Tenu par un couple depuis 15 ans, cette belle affaire recherche son repreneur. L’acheteur pourra compter sur leur professionnalisme pour être accompagné dans la phase de reprise. CA Hôtel >170 000 € (TO >70%) - CA restaurant > 400 000 €. 2 cuisiniers-2 serveuses-couple de gérants. Fonds et murs : 425 600,00 €.
Hôtel
Ref. AD-605B4BB18ADAE
Achat, Location / gérance
Hotel restaurant à vendre de 15 chambres – 45 couverts proche Tours en Indre et Loire
Achat : 1 089 000 EUR (€)
Bel hôtel - restaurant à vendre sur la commune de Chinon en Indre-et-Loire. Situé dans la vallée de la Vienne, l'établissement d'une surface bâtie de 700 m² sur un terrain de 1000 m², dispose de 15 chambres, d'un restaurant de 50 couverts en salle et 45 en terrasse.Prix de vente : 1 089 000 €.Location gérance : 4 958 €/mois.
Hôtel
Ref. T-60F67EB9E78F1
Achat
Hôtel Restaurant à vendre de 11 chambres et 90 couverts à Gargilesse-Dampierre – Indre
Achat : 300 000 EUR (€)
Vous êtes à la recherche d'une propriété pour le développement de votre activité dans le domaine du tourisme ? Nous vous proposons dans cette annonce, un Hôtel-Restaurant à vendre avec une capacité de 11 chambres et 90 couverts, sur la commune de Gargilesse-Dampierre, dans le département de l'Indre en région Centre-Val de Loire.Prix de vente : 300 000 €
Gîte
Ref. T-60F7D9B00942D
Achat
Gîte à vendre de 4 chambres et d’un studio à Ardentes – Indre
Achat : 700 000 EUR (€)
Vous êtes à la recherche d'une propriété pour le développement de votre activité dans le domaine du tourisme ? Nous vous proposons un gîte à vendre, situé sur la commune d’Ardentes en région Centre Val de Loire. Au sein du département de l’Indre, ce bien a une capacité de 4 chambres et d’un studio pour 2 personnes et dispose d’une salle de repas et d’une salle de réception.
Hôtel
Ref. T-60FFC796A7947
Achat
Hôtel Restaurant à vendre de 15 chambres et 60 couverts à Ecueillé – Indre
Achat : 300 000 EUR (€)
Vous êtes à la recherche d'une propriété pour le développement de votre activité dans le domaine du tourisme ? Nous vous proposons un hôtel-restaurant à vendre, situé sur la commune d’Ecueillé en région Centre-Val de Loire. Au sein du département de l’Indre, ce bien se compose de 15 chambres et de grandes dépendances pouvant être réhabilitées, ainsi qu’un restaurant d’une capacité de 60 couverts.
Gîte
Ref. T-60FFF92770AE6
Achat
Château à vendre de 15 chambres à Néons-sur-Creuse – Indre
Achat : 1 985 500 EUR (€)
Vous êtes à la recherche d'une propriété pour le développement de votre activité dans le domaine du tourisme ? Nous vous proposons un château à vendre, situé sur la commune de Néons-sur-Creuse en région Centre-Val de Loire. Au sein du département de l’Indre, ce bien se compose d’un château de 540 m² habitable et de 5 dépendances.
