Investir dans le tourisme en Corrèze
Profiter d'une offre foncière et immobilière attractive dans un territoire accessible
Bénéficier d'un environnement touristique de qualité en adéquation avec les nouvelles attentes des clientèles
Avoir un contact privilégié avec des élus et acteurs du territoire impliqués et prêts à vous accueillir



Pourquoi investir dans le tourisme en Corrèze ?
Présentation de la Corrèze
Le potentiel touristique de la Corrèze
Si près de 80% des visiteurs proviennent de France (Île-de-France, Nouvelle-Aquitaine, Auvergne-Rhône-Alpes…), la Corrèze séduit également de nombreux touristes étrangers issus principalement des Pays-Bas, de la Belgique et du Royaume-Uni.
Une attractivité due à la qualité de ses installations (hôtelleries traditionnelle et de plein air), ses infrastructures (Autoroutes A20 Lyon Bordeaux et A21 paris-Toulouse ; plusieurs lignes directes via le train : Paris, Bordeaux, Toulouse et des rotations aériennes régulières depuis Paris, Londres ou Porto) mais également à son patrimoine exceptionnel avec, par exemple, 6 « Plus Beaux Villages de France » et de nombreuses cités de caractère.
Les typologies de tourisme
Tourisme culturel
Du site ardoisier des Pans de Travassac aux Tours de Merle, en passant par les Châteaux de Val et Ventadour, la Corrèze regorge de sites exceptionnels parfois uniques en Europe. Et encore, c’est sans parler de la Chapelle du Saillant et de ses vitraux signés Chagall, du Viaduc des Rochers noirs – retenu par la mission Bern et la Fondation du Patrimoine – ou encore du mystérieux village abandonnée de Clédat, sur le Plateau des Millevaches. Cerise sur le gâteau, la Corrèze compte également sur son territoire 6 Plus Beaux Villages de France : Collonges, Curemonte, Saint-Robert, Ségur-le-Château, Turenne…
Tourisme vert
Des forêts sombres, des lacs profonds, des landes sauvages, des bruyères et des tourbières à perte de vue… Le plateau de Millevaches, c’est la nature XXL, un petit côté Far West mâtiné de Grand Nord, selon les saisons. Cette énorme masse de granit est le royaume de l’eau, rivières, étangs, tourbières, qui font fleurir les droseras et chanter la nature. Véritable vitrine du territoire, le plateau des Millevaches, récemment labellisé « réserve internationale de ciel étoilé », n’est qu’un exemple des nombreux terrains de jeux qu’abrite le territoire. Monedière, et son petit air d’Irlande, le Causse Morézien ou les cascades de Gimel sont autant de sites privilégiés par les aventuriers, à pied, en VTT, cyclo, à cheval…
Le site des anciennes gravières d’Argentat-sur-Dordogne devenu réserve départementale de Biodiversité et classé en Espace naturel sensible est une autre pépite qui offre aux amoureux des grands espaces points d’observation, panneaux d’interprétation, bornes audio et application numérique.
Tourisme familial
Sorties, visites ludiques, activités sportives et créatives… la Corrèze propose mille et une activités aux familles qui souhaitent remonter le temps, explorer la nature, partir à l’aventure, créer et imaginer. Autant d’invitations à des découvertes surprenantes, insolites et magiques !
Toute l’année, Terra Aventura propose des chasses aux trésors «high tech». Avec ce geocaching made in Nouvelle-Aquitaine, ce sont plus d’une cinquantaine de caches qui sont à découvrir aux quatre coins de la Corrèze à l’aide d’un smartphone ou d’un GPS rando. Une façon originale de découvrir les richesses historique, naturelles, culturelles et gastronomiques d’un territoire unique.
Les offres touristiques sur ce territoire
Hôtel-restaurant clé en main recherche son futur gérant en Corrèze (19)
Fruit de la restauration d'un ancien bâtiment communal, un hôtel restaurant clef en main sera proposé en location-gérance dès début 2024. Le futur site, d'environ, 750 m² proposera 6 chambres et sera en mesure en mesure d'accueillir de 60 à 100 couverts.
Camping de 75 emplacements en Délégation de Service Public (DSP) à Lubersac – Corrèze (19)
Proposé sous la forme d'une Délégation de service public (DSP), le camping en location-gérance - situé en Corrèze, dans une zone réputée pour son patrimoine historique et naturel - se compose de 75 emplacements. Date limite de candidature : 13 octobre 2023.
