L’Hérault Sud prenant : investir dans un tourisme quatre saisons au cœur des terres

Tourism-HUB – Offres d’hôtels, châteaux, gîtes et campings à vendre en France

Mégane Colas

Consultante Tourisme

27/07/2026

L’Hérault s’affirme aujourd’hui comme l’un des territoires les plus prometteurs de France pour développer des activités touristiques, en particulier à l’intérieur des terres où la montée en gamme de l’offre ouvre un vrai champ des possibles pour les porteurs de projets. Avec 54,7 millions de nuitées en 2025, le département est désormais la première destination touristique d’Occitanie et la troisième de France, avec près de 1,7 milliard d’euros de chiffre d’affaires et 35 700 emplois directs et indirects liés au tourisme.

Longtemps porté par la puissance de ses stations balnéaires – La Grande‑Motte, le Cap d’Agde, Valras‑Plage… – le modèle s’est naturellement structuré autour du littoral : plus de quatre nuitées sur dix sont encore concentrées sur la bande côtière, contre environ 13% dans les territoires intérieurs. Ce succès est un atout, mais il montre aussi tout le potentiel à activer dans l’arrière‑pays pour diversifier les séjours, mieux répartir les flux et élargir les retombées économiques aux espaces ruraux et de moyenne montagne.

C’est précisément l’ambition de la nouvelle marque « L’Hérault Sud prenant », portée par le Département et Hérault Tourisme : raconter une destination qui se vit « du littoral à l’arrière‑pays » et installer une image de territoire quatre saisons, plus durable et plus inclusive. La marque s’articule autour de cinq univers d’expériences : Sud de couleurs, de bonheurs, de saveurs, de sensations et de ferveurs qui permettent de dépasser la seule carte postale balnéaire et de valoriser la diversité des paysages, de la culture et des savoir‑faire.

Pour les professionnels, l’enjeu est très concret : bénéficier d’une bannière commune, de nouveaux outils marketing et d’un écosystème public mobilisé pour accompagner les projets et faire rayonner les initiatives privées. Le département de l’Hérault cherche clairement des investisseurs et des entrepreneurs capables de proposer des hébergements, de la restauration et des activités authentiques et proches de la nature, en particulier dans les terres.

Au-delà des plages

Le département est le premier de France par le nombre de Grands Sites de France labellisés, avec des emblèmes comme les Gorges de l’Hérault, le cirque de Navacelles, le lac du Salagou–cirque de Mourèze, Minerve–gorges de la Cesse et du Brian, ou les écluses de Fonseranes sur le canal du Midi. Ces sites s’inscrivent dans un maillage de milliers d’hectares d’espaces naturels sensibles ouverts au public et dans le Parc naturel régional du Haut‑Languedoc, dominé par le massif du Caroux. Pour une clientèle en quête de nature préservée, de slow tourisme et de grands espaces, c’est un terrain idéal pour des hébergements de charme, des activités de pleine nature, du tourisme bien‑être ou des séjours itinérants.

La vigne et le vin constituent un autre levier fort, avec sept destinations labellisées « Vignobles & Découvertes », 24 routes des vins, 21 œnorandos et une marque départementale, l’Œnotour, qui fédère plusieurs centaines de professionnels autour d’expériences à la rencontre des paysages et des producteurs. Cette structuration de l’œnotourisme ouvre des perspectives pour des hébergements nichés dans les vignobles, des séjours thématiques, des tables d’hôtes ou des concepts associant dégustation, culture et bien‑être.

L’Hérault mise aussi sur une offre « outdoor » jugée particulièrement en phase avec les attentes des clientèles itinérantes : plus de 4 000 km de voies dédiées aux mobilités douces et un réseau structuré d’acteurs labellisés « Accueil Vélo » créent un environnement propice aux séjours à pied, à vélo ou à cheval. Là encore, la demande en hébergements de groupe, en aires d’étape et en produits de séjours packagés s’intensifie.

Enfin, la culture et l’événementiel irriguent l’ensemble du territoire, des villes aux villages de l’arrière‑pays, permettant d’imaginer des parcours plutôt que des simples « spots ». Couplée aux thématiques du bien‑être (thermes, soins, nutrition, méditation, sleep tourism) et du tourisme d’affaires porté par Montpellier, cette programmation contribue à installer une véritable saisonnalité élargie, du printemps à l’hiver.

