Appel à Manifestation d’Intérêt pour la cession de la Chapelle Saint-Charles à Avignon – Vaucluse (84)
Le Département de Vaucluse lance un Appel à Manifestation d’Intérêt pour la cession de la Chapelle Saint-Charles, un ensemble patrimonial remarquable situé au cœur du centre historique d’Avignon. À proximité de la Gare d'Avignon et du Palais des Papes, le site Saint-Charles représente une opportunité rare : un ensemble de près de 1 820 m² libéré de toute occupation, disponible à la reconversion dans l'une des villes les plus fréquentées de France par le tourisme culturel. Le site se compose d'une chapelle du XVIIIe siècle d'environ 1 087 m², développée sur quatre niveaux, d'un bâtiment annexe de 505 m² sur trois niveaux libéré en juin 2025, et d'une cour intérieure arborée de 960 m². La chapelle a été construite entre 1749 et 1757 par l'architecte Jean-Baptiste Franque, sous l'impulsion de l'archevêque fondateur Lorenzo Fiechi. Elle est classée au titre des Monuments Historiques, de même que sa sacristie. Le cloître et le portail sont quant à eux inscrits à l'inventaire supplémentaire. Cette protection patrimoniale confère au projet de reprise un cadre exigeant, mais aussi une légitimité et une visibilité que peu de sites peuvent offrir. La chapelle dispose d'une grande générosité de volumes avec 17 mètres de hauteur sous plafond et un rez-de-chaussée de 542 m². La cour intérieure, arborée, offre une capacité d'accueil en extérieur dans un environnement préservé, un atout considérable pour un usage événementiel ou de réception haut de gamme en plein cœur intramuros. Le potentiel de reconversion est à la mesure des volumes. Les usages culturels s'imposent naturellement : espace d'exposition, salle de spectacle ou de concert, centre d'art, avec un positionnement premium renforcé par la période du Festival d'Avignon, qui draine chaque été plusieurs centaines de milliers de visiteurs à quelques centaines de mètres du site. La hauteur exceptionnelle de la nef ouvre par ailleurs à des usages moins conventionnels, comme des activités de loisirs indoor nécessitant de grands volumes. Le bâtiment annexe, plus modulable, peut accueillir des fonctions support, d'accueil ou d'hébergement selon le projet retenu. La répartition des surfaces est la suivante : Chapelle (1 105 m²) Rez-de-chaussée : 542 m² Entresol : 96 m² 1er étage : 139 m² Combles : 311 m² Bâtiment annexe (718 m²) Rez-de-chaussée : 207 m² 1er étage : 113 m² 2e étage : 185 m²
