Kassandra Allen
Consultante Tourisme
Potentiel
15 millions de nuitées en 2019
Tourisme
5 millions de visiteurs en 2019
UNESCO
1 site inscrit au Patrimoine mondial de l'Humanité : Gavarnie - Mont Perdu
Description
Potentiel
Accessibilité
Pourquoi investir dans le tourisme dans les Hautes-Pyrénées
Présentation du département des Hautes-Pyrénées
Au sein de la région Occitanie, frontaliers avec l’Aragon et le Pays Basque, les Hautes-Pyrénées bénéficient d’un emplacement idéal pour les touristes et les professionnels du secteur qui peuvent profiter de l’art de vivre du Sud-Ouest couplé à la majesté de leurs vallées mais aussi de leurs lacs, de leurs forêts et de leurs Grands Sites. De Lourdes au Pic du Midi en passant par la route des Cols du Tour de France et le cirque de Gavarnie – site inscrit au patrimoine mondial de l’Humanité – les Hautes-Pyrénées sont le lieu idéal pour les amateurs de voyages, de bien-être, de grands espaces, de vélo et de randonnée.
Facilement accessible depuis Bordeaux, Biarritz et Toulouse grâce aux autoroutes A65 et A64, le territoire bénéficie également de plusieurs lignes SNCF et le TGV Paris-Lourdes permet de rejoindre Paris en moins de 5h. L’aéroport de Tarbes offrent plusieurs fois par jour des vols vers Paris-Orly et plusieurs fois par semaine des vols vers Londres, Bruxelles, Rome ou Milan.
Connu pour ses Grands Sites, ses stations de ski, ses centres de balnéo, ses stations thermales, ses multiples parcours de randonnée et sa douceur de vivre, le territoire répond à toutes les envies !
Les offres touristiques sur ce territoire
Hôtel
Ref. LT-45106-5466
Achat
Superbe hôtel 3 étoiles d’une capacité de 35 chambres à vendre à Tarbes
Achat : 1 512 000 EUR (€)
Découvrez cet hôtel 3 étoiles d’une capacité de 35 chambres à Tarbes, entièrement rénové. Idéal pour professionnels de l’hôtellerie ou investisseurs. Prix de 1 512 000 € murs et fonds.
Hôtel
Ref. LT-44610-7283
Achat
À vendre – Hôtel–Restaurant de 2 250 m² et 48 chambres à Bagnères-de-Bigorre – Hautes-Pyrénées (65)
Achat : 3 600 000 EUR (€)
Ce charmant hôtel 2 étoiles à l’ambiance rustique des chalets de montagne possède une superficie de 2 250 m² se trouve à 2 000 mètres d’altitude. Situé au pied du Pic du Midi, sa localisation, près des pistes du Grand Tourmalet, est idéale afin de profiter de nombreuses activités de montagne telles que le ski ou encore les randonnées (pédestres ou à vélo). Le prix de vente de cet hôtel est de 3 600 000 € Cet hôtel propose de nombreux services : billetterie et location de matériel de ski, boutique souvenir, restaurant, sauna, hammam, bar, salle de fitness, etc.
Camping
Ref. LT-44030-2381
Achat
Camping 3 étoiles de 88 emplacements à vendre à Bagnères-de-Bigorre – Hautes-Pyrénées
Achat : 936 000 EUR (€)
Nous vous présentons ce très joli Camping 3 étoiles à vendre de 88 emplacements au pied des montagnes, à seulement deux pas du Pic du Midi et autres cols mythiques des Pyrénées.
Village vacances
Ref. CP-62A311BBAE1F6
Village de Vacances dans les Hautes-Pyrénées
Achat : 650 000 EUR (€)
À Campan, dans les Hautes-Pyrénées, un village de vacances d’une superficie habitable de 1 800 m² sur un foncier de 1,2 ha est disponible à la vente. À proximité de la station Grand-Tourmalet-Pic du Midi, du Pic du Midi et de bien d’autres lieux touristiques, saisissez cette opportunité d’achat.