Un véritable engagement du territoire

Le cadre est posé par un schéma départemental du tourisme durable et responsable : protection des espaces naturels et de la biodiversité, développement des activités de pleine nature, décarbonation des mobilités touristiques, promotion d’un tourisme social et inclusif. Pour les porteurs de projets, le message est clair : les collectivités et leurs partenaires se mobilisent pour faciliter l’implantation de nouveaux concepts, sécuriser les conditions d’accueil et maximiser les retombées locales.

Hébergements de charme ou de groupe, écogîtes, campings à taille humaine, structures haut de gamme associant hébergement, gastronomie et séminaires, offres bien‑être ancrées dans les réseaux locaux : les opportunités sont nombreuses à l’intérieur des terres. Dans un département qui accueille déjà plus de 50 millions de nuitées par an, mais dont les espaces ruraux restent encore largement sous‑exploités, l’Hérault offre un terrain d’investissement solide pour celles et ceux qui veulent co‑construire une destination plus équilibrée entre littoral et arrière‑pays.

Les dernières offres d'hôtels, châteaux, gîtes et campings

Ref. LT-54404-8077

Sport et Loisirs

Achat

À vendre – Propriété équestre de 9 hectares avec maison de 175 m² à Martel – Lot (46)

Située au nord du département du Lot, à Martel, cette propriété équestre d’environ 9 hectares offre un espace particulièrement adapté à un projet équin, touristique ou de loisirs nature. Le site présente un réel potentiel pour la reprise ou le développement d’une activité de centre équestre, de haras, de randonnée équestre, de stages, de tourisme vert ou encore d’hébergement touristique. La propriété s’organise autour d’une maison d’habitation de 175 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger d’environ 30 m², reliée à un salon de 30 m², ainsi qu’une buanderie de 6 m². Le premier étage accueille trois chambres de 20 m², 15 m² et 20 m², une salle de bain de 10 m², une salle de douche de 5 m², un WC indépendant et un couloir de 9 m². Le deuxième étage dispose d’une quatrième chambre ou bureau de 24 m², avec un dégagement de 5 m². Deux boxes poulinières sont également présents sur le côté de la maison. Dans le prolongement de l’habitation, une grange-atelier de 67 m² avec sol entièrement bétonné complète l’ensemble. À l’autre extrémité de ce bâtiment se trouve une partie technique dédiée à l’eau de ville, à la pompe du puits et à l’arrosage de la carrière. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont un four à pain avec terrasse couverte de 35 m², une étable à cochons et des abris à bois. Ces espaces annexes peuvent être valorisés dans le cadre d’un projet d’accueil, d’animation ou de services complémentaires liés à une activité touristique ou équestre. La partie équine constitue le cœur de l’exploitation. Elle comprend deux barns de 130 m² chacun, chacun équipé d’un auvent de 25 m². Le premier barn dispose de six boxes de 3 m x 3,5 m, d’une sellerie équipée avec porte-selles, porte-brides, armoire murale, plan de travail et évier avec eau chaude et froide, ainsi que d’une salle de pansage avec douche eau chaude et froide et possibilité d’installer un solarium. Il bénéficie également d’un auvent à l’avant, d’une dalle à l’arrière pour le stockage d’un ballot, ainsi que d’une dalle latérale avec douche eau chaude et froide. Le second barn comprend sept boxes de 3 m x 3,5 m, une sellerie équipée avec porte-selles, porte-brides, plan de travail et évier avec eau chaude et froide, un auvent à l’avant, une salle de pansage sur le côté et une dalle arrière destinée au stockage d’un ballot. Les installations sont complétées par plusieurs bâtiments de stockage pour le fourrage et le matériel, dont un bâtiment de 75 m² et deux bâtiments de 25 m² chacun. La propriété dispose également d’une carrière Toubin Clément non fibrée de 43 m x 70 m, équipée d’un arrosage automatique avec six jets. Une pré-installation a été réalisée pour l’éclairage de la carrière. Un parking est présent sur site, ainsi que des aménagements permettant d’envisager la création d’un club-house. Le foncier, essentiellement regroupé autour du bâti, s’étend sur environ 9 hectares. Il se compose d’environ 1 ha 30 de terres, 65 ares de bois, 5 ha 95 de prés et 80 ares de landes. Plusieurs prairies sont clôturées et divisées en 11 parcelles, dont une équipée d’un abri. Cette configuration permet une gestion fonctionnelle des chevaux et offre de bonnes bases pour développer une activité de pension, d’enseignement, de randonnée ou de séjours thématiques autour du cheval et de la nature. La présence d’un puits privatif avec pompe récente, alimentant la propriété, constitue un atout complémentaire pour l’exploitation quotidienne du site. Il est également possible d’acquérir du matériel en supplément, notamment un silo à grains, un tracteur, un broyeur et divers accessoires. Ce bien est proposé à la vente au prix de 560 000 €.

