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Les dernières offres d'hôtels, châteaux, gîtes et campings

Ref. LT-51016-5480
Demeures - propriétés
Achat

À Vendre – Domaine de 15 hectares avec 16 chambres à Le Landin – Eure (27)

À proximité de Rouen et des bords de Seine, découvrez un domaine d’exception de 15 hectares proposé à la vente. Au cœur d’un parc paysager de 5 hectares parfaitement entretenu, cette propriété offre une surface bâtie totale de 680 m², répartie entre une habitation principale et une maison d’amis actuellement exploitée en gîte. La demeure principale, construite en 1979, bénéficie d’un entretien irréprochable et d’un confort de haut standing. Elle s’ouvre sur une entrée élégante, qui mène à une cuisine avec arrière-cuisine entièrement aménagée et équipée. Un vaste salon-séjour de 70 m², agrémenté d’un plafond cathédrale. Une suite parentale de 31 m², avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu’un bureau complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, la maison propose cinq chambres supplémentaires, de tailles variées allant de 8 à 15 m², ainsi que plusieurs salles de bain. La maison d’amis, actuellement exploitée en gîte, dispose d’une belle pièce à vivre de 62 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon spacieux de 43 m² et d’une salle de bain. À l’étage, elle comprend cinq chambres et deux salles d’eau, permettant d’accueillir jusqu’à dix personnes dans un confort optimal. Une salle de billard de 56 m² offre un cadre convivial avec une vue imprenable sur la piscine intérieure, installée dans une pièce de 157 m². En complément, la propriété inclut une terrasse de 100 m², un sous-sol de 120 m² regroupant une cave à vin, une chaufferie et un atelier, ainsi qu’une dépendance de 40 m². Un garage offrant deux places de stationnement et une maison de gardien, habitée par un couple en charge de l’entretien du parc et de la demeure, viennent compléter cet ensemble. Le prix de vente de ce domaine est de 1 315 000 €.

Achat : 1 315 000 EUR (€)
Ref. LT-50977-1030
Camping
Achat

À Vendre – Camping et Village de Gites de 10 hectares à Soursac – Corrèze (19)

Situé au cœur de la Corrèze, dans le village de Soursac, ce camping de 10 hectares à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs. Classé 3 étoiles, il offre une grande capacité d’accueil et de nombreux équipements, le tout dans un cadre naturel exceptionnel en bordure du lac communal de Soursac, un site idéal pour la pêche et la baignade sur ses plages aménagées. Le camping dispose de 53 emplacements spacieux, entre 110 et 250 m², pour accueillir caravanes, camping-cars et tentes. Ces emplacements, ombragés ou ensoleillés, sont raccordés à l’électricité. Les installations sanitaires comprennent lavabos, douches, WC notmament des douches accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une laverie. En complément, le site propose un village vacances composé au total de 20 gîtes classés 2 étoiles avec une vue sur le lac. Parmi ces hébergements, 12 gîtes peuvent accueillir de 4 à 6 personnes et 8 de 2 à 4 personnes sur une surface de 30 à 42 m² et disposent chacun d’une terrasse privative de 12 m². En plus de ces gîtes, 6 cottages et 4 chalets sont disponibles, pouvant loger respectivement 4 et 5 personnes. Les cottages de 32 m² et les chalets de 35 m² sont équipés d’un coin séjour-cuisine, d’une salle de bain et de WC séparés. De plus, vous disposerez de 6 gîtes dédiés à l’hébergement du personnel, assurant ainsi leur confort et facilitant la gestion du site pendant les périodes de forte affluence. Le camping dispose aussi d'un restaurant accueillant 50 couverts en intérieur, avec une terrasse pouvant ajouter 80 places supplémentaires. L’offre de services et d’activités de loisirs est vaste et variée, incluant un bar, une boutique, un minigolf, une salle de fitness, un terrain de volley, un espace de tir à l’arc, plusieurs terrains de pétanque, et une salle polyvalente pour des événements et animations divers. De plus, le camping est équipé d'un local technique, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que de deux maisons d'habitation rénovées, chacune offrant une surface de 80 m². Enfin, ce camping bénéficie des labels "Accueil Vélo" et "Hébergement Pêche", soulignant son attractivité pour une clientèle adepte des séjours actifs en pleine nature. Le fonds de commerce est proposé à 700 000 €, tandis que les murs sont disponibles pour 350 000 €. L’ensemble de la propriété est ainsi accessible pour un total de 1 050 000 €.