Restaurant
Ref. CF-6149D1D1B317C
Location / gérance
Restaurant contemporain et cosy en plein centre historique de Bourges – Centre-Val-de-Loire
Achat : 377 300 EUR (€)
Un superbe restaurant au décor contemporain et cosy est en vente à Bourges, une commune touristique de la région Centre-Val-de-Loire. Le bien est situé en plein centre historique de Bourges entouré des anciennes ruelles touristique de la commune.Prix de vente: 377 300€
Gîte
Ref. AD-615451C93D0FC
Achat
Château du XIIe siècle à vendre à Barville-en-Gâtinais – Centre-Val de Loire
Achat : 1 200 000 EUR (€)
Situé à moins d'une heure d'Orléans, le château de Rochefort est une bâtisse bordée par la rivière le Fusain et entourée de douves, datant du XIIe siècle. Le bien se trouve à Barville-en-Gâtinais, au cœur d'une région naturelle préservée et point de départ de nombreuses visites : cité médiévale de Yèvre-le-Châtel, Montargis... Prix de vente: 1 200 000 €
Gîte
Ref. AD-615569E9904A9
Achat
Propriété de 16 ha à vendre à Courcy-aux-Loges pour la création de gîtes – Centre-Val-de-Loire
Achat : 700 000 EUR (€)
Propriété à vendre sur un terrain de 16 ha situé à Courcy-aux-Loges dans la région Centre-Val-de-Loire, à 1h30 au Sud de Paris et 45min d'Orléans. Sont bâties sur le terrain 2 maisons d'habitation datant de 2001 et du 17e siècle. Non loin d'une sortie d'autoroute (A19) et de grands axes routiers et d'accès gare, le site bénéficie d'une accessibilité optimale.Prix de vente: 700 000€
Hôtel
Ref. CP-620D69892808D
Achat
Hôtel-restaurant de 13 chambres à vendre à Saint-Gaultier- Indre
Achat : 230 000 EUR (€)
Situé au centre ville de Saint-Gaultier, dans le département de l'Indre en région Centre-Val-de-Loire, l'hôtel-restaurant propose 13 chambres au total et est situé à 30 min au sud de Châteauroux et aux portes de la Brenne.
Hôtel
Ref. CP-620E7916DD0F8
Achat
Hôtel-restaurant 3* à vendre à Vendôme – Loir-et-Cher
Achat : 1 250 000 EUR (€)
D'une superficie de 1 200 m², l'hôtel-restaurant est implanté à Vendôme dans le Centre-Val de Loire. L'établissement est composé de 29 chambres et d'un espace restauration de 40 couverts. Rénové en 2016, il offre d'excellentes prestations et profite d'une cour intérieure pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Demeures - propriétés
Ref. CP-620F6D9254D4C
Achat
Domaine avec château à vendre en Sologne – Centre-Val de Loire
Achat : 3 450 000 EUR (€)
A 30 minutes de Blois et 1h d’Orléans, ce château du XIXe siècle - entouré d’un parc de 67 hectares – profite d’un environnement calme et agréable. Doté de 68 chambres, il est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité potentielle.Prix de vente : 3 450 000 €
Demeures - propriétés
Ref. AD-6214C0A6C76F6
Achat
Moulin à vendre au cœur de la Sologne – Centre-Val de Loire
Achat : 1 200 000 EUR (€)
En plein cœur de la Sologne, situé entre Orléans et Blois, découvrez un authentique moulin entièrement restauré. Au sein d’un cadre idyllique en pleine nature, d’environ 16 hectares, profitez d’un ensemble de commodités composées d’un moulin, sa maison de gardien et ses dépendances. Le petit plus, une piscine chauffée pour profiter pleinement de ce paysage bucolique. Prix de vente : 1 200 000 €.
Hôtel
Ref. CP-6231A6C3E0622
Achat
Hôtel à vendre dans la région Centre-Val de Loire
Achat : 800 000 EUR (€)
À Sancoins, dans la région Centre-Val de Loire, découvrez cet hôtel-restaurant labellisé Logis 2 cheminées et 2 cocottes. Dans le cadre paisible du département du Cher, accueillez des touristes en quête de calme ou en quête d’histoire. Les nombreux châteaux de la région représentent un atout pour votre future activité touristique. Proche de la forêt de Tronçais, cet établissement est une véritable opportunité si vous souhaitez lancer votre projet touristique.Cet hôtel-restaurant à vendre vous est proposé au prix de 800 000 €.
