À vendre – Camping de 130 places à Buzançais – Indre (36)

À vendre – Camping de 130 places à Buzançais – Indre (36)

Découvrez ce charmant camping de 130 emplacements – dont 92 exploités à ce jour – offrant une variété d’hébergements incluant l’accueil pour les camping-cars, des yourtes, des mobil-homes, et bien d’autres encore. Les offres sont diverses et conviennent à une population très hétérogène. Ce camping représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans le secteur du tourisme.

Actuellement ouvert d’avril à octobre, les demandes ne cessent d’affluer et une ouverture à l’année serait envisageable. Situé dans une zone touristique très prisée, ce camping attire une clientèle variée, tant nationale qu’internationale, notamment des Néerlandais, des Belges, des Anglais et des Allemands. Son offre permet de répondre aux besoins des amoureux de la nature, des adeptes de la détente, ainsi que des familles. Il s’agit d’un lieu convivial proposant une offre étendue.

Les emplacements traditionnels sont situés dans un espace arboré offrant un grand confort avec un accès à l’eau et à l’électricité. Des bornes d’accueil pour camping-cars sont à la disposition des vacanciers pour vider et se ravitailler en eau. Un bloc sanitaire complète cette offre en proposant 9 douches, 12 lavabos, 8 cabines de lavabos, 9 WC, 8 lavabos pour la vaisselle, 1 WC et 1 douche accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une machine à laver et un sèche-linge.

En plus de ces emplacements, ce bien offre la possibilité de locations insolites réparties de la façon suivante :

• 1 kota finlandais de 1 à 4 personnes,
• 1 yourte traditionnelle mongole de 1 à 3 personnes,
• 1 tipi de 1 à 3 personnes,
• 7 mobil home de 1 à 6 places,
• 1 mobil home de 1 à 8 places

Un espace glamping est aussi disponible avec la mise à disposition d’un chalet pouvant accueillir 1 à 3 personnes.

Côté installation, ce camping dispose d’une aire de jeux gonflables, d’un boulodrome ainsi que d’une piscine de 8×4 mètres.

Une localisation idéale dans l’Indre

Localisé à 2h30 au sud de Paris, à Buzançais, ce camping se trouve à proximité de Châteauroux et permet de rejoindre facilement de grande agglomération touristique comme Tours, Bourges ou encore Poitiers.

En choisissant ce camping, vous serez implanté dans une région pleine de nature et de culture. Entouré de parcs naturels et de chemin praticable à vélo ou en randonnée, l’emplacement stratégique de ce camping permettra aux vacanciers de découvrir les Châteaux de la Loire ou encore de faire une visite en famille au fameux ZooParc de Beauval.

À proximité :

• Gare de Châteauroux à 30 minutes
• Aéroport de Tours – Val de Loire à 1h20
• ZooParc de Beauval à 40 minutes

Quel est le prix de vente de ce camping dans l’Indre ?

Le prix de vente du fonds de commerce est de 320 000 €.

Le loyer à reverser à la commune correspond à 1% du CA annuel HT.

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.