À vendre – Hôtel-Restaurant de 12 chambres et 110 couverts à Varetz – Corrèze (19)
Réf. : LT-47729-4116
DISPONIBLE
Type de bien
- Hôtel
Lieu
- Varetz
- (19240)
Commercialisation
- Achat
Prix d'achat
- 600000 €
Description
Caractéristiques
Hôtel-Restaurant 2 étoiles sur une propriété de 1 100m² à vendre en Corrèze
Découvrez ce superbe hôtel-restaurant 2 étoiles, caractérisé par son architecture typique de la Corrèze au sein d’une vaste propriété de 1 100 m². Ce ravissant établissement se compose de deux édifices distincts : le bâtiment principal dans un premier temps puis une charmante maison à brasier. Ils sont entourés d’une terrasse accueillante et d’une cour pittoresque ornée d’un puits, donnant un magnifique cachet Corrézien à la propriété.
Le premier bâtiment vous reçoit d’abord avec son rez-de-chaussée aménagé pour les personnes à mobilité réduite (PMR). On y trouve notamment un accueil et un bureau, ainsi que des WC bénéficiant eux aussi d’un aménagement spécifique pour les PMR. Parfait pour accueillir un grand nombre de convives lors d’événements, la bâtisse possède deux vastes salles de réception lumineuses ayant une capacité de 110 couverts. L’une de ces salles est par ailleurs agrémentée d’une cheminée et de tomettes au sol, offrant une atmosphère typiquement corrézienne à l’ensemble. À noter également la présence d’une troisième salle de 30 m², représentant une opportunité parfaite pour des couverts supplémentaires ou un espace de stockage. Enfin, une cuisine équipée d’une chambre froide est idéalement placée au centre de toutes ces pièces, permettant ainsi de faciliter l’accès à chacune d’entre elles et d’optimiser les déplacements.
À l’étage, vous découvrirez les 12 chambres à rénover de l’hôtel-restaurant, toutes pourvues de salles de bains et de toilettes. De plus, la seconde partie de cet étage dispose de 3 chambres supplémentaires représentant une véritable opportunité d’étendre son activité ou d’accueillir plus de personnes si nécessaire. Enfin, un appartement de 4 pièces peut également être utilisé et aménagé comme une suite.
L’ensemble du bâtiment est équipé d’un système de climatisation et de pompes à chaleur pour s’adapter aux saisons. De plus, les fenêtres à double vitrage garantissent une tranquillité optimale à tous les résidents, leur permettant de profiter paisiblement du cadre pittoresque de l’hôtel-restaurant.
La présence d’une maison en brasier de 3 pièces très typique de la région vient ajouter un dernier cachet à la propriété. Cette bâtisse représente notamment une opportunité parfaite pour étendre votre activité.
Enfin, les toitures des deux édifices ont été entièrement rénovées.
Une localisation idéale au cœur du charme Corrézien
Bénéficiant d’une localisation idéale au cœur de la Corrèze, cette propriété est parfaite pour accéder aisément aux villages symboliques de la région grâce à l’axe routier D901. Cette connectivité facilite l’attrait pour les clients en quête de découvrir la richesse culturelle et les particularités de la Corrèze, ce qui est en harmonie totale avec l’atmosphère de la propriété.
Il est ainsi facile de se rendre dans des superbes villages tel que Collonges-la-Rouge ou Brive-la-Gaillarde. Le lieu permet aussi d’accéder facilement à des magnifiques parcours de randonnée, s’appuyant à nouveau sur les principaux points forts de la région.
À proximité :
- Gare de Varetz à 1 minute
- Brive-la-Gaillarde à 15 minutes
- Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 17 minutes
Quel est le prix de vente de cet hôtel restaurant à Varetz ?
Ce bien est proposé à la vente à un prix de 600 000€
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Ref. LT-53201-2333
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À vendre – Terrain de 14,5 hectares pour la création d’un complexe hôtelier à Águilas – Région de Murcie – Espagne
Situé en première ligne face à la Méditerranée, ce terrain de 145 293 m² est disponible à la vente. Idéal pour la réalisation d’un complexe hôtelier 4 ou 5 étoiles, il s’agit de l’un des rares projets en front de mer encore disponibles sur la côte méditerranéenne. Avec un accès direct à cinq plages et criques naturelles, le site offre un cadre naturel d’exception, propice au développement d’un établissement touristique de standing. Il bénéficie d’un classement en zone d’urbanisation sectorisée à vocation touristique, avec un plan spécial dédié à ce type de projet. Ce foncier permet d’envisager la création d’espaces de loisirs et de promenade intégrés, tout en offrant une connexion douce avec le centre-ville d’Águilas, situé à seulement 3 km. Le sentier de grande randonnée GR-92 relie directement le site à la promenade du front de mer, et une piste cyclable (EuroVelo 8) complète l’offre de mobilité douce.