Achat : 560 000 EUR (€)

Martel

- 46600

Disponible : Oui

Ref. LT-54392-1085

Hôtel

Achat

À vendre – Hôtel-restaurant 3 étoiles de 15 chambres au cœur du Plateau de Millevaches à Tarnac – Corrèze (19)

Au cœur du Plateau de Millevaches, cet hôtel-restaurant 3 étoiles affilié Logis de France offre une belle opportunité de reprise pour porter un projet touristique. D’une surface d’environ 650 m², l’établissement est entretenu, entièrement équipé et immédiatement exploitable. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, une salle de restaurant de 70 m² modulable en deux espaces, pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts, un salon-bar, une salle de petits-déjeuners ainsi qu’une cuisine professionnelle complète : chambres froides positive et négative, machine sous vide, fours à gaz, planchas et piano de cuisson. L’hôtel propose 15 chambres réparties sur deux étages, dont 13 récemment rénovées, ainsi qu’un appartement de fonction adapté à une vie de famille. Une buanderie équipée de trois machines neuves complète l’ensemble. L’activité s’appuie sur une clientèle mêlant visiteurs de loisirs et professionnels de passage, avec une cuisine traditionnelle remise au goût du jour. Sans salarié à reprendre, l’établissement présente un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant valoriser l’hébergement, la restauration et les séjours de pleine nature. Ce bien est proposé à la vente au prix de 350 000 € (260 000 € pour les murs et 90 000 € pour le fonds de commerce).

Achat : 350 000 EUR (€)

Tarnac

- 19170

Disponible : Oui

Ref. LT-54368-823

Gîte

Achat

À vendre – Ancienne demeure du XVIIe siècle avec 4 gîtes à Béziers – Hérault (34)

Au pied de l’Acropole de Béziers, découvrez cette ancienne demeure du XVIIe siècle, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, aujourd’hui réhabilitée en quatre gîtes de caractère et une maison d’habitation. Idéalement située à proximité des sites emblématiques du Biterrois, elle bénéficie également d’un emplacement privilégié à seulement 15 km des plages de Valras et Vendres, ainsi qu’à 20 km de Sérignan et Portiragnes. L’activité touristique est déjà en place : les gîtes sont exploités, meublés et entièrement équipés, avec une excellente réputation en ligne, permettant une reprise immédiate dans de très bonnes conditions. Le bien est vendu avec le mobilier locatif, estimé à environ 15 000 €. L’ensemble propose quatre hébergements indépendants aux univers distincts : • Le gîte Ambiance Vintage & Pop, d’une superficie de 95 m², peut accueillir jusqu’à 6 personnes grâce à ses trois chambres doubles. Il séduit par son vaste espace de vie coloré et chaleureux, sa cuisine équipée ainsi que sa décoration rétro inspirée des années 1970. • Le studio Ambiance Exotique, de 30 m², accueille 2 personnes dans une atmosphère lumineuse, zen et dépaysante. • Le studio Ambiance Bohème Chic, également de 30 m², peut loger 2 à 3 personnes et offre une décoration douce et soignée, un coin nuit confortable ainsi qu’une kitchenette équipée. • Enfin, le Loft Atypique, d’environ 95 m², peut recevoir de 2 à 4 personnes dans un vaste espace ouvert sous les toits. Avec ses poutres apparentes, ses deux chambres doubles et son ambiance cosy et contemporaine. La maison principale, édifiée sur quatre niveaux, offre quant à elle un cadre de vie lumineux et fonctionnel pour un exploitant souhaitant résider sur place, tout en laissant envisager une réserve de développement intéressante pour créer des hébergements supplémentaires. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage, une buanderie, une cuisine d’été et une cour attenante. Le premier étage accueille un salon, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain, un WC et une chambre. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec WC et d’un espace bureau. Enfin, au troisième étage, une grande chambre aménagée dans la tour de la propriété profite d’une vue remarquable sur l’Acropole. À l’extérieur, le jardin avec piscine offre de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité, avec une plage équipée de transats, un salon extérieur, une terrasse, une cuisine d’été et une plancha. Ces aménagements constituent un véritable atout pour renforcer l’attractivité de l’établissement et prolonger les séjours durant la saison estivale. La propriété bénéficie également de trois garages fermés, pouvant accueillir une à deux voitures chacun, de trois places de stationnement extérieures ainsi que d’un local vélos sécurisé avec prises de recharge. Le chiffre d’affaires potentiel est estimé à 120 000 € par an. La taxe foncière s’élève à 5 185 €, tandis que les charges annuelles sont estimées à environ 1 000 € pour l’eau et 4 000 € pour l’électricité. Diagnostic de performance énergétique : DPE C / GES A. Une opportunité rare de reprendre une activité touristique immédiatement opérationnelle, au sein d’une propriété historique de caractère, aux portes de Béziers et du littoral méditerranéen. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 225 500 €.

