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Ref. LT-51082-5027
Hôtel
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À vendre – Hôtel-Restaurant de 8 chambres à Vitrac-sur-Montane – Corrèze (19)
Niché au cœur d’une région riche en histoire avec des paysages oniriques, découvrez cet Hôtel Restaurant disponible à la vente. Avec ses 456 m² habitables sur une surface totale de 881 m², ce bien représente une opportunité parfaite pour développer une activité touristique en Corrèze. La présence d’une salle de bar et d’une salle de réception permettent d’abord au bâtiment de disposer de plusieurs espaces de relaxation. La cuisine, de pair avec la chambre froide, vous permettent d’exploiter pleinement l’aspect restaurant du bien. Enfin, la présence d’un bureau vous permet de gérer aisément toutes les tâches administratives liées à votre activité. Aux étages supérieurs, huit chambres attendent de recevoir des voyageurs en quête du charme Corrézien. Chacune, dotée de sa propre salle de bains commune ou indépendante, offre un confort moderne tout en conservant le caractère authentique de l’établissement. Ces chambres sont idéales pour accueillir des groupes, des familles ou des voyageurs solitaires en quête de tranquillité et de charme. Le premier étage cache également une opportunité d’exploitation supplémentaire : un appartement T5 indépendant. Avec ses quatre chambres, sa cuisine équipée, son salon spacieux, sa salle d’eau et ses WC, offrant un cadre de vie confortable et indépendant. Parfait pour le propriétaire, le personnel de gestion, ou même pour une location supplémentaire type suite. Un second appartement, type T4 cette fois ci, est également disponible au deuxième étage. En plus de l’espace habitable, ce bien comprend un garage avec cave d’environ 120 m², idéal pour le stockage ou pouvant être aménagé selon vos projets. Un puits en eau vient finir d’agrémenter ce cadre extérieur pittoresque, invitant à la détente et à la sérénité. Depuis sa fermeture en 2020, l’hôtel a été soigneusement entretenu, prêt à être transformé selon votre vision. Cet Hôtel Restaurant est disponible à la vente à un prix de 150 000 €.
Achat : 150 000 EUR (€)
Ref. LT-47859-6975
Hôtel
Achat
À vendre – Hôtel Restaurant de 25 chambres et 300 couverts à Masseret – Corrèze (19)
Au cœur de la Corrèze, à égale distance de Limoges et de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce charmant Hôtel Restaurant de 900 m², maintenant disponible à la vente. En activité depuis 1952, cet établissement jouit d’une excellente réputation. Facilement accessible, il se trouve à seulement 1 km de la sortie 43 de l’autoroute A20. L’hôtel dispose de 25 chambres, standard ou confort, joliment décorées et bien équipées, pouvant accueillir de deux à cinq personnes. Chaque chambre est dotée d’un téléphone, d’une télévision, d’un accès Wi-Fi et d’une salle de bain privative avec WC. Deux chambres sont spécialement aménagées pour les personnes à mobilité réduite. Le restaurant de l’établissement, avec sa cuisine professionnelle, peut accueillir jusqu’à 300 couverts. Une terrasse est également disponible pour les repas en plein air, augmentant ainsi la capacité d’accueil. De plus, l’établissement bénéficie d’une licence IV. Cet hôtel est idéal pour l’organisation de séminaires, repas d’affaires, réunions, mariages, baptêmes, anniversaires ou tout autre événement privé ou professionnel. Plusieurs salles de séminaire bien équipées sont disponibles, pouvant accueillir de 50 à 180 personnes. Le prix de vente sera annoncé lors de la mise en relation. Ce bien est proposé à la location pour 864 €/mois, incluant le restaurant et l’hébergement touristique. Les conditions de location sont un bail précaire d’un an, suivi d’un bail commercial 3-6-9.