Ref. LT-53178-9590
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À vendre – Hôtel-Restaurant de 36 chambres à Merlines – Corrèze (19)
Situé à Merlines, au cœur d’un parc arboré de 5 000 m², cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’axe reliant Brive-la-Gaillarde à Clermont-Ferrand. Il est mis en vente suite au départ à la retraite des propriétaires actuels.L’établissement comprend 36 chambres, simples, doubles, familiales ou individuelles, dont certaines sont spécialement aménagées pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont insonorisées et disposent d’une salle de bain privative avec douche et WC.Le restaurant propose une salle pouvant accueillir jusqu’à 60 couverts, complétée par une agréable terrasse extérieure permettant d’augmenter la capacité durant la belle saison.
Ref. LT-53117-2842
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Terrain de 4,4 hectares pour la construction d’un hôtel-restaurant à Saint-Aubin-sur-Gaillon – Eure (27)
La commune de Saint-Aubin-sur-Gaillon, en Normandie, lance un porteur de projet pour la création d’un ensemble touristique intégrant hébergement et restauration sur un terrain de 4,4 hectares, entièrement constructible. Située au hameau des Graviers, cette parcelle bénéficie d’un environnement naturel privilégié, en lisière d’une forêt de 200 hectares, tout en étant idéalement implantée à proximité immédiate d’une zone économique active et à quelques minutes de l’autoroute A13. Portée par une volonté forte de dynamiser son offre touristique, la commune cherche à accueillir un porteur de projet engagé, désireux de proposer une offre qualitative à destination d’une clientèle mixte, loisirs et affaires. Le territoire, aujourd’hui sous-équipé en matière d’hébergement hôtelier, présente un réel besoin pour une montée en gamme, notamment dans des cadres authentiques et connectés à la nature. Le développement d’un établissement moderne et soigné constituerait une réponse pertinente à cette demande croissante. Le foncier est directement raccordé aux réseaux essentiels — eau potable, assainissement collectif, fibre optique et électricité — et ne fait l’objet d’aucune contrainte environnementale. Ouvert sur un paysage de prairies, au calme, et en lien direct avec des sentiers de promenade et de randonnée, le site conjugue parfaitement attractivité paysagère et potentiel d’accueil pour un tourisme durable, nature et d’affaires. La collectivité est ouverte à différentes modalités d’implantation du projet, que ce soit par le biais d’une cession ou d’un bail. Les conditions exactes restent à définir et pourront être adaptées en fonction du profil et des besoins du porteur de projet. La commune se montre disponible et à l’écoute pour co-construire un projet cohérent, durable et en phase avec les ambitions touristiques du territoire.
Ref. LT-53113-5459
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Achat, Location / gérance, DSP
Foncier de 3 hectares avec hébergements insolites à Louviers – Eure (27)
Au sein de la commune de Louviers, un foncier de 30 000 m² est mis à disposition dans le cadre d’une Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP). La collectivité souhaite y encourager le développement d’un habitat insolite de court séjour, en lien avec un projet global de valorisation du site de la Ferme de la Londe. Ce terrain bénéficie d’une orientation d’aménagement préférentielle : il est destiné à accueillir une dizaine de chalets privatifs en bois, de 20 à 40 m², conçus dans un esprit de sobriété, d’autonomie et d’intégration paysagère. Les hébergements devront s’insérer discrètement dans leur environnement naturel, en préservant l’intimité de chacun par une implantation isolée, et en favorisant l’ouverture sur la forêt grâce à de larges baies vitrées qui offriront luminosité et contemplation du paysage. Le site pourra également accueillir des espaces d’observation de la faune, de la flore et du ciel étoilé, afin d’enrichir l’expérience immersive et pédagogique proposée aux visiteurs, et d’amplifier la dimension touristique durable du lieu. Ce développement s’inscrit dans une vision globale portée par la collectivité, qui entend faire de la Ferme de la Londe un espace démonstrateur de la transition écologique, un pôle d’attractivité touristique et un lieu de vie innovant valorisant la forêt, l’artisanat local et l’éducation à l’environnement. Votre projet d’hébergement viendra s’ancrer dans cette dynamique ambitieuse, aux côtés d’autres séquences complémentaires : La Fabrique locale : un espace d’activités artisanales et manufacturières Le Repaire des forêts : un lieu de convivialité et de sensibilisation aux enjeux forestiers et climatiques La Clairière immersive : un espace de contemplation, d’expression artistique et de restauration locale Le Jardin des saveurs : un potager nourricier en circuit court Le Parc naturel et urbain : un lieu d’activités de plein air et d’expériences ludiques Et enfin, Le Bois habité, qui accueillera votre projet d’hébergement, pour offrir aux visiteurs une expérience inédite et immersive de la forêt.Une Délégation de Service Public (DSP) pourra être envisagée pour encadrer l’exploitation du projet, en cohérence avec les orientations de la collectivité. Par ailleurs, la commune se montre ouverte à la vente ou à la location du terrain, et reste flexible afin de s’adapter aux besoins des porteurs de projets.
Ref. LT-53068-2369
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À vendre – Terrain de 6,7 hectares pour la création d’un complexe hôtelier à Águilas – Région de Murcie – Espagne
À seulement 5 minutes du centre-ville d’Águilas, ce terrain exceptionnel de 67 144 m² est disponible à la vente. Idéal pour le développement d’un complexe hôtelier ou d’un village vacances, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une région prisée par les touristes.