Demeures - propriétés
Ref. CP-6231AE8C464AF
Achat
Château à vendre dans la région Centre-Val de Loire
À Vornay, au cœur de la région Centre-Val de Loire, découvrez ce château à restaurer. Vous offrant une vaste surface, cette bâtisse vous permettra de réaliser votre projet touristique. Qualifié de demeure de caractère, faites rêver petits et grands en créant un hébergement touristique au sein de ce château.Le prix de ce bien est en cours d'évaluation.
Gîte
Ref. CP-6231C35BB17A6
Achat
Maison d’hôtes à vendre en Centre-Val de Loire
À Ennordres, dans le département du Cher, au sein de la région Centre-Val de Loire, une maison d'hôtes dotée d'une piscine chauffée, est disponible à la vente. Au cœur de cette belle région, la propriété se situe dans un parc de près de 2 hectares.
Demeures - propriétés
Ref. CP-6232028FDA4CF
Achat
Manoir à vendre dans la région Centre-Val de Loire
Achat : 1 350 000 EUR (€)
À Beaumont-en-Véron, dans la région Centre-Val de Loire, découvrez ce magnifique manoir logis 3 étoiles. Situé dans le Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine, classé Patrimoine Mondial de l’UNESCO, cet édifice du XVIIe siècle est au cœur du circuit des Châteaux de la Loire et des vignobles de Touraine. Offrez à votre future clientèle un hébergement fantastique, pour un séjour au cœur de l’histoire. Ce manoir à vendre vous est proposé au prix de 1 350 000 €.
Demeures - propriétés
Ref. CP-62334DD760711
Achat
Château à vendre à Romorantin – Centre-Val de Loire
À Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loire et Cher, au sein de la région Centre-Val de Loire, achetez un château du 17e/18e siècles. Cette magnifique propriété de 50 hectares avec 750 m² de surface construite, se situe dans un environnement verdoyant et n’attend plus que vous.
Loisirs outdoor
Ref. T-623B2C3C37707
Achat
Plan d’eau à vendre ou louer dans la région Centre-Val de Loire
A La Celle-Saint-Avant, dans le département d’Indre-et-Loire, découvrez le Plan d’eau de Longueville. Sur un terrain de 14,5 ha, l’étendue d’eau présente une superficie de 10 ha. C’est l’endroit idéal pour se détendre au fil de l’eau ou pratiquer des activités nautiques. Ce terrain est en cours d’estimation.
Demeures - propriétés
Ref. CP-623C896E72D43
Achat
Bâtiment à vendre à Vicq-sur-Nahon – Centre-Val de Loire
Achat : 550 000 EUR (€)
En Centre-Val de Loire, dans le département de l’Indre, un bâtiment à réhabiliter situé dans la commune de Vicq-sur-Nahon est à vendre. Sur un terrain de 2 hectares, de nombreux projets peuvent être envisagés après une réhabilitation globale du site. Une opportunité à saisir. Le prix de l'hôtel restaurant à vendre est de 550 000 €.
Hôtel
Ref. CP-6241F1BF66EF1
Achat
Hôtel-restaurant à vendre en Centre-Val de Loire
Achat : 266 250 EUR (€)
À Sancoins, dans le département du Cher, au sein de la région Centre-Val de Loire, un ancien relais de poste du XVIIIe siècle, réhabilité en bar-hôtel restaurant, en parfait état, est disponible à la vente. Au cœur d’une commune authentique et paisible, cet hôtel-restaurant de 570 m² saura vous séduire.Prix de vente : 266 250 €
Hôtel
Ref. CP-62505512B2DFE
Ensemble immobilier à vendre en Centre-Val de Loire
Dans la région Centre-Val de Loire, dans le département de l’Indre-et-Loire, un ensemble immobilier est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Chinon, la propriété se divise en un hôtel particulier, un bâtiment annexe et un jardin pour une surface globale de 1 225 m² sur une superficie totale de 1 958 m². Saisissez cette opportunité au prix de 667 000 € pour l’ensemble (prix décomposable).