Achat : 1 225 500 EUR (€)

Béziers

- 34500

Disponible : Oui

Ref. LT-54364-4072

Gîte

Achat

À vendre – Maison de maître avec 9 gîtes et 5 chambres d’hôtes à Agde – Hérault (34)

Au cœur de l’Occitanie, à seulement 4 km des plages méditerranéennes, découvrez cet ancien domaine viticole avec maison de maître, aujourd’hui exploité comme établissement touristique depuis plus de 20 ans. Bénéficiant d’une solide réputation en ligne, ce bien est implantée sur un terrain d’environ 17 285 m². La propriété dispose de 848 m² de surface habitable répartis sur plusieurs bâtiments. Elle comprend deux résidences indépendantes : une première habitation de 159 m², composée de 8 pièces et de 3 salles d’eau, ainsi qu’une seconde de 146 m² offrant 5 pièces et 3 salles d’eau. L’activité d’hébergement se compose de 9 gîtes entièrement équipés et fonctionnels, pouvant accueillir de 2 à 5 personnes. Six d’entre eux disposent de la climatisation. Le domaine accueille également 5 chambres d’hôtes climatisées, complétées par une salle d’accueil et de petit-déjeuner de 55 m². À extérieurs, une piscine chauffée de 50 m², équipée d’un revêtement en PVC armé et d’un traitement au chlore UV. Un préau de 100 m², un garage de 90 m² ainsi qu’un parking pour 3 véhicules. Quatorze places de stationnement extérieures sont également dédiées aux clients des gîtes et des chambres d’hôtes. Une dépendance de 150 m² offre de belles perspectives d’aménagement : salle de réception, espace évènementiel, lieu dédié aux séminaires, espace bien-être ou activité complémentaire. Le domaine dispose de deux forages avec traitement UV et suivi ARS, ainsi que d’une fosse Biorock installée en 2020, bénéficiant d’un contrat d’entretien annuel Suez. Seize panneaux solaires participent à l’optimisation des consommations énergétiques. Les bâtiments sont équipés de double vitrage, climatisation, chauffage au gaz et électrique, ainsi que d’une cheminée. Les diagnostics de performance énergétique sont classés entre C et D selon les bâtiments. La vente comprend le mobilier, le nom du domaine, le site internet et les outils liés à l’exploitation touristique. L’activité peut ainsi être reprise immédiatement, avec un chiffre d’affaires actuel d’environ 90 000 € par an, réparti entre les gîtes (environ 50 000 €) et les chambres d’hôtes (environ 40 000 €). Les chambres d’hôtes sont actuellement proposées entre 85 € et 120 € la nuit selon la période. Les gîtes sont commercialisés entre 300 € et 850 € la semaine, selon la saison et leur capacité d’accueil. L’organisation en place offre par ailleurs de réelles perspectives de développement : renforcement de l’activité évènementielle, création d’espaces bien-être ou séminaires, optimisation du taux de remplissage, développement de séjours de groupe ou thématiques, ainsi que valorisation des dépendances existantes. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 990 000 €.

