Auparavant dédiée aux campings, l’hôtellerie de plein air regroupe aujourd’hui bon nombre de structures, des résidences mobiles de loisirs aux habitations légères de loisirs, en passant par les villages vacances à vendre. Ce secteur représentait, en 2016, la 1re offre d’hébergement touristique en France. Il est le mode d’hébergement touristique favori des français avec plus de 120 millions de nuitées réservées en 2017. Depuis de nombreuses années, l’offre se développe passant de simples emplacements nus à de réelles habitations, parfois même insolites pour certaines.
En quelques chiffres, le marché des campings à vendre est en plein essor et réprensentait déjà 2,5 milliards de chiffre d’affaires en 2017. C’est 8 373 terrains de camping dont 5 597 classés et 200 parcs résidentiels de loisirs dont 118 classés présents sur le sol Français qui ont permis de créer plus de 30 000 emplois. Ce marché a réussi à séduire une large clientèle qui recherchait à allier attraits traditionnels de l’hébergement de plein air et nature et convivialité tout en disposant d’un certain confort. L’hébergement de plein air attire aussi une clientèle plus professionnelle, en effet il est le 2e hébergement professionnel derrière les hôtels. Reprendre une structure dans ce secteur représente un réel potentiel pour les investisseurs de par son haut niveau de marge ainsi que la forte atomicité de l’offre avec beaucoup de sociétés indépendantes.
On observe ces dernières années une tendance pour les hébergements haut et très haut de gamme, ils sont les plus performants en termes de chiffre et répondent à l’exigeante demande des clients grâce à leur confort. Si vous souhaitez investir dans ce secteur et acheter un camping ou un village vancances et vous développer de manière efficace, il faudra adopter une stratégie de diversification du portefeuille en effectuant des veilles concurrentielles régulières tout en appréhendant le comportement de la clientèle. On pourra de plus passer par une digitalisation de l’offre, qui est aujourd’hui indispensable pour abattre les distances, toucher un large public et optimiser son temps. tourism-HUB.org vous propose une large sélection de camping à vendre en France.
Situé dans la commune de Meymac, dans le nord-est de la Corrèze, ce camping de 30 emplacements s’étend sur un terrain de 28 000 m² et comprend 5 chalets, 4 mobil-homes et une aire de camping-car. La commune recherche un exploitant pour la saison touristique 2023 afin de reprendre la gestion de ce camping, autrefois géré en régie communale.
Découvrez ce charmant camping de 80 emplacements offrant une variété d’hébergements incluant l’accueil pour les camping-cars, des yourtes, des mobil-homes, et bien d’autres encore.
En plein cœur du Parc naturel régional des Pyrénées, dans le Couserans, à 500 m d’altitude découvrez ce camping-gîtes à vendre. Ce bien est déjà fonctionnel et dispose d’une réputation de qualité et d’une clientèle d’habitués.
Situé sur un terrain de 2,8 hectares et composé de 100 emplacements délimités, le camping « Les Varennes », labellisé « accueil vélo » est localisé dans la commune de Mûrs-Erigné (5 743 habitants). En proposant cet appel à manifestation d’intérêt, la Municipalité cherche à valoriser et développer le site afin de faire face aux mutations du secteur du tourisme.
Nous vous présentons ce très joli Camping 3 étoiles à vendre de 88 emplacements au pied des montagnes, à seulement deux pas du Pic du Midi et autres cols mythiques des Pyrénées.
À Muhlbach-sur-Munster, en Alsace, au sein de la région Grand Est, un terrain de 3,9 ha, non loin des vallées et des montagnes vosgiennes, est disponible à la vente pour accueillir un concept d’hébergement forestier, type « glamping ». Au cœur du massif des Vosges dans la Parc Naturel des Ballons des Vosges, saisissez cette opportunité. La commune est prête à étudier attentivement tout projet et le terrain est sous bail emphytéotique.
À Bar-sur-Seine, en région Grand Est, découvrez ce terrain de camping de 4,5 ha, à fort potentiel touristique, à aménager. Labellisée “Côte des Bar”, la commune bénéficie d’une localisation idéale pour l’implantation d’une activité touristique, en bord de Seine dans un espace boisé. Réputé pour son champagne, ce territoire attire de nombreuses personnes chaque année.
Au Lion-d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, découvrez ce camping de plus de 3 hectares, à vendre ou à reprendre en gestion/exploitation. Situé au bord de l’Oudon et du Parc départemental de l’Isle Briand, le réaménagement de cet établissement de plein air, qui s’inscrit dans le cadre de la valorisation des Rives de l’Oudon et de ses points d’attrait, est l’occasion idéale pour développer votre projet touristique.
À Chevenon, dans la communauté de commune Loire et Allier (CCLA), découvrez ce camping municipal d’au moins 1,4 ha à réhabiliter. La CCLA souhaite aujourd’hui renforcer sa capacité de nuitées en réhabilitant l’ancien camping communal de Chevenon, dont elle est propriétaire depuis 2020. Bénéficiant d’une localisation idéale sur le site du Zébulleparc, ce camping à réhabiliter est l’opportunité de développer votre projet d’hébergement touristique.
À Savigny-sur-Braye, dans la région Centre-Val de Loire, découvrez ce camping municipal 3 étoiles. Entouré par les Châteaux de la Loire et une multitude de chemins pédestres, ce bien est idéal pour accueillir une clientèle diversifiée : famille, couple, groupes d’amis, etc. Bénéficiant d’un cadre familial et naturel, ce camping représente une opportunité si vous souhaitez développer votre projet d’hôtellerie de plein air.Ce camping est en cours d’estimation.
À Morhange, en Moselle, découvrez le Domaine de la Mutche. Cet écrin de 160 ha composé d’un vaste étang bordé de verdure, au cœur du parc régional de Lorraine, offre une multitude d’activités. Art et artisanat, patrimoine naturel, culture et histoire, parcs et jardins, animations et loisirs, ravissez petits et grands en acquérant ce site touristique.
Située dans le département de l’Aube (10), cette terre de collines boisées est stratégiquement située au croisement de 3 régions : l’Ile-de-France, la Bourgogne-Franche-Comté et le Grand Est. Ce terrain de 2,1 ha à Aix-en-Othe représente une formidable opportunité pour lancer votre projet d’hébergement touristique insolite. Cette parcelle, dans la capitale touristique du Pays d’Othe, vous offre un vaste choix d’activités. Environnement propice au slow tourisme, le site est le lieu idéal pour faire profiter votre clientèle d’un moment de détente. À vendre ou en location gérance, le propriétaire est ouvert aux propositions formulées.
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