Reprendre un golf

Investir dans un golf

Le golf, cette discipline de précision, connaît depuis 20 ans une belle croissance. Le 4e sport individuel le plus pratiqué par les Français a su s’imposer sur le devant de la scène et les territoires lui disent merci. En effet, 72 % de la consommation liée aux parcours et aux équipements se fait dans la région d’implantation de la structure. Ils entraînent également des dépenses externes, comme dans l’hôtellerie-restauration. Ces dépenses externes appelées tourisme golfique représentaient en France 200 millions d’euros de chiffre d’affaires en 2014.

Un avenir prometteur si vous reprenez un golf

En 2017, le marché du golf représentait 1,5 milliard d’euros pour 732 structures golfiques en France. On assiste depuis 10 ans à une ouverture de 10 golfs par an avec un nombre de pratiquants en augmentation. Concernant ces pratiquants, le cœur de cible du marché du golf est représenté par un homme d’une cinquantaine d’années disposant d’un fort pouvoir d’achat. Les régions les plus occupées par des structures golfiques et par conséquent les plus concurrentielles sont l’Île-de-France, la Nouvelle-Aquitaine et l’Auvergne-Rhône-Alpes. Elles concentrent à elle trois plus d’un tiers de l’offre française. Il serait donc stratégique de ne pas s’implanter dans ces régions très concurrentielles et en privilégier d’autres comme la région PACA par exemple.

Acheter un golf

Aujourd’hui, le golf n’est plus considéré comme un sport d’élite, mais bien un sport loisir auquel tous devraient pouvoir accéder. Pour continuer dans cette croissance, il faudra tout d’abord écouter le client et répondre à son besoin. La demande actuelle correspond à une diversification de l’offre, de plus petites structures, des formes plus courtes, urbaines et moins onéreuses vous permettront de fidéliser une clientèle plus jeune et moins haut de gamme. D’autre part, vous pourrez saisir l’opportunité de développement du tourisme golfique. En effet, une stratégie commerciale alliant golf et hôtellerie pourrait profiter du fort pouvoir d’achat des golfeurs.

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Demeures – propriétés
Ref. LT-46227-5389
Achat

À vendre – Château du XVIIe siècle de 34 chambres à Donchery – Ardennes (08)

Achat : 7 420 000 EUR (€)

Découvrez ce château du XVIIe siècle, niché au cœur d’un somptueux domaine arboré de plus de 80 hectares, actuellement mis en vente. Implanté au sein d’un vaste parc verdoyant, cette propriété vous offre un cadre enchanteur avec un bâtiment d’une superficie totale de 7 300 m². Le château se distingue par sa majestueuse salle de réception et ses salons d’une surface de 750 m², dotés d’une cuisine professionnelle entièrement équipée. Il compte également 34 chambres et suites, décorées avec soin, alliant le charme de l’époque à un confort contemporain. Ces chambres luxueuses se répartissent harmonieusement entre la résidence historique et diverses dépendances, créant ainsi une atmosphère paisible où chaque fenêtre offre une vue imprenable. En outre, le château abrite un restaurant gastronomique, un jardin d’hiver, un espace détente équipé d’un jacuzzi et d’un sauna, une cour aménagée, une salle de séminaire, ainsi qu’un club house. Tous ces espaces sont idéaux pour l’organisation d’événements professionnels ou personnels dans un cadre unique. Ce domaine d’exception inclut également une chapelle, et vos invités auront la possibilité de profiter des plaisirs de la nature avec une rivière, un étang, un mini-golf, des écuries, un manège avec des boxes pour chevaux, une grange, ainsi qu’un court de tennis, tous situés sur la propriété. C’est un lieu d’une rare élégance, où le charme du passé cohabite harmonieusement avec des installations modernes, créant ainsi une expérience unique pour ceux qui auront la chance d’en faire l’acquisition. Le prix de vente de ce Château à Donchery est de 7 420 000 € HT.

Ref. LT-42374-7069
Achat, Construction

45 ha – dont 13 disponibles immédiatement – à vendre à Amnéville

A la recherche d’une belle opportunité foncière pour vous lancer ou développer dans le domaine du tourisme et des loisirs ? Un terrain de 13 ha est à vendre à Amnéville, au cœur de la Cité des loisirs, dans la région Grand Est.

Hôtel
Ref. CP-62D6B17C13667
Achat

Hôtel-restaurant avec golf à vendre en Hautes-Pyrénées

Dans la région Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, un ensemble immobilier est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Pouzac, la propriété se divise en un hôtel 4 étoiles, un restaurant, un bar et un golf sur un foncier de 2 ha. Saisissez cette opportunité au prix de 8 500 000 € pour l’ensemble.

Hôtel
Ref. AD-5E889C996852B
Construction

Terrains situés en bordure du golf en construction

Achat : 1 170 000 EUR (€)

Un programme résidentiel de 18 hectares (2 lots dont un de 8 hectares et le second de 10 hectares comprenant une maison de maître en briques) de foncier proposés à la vente pour la création d’une résidence de tourisme haut de gamme et de résidences secondaires.

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Arnaud Besset

Consultant tourisme

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