Achat : 1 990 000 EUR (€)

Agde

- 34300

Disponible : Oui

Ref. LT-54336-1178

Sport et Loisirs

Achat

Appel à Manifestation d’Intérêt pour la cession de la Chapelle Saint-Charles à Avignon – Vaucluse (84)

Le Département de Vaucluse lance un Appel à Manifestation d’Intérêt pour la cession de la Chapelle Saint-Charles, un ensemble patrimonial remarquable situé au cœur du centre historique d’Avignon. À proximité de la Gare d'Avignon et du Palais des Papes, le site Saint-Charles représente une opportunité rare : un ensemble de près de 1 820 m² libéré de toute occupation, disponible à la reconversion dans l'une des villes les plus fréquentées de France par le tourisme culturel. Le site se compose d'une chapelle du XVIIIe siècle d'environ 1 087 m², développée sur quatre niveaux, d'un bâtiment annexe de 505 m² sur trois niveaux libéré en juin 2025, et d'une cour intérieure arborée de 960 m². La chapelle a été construite entre 1749 et 1757 par l'architecte Jean-Baptiste Franque, sous l'impulsion de l'archevêque fondateur Lorenzo Fiechi. Elle est classée au titre des Monuments Historiques, de même que sa sacristie. Le cloître et le portail sont quant à eux inscrits à l'inventaire supplémentaire. Cette protection patrimoniale confère au projet de reprise un cadre exigeant, mais aussi une légitimité et une visibilité que peu de sites peuvent offrir. La chapelle dispose d'une grande générosité de volumes avec 17 mètres de hauteur sous plafond et un rez-de-chaussée de 542 m². La cour intérieure, arborée, offre une capacité d'accueil en extérieur dans un environnement préservé, un atout considérable pour un usage événementiel ou de réception haut de gamme en plein cœur intramuros. Le potentiel de reconversion est à la mesure des volumes. Les usages culturels s'imposent naturellement : espace d'exposition, salle de spectacle ou de concert, centre d'art, avec un positionnement premium renforcé par la période du Festival d'Avignon, qui draine chaque été plusieurs centaines de milliers de visiteurs à quelques centaines de mètres du site. La hauteur exceptionnelle de la nef ouvre par ailleurs à des usages moins conventionnels, comme des activités de loisirs indoor nécessitant de grands volumes. Le bâtiment annexe, plus modulable, peut accueillir des fonctions support, d'accueil ou d'hébergement selon le projet retenu. La répartition des surfaces est la suivante : Chapelle (1 105 m²) Rez-de-chaussée : 542 m² Entresol : 96 m² 1er étage : 139 m² Combles : 311 m² Bâtiment annexe (718 m²) Rez-de-chaussée : 207 m² 1er étage : 113 m² 2e étage : 185 m²

Avignon

- 84000

Disponible : Oui

Ref. LT-54303-2072

Demeures - propriétés

Achat

À vendre – Château du XVIIᵉ siècle de 22 pièces à Rustrel – Vaucluse (84)

Au sein d’un environnement préservé et particulièrement calme, ce château du XVIIᵉ siècle s’étend sur 84 hectares de terres mêlant espaces boisés et surfaces agricoles, actuellement cultivées en céréales et en lavande. Le domaine bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement deux minutes d’un village, au cœur d’une région touristique d’exception : le Luberon. Il offre une vue panoramique remarquable sur les ocres du Colorado Provençal et le massif du Luberon, dans un cadre naturel rare et très recherché. Le château principal, non classé, développe environ 725 m², dont 540 m² habitables, répartis en 22 pièces. Il constitue une base idéale pour le développement d’un projet d’hébergement haut de gamme ou d’une activité hôtelière. En complément, la propriété dispose d’environ 1 600 m² de dépendances, comprenant notamment un logement de gardien ainsi que diverses granges, remises, hangars et annexes agricoles, offrant un potentiel important pour des activités complémentaires. Classé actuellement en zone agricole (PLU), le domaine présente des perspectives d’évolution réglementaire, sous réserve d’accord de la mairie, permettant d’envisager différents projets tels que des hébergements touristiques, une activité événementielle ou encore un projet mixte intégrant, par exemple, une résidence senior avec espaces d’activités, de bien-être ou d’exposition. Ce bien est proposé à la vente au prix de 2 635 000 €.

Achat : 2 635 000 EUR (€)

Rustrel

- 84400

Disponible : Oui

Ref. LT-54293-2973

Gîte

Achat

À vendre – Chambre d’hôtes de 4 chambres à Saint-Pons-de-Thomières – Hérault (34)

Au cœur du Parc Naturel du Haut-Languedoc, à Saint-Pons-de-Thomières, découvrez cette chambre d'hôtes de 310 m² disponible à la vente. Située sur un terrain de 1 000 m² en sortie de village avec un accès à une voie verte, cette grande maison des années 1930 se compose de 3 chambres d'hôtes simples et d'une suite. Entièrement rénovée, elle dispose de combles aménageables permettant d'envisager le développement de l'activité, ainsi que d'un garage de 100 m². Les chambres d'hôtes se trouvent au premier étage. Au rez-de-chaussée, une partie habitation à usage personnel de 160 m² comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, une cuisine, un salon et une salle à manger. Le chauffage par pompe à chaleur, l'isolation ainsi que les fenêtres ont été remplacés en 2024. Ce bien est proposé à la vente au prix de 345 000 €.

