La commune de Sariac-Magnoac, située entre Toulouse et Tarbes dans les Hautes-Pyrénées, lance un appel à projet combinant gestion d’hébergements touristiques et d’un commerce multiservices. Ce projet propose de gérer cinq Tiny Houses installées dans un parc de 1,3 hectare en bordure de la rivière Gers, idéal pour développer une offre d’écotourisme.
En parallèle, il inclut la gestion d’un espace commercial de 63,26 m² dans un bâtiment réhabilité de 400 m² abritant une épicerie, un bar, et un restaurant de 34 couverts, avec une terrasse de 40 m². Le site offre également des espaces polyvalents pour coworking ou événements, et trois logements pour personnes âgées autonomes. Un logement de fonction de 99,55 m² est aussi prévu pour les gestionnaires.
Les candidats doivent présenter un projet d’exploitation détaillant leurs motivations, expérience, offre de services, et un plan financier. Pour plus d’informations, contactez-nous : notre accompagnement est gratuit et financé par les collectivités.
Découvrez cette parcelle de 8,6 hectares au bord du Lac d’Auron, disponible à la vente ou à la location. Cette vaste étendue, située en zone constructible (2AU), offre un potentiel exceptionnel pour le développement d’activités touristiques, telles qu’un camping ou un village de vacances.
Idéalement situé aux portes de Bourges, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique pour la création d’une entreprise touristique prospère. Niché au sud de Bourges, à proximité du centre-ville historique, réputé pour sa renaissance médiévale et sa Cathédrale classée au patrimoine de l’UNESCO, ce site offre un accès immédiat au Lac d’Auron, à seulement 150 mètres. De plus, il se trouve à 400 mètres de la plage et du complexe sportif et de loisirs du Lac, comprenant des terrains de tennis, une base nautique et un skate parc, entre autres.
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Avec un chiffre d’affaires annuel dépassant les 240 000 euros, le camping d’Egletons présente de belles opportunités pour un investisseur en quête d’un site prometteur offrant de multiples possibilités de développement. Ce camping compte actuellement 75 emplacements, dont 42 sont équipés de mobil-homes (30 résidentiels et 12 destinés à la location). Il est idéalement situé dans une zone naturelle protégée, préservant ainsi les espaces naturels environnants.
Le terrain s’étend sur une superficie totale de 8 hectares, dont 7,5 hectares sont exploitables. Actuellement, 3 hectares sont aménagés, laissant 4,5 hectares disponibles pour de futurs aménagements. Les 5000 m² restants sont destinés aux espaces de stationnement.
Dans le cadre d’un départ à la retraite, ce bien est proposé à la vente au prix de 677 000 €
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La Communauté de Communes du Grand Reims lance un appel à manifestation d’intérêt (AMI) pour la reprise et la gestion du Camping Val-de-Vesle. Occupant une superficie d’1,29 hectare, ce camping, niché au bord de la Vesle, dispose de 50 emplacements nus et délimités, ainsi que d’installations sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il offre également des équipements de loisirs tels qu’un terrain de pétanque, une table de ping-pong et une micro-station d’épuration, ainsi qu’un point de vidange pour toilettes chimiques de camping-car.
Actuellement ouvert d’avril à octobre, le Camping Val-de-Vesle dispose de 4000 emplacements occupés en 2023, ce qui représente 9800 campeurs et 15 000 nuitées, attirant principalement une clientèle internationale en provenance des Pays-Bas, de l’Allemagne et du Royaume-Uni. La gestion du site est assurée par un agent de la collectivité, résidant dans un logement de fonction sur place qui sert également d’espace d’accueil pour les campeurs. D’autres agents de la collectivité assurent l’accueil et l’entretien des espaces verts.
Dans le cadre de cet AMI, la Communauté de Communes recherche des porteurs de projet pour moderniser les installations existantes et développer une offre attractive et durable. Les projets envisagés pourraient inclure l’aménagement d’emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars, l’intégration d’Hébergements Légers de Loisirs et la création d’une Aire de Service pour les camping-cars.
Les candidats retenus seront responsables de l’exploitation et de la commercialisation du camping. Une approche cohérente avec le positionnement du territoire, favorisant la complémentarité avec l’offre d’hôtellerie de plein air en milieu urbain, est vivement encouragée. De plus, les porteurs de projet devront mettre en œuvre un plan de modernisation ciblé, tout en respectant les principes du développement durable et en assurant une gestion efficace du site.
Date limite de dépôt des dossiers : 01/07/2024 à 17h
Le Grand Reims lance un appel à manifestation d’intérêt (AMI) pour la création d’un équipement d’hôtellerie de plein air, dans l’intérêt de diversifier son offre d’hébergement marchand et d’accroître son attrait touristique.