Gîte
Ref. LT-44985-9581
Achat
À vendre – Maison d’hôtes de 430 m² et 5 chambres à Guchen – Hautes-Pyrénées (04)
Achat : 850 000 EUR (€)
C’est dans un cadre privilégié en plein cœur du Parc national des Pyrénées, à proximité de Saint-Lary-Soulan, que vous pourrez découvrir cette maison d’hôtes de 430 m² à vendre.
Hôtel
Ref. LT-44271-1433
Achat
Hôtel restaurant à vendre à Cadéac dans les Hautes-Pyrénées
Achat : 1 021 800 EUR (€)
Hôtel restaurant à vendre à Cadéac dans les Hautes-Pyrénées comprenant un hôtel restaurant, une maison et un loft. Dans les Hautes-Pyrénées, dans le petit village de Cadéac à proximité de la réserve naturelle régionale d’Aulon, découvrez un ensemble immobilier à vendre, idéal pour les investisseurs, comprenant un hôtel-restaurant, une maison et un loft. Ce très bel hôtel propose 15 chambres tout confort (salle de bain, écran plat, balcon/terrasse), un salon de 40m², un jardin arboré, une piscine ouverte, un parking privatif de 10 places et un bar. L’ensemble immobilier comprend une maison de 120 m² de 3 chambres, une grande salle d’eau, un salon lumineux et une cuisine aménagée ouverte. De plus, vous trouverez un loft de 100 m² environ avec 2 chambres, un salon et une cuisine aménagée ouverte avec ilot central. L’ensemble immobilier est à vendre au prix de vente de 1 021 800 € (ce prix comprend les murs et le fonds de commerce)
Hôtel
Ref. LT-44419-5439
Achat
Hôtel restaurant 3 étoiles de 23 chambres à vendre dans les Hautes-Pyrénées
Achat : 1 200 000 EUR (€)
Idéalement localisé au cœur de Vic-en-Bigorre dans la Vallée de L'Adour, cet hôtel restaurant 3 étoiles au label Qualité Tourisme est un établissement incontournable de la région et cela depuis 1964. L'hôtel restaurant à vendre de 786 m² propose 23 chambres (refaites à neuf en 2016) un restaurant (3 salles avec une capacité de 180 couverts), une terrasse, une salle de séminaire tout équipée, une salle de fitness et un sauna. Les 23 chambres de l'hôtel sont réparties en 5 chambres simples, 16 doubles et 2 suites dont le mobilier a été entièrement revu en 2020. Le domaine est à vendre au prix de 1 200 000 €. Ce prix comprend les murs et le fonds de commerce.
Hôtel
Ref. LT-44043-4610
Achat
Hôtel-restaurant à vendre de 14 chambres à Campan – Hautes-Pyrénées
Achat : 350 000 EUR (€)
L'hôtel-restaurant à vendre à Campan, très bien entretenu est composé de 14 chambres sur 3 étages, d'une salle de restaurant de 100 couverts avec une grande cheminée et d'un bar.
Hôtel
Ref. CP-62D57FE4F3DE8
Achat
Vente hôtel-restaurant de 650 m² à Lourdes – Hautes-Pyrénées
Achat : 321 500 EUR (€)
À Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, un hôtel-restaurant est disponible à la vente. À 750 m des sanctuaires, cet hôtel-restaurant possède un bâti de 630 m² et un foncier de 650 m². Le prix de cession est de 321 500 €.
Hôtel
Ref. CP-62D6B17C13667
Achat
Hôtel-restaurant avec golf à vendre en Hautes-Pyrénées
Dans la région Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, un ensemble immobilier est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Pouzac, la propriété se divise en un hôtel 4 étoiles, un restaurant, un bar et un golf sur un foncier de 2 ha. Saisissez cette opportunité au prix de 8 500 000 € pour l’ensemble.
Hôtel
Ref. CP-62D6D598391FA
Achat
Auberge à vendre à Lesponne dans les Hautes-Pyrénées
Dans la région Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, une auberge est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Pouzac, la propriété de 586 m² se compose d’une auberge, de 3 appartements et d’une maison. Saisissez cette opportunité au prix de 391 500 € pour l’ensemble.
