Vincent Besset
Responsable clients
Description
Potentiel
Accessibilité
Présentation de l’Offre Touristique de la région Normandie
Parmi les régions les plus visitées de France, la Normandie se distingue comme une destination de renommée mondiale, dotée de nombreux attraits touristiques qui contribuent à sa notoriété croissante.
Une destination de renommée mondiale
La Normandie bénéficie d’une excellente réputation internationale grâce à plusieurs sites et thématiques emblématiques : le Mont-Saint-Michel, la Bataille de Normandie, l’impressionnisme et la Normandie médiévale. Chaque année, la région accueille environ 15,3 millions de visites dans ses sites et lieux de visite, avec 5,5 millions de visiteurs intéressés par le Débarquement et la Bataille de Normandie. En outre, la région est réputée pour le Haras du Pin, ses grandes compétitions équestres et ses randonnées à cheval.
Données clés de la région
La Normandie représente 5,5 % de la superficie nationale avec une étendue de 29 907 km². Elle est composée de cinq départements : le Calvados, l’Eure, la Manche, l’Orne et la Seine-Maritime. La région possède également 640 km de côtes, offrant un littoral diversifié et attrayant pour les touristes.
Fréquentation et hébergement
En 2023, la Normandie a enregistré 83,5 millions de nuitées touristiques, soit une augmentation de 4,9 % par rapport à 2022. La fréquentation des sites et lieux de visite a atteint 18,2 millions d’entrées, marquant une augmentation de 11,6 % par rapport à l’année précédente. La région offre une variété d’hébergements, avec 764 hôtels, 374 campings, 2 027 chambres d’hôtes et plus de 13 000 meublés classés ou labellisés.
La Normandie continue d’attirer une clientèle touristique nombreuse, tant française qu’internationale, tout au long des quatre saisons. Les investissements touristiques dans la région sont principalement concentrés sur les hébergements, marchands et non-marchands, qui représentent 76,6 % du total des investissements touristiques.
Les offres touristiques sur ce territoire
Loisirs outdoor
Ref. LT-48245-1362
Achat
À vendre – Ancien Cinéma de 1 200 m² à Reconvertir en Espace de Loisirs Indoor à Pont-Audemer – Eure (27)
Achat : 900 000 EUR (€)
Au cœur de Pont-Audemer, à proximité de nombreux commerces, découvrez Le Royal, un ancien cinéma de 1 200 m² disponible à la vente pouvant être reconverti en espace de loisirs indoor. Ce projet est idéal pour les entrepreneurs passionnés par la rénovation, souhaitant créer un espace de loisir unique, soit en poursuivant son exploitation en cinéma, salle de spectacle ou comme un escape game ou encore une activité autour de la réalité virtuelle. Le bâtiment principal se compose de trois salles de cinéma, d’un accueil, d’un logement de type appartement pouvant être réintégré à l’activité des lieux, d’un bureau et d’un garage. Ce bâtiment, ancien cabaret bombardé durant la guerre, a été complètement reconstruit et exploité en cinéma de 1950 à 2021. C’est un lieu atypique et chargé d’histoire, situé dans un secteur sauvegardé. Le bâtiment de 1 200 m² est inscrit comme bâti de la reconstruction après-guerre. Sa reconstruction est l’œuvre de Maurice Novarina, un architecte renommé, ancien chef des grandes opérations urbaines en France, reconnu pour ses productions de qualité. Cet espace offre la possibilité d’agrandir sa surface, pour atteindre 2 400 m² de plancher, et de développer un toit-terrasse. Il n’est pas soumis à la copropriété, ne contient pas d’amiante et dispose d’un parking couvert attenant à l’immeuble. Le prix de vente est de 900 000 €.
Demeures - propriétés
Ref. LT-48233-7473
Achat
À vendre – Château de 2 940 m² sur une propriété de plus de 21 hectares à Douains – Eure (27)
Achat : 2 625 000 EUR (€)
Situé à la limite des Yvelines et de l'Eure, découvrez ce somptueux château de 2 940 m² inscrit Monument Historique disponible à la vente. Niché au sein d'un gigantesque terrain de 215 224 m², cette magnifique bâtisse chargée d'histoire est parfaite pour développer une activité touristique au sein d’un département attractif. 30 chambres doubles sont disponibles en tout, ainsi que deux logements de fonction.