Centre de vacances et d’accueil à vendre, ancienne colonie de vacances – Corrèze
Entre Clermont-Ferrand et Brive, ensemble immobilier comprenant un centre de vacances composé de plusieurs bâtiments
A vendre murs et fonds de commerce d’un Camping-Bar-Restaurant à Egletons – Corrèze
Situé dans le département de la Corrèze en région Nouvelle Aquitaine, le camping d'Egletons est à vendre. Doté de 75 emplacements, dont 42 disposants d'un mobil home, le site implanté sur un terrain de 8 hectares propose également des prestations de restauration pour 80 couverts environ et dispose de nombreux équipements : bar, piscine chauffée, parking... Une opportunité rare à saisir !
Appel à manifestation d’Intérêt pour l’Achat d’un Camping 4 étoiles de 200 places à Beynat – Corrèze (19)
Découvrez cette opportunité afin d'acquérir un camping 4 étoiles de 200 places situé à Beynat, au cœur de la magnifique Vallée de la Dordogne. Fondé en 1979, ce bien est labelisé "camping 4 étoiles » et est équipé de toutes les infrastructures nécessaires pour prospérer dans le secteur. Niché en pleine nature, à seulement 5 kilomètres du centre-bourg de Beynat, ce camping dispose d’environ 200 emplacements conçus pour accueillir des mobil-homes, caravanes, et tentes. En plus de ces emplacements, le camping propose une gamme complète d'installations visant à assurer le bien-être et le divertissement de ses résidents, comprenant une piscine couverte, une aire de jeux pour enfants, des terrains multisports, ainsi que 4 bâtiments sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Pour garantir un accueil de qualité à vos locataires, un bâtiment d'accueil et d'exploitation est mis à votre disposition. En plus des emplacements vides pour le camping, l'établissement offre une variété d'hébergements, y compris des tentes de toile, des mobil-homes de 2, 3, 4 et 5 chambres, des chalets de 2 et 3 chambres, ainsi que des roulottes. Si vous souhaitez participer à cet appel à manifestation d'intérêt pour l'acquisition de ce Camping, veuillez nous contacter pour connaître les conditions et les documents nécessaires pour soumettre votre candidature. Les propositions d'acquisition doivent être remises à la Commune avant le 21 novembre 2023 à 11 heures.
À vendre – Hôtel-Restaurant de 42 chambres à Aubazine – Corrèze (19)
Découvrez ce charmant hôtel-restaurant à vendre situé dans le pittoresque village d'Aubazine en Corrèze. Niché sur un terrain spacieux de 4 120 m² et mise en retrait depuis 2014 à la suite du départ à la retraite de ses propriétaires, cette propriété hôtelière de 1 150 m² demeure en excellent état général. Elle peut cependant nécessiter quelques travaux de rénovation pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Le bâtiment abrite un total de 42 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Ces chambres ont la capacité d'accueillir jusqu'à 4 personnes et disposent de balcons qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Deux salles de restaurant ainsi qu’un bar composent aussi ce bien. Ces salles peuvent recevoir respectivement 300 et 100 convives. Ces espaces sont idéaux pour accueillir des événements tels que des mariages, des banquets ou des séminaires. Une superbe terrasse ombragée offrant une vue panoramique sur la vallée permet d'ajouter 70 couverts supplémentaires en plein air. L'établissement est pourvu d'un ascenseur pour faciliter la mobilité des clients, ainsi que d'une piscine. Vous trouverez également un garage couvert et deux parkings. Cet hôtel-restaurant est proposé au prix de 627 000 € HT.
Location Gérance – Hôtel Restaurant 2 étoiles de 9 chambres à Gimel-les-Cascades – Corrèze (19)
Dans la commune touristique de Gimel-les-Cascades, en Corrèze, à proximité de Tulle, vous trouverez ce charmant hôtel-restaurant de 6 000 m², disponible à la location-gérance. Cette propriété est répartie sur trois niveaux et est actuellement en cours de rénovation complète, y compris une rénovation énergétique. Les travaux devraient être terminés d'ici la fin de 2024. Le rez-de-chaussée de l'établissement comprend une salle de restaurant pouvant accueillir de 60 à 80 couverts. Il comprend également un espace d'accueil, des sanitaires, une cuisine et une plonge, avec une magnifique vue sur la vallée environnante. La cuisine sera entièrement équipée après les travaux de rénovation. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, toutes équipées de salles de bains et de toilettes. Après la rénovation, le choix du mobilier des chambres ainsi que celui de la salle de restaurant seront à la charge du porteur de projet intéressé par cette location-gérance. Cela lui offrira l'opportunité de personnaliser le projet selon ses propres besoins et préférences.