Hôtel
Ref. CP-62AAE9C2190F9
Hôtel-restaurant 2 étoiles à vendre à Arreau dans les Hautes-Pyrénées
À Arreau, dans le département des Hautes-Pyrénées, au sein de la région Occitanie, un hôtel-restaurant 2 étoiles de 10 chambres situées dans le cœur de la ville de Arreau, est disponible à la vente. Au cœur d’une commune paisible et charmant, cet hôtel-restaurant saura vous séduire.Prix : 620 000 euros l'ensemble (500 000 € les murs, 100 000 € les matériels et mobiliers et 20 000 € la licence 4).
Hôtel
Ref. CP-62D18D648C4B6
Vente du fonds de commerce d’un hôtel de 3 600 m² – Lourdes
À Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez ce charmant hôtel 3 étoiles. C’est dans un cadre très agréable et culturellement riche que vous pourrez accueillir votre future clientèle. Vous avez l’opportunité de reprendre le fonds de commerce afin de développer votre projet touristique.
Hôtel
Ref. CP-62D568643547D
Achat
Hôtel 3 étoiles à vendre – Cauterets
À Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles à vendre. Au cœur de la montagne Pyrénéenne, dans la station de ski de Cauterets, cet hôtel entouré d’un paysage idyllique accueillant des sportifs et amoureux de la nature, toute l’année.
Village vacances
Ref. AD-61EE8344E4B37
Achat
Vente d’un ensemble immobilier pour développement d’un projet touristique à Arrens-Marsous – Hautes-Pyrénées
Situé à Arrens-Marsous dans le département des Hautes-Pyrénées en région Occitanie, cet ensemble immobilier bâti et non bâti est proposé à la vente pour la création d'une activité touristique. Le bien peut servir d'hôtel, résidence de tourisme... Le site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des cols du Soulor et de l’Aubisque, des sentiers de randonnés pédestres, de site nordique et du Parc National des Pyrénées.Prix de vente à débattre en fonction du projet proposé à la commune.
Village vacances
Ref. AD-61EE8B1393FF6
Achat, Location / gérance
Vente d’une résidence de vacances / gîte de groupe à Barèges – Hautes Pyrénées
Achat : 300 000 EUR (€)
Maison familiale à réhabiliter en résidence de vacances / gîte. Implantée dans une bâtisse du XIXe siècle, le bien est proposé à la location ou la vente. Située aux portes du Domaine du Tourmalet et du Parc National des Pyrénées à Barèges dans le département des Hautes Pyrénées en Occitanie, l'établissement est organisé sur 3 niveaux et se compose de 160 couchages.Ce bien vous est proposé au prix de 300 000 €.
Gîte
Ref. AD-61EE9EF234D6C
Achat
Ensemble de six gîtes à vendre à Arrens-Marsous – Hautes-Pyrénées
Achat : 685 000 EUR (€)
Situé à Arrens-Marsous dans le département des Hautes-Pyrénées en région Occitanie, cet ensemble de gîtes - dans une grande maison récente - est proposé à la vente dans la continuité d'une activité touristique. Le bâtiment est accompagné d'un parking et d'un jardin de 1 468 m².
Hôtel
Ref. AD-61EEC3061571C
Achat
Hôtel-restaurant 3 étoiles – 13 chambres en vente à Barèges – Hautes-Pyrénées
Achat : 724 000 EUR (€)
L'hôtel-restaurant est situé à 1250 m d’altitude, au cœur d’un village de montagne réputé pour les vertus de ses eaux thermales dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. L'établissement propose 13 chambres réparties sur deux bâtiments offrant une vue sur la montagne, le jardin ou la place du village. Un restaurant de 36 couverts est également aménagé sur place.Prix de vente: 724 000 €
Hôtel
Ref. AD-61EED050B5821
Achat
Hôtel-restaurant de 17 chambres à vendre à Cauterets – Hautes-Pyrénées
Achat : 350 000 EUR (€)
Situé au centre ville de Cauterets dans le département des Hautes-Pyrénées en région Occitanie, l'hôtel-restaurant est réparti sur 3 étages et propose 17 chambres au total. Situé dans une ville thermale très réputée, le bien peut être converti en une infrastructure en relation avec le thermalisme.Cet hôtel vous est proposé au prix de 350 000 €.