Avec l’objectif de répondre aux besoins diversifiés des visiteurs, cet appel vise à élargir les cibles de clientèle, incluant les séjours courts ou moyens, les touristes en étape, de passage, itinérants, avec ou sans caravanes, camping-caristes, et ainsi consolider la réputation de la destination rémoise, qui a accueilli 5 millions de touristes en 2022 pour plus de 1,6 millions de nuitées marchandes.
Le terrain touristique proposé, d’une superficie de 6,8 hectares, est situé dans la commune de Saint Brice Courcelles, à seulement 5 km du centre-ville de Reims. Actuellement à usage agricole, cette parcelle sera libérée dès la signature du bail emphytéotique. Bien que le site ne soit pas encore desservi directement par les réseaux, le Grand Reims s’engage à les amener jusqu’aux abords du terrain.
Les installations envisagées sur ce terrain pourraient inclure la création d’espaces dédiés aux tentes, aux caravanes et aux camping-cars, ainsi que la mise en place d’hébergements de loisirs légers. De plus, une aire de service spécialement conçue pour les camping-cars pourrait être aménagée.
Le projet vise à créer une hôtellerie de plein air confortable, proposant une gamme étendue d’activités et de services de haute qualité, tout en s’inscrivant dans une démarche de développement durable et en cohérence avec l’image du territoire.
Les postulants seront responsables de la commercialisation, de la gestion et de la promotion de l’équipement en mettant en œuvre des stratégies adaptées, telles que le référencement et la visibilité en ligne, la communication institutionnelle, ainsi que la commercialisation directe et indirecte auprès des tours opérateurs, des agences de voyages en ligne et des coffrets cadeaux.
Les candidats intéressés sont invités à soumettre un dossier comprenant une lettre de candidature détaillant leurs expériences professionnelles et leur projet pour le bien, ainsi qu’un projet pluriannuel de réalisation, d’exploitation et de commercialisation de l’hôtellerie de plein air.
Ce dossier devra également inclure un descriptif complet de l’exploitation envisagée, couvrant les périodes d’ouverture, la stratégie de développement du site, les investissements projetés et leur plan de financement, les clientèles ciblées, les modalités de commercialisation, ainsi que les effectifs et compétences de l’équipe d’exploitation.
La gestion de ce bien se fera à travers un bail emphytéotique dont la durée pourra s’étendre entre 18 et 40 ans.
La date limite de dépôt des dossiers est fixée au 1er juillet 2024 à 17h.
À proximité d’un cadre naturel exceptionnel, au sein du Domaine des Lacs, découvrez ces deux parcelles de 5 000 m² disponibles à l’achat.
Il est à noter que ces parcelles étaient auparavant dédiées à l’activité d’une casse automobile et sont actuellement classées en zone PPRI bleue. Ces parcelles peuvent aussi bien s’adapter à la création d’espaces de loisirs, que servir de base idéale pour développer des hébergements de type camping, offrant ainsi une opportunité unique d’investissement dans un cadre naturel exceptionnel.
Ces parcelles sont proposées au prix de 80 000 € HT.
A Saint-Avold, dans le département de la Moselle (57), le site à reprendre regroupe deux établissements : un centre international de séjour et un camping offrant de nombreuses possibilités de couchage dans un environnement calme et naturel.
Découvrez ce charmant camping de 130 emplacements – dont 92 exploités à ce jour – offrant une variété d’hébergements incluant l’accueil pour les camping-cars, des yourtes, des mobil-homes, et bien d’autres encore. Les offres sont diverses et conviennent à une population très hétérogène. Ce camping représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans le secteur du tourisme.
Actuellement ouvert d’avril à octobre, les demandes ne cessent d’affluer et une ouverture à l’année serait envisageable. Situé dans une zone touristique très prisée, ce camping attire une clientèle variée, tant nationale qu’internationale, notamment des Néerlandais, des Belges, des Anglais et des Allemands. Son offre permet de répondre aux besoins des amoureux de la nature, des adeptes de la détente, ainsi que des familles. Il s’agit d’un lieu convivial proposant une offre étendue.
Les emplacements traditionnels sont situés dans un espace arboré offrant un grand confort avec un accès à l’eau et à l’électricité. Des bornes d’accueil pour camping-cars sont à la disposition des vacanciers pour vider et se ravitailler en eau. Un bloc sanitaire complète cette offre en proposant 9 douches, 12 lavabos, 8 cabines de lavabos, 9 WC, 8 lavabos pour la vaisselle, 1 WC et 1 douche accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une machine à laver et un sèche-linge.
En plus de ces emplacements, ce bien offre la possibilité de locations insolites réparties de la façon suivante :
1 kota finlandais de 1 à 4 personnes,
1 yourte traditionnelle mongole de 1 à 3 personnes,
1 tipi de 1 à 3 personnes,
7 mobil home de 1 à 6 places,
1 mobil home de 1 à 8 places
Un espace glamping est aussi disponible avec la mise à disposition d’un chalet pouvant accueillir 1 à 3 personnes.