À vendre – Camping 3 étoiles de 29 emplacements et 12 logements locatifs à Reygades – Corrèze (19)
Découvrez ce camping situé à 450 mètres d'altitude, au cœur d'une nature luxuriante, actuellement disponible à la vente suite à un départ en retraite. Niché sur un terrain arboré et fleuri de 4 hectares, ce bien exceptionnel se compose de 29 emplacements spacieux ainsi que de 12 locatifs récemment rénovés. Parmi ces derniers, 6 sont des maisons d'habitation disponibles à la location tout au long de l'année. Les logements locatifs se déclinent en différentes options : des chalets de 63 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, dotés d'une terrasse de 16 m², ainsi que 6 gîtes pouvant héberger 6 personnes chacun. De plus, le camping propose 4 bungalows pour 4 à 6 personnes et 2 bungalis pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Les emplacements camping sont vastes, ombragés et propices à la détente. De plus, un équipement collectif comprenant un grand bloc sanitaire avec tous les équipements nécessaires est mis à disposition des clients pour rendre leur séjour agréable. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour un montant de 120 000 €, tandis que les murs sont disponibles à l'achat au prix de 480 000 €.
À vendre – Corps de ferme sur un terrain de 11 hectares à Donzenac – Corrèze (19)
Actuellement exploité en tant que ferme pédagogique, découvrez ce corps de ferme à vendre situé dans la commune de Donzenac. C’est sur un terrain de 10 hectares, dont 4 ha en gestion, que se trouve ce corps de ferme. Ce bien peut être exploité comme tel mais il peut aussi se prêter à de belles opportunités touristiques : création d’un gîte, d’un domaine d’agrotourisme, de maraîchage ou encore de sensibilisation à l’environnement. Ce corps de ferme se compose d'une maison d'habitation de 200 m², d'une grande, d'un hangar, d'une bergerie, d'une écurie et de 5 volières. Le prix de vente de cet hôtel est de 486 150 €
Maison bourgeoise de 600 m² avec piscine à vendre sur parc arboré – Corrèze
Le domaine à vendre de 600 m² en Corrèze se compose de 3 étages et offre 12 chambres dans un parc arboré avec piscine chauffée et mini-golf.
Zone touristique à vendre de 12 000 m² en Corrèze proche d’un lac
Situé idéalement en bordure du lac de Treignac avec la plage aménagée et sa station sport nature à 10 minutes à pied.
Château à vendre de 620 m² à Montaignac-Saint-Hippolyte – Corrèze
Offrez-vous un peu d'histoire avec ce magnifique château de 6 étages et 620 m² en Corrèze trouvant son origine au Moyen Age, partiellement détruit puis reconstruit au XVI ème siècle.
Hôtel-restaurant deux étoiles à vendre à Bort-les-Orgues en Corrèze
À Bort-les-Orgues, dans le département de la Corrèze, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, un hôtel-restaurant classé 2 étoiles est disponible à la vente. Au cœur des grands sites touristiques du département, cet hôtel-restaurant de 19 chambres, situé en plein centre-ville, saura vous séduire. Fonds de commerce : 85 000 euros Murs : 155 000 euros L’achat des murs peut se financer par la mise en place d’un loyer.
Restaurant de charme à vendre à Collonges-la-Rouge – Corrèze
Restaurant de charme à vendre à Collonges-la-Rouge, un village très touristique proche de Tulle dans le département de la Corrèze en Nouvelle-Aquitaine. L'établissement dispose d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts.Prix de vente: 430 000 €
Hôtel-restaurant réhabilité en gite de grande capacité d’accueil à vendre en Corrèze – Nouvelle-Aquitaine
Ancien hôtel-restaurant réhabilité en gite de grande capacité d'accueil à vendre, situé au cœur du village la Roche-Canilhac, dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. Prix de vente: 292 000 €
À vendre – Hôtel de 21 chambres proche de Brive la Gaillarde – Corrèze (19)
Au cœur d'un terrain boisé de 600 m² en Corrèze, découvrez cet hôtel de deux étoiles composé de 21 chambres, actuellement disponible à la vente. Situé dans une région touristique, cet établissement propose également une piscine extérieure, un parking, un grand garage de 216 m² et une salle de séminaire de 38 m², en plus de sa grande réception de 76 m², idéale pour accueillir les clients.