Achat : 1 050 000 EUR (€)
Ref. LT-50852-7667
Restaurant
Location / gérance

À louer – Restaurant de 341 m² à Sorgues – Vaucluse (84)

En plein centre-ville de Sorgues, dans les locaux de l’ancienne mairie, un espace de 341 m² est proposé en location-gérance. La commune recherche un repreneur pour y développer un restaurant, avec une licence III ou IV, de type brasserie ou bar à vin, tout en excluant les activités de restauration rapide telles que les snacks, la cuisine de rue ou les sandwicheries. Ce lieu se distingue par son charme authentique, avec des plafonds voûtés en pierre. Il est situé sous l’ancienne mairie, récemment réhabilitée pour accueillir des mariages ainsi que des expositions, faisant de cet espace un lieu de célébration et de culture. Le local se compose d’un hall d’entrée, de quatre salles, d’une cuisine, de trois sanitaires, d’un vestiaire et d’une réserve. Le précédent établissement avait la capacité d’accueillir jusqu’à 150 couverts en intérieur, avec une capacité supplémentaire de 75 couverts sur les terrasses. Les terrasses, d’une superficie totale d’environ 290 m², bien qu’elles ne fassent pas partie intégrante du bail commercial, peuvent être exploitées selon les règles de droit commun. Des espaces de stationnement gratuits et sécurisés sont situés à proximité immédiate, offrant un accès facile à l’établissement. La commune souhaite que le futur repreneur propose une restauration de qualité, afin de préserver l’ambiance conviviale du lieu tout en participant à l’attractivité de la ville. Compte tenu de la proximité de la Via Rhôna, une route très fréquentée par les cyclotouristes, le repreneur sera encouragé à obtenir la certification "Accueil Vélo". Cela impliquera, entre autres, de proposer une formule de restauration rapide, d'accompagner les cyclotouristes dans l’organisation de leur séjour et leurs itinéraires, ainsi que de les conseiller sur le tourisme local. L’objectif de cet appel à projet est de transformer cet espace en un véritable lieu d’étape, de rencontre et d’échange, notamment à travers l’organisation d’animations commerciales ou événementielles. Le local est actuellement vacant et disponible immédiatement.

Location : 2 200 EUR (€)
Ref. LT-50825-1108
Camping
DSP

Camping 3 étoiles de 84 emplacements à reprendre à Servières-le-Château – Corrèze (19)

Les exploitants actuels recherchent un repreneur à qui céder  leur contrat de délégation de service public avec exclusivité pour le camping municipal. Ce camping, classé 3 étoiles, s’étend sur 5 hectares et bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure d’un plan d’eau EDF, à proximité d’un petit barrage, dans un cadre naturel exceptionnel. La durée d’exploitation résiduelle est de 5 ans. Le camping propose 84 emplacements nus de 70 à 100 m², ainsi que 34 hébergements locatifs, comprenant 20 lodges, 6 mobil-homes et 4 chalets. Les mobil-homes sont entièrement équipés avec literie et cuisine. Les chalets, quant à eux, se divisent en deux catégories : deux chalets avec deux chambres et deux autres avec trois chambres, tous également équipés. Les lodges offrent une chambre et une mezzanine qui permet d’ajouter des couchages supplémentaires. Parmi les infrastructures du camping, on trouve un bloc sanitaire récent, conforme aux normes d’accessibilité, et équipé d’une laverie. Le site dispose également d’un bâtiment d’accueil tout équipé, ainsi qu’un logement de gardien de 60 m² comprenant une pièce principale, un petit salon, deux chambres et une salle d’eau. Le camping propose également deux salles pour les événements et animations : une salle de 70 m² pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes, et une salle de 20 m², adaptée pour 20 personnes. Situé en pleine nature, le camping est entouré de chemins de randonnée et permet de proposer de nombreuses activités sportives telles que le tennis, la pétanque, le canoë, le kayak, le paddle, les pédalos, ainsi que la pêche. Un terrain de beach-volley est également disponible, et les jeux gonflables installés sur l’eau sauront divertir les visiteurs de tous âges. Le camping est ouvert d’avril à octobre, offrant un cadre spacieux et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les vacanciers en quête de tranquillité.

