Investir dans un hôtel 1 ou 2 étoiles

Situé dans une rue paisible à proximité du centre-ville de Lourdes, cet hôtel-restaurant de 913 m² est disponible à la vente. Exploitable immédiatement, il révélera pleinement son potentiel grâce à une rénovation qui pourra en valoriser tout le charme. Sa façade agrémentée de balcons confère à la bâtisse une allure typiquement méridionale. Composé de 23 chambres réparties sur deux étages, cet hôtel lumineux offre, au rez-de-chaussée, une terrasse-patio, une salle de restaurant avec cuisine professionnelle, un espace salon et une réception. Bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes, le bâtiment jouit d’une belle luminosité et d’une terrasse ensoleillée propice à la détente. Les chambres, d’une superficie allant de 10 à 14 m², sont disponibles en configurations simple, double, triple et quadruple pour accueillir des familles. Chaque chambre est équipée d’une salle de bain avec baignoire ou douche. Véritable toile vierge pour les porteurs de projets touristiques, ce bien s’adapte particulièrement aux initiatives souhaitant développer un projet à leur image dans la région. Vous pouvez en effet moduler et adapter le bien selon vos besoins, avec la possibilité de bénéficier de subventions pour les travaux grâce au programme « Cœur de ville » (ANAH, Action Logement). Cet établissement représente une occasion unique d’investissement, alliant charme, accessibilité et potentiel de croissance. Le prix de vente de cet hôtel est de 302 400 €.

Lourdes

– 65100

Disponible : Oui

Hôtel

Ref. LT-47962-3629

Achat

À vendre – Hôtel-Restaurant de 30 chambres et 50 couverts à Lourdes – Hautes-Pyrénées (65)

Achat : 486 000 EUR (€)

Niché en plein cœur de la ville de Lourdes et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet Hôtel-Restaurant de 815 m² disponible à la vente. Doté de 30 chambres à la décoration élégante et soignée et une cinquantaine de couvert, il offre un havre de paix et de confort au sein d’une commune connue pour son tourisme. L’accueil chaleureux de la réception et l’ambiance conviviale du salon/bar présents sur place créent un cadre parfait pour vos futurs visiteurs. Un ascenseur mène également directement à une terrasse intérieure au troisième étage, idéale pour savourer un moment de tranquillité au-dessus de l’agitation urbaine. Pour une autonomie totale, un appartement T2 pouvant accueillir 5 personnes avec cuisine vient enrichir l’offre déjà importante de cet Hôtel-Restaurant. Afin de garantir un séjour mémorable à tous les visiteurs, 2 chambres sont équipées pour accueillir les personnes déficientes auditives, mentales et visuelles. L’ensemble de cet établissement est par ailleurs conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité totale pour tous. Ce lieu présente un potentiel de développement considérable, offrant une opportunité en or pour les investisseurs. Vous pouvez en effet moduler et modifier le bien selon vos besoins, avec la possibilité de bénéficier de subventions importantes pour les travaux, grâce au programme « Cœur de ville » (ANAH, Action Logement). Cet établissement représente une opportunité unique d’investissement, alliant charme, accessibilité et potentiel de croissance. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Lourdes

– 65100

Disponible : Oui

Hôtel

Ref. LT-47729-4116

Achat

À vendre – Hôtel-Restaurant de 12 chambres et 110 couverts à Varetz – Corrèze (19)

Achat : 600 000 EUR (€)

Découvrez ce superbe hôtel-restaurant 2 étoiles, caractérisé par son architecture typique de la Corrèze au sein d’une vaste propriété de 1 100 m². Ce ravissant établissement se compose de deux édifices distincts : le bâtiment principal dans un premier temps puis une charmante maison à brasier. Ils sont entourés d’une terrasse accueillante et d’une cour pittoresque ornée d’un puits, donnant un magnifique cachet Corrézien à la propriété. Le premier bâtiment vous reçoit d’abord avec son rez-de-chaussée aménagé pour les personnes à mobilité réduite (PMR). On y trouve notamment un accueil et un bureau, ainsi que des WC bénéficiant eux aussi d’un aménagement spécifique pour les PMR. Parfait pour accueillir un grand nombre de convives lors d’événements, la bâtisse possède deux vastes salles de réception lumineuses ayant une capacité de 110 couverts. L’une de ces salles est par ailleurs agrémentée d’une cheminée et de tomettes au sol, offrant une atmosphère typiquement corrézienne à l’ensemble. À noter également la présence d’une troisième salle de 30 m², représentant une opportunité parfaite pour des couverts supplémentaires ou un espace de stockage. Enfin, une cuisine équipée d’une chambre froide est idéalement placée au centre de toutes ces pièces, permettant ainsi de faciliter l’accès à chacune d’entre elles et d’optimiser les déplacements. À l’étage, vous découvrirez les 12 chambres à rénover de l’hôtel-restaurant, toutes pourvues de salles de bains et de toilettes. De plus, la seconde partie de cet étage dispose de 3 chambres supplémentaires représentant une véritable opportunité d’étendre son activité ou d’accueillir plus de personnes si nécessaire. Enfin, un appartement de 4 pièces peut également être utilisé et aménagé comme une suite. L’ensemble du bâtiment est équipé d’un système de climatisation et de pompes à chaleur pour s’adapter aux saisons. De plus, les fenêtres à double vitrage garantissent une tranquillité optimale à tous les résidents, leur permettant de profiter paisiblement du cadre pittoresque de l’hôtel-restaurant. La présence d’une maison en brasier de 3 pièces très typique de la région vient ajouter un dernier cachet à la propriété. Cette bâtisse représente notamment une opportunité parfaite pour étendre votre activité. Enfin, les toitures des deux édifices ont été entièrement rénovées. Ce bien est proposé à la vente à un prix de 600 000€