Gîte
Ref. LT-48220-9092
Achat
À vendre – Gîte de 7 chambres disponible à la vente à Verneuil d’Avre et d’Iton – Eure (27)
Achat : 990 000 EUR (€)
Au cœur d’une ville classée parmi les « Plus Beaux Détours de France » et « Petite Cité de Caractère », découvrez ce somptueux gîte de 650 m² au sein d’une bâtisse du XVIIIème siècle. Situé sur un terrain de 1 250 m², cette magnifique maison historique dispose de 16 pièces dont 7 sont des chambres, permettant de facilement diversifier l’activité touristique du bien.
Hôtel
Ref. AD-5E889B5B34824
Achat
Résidence de tourisme avec spa – Côte d’Albâtre en Normandie
Appel à projet pour la création et la gestion d'une résidence de tourisme avec spa, espace bien être et salles de séminaire, autour du nouveau Golf 18 trous sur la Côte d'Albâtre. Un programme résidentiel de 18 hectares (2 lots dont un de 8 hectares et le second de 10 hectares) de foncier proposés à la vente pour la création d’une résidence de tourisme haut de gamme et de résidences secondaires.
Hôtel
Ref. AD-5E889C996852B
Construction
Terrains situés en bordure du golf en construction
Achat : 1 170 000 EUR (€)
Un programme résidentiel de 18 hectares (2 lots dont un de 8 hectares et le second de 10 hectares comprenant une maison de maître en briques) de foncier proposés à la vente pour la création d’une résidence de tourisme haut de gamme et de résidences secondaires.
Hôtel
Ref. AD-5E8F5599C87F2
Achat
Hotel restaurant à vendre de 14 chambres – 60 couverts proche Rouen en Seine Maritime
Achat : 472 500 EUR (€)
Hôtel restaurant à vendre de 14 chambres et 60 couverts à Caudebec-en-Caux (nouvellement Rives-en-Seine), en Normandie. Uniquement les murs sont à vendre, pas le fonds de commerce. Un appartement de fonction de type F3 en duplex est également compris dans l'offre. Prix de vente des murs : 472 500 €.
Restaurant
Ref. AD-5E92C7FB057B7
Achat
Restaurant de 44 couverts à vendre proche Le Havre et Rouen en Seine Maritime Normandie
Achat : 135 000 EUR (€)
Fonds de commerce à vendre d'un restaurant proposant des pizzas à emporter ou sur place à 30 min du Havre, en Seine-Maritime. La Pizzéria-restaurant se trouve à proximité d'une zone commerciale sur un axe passant. Elle propose 44 places intérieures et une terrasse. Exploitée par la même personne depuis 15 années, l'établissement embauche 1 salarié. Son matériel est entretenu et révisé tous les ans. Résultat net constant. Prix du loyer + foncier : 750€ plus foncier - Possibilité d'acheter les murs avec deux appartements supplémentaires et dépendances : 135.000€.
Hôtel
Ref. AD-5EEB7264B4A5F
Achat
À vendre hotel bureau – fonds de commerce à Honfleur dans le Calvados
Achat : 323 400 EUR (€)
Fonds de commerce d'un très bel hôtel bureau à vendre à Honfleur dans le Calvados aux normes avec un appartement de fonction de plus de 160 m². Le prix du fonds de commerce est de 323 400 €.
Hôtel
Ref. AD-5EEB7CDA71446
Achat
À vendre hotel bureau à Deauville dans le Calvados
Achat : 539 000 EUR (€)
Hôtel bureau à vendre avec un charme particulier aux normes, pas de personnel à reprendre, situé en plein centre de la station balnéaire à 300 mètres de la plage. Le prix de cession est de 539 000 €.
Hôtel
Ref. AD-5EECC809AC0AF
Achat
À vendre hotel bureau de 7 chambres – 140 couverts dans l’Eure
Achat : 485 000 EUR (€)
Hôtel de 2 étoiles dans les Andelys dans l'Eure possédant 7 chambres et un restaurant de 140 couverts, plus une grande terrasse. Les logements sont de type F6 de 106 m². Soit 1.123 m² de plancher, avec les dépendances. Sur 2.592 m² de terrain. Le prix de cession est de 485 000 €.
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