À vendre – Corps de ferme agri-touristique de 677 m² près de Montpellier – Hérault (34)
Situé à la croisée de l’Hérault, de l’Aveyron et du Gard, à seulement 1h de Montpellier, ce domaine unique de 5 hectares offre un potentiel touristique exceptionnel au cœur du Larzac Méridional. La propriété comprend une maison caussenarde authentique de 200 m², en pierre, restaurée dans un style contemporain alliant confort moderne et charme traditionnel. Elle dispose de deux entrées distinctes de 12 m² et 11,4 m², dont l’une avec un vestiaire/bureau de 7 m², et d’un séjour/cuisine de 70 m² donnant sur la terrasse, avec une vue imprenable sur la propriété et les Cévennes. À l’étage, un espace ouvert de 25 m², trois chambres (16 à 23 m²) et deux salles de bains (15 m² et 3,5 m²) complètent l’habitation principale. Le bâtiment principal comprend également un vaste gîte de 440 m² habitables, parfait pour un projet d’accueil touristique. Il se compose d’une entrée avec vestiaire et WC, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et de vastes couloirs, ainsi que de trois chambres et d’un bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres disposent de salles de bains privatives. Le niveau inférieur offre une salle de plus de 130 m², en grande partie vitrée, communicant avec une pièce en pierre de 18 m² et un ancien garage de 50 m², facilement aménageable. Un second gîte indépendant de 37 m² propose une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain avec WC, offrant un hébergement supplémentaire pour les visiteurs. La propriété comprend également une chapelle à restaurer sur deux niveaux de 20 m², une piscine, des annexes pour garage, chaufferie et stockage (100 m²), ainsi que des caves en sous-sol. Ce bien est proposé à la vente au prix de 670 000 € HFS.