Ref. LT-44078-3175
Sport et Loisirs
Achat
À vendre – Zone touristique de 12 000 m² à Treignac – Corrèze (19)
Situé idéalement en bordure du lac de Treignac, labellisée « Petites Cités de Caractère » avec la plage aménagée et sa station sport nature à 10 minutes à pied. L’idée serait de favoriser des projets permettant de bénéficier d’hébergements de groupes en réponse à une forte demande sur ce territoire. Cependant tout projet économique serait étudié avec attention. Le prix, très attractif, à moins de 5€ du m², sera déterminé en fonction du projet de l’investisseur. Disponibilité immédiate. Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Ref. CP-6275235AA5540
Hôtel
Achat
À vendre – Hôtel-restaurant de 650 m² et 15 chambres à Tarnac – Corrèze (19)
Cet établissement d’une surface de 650 m² est très bien entretenu et entièrement équipé. Conforme aux normes d’hygiène, de sécurité et d’incendie, l’hôtel-restaurant à la possibilité d’effectuer une dérogation PMR. L’hôtel-restaurant comprend, au RDC : – Un accueil – Une salle de restaurant de 70 m² séparée en 2, d’une capacité de 70 couverts – Une climatisation réversible – Une salon-bar de 25 m² – Une salle pour les petits-déjeuners de 25 m² – Une cuisine professionnelle entièrement équipée – Aux 1er et 2e étages, vous trouverez 15 chambres dont 13 refaites à neuf. La buanderie sera équipée de 3 machines à laver neuves. L’établissement possède un appartement de fonction pouvant accueillir une famille avec des enfants. Cet hôtel-restaurant est exploitable immédiatement, avec des possibilités de développement. Prix de vente murs et fonds indissociables : 350 000 €. Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Achat : 350 000 EUR (€)
Ref. CP-62139BAADAC4C
Hôtel
Achat
À vendre – Hôtel-Restaurant 2 étoiles de 16 chambres à Seilhac – Corrèze (19)
Nous vous proposons dans cette annonce un hôtel-restaurant Logis 2* à proximité de Tulle dans le département de la Corrèze en région Nouvelle Aquitaine. Dans un cadre verdoyant au sein du massif des Monedières, l’établissement propose différentes prestations hôtelières et une cuisine gouteuse faisant la part belle aux produits frais. Disposant de 16 chambres, l’établissement profite également d’une salle de restauration pouvant accueillir jusqu’à 100 convives ainsi que d’un vaste parc et d’une terrasse avec vue panoramique sur une nature préservée. Prix de vente (murs et fond) : 550 000 € Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Achat : 550 000 EUR (€)
Ref. AD-618E43DED2DA9
Gîte
Achat
À vendre – Gîte de 8 chambres avec piscine extérieure à Uzerche – Corrèze (19)
Vous avez pour projet de reprendre un gite ? Nous vous proposons cette affaire qui se situe à Uzerche dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. L’établissement se compose de deux bâtisses indépendantes de leurs habitations : 1ère bâtisse : Sur un étage ; un appartement en location (aux normes PMR) et un possible aménagement des combles en loft. Surface plancher de 150m², le RDC sert également de salle de jeux du gîte, accès direct à l’extérieur sur le jardin. 2ème bâtisse (pas accessible aux PMR) : référencé aux gîtes de France, organisée sur 4 étages. 7 chambres pour une capacité de 14 personnes. Le gîte est classé 5 étoiles et 4 épis. Piscine extérieur chauffée, parking, garage, salle de jeux, terrain de pétanque, climatisation, jardin privé. Le bien est proposé à 598 000 € Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Achat : 598 000 EUR (€)
Ref. LT-45893-8549
Hôtel
Location / gérance
Location Gérance – Hôtel Restaurant 2 étoiles de 9 chambres à Gimel-les-Cascades – Corrèze (19)
