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Potentiel

15 millions de nuitées en 2019

Tourisme

5 millions de visiteurs en 2019

UNESCO

1 site inscrit au Patrimoine mondial de l'Humanité : Gavarnie - Mont Perdu

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Cécile Delepine

Consultante Tourisme

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Pourquoi investir dans le tourisme dans les Hautes-Pyrénées

Présentation du département des Hautes-Pyrénées

Au sein de la région Occitanie, frontaliers avec l’Aragon et le Pays Basque, les Hautes-Pyrénées bénéficient d’un emplacement idéal pour les touristes et les professionnels du secteur qui peuvent profiter de l’art de vivre du Sud-Ouest couplé à la majesté de leurs vallées mais aussi de leurs lacs, de leurs forêts et de leurs Grands Sites. De Lourdes au Pic du Midi en passant par la route des Cols du Tour de France et le cirque de Gavarnie – site inscrit au patrimoine mondial de l’Humanité – les Hautes-Pyrénées sont le lieu idéal pour les amateurs de voyages, de bien-être, de grands espaces, de vélo et de randonnée.

Facilement accessible depuis Bordeaux, Biarritz et Toulouse grâce aux autoroutes A65 et A64, le territoire bénéficie également de plusieurs lignes SNCF et le TGV Paris-Lourdes permet de rejoindre Paris en moins de 5h. L’aéroport de Tarbes offrent plusieurs fois par jour des vols vers Paris-Orly et plusieurs fois par semaine des vols vers Londres, Bruxelles, Rome ou Milan.

Connu pour ses Grands Sites, ses stations de ski, ses centres de balnéo, ses stations thermales, ses multiples parcours de randonnée et sa douceur de vivre, le territoire répond à toutes les envies !

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Les offres touristiques sur ce territoire

Village vacances
Ref. LT-44418-2854
Achat

Village Vacances haut de gamme à vendre à Lesponne – Hautes-Pyrénées

Achat : 1 890 000 EUR (€)

Localisé au pied du Pic du Midi de Bigorre dans la Vallée de Lesponne, le Domaine de Ramonjuan, dont la réputation n’est plus à faire est proposé à la vente. Le Domaine situé en pleine nature sur un terrain de 23000 m² est composé d’une hostellerie de charme et d’une résidence tourisme. Le domaine dispose également d’un restaurant et d’un centre pour séminaires comprenant 2 salles et des infrastructures de loisirs et de détente.

Hôtel
Ref. LT-44271-1433
Achat

Hôtel restaurant à vendre à Cadéac dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 1 021 800 EUR (€)

Hôtel restaurant à vendre à Cadéac dans les Hautes-Pyrénées comprenant un hôtel restaurant, une maison et un loft. Dans les Hautes-Pyrénées, dans le petit village de Cadéac à proximité de la réserve naturelle régionale d’Aulon, découvrez un ensemble immobilier à vendre, idéal pour les investisseurs, comprenant un hôtel-restaurant, une maison et un loft. Ce très bel hôtel propose 15 chambres tout confort (salle de bain, écran plat, balcon/terrasse), un salon de 40m², un jardin arboré, une piscine ouverte, un parking privatif de 10 places et un bar. L’ensemble immobilier comprend une maison de 120 m² de 3 chambres, une grande salle d’eau, un salon lumineux et une cuisine aménagée ouverte. De plus, vous trouverez un loft de 100 m² environ avec 2 chambres, un salon et une cuisine aménagée ouverte avec ilot central. L’ensemble immobilier est à vendre au prix de vente de 1 021 800 € (ce prix comprend les murs et le fonds de commerce)

Hôtel
Ref. LT-44419-5439
Achat

Hôtel restaurant 3 étoiles de 23 chambres à vendre dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 1 200 000 EUR (€)

Idéalement localisé au cœur de Vic-en-Bigorre dans la Vallée de L'Adour, cet hôtel restaurant 3 étoiles au label Qualité Tourisme est un établissement incontournable de la région et cela depuis 1964. L'hôtel restaurant à vendre de 786 m² propose 23 chambres (refaites à neuf en 2016) un restaurant (3 salles avec une capacité de 180 couverts), une terrasse, une salle de séminaire tout équipée, une salle de fitness et un sauna. Les 23 chambres de l'hôtel sont réparties en 5 chambres simples, 16 doubles et 2 suites dont le mobilier a été entièrement revu en 2020. Le domaine est à vendre au prix de 1 200 000 €. Ce prix comprend les murs et le fonds de commerce.

Hôtel
Ref. CP-62D57FE4F3DE8
Achat

Vente hôtel-restaurant de 650 m² à Lourdes – Hautes-Pyrénées

Achat : 321 500 EUR (€)

À Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, un hôtel-restaurant est disponible à la vente. À 750 m des sanctuaires, cet hôtel-restaurant possède un bâti de 630 m² et un foncier de 650 m². Le prix de cession est de 321 500 €.