Achat : 345 000 EUR (€)

Saint-Pons-de-Thomières

- 34220

Disponible : Oui

Ref. LT-54289-4157

Camping

Achat, Construction

À vendre – Terrain de 10 501 m² à vocation touristique à Senones – Vosges (88)

Au cœur du massif Vosgien, découvrez ce terrain constructible de 10 501 m², en pleine nature, en lisière de forêt et traversé par un ruisseau. Situé en entrée de Senones, petite cité de caractère dotée de nombreux commerces, le site bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'un accès direct à un riche réseau de randonnées, trails et circuits vélo. Le lac de Pierre Percée et de nombreux spots pittoresques des Vosges se trouvent à proximité immédiate. Le terrain est proposé à l'acquisition au prix de 31 503 €, soit 3 € le m². Le terrain dispose d'un espace de parking en entrée de site et est parfaitement viabilisé : eau et assainissement en limite de parcelle, électricité à proximité. Camping, hébergement insolite, écolodge, gîte de groupe… Ce site offre un cadre idéal pour concrétiser un projet touristique d'hébergement de plein air ancré dans son territoire.

Achat : 31 503 EUR (€)

Senones

- 88210

Disponible : Oui

Ref. LT-54269-3468

Gîte

Achat

À vendre – Domaine 3 étoiles avec 6 gîtes à Le Soulié – Hérault (34)

Situé au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, à près de 900 mètres d'altitude, ce domaine nature s'étend sur une parcelle de 40 000 m² dans un environnement exceptionnel, entre forêts, lacs et paysages préservés. Reconnu par le label Clef Verte, il témoigne d'un engagement concret en faveur d'un tourisme durable et responsable. Avec 630 m² de construction et une capacité d'accueil pouvant atteindre 40 personnes, le domaine comprend 3 gîtes indépendants en pleine propriété, 3 gîtes supplémentaires exploités en location via bail commercial, une salle de réception équipée, ainsi qu'une maison d'habitation. De nombreux espaces extérieurs complètent l'ensemble : piscine sécurisée, terrasses, espaces de loisirs (aire de jeux avec toboggans, cabanes pour enfants, terrain de pétanque), forêt privée, parc clôturé avec 3 ânes inclus dans la vente, jardin et verger. Les 3 gîtes en pleine propriété sont entièrement équipés et adaptés à l'accueil de familles, de groupes et de séjours thématiques. Chacun dispose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, d'un coin cuisine, de chambres et d'un espace extérieur privatif avec coin barbecue : Gîte 1 : 60 m² — 6 personnes Gîte 2 : 60 m² — 6 personnes Gîte 3 : 105 m² — 12 personnes Les 3 gîtes exploités en bail commercial sont également entièrement équipés, sur le même modèle : Gîte 4 : 40 m² — 4 personnes Gîte 5 : 40 m² — 4 personnes Gîte 6 : 90 m² — 8 personnes La salle de réception d'une superficie de 125 m², aux normes ERP 5, peut accueillir entre 50 et 80 personnes et est équipée d'une cuisine professionnelle. Un garage-atelier attenant de 80 m² complète cet espace, idéal pour l'organisation de mariages, anniversaires, séminaires, stages bien-être ou tout autre événement privé ou professionnel. La maison d'habitation d'une surface totale de 300 m², la maison se compose de 150 m² habitables et 150 m² à aménager. La partie habitable comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle d'accueil, une cuisine et un WC, et à l'étage 5 chambres en suite (3 au premier étage, 2 au second). La partie attenante, hors d'eau et hors d'air, offre un beau potentiel : grande pièce à vivre avec cheminée, espace buanderie et stockage au rez-de-chaussée, étage entièrement à aménager selon les besoins. La maison bénéficie également d'un jardin et d'une terrasse sur environ 1 200 m². Un parking de 30 places vient compléter cette offre.

Achat : 735 000 EUR (€)

Le Soulié

- 34330

Disponible : Oui

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