Ref. LT-53055-1419
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À Vendre – Bâtiment historique à réhabiliter en Hôtel à Caravaca de la Cruz – Région de Murcie – Espagne
Le Palacio de la Encomienda, un édifice baroque emblématique construit en 1802, offre une opportunité unique de développer un Hôtel Boutique haut de gamme dans l’une des villes les plus prestigieuses d’Espagne : Caravaca de la Cruz.
Ref. LT-53151-2186
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À Vendre – Terrain de 3 582 m² à usage Hôtelier à Santiago de la Ribera – Région de Murcie – Espagne
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Ref. LT-53033-3201
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À Vendre – Terrain de 16 206 m² à usage Hôtelier à San Javier – Région de Murcie – Espagne
Situé au cœur du prestigieux Roda Golf & Beach Resort, ce terrain de 16 206 m² est disponible à la vente pour le développement de deux projets d’envergure : un hôtel haut de gamme et une zone commerciale.
Ref. LT-53027-6401
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À vendre – Hôtel 4 étoiles de 113 chambres à La Azohia – Région de Murcie – Espagne
Construit en 1998, cet hôtel 4 étoiles offre une vue imprenable sur la magnifique baie de Mazarrón, située dans la région de Murcie, au sud de l’Espagne. Avec une surface totale de 28 473 m², cet établissement dispose de 113 chambres doubles, offrant un total de 208 lits confortables. L’hôtel est idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage, entre la baie de Mazarrón et Cabo de Tiñoso, dans un environnement tranquille et naturel.
Ref. LT-53020-7479
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À Vendre – Hôtel de 13 chambres à Le Creusot – Saône-et-Loire (71)
Situé au cœur de la commune de Le Creusot, cet hôtel de 800 m², installé dans un bâtiment datant du début du XIXe siècle, est disponible à la vente.Réparti sur trois étages, il se compose de 13 chambres, toutes équipées d’une salle d’eau ou d’une salle de bain avec toilettes. Les surfaces varient entre 15 et 25 m², et chaque chambre est climatisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).L’établissement dispose d’un hall d’entrée de 26,40 m² qui mène à une grande salle de petit-déjeuner de 62 m², ainsi qu’à une salle de bar de 60 m². Cet espace convivial permet d’organiser divers événements et soirées à thème, offrant ainsi une véritable dynamique à l’hôtel. Un espace détente et bien-être vient compléter les prestations avec un hammam, un sauna et un jacuzzi.L’hôtel est également doté d’une cuisine de 10,76 m², d’une arrière-cuisine de 6,76 m², d’une lingerie de 11,22 m² et d’une cave de 15,71 m².Ce bien est proposé à la vente au prix de 550 000 €. Il est également possible d’acquérir le fonds de commerce.
Achat : 550 000 EUR (€)
Ref. LT-52959-9134
Hôtel
Achat, Construction
À Vendre – Terrain de 4 333 m² à vocation hôtelière à Laruns – Pyrénées-Atlantiques (64)
Dans le cadre de la diversification de son offre touristique, la commune de Laruns met en vente un terrain de 4 333 m², idéalement situé et destiné à l’implantation d’un hôtel-restaurant. Ce foncier, inscrit dans le Plan Local d’Urbanisme en zones UBh et UC, est spécifiquement dédié à l’accueil d’équipements hôteliers et de restauration. L’étude menée par la commune met en avant la pertinence d’un établissement hôtelier classé 3 à 4 étoiles, pensé pour s’intégrer dans son environnement et répondre aux nouvelles attentes des voyageurs. Cet hôtel pourrait proposer une expérience immersive inspirée du territoire montagnard, avec une approche écoresponsable et un positionnement "lifestyle". L’objectif est de créer un lieu de séjour chaleureux et moderne, adapté aussi bien aux familles, aux groupes affinitaires, aux amateurs d’activités de plein air qu’aux professionnels en déplacement. L’implantation d’un espace bien-être, en complément des installations thermales existantes et du projet de piscine balnéo à Laruns, permettrait d’élargir encore l’offre et de renforcer l’attractivité du site. L’établissement pourrait également proposer une restauration de qualité, mettant à l’honneur les produits locaux et favorisant les circuits courts. Un restaurant-bar convivial avec terrasse pourrait ainsi séduire aussi bien les clients de l’hôtel que les visiteurs extérieurs. Consciente du potentiel de ce site, la mairie de Laruns a déjà réfléchi à un projet structurant, en phase avec les besoins du territoire et les attentes des visiteurs. Toutefois, elle reste ouverte aux propositions des investisseurs souhaitant apporter leur vision et leur expertise. La commune se tient prête à accompagner les porteurs de projet dans leur démarche, en partageant son analyse du marché local et en facilitant leur implantation. L’objectif est de co-construire un projet cohérent, attractif et pérenne, qui bénéficiera à la fois à l’investisseur et au dynamisme du territoire.Le prix de vente de ce terrain est de 200 000 €.
Achat : 200 000 EUR (€)
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