Varetz

– 19240

Disponible : Oui

Hôtel

Ref. LT-47402-6518

Achat

À vendre – Hôtel Restaurant de 34 chambres et 40 couverts à Lourdes – Hautes-Pyrénées (65)

Achat : 362 000 EUR (€)

Au cœur du centre-ville de Lourdes, découvrez cette opportunité exceptionnelle : un hôtel-restaurant actuellement disponible à la vente. Avec une surface totale de 480 m², cet établissement entièrement conforme aux normes de sécurité et d’accessibilité offre non seulement 34 chambres, mais également un restaurant capable d’accueillir jusqu’à 40 convives. Les propriétaires actuels ont maintenu l’établissement dans un état impeccable. La section hôtelière propose 34 chambres, dont 2 sont spécialement aménagées pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont équipées de double vitrage, de télévisions, de sèche-cheveux et d’un accès à Internet. En plus des logements, l’établissement dispose d’une salle de réunion, d’un jardin d’agrément et d’un ascenseur pour faciliter la circulation. Quant à la partie restaurant, elle est nichée dans un patio verdoyant au cœur de l’hôtel, offrant un cadre charmant pour servir jusqu’à 40 convives. Le montant total de la transaction pour ce bien s’élève à 362 000 €, englobant à la fois les murs et le fonds de commerce. La part correspondant à la vente des murs s’élève à 280 000 €, tandis que le fonds de commerce est proposé au prix de 82 000 €. Il existe également la possibilité d’opter pour l’acquisition exclusive du fonds de commerce, avec la possibilité de louer les murs via un bail 3/6/9, moyennant un loyer mensuel de 2 000 € HT.

Lourdes

– 65100

Disponible : Oui

Hôtel

Ref. LT-47164-2276

Achat

À vendre – Hôtel-Restaurant 2 étoiles de 36 chambres à Saint-Georges-d’Oléron – Charente-Maritime (17)

Achat : 2 000 000 EUR (€)

Découvrez une opportunité exceptionnelle sur l’Île-d’Oléron : l’acquisition d’un complexe hôtelier idéalement situé à seulement 800 mètres de la plage. Cette propriété, mise en vente suite au départ à la retraite de son propriétaire, comprend un hôtel et plusieurs maisons individuelles nichées au cœur d’un parc verdoyant de 6 625 m². Le complexe se compose de 36 chambres de plain-pied, offrant une variété d’options d’hébergement, allant des chambres simples et doubles aux chambres spacieuses pouvant accueillir des familles de 2 à 4 personnes. Une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite est également disponible. Chaque chambre est équipée de tout le confort nécessaire pour satisfaire vos clients, avec salle d’eau privative et toilettes. De plus, elles offrent un accès à des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Outre l’espace hôtelier, cette propriété comprend un restaurant de 270 m² doté d’une cuisine professionnelle et d’une terrasse extérieure. Elle propose également une salle de séminaire, une piscine extérieure chauffée et de nombreuses aires de jeux pour les enfants. Des places de parking sont disponibles devant les différents hébergements. Il est important de noter que cet hôtel est situé en zone submersible et dispose d’un logement de fonction de 112 m², ainsi que de trois chambres destinées au personnel et aux renforts saisonniers. Un bloc sanitaire désaffecté de 42 m² est présent sur la propriété et pourrait être réhabilité afin de créer huit chambres supplémentaires. Actuellement ouvert d’avril à octobre, il offre la possibilité d’étendre sa période d’exploitation pour profiter du tourisme tout au long de l’année. Le prix de vente est de 2 000 000 €.