Hôtel
Ref. AD-61EFF717377EA
Construction
4,7 hectares de terrain communal en vente à Lannemezan pour projet touristique – Hautes-Pyrénées
Un terrain de 4,7 hectares à Lannemezan dans le département des Hautes-Pyrénées - en région Occitanie - est en vente pour le développement d'un hôtel 3 étoiles minimum. La parcelle profite de sa proximité immédiate avec la sortie 16 de l’autoroute A64 et d'une zone industrielle en fort développement. Prix de vente 15 €/m²
Hôtel
Ref. CP-62288B0EAEF7F
Achat
Hôtel à vendre dans les Hautes-Pyrénées
Achat : 260 000 EUR (€)
À Saint-Laurent-de-Neste, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez cet hôtel-restaurant 1 étoile au cœur de la chaîne des Pyrénées. N'étant plus en activité, redonnez vie à cet établissement en y implantant votre projet touristique. À la frontière avec l’Espagne, cet hôtel bénéficie d’une localisation stratégique et s’avère être un point de départ pour bénéficier des sports d'hiver et des nombreuses randonnées des Pyrénées. Ce bien vous est proposé au prix de 260 000 €.
Hôtel
Ref. CF-6228BD628F95F
Location / gérance
Hôtel-restaurant à vendre entre Lourdes et Pau – Hautes-Pyrénées
Achat : 99 000 EUR (€)
Fonds de commerce d'un hôtel à vendre entre Lourdes et Pau. Très belle affaire en R+1 située sur un terrain face au Pic du Midi avec une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. L'établissement bénéficie de 16 chambres exploitables en l'état, sans travaux, ainsi que d'un logement de fonction de type 3.La reprise du fonds de commerce de l'établissement est proposé au prix de 99.000 €.
Hôtel
Ref. CP-6228DFCF6BCB7
Achat
Hôtel à vendre à Luz-Saint-Sauveur – Hautes-Pyrénées
Achat : 2 240 000 EUR (€)
À Luz-Saint-Sauveur, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez ce majestueux hôtel-restaurant 3 étoiles à vendre, murs et fonds de commerce. Située dans un lieu historique du Pyrénéisme, cette bâtisse de style belle époque du XIXe siècle, fera voyager votre clientèle et représente une véritable opportunité pour votre projet touristique. Au cœur d’une vallée verdoyante, cet hôtel-restaurant est l’établissement que vous attendiez. Cet hôtel-restaurant vous est proposé (murs et fonds) au prix de 2 240 000 €. Possibilité d’acquérir seulement le fonds de commerce.
Hôtel
Ref. CP-6228E3ECD0E69
Achat
Hôtel-restaurant à vendre à Maubourguet dans les Hautes-Pyrénées
Achat : 500 000 EUR (€)
À Maubourguet, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez ce charmant hôtel-restaurant. Proche du vignoble de Madiran et des festivals musicaux du Gers, reprenez cet établissement qui a été exploité pendant 14 ans par la même personne. Traversée par l’Adour et l’Echez, Maubourguet est un village paisible où il fait bon vivre.Cet hôtel-restaurant vous est proposé - murs et fonds - au prix de 500 000 €.
Hôtel
Ref. CP-6228E5AEAB0F0
Achat
Vente hôtel-restaurant 3* à Lourdes – Hautes-Pyrénées
Achat : 6 720 000 EUR (€)
Dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, un hôtel-restaurant à Lourdes est disponible à la vente. A 750 m des sanctuaires, cet hôtel-restaurant 3 étoiles est composé de 132 chambres. L’ouverture est saisonnière d’avril à octobre. Le prix de l’hôtel restaurant à vendre est de 6 720 000 €.
Hôtel
Ref. CP-6228E8EB06125
Achat
Vente hôtel-restaurant à Lourdes – Hautes-Pyrénées
Achat : 495 000 EUR (€)
En Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, un hôtel-restaurant à Lourdes, est disponible à la vente. A 20 minutes à pied des sanctuaires, l’hôtel-restaurant sur 3 étages est composé d’une quarantaine de chambres, d’un restaurant de 110 places et d’un bar. Le prix de l'hôtel restaurant à vendre est de 495 000 €.