Demeures - propriétés
Ref. CP-6253E921B19F7
Ancien tribunal à vendre en Centre-Val de Loire
Dans la région Centre-Val de Loire, dans le département de l’Indre-et-Loire, un ancien tribunal est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Chinon, ce bâtiment du 19e siècle avec une façade sur la place ordonnancée et parfaitement symétrique est au prix de 340 000 € pour l’ensemble (prix décomposable).
Hôtel
Ref. AD-5EEB8124E4405
Achat
Hotel restaurant de 10 chambres à vendre proche Sancerre dans le Cher
Achat : 99 000 EUR (€)
Hôtel-restaurant de 500 m² disponible à la vente proche de Sancerre dans le département du Cher. Il dispose de 10 chambres et un restaurant traditionnel. Un logement de fonction T3 vient compléter le bien. Un parking sécurisé est accessible à l'extérieur. Prix de vente : 99 000 €.
Hôtel
Ref. AD-5EECDCCBA482B
Achat
Achat d’un hotel de 12 chambres dans la Vienne proche de Poitiers
Achat : 132 000 EUR (€)
L'établissement dispose de 12 chambres, d'une salle de réception/séminaire et d'un service petit déjeuner. Un parking est accessible et disponible. Prix : 132 000 €.
Hôtel
Ref. CF-6144B693EE758
Location / gérance
Hôtel-restaurant de charme en vente à proximité de Bourges – Centre-Val-de-Loire
Achat : 152 600 EUR (€)
Location : 1 900 EUR (€)
Un hôtel-restaurant de charme est en vente dans une des communes les plus touristique de la région Centre-Val-de-Loire : Bourges. L'établissement est situé dans un manoir avec piscine à Vignoux-sur-Barangeon, entre Vierzon et Bourges par la D2076, sur la route touristique de la porcelaine et des vins du Centre-Val de Loire. Prix de vente: 152 600 €
Hôtel
Ref. LT-46208-2204
Achat
Hôtel-restaurant de 26 chambres à vendre à Eguzon dans l’Indre
Achat : 260 000 EUR (€)
Situé dans le centre bourg d’Eguzon, dans le département de l’Indre en région Centre-Val de Loire, cet hôtel-restaurant propose 26 chambres et un espace de restauration de 170 couverts au total. Dans la Vallée de la Creuse, l’établissement de charme profite également d’un espace bar et d’une terrasse.
Demeures - propriétés
Ref. CP-623B2525D1862
Achat
Domaine à vendre en Sologne
À Nouan-le-Fuzelier, au cœur de la grande Sologne, dans la région Centre-Val de Loire, découvrez ce vaste domaine boisé. Disposant de structures et d’équipements exceptionnels, cet espace saura répondre aux envies de chacun. Plage, bois, jeux pour enfants, amphithéâtre… Tant d’activités pour ravir votre future clientèle. Saisissez cette opportunité et développez votre projet touristique. Ce domaine est en cours d’estimation.
Camping
Ref. T-623DC5710A9DA
Achat
Camping municipal à Savigny-sur-Braye dans la région Centre-Val de Loire
À Savigny-sur-Braye, dans la région Centre-Val de Loire, découvrez ce camping municipal 3 étoiles. Entouré par les Châteaux de la Loire et une multitude de chemins pédestres, ce bien est idéal pour accueillir une clientèle diversifiée : famille, couple, groupes d’amis, etc. Bénéficiant d’un cadre familial et naturel, ce camping représente une opportunité si vous souhaitez développer votre projet d’hôtellerie de plein air.Ce camping est en cours d'estimation.
1
Kilomètres d'itinéraires cyclables
1
Aéroports internationaux (Tours et Châteauroux)
1
Monuments et châteaux classés
1
Parcs naturels régionaux : La Brenne, Loire-Anjou-Touraine, le Perche
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