À vendre ou à louer – Terrain de Camping de plus de 8 hectares à Bourges – Cher (18)

À vendre ou à louer – Terrain de Camping de plus de 8 hectares à Bourges – Cher (18)
Réf. : LT-46947-2494
DISPONIBLE
À vendre ou à louer – Terrain de Camping de 8,6 hectares à Bourges – Cher (18)
Type de bien
Lieu
Commercialisation

Terrain à vocation touristique de 8,6 hectares à vendre ou à louer à Bourges (18)

Découvrez cette parcelle de 8,6 hectares au bord du Lac d’Auron, disponible à la vente ou à la location. Cette vaste étendue, située en zone constructible (2AU), offre un potentiel exceptionnel pour le développement d’activités touristiques, telles qu’un camping ou un village de vacances.

Idéalement situé aux portes de Bourges, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique pour la création d’une entreprise touristique prospère. Niché au sud de Bourges, à proximité du centre-ville historique, réputé pour sa renaissance médiévale et sa Cathédrale classée au patrimoine de l’UNESCO, ce site offre un accès immédiat au Lac d’Auron, à seulement 150 mètres. De plus, il se trouve à 400 mètres de la plage et du complexe sportif et de loisirs du Lac, comprenant des terrains de tennis, une base nautique et un skate parc, entre autres.

Un terrain à vocation touristique idéalement situé à Bourges

Cette parcelle se situe à proximité des attractions touristiques de Bourges. Cette ville, labélisée « ville d’Art et d’Histoire », regorge de trésors culturels qui attirent des visiteurs du monde entier. Parmi les incontournables, on trouve la Cathédrale, qui accueille chaque année 39 000 visiteurs. Le palais Jacques Cœur qui attire quant à lui 51 000 visiteurs.

La ville compte également 7 musées, dont le musée d’histoire naturelle qui attire 36 000 visiteurs chaque année. Un événement majeur est le Printemps de Bourges, un festival qui attire environ 200 000 festivaliers, faisant de la ville un centre névralgique de la musique.

Pour les amateurs de plein air et de cyclisme, la véloroute « Cœur de France à Vélo », est une destination incontournable. Cette route est classée parmi les itinéraires à très fort potentiel, avec une prévision de 1 100 000 passages par an selon les secteurs

À seulement 30 minutes de route, les vignobles de Quincy, Pouilly-Fumé et Sancerre ajoutent une touche d’oenotourisme à la région. Sancerre, élu village préféré des Français en 2021, est réputé pour ses vins de qualité, renforçant encore davantage l’attractivité de cette localité.

À proximité :

  • Gare de Bourges à 5 minutes
  • Aéroport de Bourges à 5 minutes
  • Aéroport de Tours – Val de Loire à 1h40 minutes

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