Saint-Georges-d’Oléron

– 17190

Disponible : Oui

Hôtel

Ref. LT-45893-8549

Location / gérance

Location Gérance – Hôtel Restaurant 2 étoiles de 9 chambres à Gimel-les-Cascades – Corrèze (19)

Dans la commune touristique de Gimel-les-Cascades, en Corrèze, à proximité de Tulle, vous trouverez ce charmant hôtel-restaurant de 6 000 m², disponible à la location-gérance. Cette propriété est répartie sur trois niveaux et est actuellement en cours de rénovation complète, y compris une rénovation énergétique. Les travaux devraient être terminés d’ici la fin d’année 2024. Le rez-de-chaussée de l’établissement comprend un bar de 28 m² ainsi qu’une salle de restaurant panoramique donnant sur la vallée et pouvant accueillir 60 à 80 couverts. Il comprend également un espace d’accueil, des sanitaires, une plonge et une cuisine de 22 m² entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez neuf chambres dont 1 PMR réparties sur 130 m², toutes équipées de salles de bains et de toilettes. 3 de ces chambres bénéficient par ailleurs d’une vue sur les cascades, ajoutant du cachet à l’atmosphère du bien. Après la rénovation, le choix du mobilier des chambres ainsi que celui de la salle de restaurant seront à la charge du porteur de projet intéressé par cette location gérance. Cela lui offrira l’opportunité de personnaliser le projet selon ses propres besoins et préférences. 40 m² supplémentaires de dégagement sont également présent à cet étage, renforçant davantage cette possibilité de personnalisation de l’offre en fonction de l’activité. Enfin, le sous-sol comprend une cave, une lingerie, une réserve, un vestiaire pour le personnel avec des sanitaires, une chaufferie ainsi qu’un logement de fonction de 70 m². La licence IV est également mise à disposition par la Mairie. Les modalités financières seront à discuter avec la Mairie qui est ouverte à différentes propositions : Délégation de Service Public, contrat administratif, location gérance ou encore location vente. Ce bien n’est cependant pas proposé en bail commercial. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Corrèze

– 19800

Disponible : Oui

Hôtel

Ref. LT-45862-603

Achat

À vendre – Hôtel 2 étoiles de 38 chambres à Châteauroux – Indre (36)

Achat : 490 000 EUR (€)

Découvrez cet hôtel 2 étoiles entièrement rénové de 800 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique en face de la gare de Châteauroux. Situé sur une belle place récemment rénovée, le fonds de commerce de cet établissement est disponible à la vente. L’hôtel est composé de deux bâtiments et abrite 38 chambres au total. Parmi elles, 26 chambres sont de catégories supérieures, garantissant un confort exceptionnel pour les clients. De plus, un appartement de 2 chambres ainsi qu’un logement de fonction de 4 chambres sont également inclus dans cette propriété. Outre les chambres, cet hôtel propose un bar brasserie offrant une cuisine de type snack. L’espace dispose d’une ambiance lounge et d’une cuisine professionnelle équipée de 3 chambres froides.

Châteauroux

– 36000

Disponible : Oui

Hôtel

Ref. LT-45795-4032

Achat

À vendre – Hôtel de 18 chambres sur l’Île d’Oléron – Charente-Maritime (17)

Achat : 2 800 000 EUR (€)

Découvrez cette offre exceptionnelle de reprise d’un hôtel sur l’île d’Oléron. Situé sur un terrain d’environ 4 800 m², cet établissement se compose de deux ensembles comprenant un total de 18 chambres classés Hôtel 2 étoiles et meublés de tourisme 2 étoiles. Les constructions, d’une surface totale de 1 000 m², sont divisées en deux parties distinctes. Le premier ensemble comprend un espace d’accueil de 80 m² avec deux sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), une pièce annexe, un garage et un logement de fonction de 80 m². De plus, six maisonnettes de 30 m² sont disponibles pour vos clients. Ces maisonnettes comprennent une chambre séparée, une douche à l’italienne, des sanitaires et un séjour avec kitchenette. Le deuxième ensemble, situé à quelques mètres de là, dispose d’un parking et est composé de douze maisonnettes de 50 m² chacune. Chaque maisonnette comprend un rez-de-chaussée avec une chambre séparée, une douche à l’italienne, des sanitaires et un séjour avec kitchenette, ainsi qu’une mezzanine confortable avec deux lits simples et des rangements. L’hôtel peut être accédé par deux entrées distinctes, et chaque ensemble bénéficie d’un parking dédié. De plus, un terrain supplémentaire constructible peut être vendu en sus de l’établissement. Situé en face du deuxième ensemble, ce terrain de 3 700 m² s’étend sur 30 mètres de profondeur et 80 mètres de longueur. Profitez de cette occasion unique de reprendre cet hôtel sur l’île d’Oléron. Cette offre est particulièrement adaptée aux porteurs de projets touristiques engagés en faveur de la qualité, de la durabilité et de la responsabilité sociale et environnementale.