Hôtel
Ref. CP-622B2AFC55C82
Achat
Hôtel-bureau à vendre à Tarbes dans les Hautes-Pyrénées
Achat : 610 000 EUR (€)
Proche de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez ce splendide hôtel-bureau 2 étoiles. Entièrement rénovée, cette bâtisse pleine de charme vous permettra d’accueillir votre future clientèle dans un cadre calme et ensoleillé. Entre les montagnes pyrénéennes et les fêtes votives, faites-leur vivre une expérience inoubliable grâce à votre projet touristique. Ce bien vous est proposé au prix de 610 000 €.
Loisirs outdoor
Ref. T-6231C8BA5C324
Location / gérance
Appel à manifestation d’intérêt pour l’organisation et l’exploitation d’un équipement de loisirs – Hautes-Pyrénées
Dans le département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie, découvrez cette vaste base de loisirs de 4,2 ha. Dans le cadre verdoyant de la vallée de la Neste, le site des Ocybelles offre un large choix d’activités de loisirs, de nature et de découverte. Attirant de nombreux locaux et touristes, cet espace de loisirs ravira petit et grand. Permettez aux familles de passer un moment convivial, en déposant votre proposition de projet touristique. Le type de contrat ainsi que les modalités financières seront à définir entre les parties, elles feront l'objet de discussions avec le Maître d’Ouvrage, sur la base des propositions du candidat.
Hôtel
Ref. CP-62330C843E4D3
Achat
Hôtel à vendre au pied du cirque de Gavarnie dans les Hautes-Pyrénées
Achat : 560 000 EUR (€)
Au pied du cirque de Gavarnie, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez cet hôtel-restaurant 2 étoiles. Entre les montagnes et les stations de ski, cet hébergement vous permet d’accueillir une clientèle sportive comme tranquille. Offrez aux touristes un réveil avec vue sur le Cirque de Gavarnie, pour un séjour mémorable. Saisissez cette opportunité, et laissez le charme opérer ! Cet hôtel est à vendre au prix de 560 000 €.
Gîte
Ref. CP-6246F3BA7F354
Achat
Corps de ferme à vendre dans les Hautes-Pyrénées
Achat : 240 000 EUR (€)
À Escala, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez ce corps de ferme offrant une magnifique vue sur les Pyrénées. Cette ancienne propriété de l’établissement hospitalier de Lannemezan à été réhabilitée en ferme thérapeutique. Au cœur d’un cadre verdoyant, cette emprise foncière permet de multiples possibilités d’aménagement pour votre projet touristique. Ce corps de ferme vous est proposé au prix de 240 000 €.
Gîte
Ref. CP-624EB6799231B
Achat
Maison d’hôtes à Monségur près des Hautes-Pyrénées
Achat : 320 000 EUR (€)
À Monségur, à proximité des Hautes-Pyrénées, une maison d’hôtes d’une superficie totale de 200 m² habitable sur 3 niveaux sur un terrain de 3 850 m², est disponible à la vente. Dans une ville connue dans le monde entier pour ses vins, saisissez cette opportunité d’achat. Le prix de vente est de 320 000 €.
Hôtel
Ref. LT-44368-6745
Hôtel-restaurant à vendre à Gavarnie – proche de Tarbes
Dans le Parc National des Pyrénées, au pied du cirque de Gavarnie, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez cet hôtel-restaurant 2 étoiles. Au cœur d’un environnement exceptionnel à 1 000 m d’altitude et proche de l’Espagne, cet hôtel-restaurant à vendre vous permet d’accueillir une clientèle nationale et internationale. Proposez un pied-à-terre aux sportifs explorant les Pyrénées et aux amoureux de la nature. Saisissez cette opportunité et développez votre projet touristique. Cet hôtel est à vendre murs et fonds, au prix de 995 000 €.
1
Parc national des Pyrénées
1
stations de ski
1
Grands sites Occitanie
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