Côté installation, ce camping dispose d’une aire de jeux gonflables, d’un boulodrome ainsi que d’une piscine de 8×4 mètres.
Le prix de vente du fonds de commerce est de 320 000 €.
Le loyer à reverser à la commune correspond à 1% du CA annuel HT.
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À Muhlbach-sur-Munster, en Alsace, au sein de la région Grand Est, un terrain de 3,9 ha, non loin des vallées et des montagnes vosgiennes, est disponible à la vente pour accueillir un concept d’hébergement forestier, type « glamping ». Au cœur du massif des Vosges dans la Parc Naturel des Ballons des Vosges, saisissez cette opportunité.
La commune est prête à étudier attentivement tout projet et le terrain est sous bail emphytéotique.
À Chevenon, dans la communauté de commune Loire et Allier (CCLA), découvrez ce camping municipal d’au moins 1,4 ha à réhabiliter. La CCLA souhaite aujourd’hui renforcer sa capacité de nuitées en réhabilitant l’ancien camping communal de Chevenon, dont elle est propriétaire depuis 2020. Bénéficiant d’une localisation idéale sur le site du Zébulleparc, ce camping à réhabiliter est l’opportunité de développer votre projet d’hébergement touristique.
À Savigny-sur-Braye, dans la région Centre-Val de Loire, découvrez ce camping municipal 3 étoiles. Entouré par les Châteaux de la Loire et une multitude de chemins pédestres, ce bien est idéal pour accueillir une clientèle diversifiée : famille, couple, groupes d’amis, etc. Bénéficiant d’un cadre familial et naturel, ce camping représente une opportunité si vous souhaitez développer votre projet d’hôtellerie de plein air.Ce camping est en cours d’estimation.
À Morhange, en Moselle, découvrez le Domaine de la Mutche. Cet écrin de 160 ha composé d’un vaste étang bordé de verdure, au cœur du parc régional de Lorraine, offre une multitude d’activités. Art et artisanat, patrimoine naturel, culture et histoire, parcs et jardins, animations et loisirs, ravissez petits et grands en acquérant ce site touristique.
Investir dans l’hôtellerie de plein air – Campings à reprendre en France
Auparavant dédiée aux campings, l’hôtellerie de plein air regroupe aujourd’hui bon nombre de structures, des résidences mobiles de loisirs aux habitations légères de loisirs, en passant par les villages vacances à vendre. Ce secteur représentait, en 2016, la première offre d’hébergement touristique en France. Il est le mode d’hébergement touristique favori des français avec près de 140 millions de nuitées réservées en 2023. Depuis de nombreuses années, l’offre se développe passant de simples emplacements nus à de réelles habitations, parfois même insolites pour certaines.
Camping à vendre – Un marché d’investissement porteur
En quelques chiffres, le marché des campings à vendre est en plein essor et représentait déjà 2,2 milliards d’euros de Chiffre d’Affaires en 2022. C’est 7525 camping pour 863 000 emplacements qui ont permis de créer plus de 50 000 emplois en France en 2023, des chiffres colossaux qui montrent l’importance de ce marché aujourd’hui. Ce marché a réussi à séduire une large clientèle qui recherchait à allier attraits traditionnels de l’hébergement de plein air et nature et convivialité tout en disposant d’un certain confort.
L’hébergement de plein air attire aussi une clientèle plus professionnelle, en effet il est le 2e hébergement professionnel derrière les hôtels. Reprendre une structure dans ce secteur représente un réel potentiel pour les investisseurs de par son haut niveau de marge ainsi que la forte atomicité de l’offre avec beaucoup de sociétés indépendantes.
Se faire une place sur ce marché concurrentiel
On observe ces dernières années une tendance pour les hébergements haut et très haut de gamme, ils sont les plus performants en termes de chiffre et répondent à l’exigeante demande des clients grâce à leur confort. Si vous souhaitez investir dans ce secteur et acheter un camping ou un village vancances et vous développer de manière efficace, il faut adopter une stratégie de diversification du portefeuille en effectuant des veilles concurrentielles régulières tout en appréhendant le comportement de la clientèle.
Il est également important de mettre en avant une digitalisation de l’offre, qui est aujourd’hui indispensable pour abattre les distances, toucher un large public et optimiser son temps. tourism-HUB.org vous propose une large sélection de camping à vendre en France.
Nous avons bien reçu votre formulaire et nous vous en remercions. Un chargé d’affaire vous rappelera sous 48h pour prendre note de votre cahier des charges et vous proposer les meilleures solutions d’accompagnement pour votre projet.
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