Hôtel
Ref. CP-62D6B17C13667
Achat

Hôtel-restaurant avec golf à vendre en Hautes-Pyrénées

Dans la région Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, un ensemble immobilier est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Pouzac, la propriété se divise en un hôtel 4 étoiles, un restaurant, un bar et un golf sur un foncier de 2 ha. Saisissez cette opportunité au prix de 8 500 000 € pour l’ensemble.

Hôtel
Ref. CP-62D6D598391FA
Achat

Auberge à vendre à Lesponne dans les Hautes-Pyrénées

Dans la région Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, une auberge est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Pouzac, la propriété de 586 m² se compose d’une auberge, de 3 appartements et d’une maison. Saisissez cette opportunité au prix de 391 500 € pour l’ensemble.

Village vacances
Ref. CP-62A311BBAE1F6

Village de Vacances dans les Hautes-Pyrénées

À Campan, dans les Hautes-Pyrénées, un village de vacances d’une superficie habitable de 1 800 m² sur un foncier de 2 ha 10 a, est disponible à la vente. À proximité de la station Grand-Tourmalet-Pic du Midi, du Pic du Midi et de bien d’autres lieux touristiques, saisissez cette opportunité d’achat.

Hôtel
Ref. CP-62AAE9C2190F9

Hôtel-restaurant 2 étoiles à vendre à Arreau dans les Hautes-Pyrénées

À Arreau, dans le département des Hautes-Pyrénées, au sein de la région Occitanie, un hôtel-restaurant 2 étoiles de 10 chambres situées dans le cœur de la ville de Arreau, est disponible à la vente. Au cœur d’une commune paisible et charmant, cet hôtel-restaurant saura vous séduire.Prix : 620 000 euros l'ensemble (500 000 € les murs, 100 000 € les matériels et mobiliers et 20 000 € la licence 4).

Hôtel
Ref. CP-62D18D648C4B6

Vente du fonds de commerce d’un hôtel de 3 600 m² – Lourdes

À Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez ce charmant hôtel 3 étoiles. C’est dans un cadre très agréable et culturellement riche que vous pourrez accueillir votre future clientèle. Vous avez l’opportunité de reprendre le fonds de commerce afin de développer votre projet touristique.

Hôtel
Ref. CP-62D568643547D
Achat

Hôtel 3 étoiles à vendre – Cauterets

À Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles à vendre. Au cœur de la montagne Pyrénéenne, dans la station de ski de Cauterets, cet hôtel entouré d’un paysage idyllique accueillant des sportifs et amoureux de la nature, toute l’année.

Village vacances
Ref. AD-61EE8344E4B37
Achat

Vente d’un ensemble immobilier pour développement d’un projet touristique à Arrens-Marsous – Hautes-Pyrénées

Situé à Arrens-Marsous dans le département des Hautes-Pyrénées en région Occitanie, cet ensemble immobilier bâti et non bâti est proposé à la vente pour la création d'une activité touristique. Le bien peut servir d'hôtel, résidence de tourisme... Le site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des cols du Soulor et de l’Aubisque, des sentiers de randonnés pédestres, de site nordique et du Parc National des Pyrénées.Prix de vente à débattre en fonction du projet proposé à la commune.

Village vacances
Ref. AD-61EE8B1393FF6
Achat, Location / gérance

Vente d’une résidence de vacances / gîte de groupe à Barèges – Hautes Pyrénées

Achat : 300 000 EUR (€)

Maison familiale à réhabiliter en résidence de vacances / gîte. Implantée dans une bâtisse du XIXe siècle, le bien est proposé à la location ou la vente. Située aux portes du Domaine du Tourmalet et du Parc National des Pyrénées à Barèges dans le département des Hautes Pyrénées en Occitanie,  l'établissement est organisé sur 3 niveaux et se compose de 160 couchages.Ce bien vous est proposé au prix de 300 000 €.

Gîte
Ref. AD-61EE9EF234D6C
Achat

Ensemble de six gîtes à vendre à Arrens-Marsous – Hautes-Pyrénées

Achat : 685 000 EUR (€)

Situé à Arrens-Marsous dans le département des Hautes-Pyrénées en région Occitanie, cet ensemble de gîtes - dans une grande maison récente - est proposé à la vente dans la continuité d'une activité touristique. Le bâtiment est accompagné d'un parking et d'un jardin de  1 468 m².