Gîte avec piscine extérieur à vendre à Uzerche – Corrèze
Au cœur de la Corrèze, dominant la Vallée de la Vézère, très grande maison avec piscine privée et chauffée (baignade possible d'avril à septembre selon météo). Exposition exceptionnelle et vue imprenable sur la Perle du Limousin. Idéal pour cousinades, vacances entre amis, réunions...Prix de vente: 598 000€
Magnifique bâtisse du XVIIIème au cœur de la vallée de la Dordogne – Corrèze – Nouvelle-Aquitaine
A 300m du bourg de Monceaux, aux portes du Quercy, du Périgord et de l'Auvergne près de nombreux sites touristiques, magnifique bâtisse typique de la Vallée de la Dordogne rénovée du XVIIIème. Le bâtiment bénéficie d'une parcelle de plus d'un 1.2 ha dont environ 1 ha sont adaptés au maraîchage, avec réserve d'eau pour irrigation.Prix de vente: 330 000 €
Hôtel-restaurant à vendre dans une petite ville touristique en Corrèze – Nouvelle-Aquitaine
Situé au centre-ville d’une ville touristique Argentat, au bord de la Dordogne, belle affaire avec une belle réputation et renommée dans la région. Le bâtiment est en pierre et en lauze. Possibilité de pratiquer diverses activités à Argentat et dans ses environs, comme la randonnée, le vélo et la pêche. L’établissement est également situé à moins de 500 mètres d'un point d'eau permettant de se baigner et/ou de pratiquer des activités nautiques (pédalo, paddle, jet ski, ski nautique, canoë, …)Prix de vente: Fonds de commerce : 160 000 € Murs : 750 000 €
Hôtel restaurant à vendre dans un des plus beau village de France Collonges la Rouge – Corrèze – Nouvelle-Aquitaine
Charmant hôtel restaurant de 10 chambres rénovées situé au cœur du village de Collonges la rouge, site touristique majeur de la Vallée de la Dordogne, situé dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. Prix de vente: 780 000 € ( Fonds de commerce : 250 000 € Murs : 530 000 € )
Propriété à potentiel touristique ou évènementiel en pleine nature à vendre au cœur de la Corrèze – Nouvelle-Aquitaine
Sur un domaine arboré de 15 hectares au cœur de la Corrèze dans la région Nouvelle-Aquitaine est proposé en vente un important ensemble touristique. Cette propriété présente un gros potentiel pour recevoir toutes activités et accueille actuellement une entreprise d'hôtellerie. Elle propose deux types d'hébergements : Des hébergements classiques 'en dur' implantés au centre du parc et des hébergements insolites en pleine nature (bulle perchée dans les arbres en bordure de l’Eco Parc). Prix de vente: 700 000 € dont fonds de commerce : 100 000€ & Murs : 600 000 € .
Hôtel Restaurant Logis 2 * à vendre à Seilhac dans le département de la Corrèze
Situé à Seilhac près de Tulle, le Relais des Monédières dispose de 16 chambres (familiales et classiques) offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Cet hôtel restaurant - au cœur d'un grand parc verdoyant avec terrasse - propose également une cuisine régionale gourmande et généreuse élaborée à partir de produits frais et peut accueillir jusqu'à 100 couverts. Prix de vente (murs et fond) : 550 000 €
Hôtel à vendre dans la campagne Corrézienne
Au cœur de la campagne corrézienne, entre Clermont-Ferrand (1h18) et Limoges (1h23), découvrez une très belle affaire, un hôtel restaurant 3 étoiles affilié Logis. Entouré de verdure et d’air pur, cet établissement situé à l’emplacement numéro 1 en Corrèze, vous permet de profiter d’un cadre calme et reposant, idéal pour se ressourcer et offrir à votre clientèle fidèle et récurrente, un grand bol d’air frais.Prix de vente : 1 300 000 €.
Hôtel-restaurant à vendre à Tarnac (19)
À Tarnac, dans le département de la Corrèze, découvrez cet hôtel-restaurant à vendre. Affilié Logis, cet établissement 3 étoiles est situé dans une commune rurale au cœur du Parc Naturel Régional de Millevaches, récemment labellisé “Ciel étoilé”. Cet hôtel-restaurant d’une surface de 650 m² représente une véritable opportunité si vous souhaitez développer votre projet touristique. Prix de vente murs et fonds indissociables : 350 000 €.
Maison d’hôtes à vendre à Donzenac en Corrèze
À Donzenac, dans le département de la Corrèze, en Nouvelle-Aquitaine, une maison d'hôtes dotée d'une piscine, est disponible à la vente. Au cœur de cette belle région, la propriété de 261 m² se situe sur un terrain de 4 200 m². Cette opportunité à saisir est au prix de 409 000 €.
Camping municipal à vendre à en Corrèze – Nouvelle-Aquitaine
Un petit camping familial d’environ 30 emplacements à vendre avec réseaux électrique et assainissement neufs, est proposé à Lagraulière en Corrèze dans le région Nouvelle-Aquitaine.
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