Ref. LT-49857-8999
Demeures - propriétés
Achat

À vendre – Château du XIVe siècle de 13 chambres à Pont-Audemer – Eure (27)

Découvrez en Normandie ce somptueux château du XIVe siècle, offrant 1 200 m² de surface habitable, classé Monument Historique. Niché au cœur d’un domaine de plus de 40 hectares, comprenant un parc à la française, des arbres centenaires, un bois et un domaine de chasse de 20 hectares, ce bien exceptionnel conjugue charme authentique et potentiel touristique. Le château dispose de 13 chambres, 9 salles de bains, des espaces de réception en enfilade, ainsi qu’une piscine intérieure et un jacuzzi. Un grand grenier avec une charpente du XIVe siècle offre la possibilité d’aménager des couchages supplémentaires. Le premier étage abrite une chapelle du XVe siècle, ornée de fresques, fréquentée par Sully et Henri IV, qui pourrait être restaurée pour renforcer l’attrait historique de la propriété. Plusieurs dépendances complètent ce domaine, dont une maison de gardien, une maison d’amis et un pavillon de chasse. Situé à Pont-Audemer, la « Petite Venise normande », dans la vallée de la Risle, ce château se trouve à 1h30 de Paris, entre Rouen, Caen et Le Havre, à proximité du Pays d’Auge et de la côte Fleurie. Pont-Audemer, avec son patrimoine architectural et ses récents réaménagements, est une ville en pleine transformation, offrant un cadre idéal pour un projet touristique. Prix de vente : 3 800 000 €

Achat : 3 800 000 EUR (€)
Ref. LT-49782-555
Demeures - propriétés
Achat

À vendre – Château du XVIIIe siècle de 5 chambres à Ézy-sur-Eure – Eure (27)

Ce château néo-classique de 486 m², inspiré du Petit Trianon, est situé sur une parcelle de 1,5 hectare dans la commune d'Ézy-sur-Eure, au cœur du domaine du Château d'Anet. Ce lieu unique, parfait pour accueillir des séjours touristiques hors du commun ou des événements prestigieux, est actuellement disponible à la vente. Le rez-de-chaussée est consacré aux réceptions avec un vaste salon de 50 m², une salle à manger et une salle de musique, toutes ouvertes sur un parc à la française. L'étage comprend cinq chambres avec salles de bains, offrant une vue imprenable sur le parc. Une maison de gardien de 90 m² complète la propriété. À seulement 25 minutes de Houdan et à 1h30 de Paris, le château est idéalement situé pour des escapades ou événements d'exception. Il est également à proximité de sites touristiques tels que la maison de Claude Monet à Giverny (40 min). Prix de vente : 2 200 000 €

Achat : 2 200 000 EUR (€)
Ref. LT-49780-819
Gîte
Achat

À vendre – Maison Normande du XVIe siècle de 8 chambres à Acquigny – Eure (27)

Découvrez cette superbe maison d’hôtes du XVIe siècle, située à Acquigny, entre Évreux et Rouen. Nichée sur un terrain de 1 662 m² et offrant 488 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété exceptionnelle comprend 8 chambres et a été entièrement restaurée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 61 m², une cuisine ouverte, et une salle à manger avec vue sur le jardin. Le premier étage abrite une suite parentale de 60 m² et trois autres chambres, tandis que le deuxième étage comprend une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des WC indépendants. Un atout historique remarquable : l’acteur Sacha Guitry y a fait construire une salle de théâtre privée, idéale pour des événements. À l'extérieur, une dépendance de 70 m², un garage, un atelier, une cave et une buanderie complètent ce bien unique. Le prix de vente est fixé à 950 000 €.