Hôtel
Ref. AD-61EEC3061571C
Achat

Hôtel-restaurant 3 étoiles – 13 chambres en vente à Barèges – Hautes-Pyrénées

Achat : 724 000 EUR (€)

L'hôtel-restaurant est situé à 1250 m d’altitude, au cœur d’un village de montagne réputé pour les vertus de ses eaux thermales dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. L'établissement propose 13 chambres réparties sur deux bâtiments offrant une vue sur la montagne, le jardin ou la place du village. Un restaurant de 36 couverts est également aménagé sur place.Prix de vente: 724 000 €

Hôtel
Ref. AD-61EED050B5821
Achat

Hôtel-restaurant de 17 chambres à vendre à Cauterets – Hautes-Pyrénées

Achat : 350 000 EUR (€)

Situé au centre ville de Cauterets dans le département des Hautes-Pyrénées en région Occitanie, l'hôtel-restaurant est réparti sur 3 étages et propose 17 chambres au total. Situé dans une ville thermale très réputée, le bien peut être converti en une infrastructure en relation avec le thermalisme.Cet hôtel vous est proposé au prix de 350 000 €.

Hôtel
Ref. AD-61EFF717377EA
Construction

4,7 hectares de terrain communal en vente à Lannemezan pour projet touristique – Hautes-Pyrénées

Un terrain de 4,7 hectares à Lannemezan dans le département des Hautes-Pyrénées - en région Occitanie - est en vente pour le développement d'un hôtel 3 étoiles minimum. La parcelle profite de sa proximité immédiate avec la sortie 16 de l’autoroute A64 et d'une zone industrielle en fort développement. Prix de vente 15 €/m² 

Hôtel
Ref. CP-62288B0EAEF7F
Achat

Hôtel à vendre dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 260 000 EUR (€)

À Saint-Laurent-de-Neste, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez cet hôtel-restaurant 1 étoile au cœur de la chaîne des Pyrénées. N'étant plus en activité, redonnez vie à cet établissement en y implantant votre projet touristique. À la frontière avec l’Espagne, cet hôtel bénéficie d’une localisation stratégique et s’avère être un point de départ pour bénéficier des sports d'hiver et des nombreuses randonnées des Pyrénées. Ce bien vous est proposé au prix de 260 000 €.

Hôtel
Ref. LT-44367-9413
Achat

Hôtel-restaurant à vendre dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 1 400 000 EUR (€)

À Campan, au pied des montagnes pyrénéennes, un hôtel-restaurant entièrement refait à neuf est à vendre. Avec ce site, situé sur un plan d’eau, faites profiter votre future clientèle de l’air pur de la montagne, de la vue panoramique sur le pic du Midi et du reflet du soleil sur l’eau du lac de Payolle. Dans ce cadre idyllique, développez votre projet touristique en acquérant cet hôtel-restaurant. Ce bien vous est proposé au prix de 1 400 000 €.

Hôtel
Ref. CF-6228BD628F95F
Location / gérance

Hôtel-restaurant à vendre entre Lourdes et Pau – Hautes-Pyrénées

Achat : 99 000 EUR (€)

Fonds de commerce d'un hôtel à vendre entre Lourdes et Pau. Très belle affaire en R+1 située sur un terrain face au Pic du Midi avec une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. L'établissement bénéficie de 16 chambres exploitables en l'état, sans travaux, ainsi que d'un logement de fonction de type 3.La reprise du fonds de commerce de l'établissement est proposé au prix de 99.000 €.

Hôtel
Ref. CP-6228DFCF6BCB7
Achat

Hôtel à vendre à Luz-Saint-Sauveur – Hautes-Pyrénées

Achat : 2 240 000 EUR (€)

À Luz-Saint-Sauveur, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez ce majestueux hôtel-restaurant 3 étoiles à vendre, murs et fonds de commerce. Située dans un lieu historique du Pyrénéisme, cette bâtisse de style belle époque du XIXe siècle, fera voyager votre clientèle et représente une véritable opportunité pour votre projet touristique. Au cœur d’une vallée verdoyante, cet hôtel-restaurant est l’établissement que vous attendiez. Cet hôtel-restaurant vous est proposé (murs et fonds) au prix de 2 240 000 €. Possibilité d’acquérir seulement le fonds de commerce.

Hôtel
Ref. CP-6228E3ECD0E69
Achat

Hôtel-restaurant à vendre à Maubourguet dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 500 000 EUR (€)

À Maubourguet, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez ce charmant hôtel-restaurant. Proche du vignoble de Madiran et des festivals musicaux du Gers, reprenez cet établissement qui a été exploité pendant 14 ans par la même personne. Traversée par l’Adour et l’Echez, Maubourguet est un village paisible où il fait bon vivre.Cet hôtel-restaurant vous est proposé - murs et fonds - au prix de 500 000 €.