Dans la commune touristique de Gimel-les-Cascades, en Corrèze, à proximité de Tulle, vous trouverez ce charmant hôtel-restaurant de 6 000 m², disponible à la location-gérance. Cette propriété est répartie sur trois niveaux et est actuellement en cours de rénovation complète, y compris une rénovation énergétique. Les travaux devraient être terminés d’ici la fin d’année 2024. Le rez-de-chaussée de l’établissement comprend un bar de 28 m² ainsi qu’une salle de restaurant panoramique donnant sur la vallée et pouvant accueillir 60 à 80 couverts. Il comprend également un espace d’accueil, des sanitaires, une plonge et une cuisine de 22 m² entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez neuf chambres dont 1 PMR réparties sur 130 m², toutes équipées de salles de bains et de toilettes. 3 de ces chambres bénéficient par ailleurs d’une vue sur les cascades, ajoutant du cachet à l’atmosphère du bien. Après la rénovation, le choix du mobilier des chambres ainsi que celui de la salle de restaurant seront à la charge du porteur de projet intéressé par cette location gérance. Cela lui offrira l’opportunité de personnaliser le projet selon ses propres besoins et préférences. 40 m² supplémentaires de dégagement sont également présent à cet étage, renforçant davantage cette possibilité de personnalisation de l’offre en fonction de l’activité. Enfin, le sous-sol comprend une cave, une lingerie, une réserve, un vestiaire pour le personnel avec des sanitaires, une chaufferie ainsi qu’un logement de fonction de 70 m². La licence IV est également mise à disposition par la Mairie. Les modalités financières seront à discuter avec la Mairie qui est ouverte à différentes propositions : Délégation de Service Public, contrat administratif, location gérance ou encore location vente. Ce bien n’est cependant pas proposé en bail commercial. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Description du territoire
Avec ses vastes espaces de forêts, collines, lacs, rivières et prairies, la nature s’exprime sans limite en Terres de Corrèze. Ce rassemblement de trois communautés d’agglomérations, comptabilisant un total de 43 communes, se situe sur la partie nord de la Corrèze. Facilement accessible depuis Clermont-Ferrand (2h), Bordeaux (2h15) et Toulouse (2h30), la région dispose d’une localisation idéale au cœur de la France.
À cheval sur le Parc naturel régional de Millevaches et le massif des Monédières, la région se démarque par son terroir et ses nombreuses activités nature. À pied, sur l’eau ou dans les airs, le territoire se découvre de multiples façons.
Des cités emblématiques au monde hippique, les paysages sont divers et variés en Terres de Corrèze. C’est une région qui se démarque par ses villages de charme et ses sites marqués par des figures historiques avec notamment la marquise de Pompadour. Le tourisme est riche et pluriel en Terres de Corrèze. Le territoire offre de belles opportunités aux porteurs de projets souhaitant ouvrir un hôtel, un gîte ou un camping dans la région.
Quelques informations sur la destination :
- 43 communes
- 13 531 habitants
- Accessibilité facilitée par les autoroutes A89 et A20
- 1 040 000 nuitées touristiques
Tourisme nature
Traversée par la rivière Vézère, la région permet une évasion au fil de l’eau ou bien en plein air. Pourquoi ne pas découvrir la richesse de la Monédières en parapente ou au détour d’un sentier de randonnée à pied, à cheval ou en VTT ? Les activités natures sont omniprésentes sur le territoire et savent attirer les vacanciers de toute la France.
Terres de Corrèze charme aussi à travers ses produits locaux : les fameuses myrtilles des Monédières, ses délicieux cèpes ou encore la pomme AOP du Limousin sont autant de saveurs authentiques que les producteurs locaux savent valoriser.
Un territoire au patrimoine riche
Au détour de ses nombreux châteaux du Moyen Âge à la Renaissance, les Terres de Corrèze proposent à leurs visiteurs un véritable voyage à travers le temps. De nombreux trésors cachés surprendront les plus curieux qui pourront alors découvrir la petite et grande histoire de la région.
La « Cité du Cheval » de Pompadour est un réel atout touristique. Avec son Haras National et son hippodrome, la ville séduit par son charme authentique et son fort patrimoine historique. De quoi inspirer les investisseurs à la recherche d’un restaurant à reprendre ou un manoir à rénover.
Un territoire dynamique
Les grands rendez-vous ne manquent pas en Terres de Corrèze. Toute l’année, de nombreux évènements culturels, sportifs ou traditionnels valorisent et dynamisent le territoire. Avec ses marchés de producteurs de pays, ses courses hippiques et ses divers festivals sportifs et culturels, la pluridisciplinarité de la région est indéniable et démontre son attrait touristique.
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