Achat : 950 000 EUR (€)
Ref. LT-49749-8915
Restaurant
Location / gérance

À louer – Bar-Restaurant de 165 m² en cours de rénovation à Saint-Fort-sur-Gironde – Charente-Maritime (17)

Devenez gérant en location-gérance d’un bar-restaurant de 165 m² sur une parcelle de 444 m² en cours de rénovation par la commune de Saint-Fort-sur-Gironde, à seulement 10 minutes de l’Estuaire de la Gironde. Ce bâtiment, une ancienne supérette, se distingue par son architecture atypique rappelant un théâtre, avec des moulures, poutres apparentes, puits de lumière, et fenêtres en arc. Réparti sur deux étages avec grenier et mezzanine en coursive, cet espace permet une vue plongeante sur la salle principale et pourrait accueillir entre 50 et 60 couverts, incluant un espace terrasse à aménager. L’établissement bénéficie également d’une licence IV rachetée par la commune. Situé en Charente-Maritime, ce restaurant profite d’une localisation stratégique dans une région où la population triple en été, offrant ainsi un potentiel de développement important grâce à une clientèle locale et de passage. Idéalement placé entre Royan (à 40 minutes) et Bordeaux (à 1 heure), Saint-Fort-sur-Gironde est un point d’arrêt parfait pour les voyageurs en direction de la côte Atlantique ou explorant l’Estuaire. Ce projet de rénovation, inscrit dans le cadre du dispositif Village d’Avenir, vise à créer un bar-restaurant traditionnel ouvert toute l’année. Les travaux n’ayant pas encore commencé, un porteur de projet peut apporter sa vision pour influencer la personnalisation des lieux selon ses attentes.

Ref. LT-49647-6867
Hôtel
Achat

À vendre – Hôtel 2 étoiles de 31 chambres à Gisors – Eure (27)

En plein cœur de Gisors, cet hôtel de charme de 880 m² sur un terrain de 1 600 m² bénéficie d’un emplacement central, offrant un accès immédiat à toutes les commodités dans une zone touristique très prisée. Installé dans un ancien relais de poste, l’établissement, en activité hôtelière depuis 1905, affiche un charme authentique et est classé 2 étoiles avec une certification valable pour les cinq prochaines années. L’hôtel propose un total de 31 chambres, réparties sur trois étages, avec des options allant des chambres simples d’environ 11 m² aux suites familiales de 17 m². Chaque chambre est équipée d'une salle de bain privative, et une chambre est spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'accueil spacieux, un salon chaleureux avec cheminée, un bar avec licence IV, ainsi qu’un espace pour la préparation de café et de stockage. On y trouve aussi un bureau, une bagagerie et la chambre PMR de 15 m². En outre, une suite de trois pièces, actuellement utilisée comme logement de fonction, est également présente. Une grande salle de restaurant, actuellement utilisée pour les petits-déjeuners et pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, est dotée d’une cuisine entièrement équipée. Cet espace présente un fort potentiel pour développer une activité de restauration en complément de l’offre hôtelière. Une terrasse extérieure permettrait d’ajouter des places supplémentaires. Le premier étage comprend 11 chambres et deux suites, dont une chambre simple, une twin, sept doubles, deux triples et deux suites familiales. Le deuxième étage dispose de 15 chambres, réparties entre une simple, trois twins, sept doubles et quatre triples. Le troisième étage accueille une chambre avec sanitaire ainsi que trois chambres supplémentaires non exploitées, offrant un potentiel de rénovation pour accroître la capacité d’accueil de l’établissement. Ce niveau dispose également d'un grenier. L’hôtel inclut également une cave sous l’immeuble, un parking privé de six places, une laverie avec salle de repassage, un vestiaire et des locaux dédiés au jardinage et au stockage de vélos. Des travaux récents ont été réalisés, y compris l’installation de portes coupe-feu dans tout l’établissement, et la commission de sécurité a donné un avis favorable en juin 2022. L’établissement est vendu sans personnel à reprendre. L’hôtel est idéalement situé pour des séjours touristiques et des activités de cyclotourisme, à une heure de Paris et de Rouen, et à une demi-heure de Beauvais et de Giverny, où se trouve la célèbre maison du peintre Claude Monet. Gisors, capitale du Vexin Normand, offre un riche patrimoine historique, y compris un grand lavoir, une église paroissiale aux allures de cathédrale, ainsi que le château de Gisors, une attraction incontournable. La ville est également traversée par la voie verte Paris-Londres, attirant les amateurs de cyclotourisme. Le prix des murs est fixé à 950 000 euros, tandis que le prix du fonds de commerce est de 380 000 euros, pour un prix de vente total de 1 330 000 euros.

Achat : 1 330 000 EUR (€)

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