Hôtel
Ref. CP-6228E5AEAB0F0
Achat

Vente hôtel-restaurant 3* à Lourdes – Hautes-Pyrénées

Achat : 6 720 000 EUR (€)

Dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, un hôtel-restaurant à Lourdes est disponible à la vente. A 750 m des sanctuaires, cet hôtel-restaurant 3 étoiles est composé de 132 chambres. L’ouverture est saisonnière d’avril à octobre. Le prix de l’hôtel restaurant à vendre est de 6 720 000 €.

Hôtel
Ref. CP-6228E8EB06125
Achat

Vente hôtel-restaurant à Lourdes – Hautes-Pyrénées

Achat : 495 000 EUR (€)

En Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, un hôtel-restaurant à Lourdes, est disponible à la vente. A 20 minutes à pied des sanctuaires, l’hôtel-restaurant sur 3 étages est composé d’une quarantaine de chambres, d’un restaurant de 110 places et d’un bar. Le prix de l'hôtel restaurant à vendre est de 495 000 €.

Hôtel
Ref. CP-622B2AFC55C82
Achat

Hôtel-bureau à vendre à Tarbes dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 610 000 EUR (€)

Proche de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez ce splendide hôtel-bureau 2 étoiles. Entièrement rénovée, cette bâtisse pleine de charme vous permettra d’accueillir votre future clientèle dans un cadre calme et ensoleillé. Entre les montagnes pyrénéennes et les fêtes votives, faites-leur vivre une expérience inoubliable grâce à votre projet touristique. Ce bien vous est proposé au prix de 610 000 €.

Loisirs outdoor
Ref. T-6231C8BA5C324
Location / gérance

Appel à manifestation d’intérêt pour l’organisation et l’exploitation d’un équipement de loisirs – Hautes-Pyrénées

Dans le département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie, découvrez cette vaste base de loisirs de 4,2 ha. Dans le cadre verdoyant de la vallée de la Neste, le site des Ocybelles offre un large choix d’activités de loisirs, de nature et de découverte. Attirant de nombreux locaux et touristes, cet espace de loisirs ravira petit et grand. Permettez aux familles de passer un moment convivial, en déposant votre proposition de projet touristique. Le type de contrat ainsi que les modalités financières seront à définir entre les parties, elles feront l'objet de discussions avec le Maître d’Ouvrage, sur la base des propositions du candidat.

Hôtel
Ref. CP-62330C843E4D3
Achat

Hôtel à vendre au pied du cirque de Gavarnie dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 560 000 EUR (€)

Au pied du cirque de Gavarnie, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez cet hôtel-restaurant 2 étoiles. Entre les montagnes et les stations de ski, cet hébergement vous permet d’accueillir une clientèle sportive comme tranquille. Offrez aux touristes un réveil avec vue sur le Cirque de Gavarnie, pour un séjour mémorable. Saisissez cette opportunité, et laissez le charme opérer ! Cet hôtel est à vendre au prix de 560 000 €.

Gîte
Ref. CP-6246F3BA7F354
Achat

Corps de ferme à vendre dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 280 000 EUR (€)

À Escala, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez ce corps de ferme offrant une magnifique vue sur les Pyrénées. Cette ancienne propriété de l’établissement hospitalier de Lannemezan à été réhabilitée en ferme thérapeutique. Au cœur d’un cadre verdoyant, cette emprise foncière permet de multiples possibilités d’aménagement pour votre projet touristique. Ce corps de ferme vous est proposé au prix de 280 000 €.

Gîte
Ref. CP-624EB6799231B
Achat

Maison d’hôtes à Monségur près des Hautes-Pyrénées

Achat : 320 000 EUR (€)

À Monségur, à proximité des Hautes-Pyrénées, une maison d’hôtes d’une superficie totale de 200 m² habitable sur 3 niveaux sur un terrain de 3 850 m², est disponible à la vente. Dans une ville connue dans le monde entier pour ses vins, saisissez cette opportunité d’achat. Le prix de vente est de 320 000 €.

Hôtel
Ref. LT-44368-6745

Hôtel-restaurant à vendre à Gavarnie – proche de Tarbes

Dans le Parc National des Pyrénées, au pied du cirque de Gavarnie, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez cet hôtel-restaurant 2 étoiles. Au cœur d’un environnement exceptionnel à 1 000 m d’altitude et proche de l’Espagne, cet hôtel-restaurant à vendre vous permet d’accueillir une clientèle nationale et internationale. Proposez un pied-à-terre aux sportifs explorant les Pyrénées et aux amoureux de la nature. Saisissez cette opportunité et développez votre projet touristique. Cet hôtel est à vendre murs et fonds, au prix de 995 000 €.

    1
    Parc national des Pyrénées
    1
    stations de ski
    1
    Grands sites Occitanie

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