Saint-Pierre-d’Oléron

– 17310

Disponible : Oui

Hôtel

Ref. CP-62D57FE4F3DE8

Achat

À vendre – Hôtel-restaurant de 25 chambres et 650 m² à Lourdes – Hautes-Pyrénées

Achat : 321 500 EUR (€)

À Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, un hôtel-restaurant est disponible à la vente. À 750 m des sanctuaires, cet hôtel-restaurant possède un bâti de 630 m² et un foncier de 650 m². Le prix de cession est de 321 500 €.

Lourdes

– 65100

Disponible : Oui

Hôtel

Ref. LT-44368-6745

À vendre – Hôtel-restaurant de 25 chambres à Gavarnie – proche de Tarbes

Dans le Parc National des Pyrénées, au pied du cirque de Gavarnie, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez cet hôtel-restaurant 2 étoiles. Au cœur d’un environnement exceptionnel à 1 000 m d’altitude et proche de l’Espagne, cet hôtel-restaurant à vendre vous permet d’accueillir une clientèle nationale et internationale. Proposez un pied-à-terre aux sportifs explorant les Pyrénées et aux amoureux de la nature. Saisissez cette opportunité et développez votre projet touristique. Cet hôtel est à vendre murs et fonds, au prix de 995 000 €.

Gavarnie-Gèdre

– 65120

Disponible : Oui

Hôtel

Ref. CP-62D566F1482B9

À vendre – Hôtel-restaurant 2 étoiles de 19 chambres à Bort-les-Orgues – Corrèze (19)

À Bort-les-Orgues, dans le département de la Corrèze, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, un hôtel-restaurant classé 2 étoiles est disponible à la vente. Au cœur des grands sites touristiques du département, cet hôtel-restaurant de 19 chambres, situé en plein centre-ville, saura vous séduire. Fonds de commerce : 85 000 euros Murs : 155 000 euros L’achat des murs peut se financer par la mise en place d’un loyer.

Bort-les-Orgues

– 19110

Disponible : Oui

Hôtel

Ref. CP-62AAE9C2190F9

À vendre – Hôtel-restaurant de 17 chambres à Arreau dans les Hautes-Pyrénées

À Arreau, dans le département des Hautes-Pyrénées, au sein de la région Occitanie, un hôtel-restaurant de 17 chambres situées dans le cœur de la ville de Arreau, est disponible à la vente. Au cœur d’une commune paisible et charmant, cet hôtel-restaurant saura vous séduire. Prix : 620 000 euros l'ensemble (500 000 € les murs, 100 000 € les matériels et mobiliers et 20 000 € la licence 4).

Arreau

– 65240

Disponible : Oui

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Arnaud Besset

Consultant tourisme

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À vendre – Hôtel Restaurant 1 étoile de 23 chambres à Lourdes – Hautes-Pyrénées (65)

À vendre – Hôtel-Restaurant de 30 chambres et 50 couverts à Lourdes – Hautes-Pyrénées (65)

À vendre – Hôtel-Restaurant de 12 chambres et 110 couverts à Varetz – Corrèze (19)

À vendre – Hôtel Restaurant de 34 chambres et 40 couverts à Lourdes – Hautes-Pyrénées (65)

À vendre – Hôtel-Restaurant 2 étoiles de 36 chambres à Saint-Georges-d’Oléron – Charente-Maritime (17)

Location Gérance – Hôtel Restaurant 2 étoiles de 9 chambres à Gimel-les-Cascades – Corrèze (19)

À vendre – Hôtel 2 étoiles de 38 chambres à Châteauroux – Indre (36)

À vendre – Hôtel de 18 chambres sur l’Île d’Oléron – Charente-Maritime (17)

À vendre – Hôtel-restaurant de 25 chambres et 650 m² à Lourdes – Hautes-Pyrénées

À vendre – Hôtel-restaurant de 25 chambres à Gavarnie – proche de Tarbes

À vendre – Hôtel-restaurant 2 étoiles de 19 chambres à Bort-les-Orgues – Corrèze (19)

À vendre – Hôtel-restaurant de 17 chambres à Arreau dans les Hautes-Pyrénées

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