45 ha – dont 13 disponibles immédiatement – à vendre à Amnéville
Réf. : LT-42374-7069
NON DISPONIBLE
Type de bien
Lieu
- Amnéville
- (57360)
Commercialisation
- Achat, Construction
Territoire
Description
Caractéristiques
Une opportunité foncière dans un environnement dynamique au cœur du département de la Moselle
Au sein de la Cité des loisirs, à Amnéville, 13 ha immédiatement disponibles pour une surface totale de 45 ha. Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant profiter de l’attractivité et du dynamisme de la 8e ville thermale de France !
Bordée par l’autoroute A31, le site est à 1h40 de Paris via les gares TGV de Metz et Thionville et profite également de sa proximité avec l’aéroport du Luxembourg et Lorraine Airport, à 45 minutes environ.
Des activités adaptés à tous les vacanciers
Un emplacement privilégié qui n’est pas seul à expliquer les quelques 6 millions de visites enregistrées chaque année par Amnéville. Huitième ville de France, la Cité des Loisirs profite pleinement de la richesse et de la diversité de son écosystème. A deux pas d’un des plus beaux zoos d’Europe, Amnéville peu également s’enorgueillir d’accueillir le premier casino de France en nombre de visiteurs et en surface de jeux mais aussi la seule piste de ski indoor de France. Et encore, c’est sans compter sur son parcours de golf 18 trous, les nombreux parcours accrobranches, ses simulateurs de courses, sa piscine, sa patinoire ou encore son cinéma multiplexe. Bref, de quoi satisfaire tous les goûts des plus sportifs au plus culturels !
Un bon resto et au dodo !
Les amateurs de bonne chère ne sont pas en reste avec plus de 30 restaurants, du snack au restaurant gastronomique, en capacité de satisfaire toutes les envies culinaires. Et pour garder le plus longtemps possible ses touristes et visiteurs, Amnéville dispose de quelque 1 300 lits touristiques, dont 6 hôtels (de 2 à 4 étoiles), 7 résidences, une aire de camping-car et de nombreuses chambres d’hôte et meublés permettant d’accueillir tous les types de clientèle.
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Ref. LT-53134-5228
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À vendre – Maison de maître de 9 chambres à Romilly-sur-Andelle – Eure (27)
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Achat : 795 000 EUR (€)
Ref. LT-53123-675
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Achat : 1 175 000 EUR (€)
Ref. LT-53117-2842
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Achat, Location / gérance, Construction
Terrain de 4,4 hectares pour la construction d’un hôtel-restaurant à Saint-Aubin-sur-Gaillon – Eure (27)
La commune de Saint-Aubin-sur-Gaillon, en Normandie, lance un porteur de projet pour la création d’un ensemble touristique intégrant hébergement et restauration sur un terrain de 4,4 hectares, entièrement constructible. Située au hameau des Graviers, cette parcelle bénéficie d’un environnement naturel privilégié, en lisière d’une forêt de 200 hectares, tout en étant idéalement implantée à proximité immédiate d’une zone économique active et à quelques minutes de l’autoroute A13. Portée par une volonté forte de dynamiser son offre touristique, la commune cherche à accueillir un porteur de projet engagé, désireux de proposer une offre qualitative à destination d’une clientèle mixte, loisirs et affaires. Le territoire, aujourd’hui sous-équipé en matière d’hébergement hôtelier, présente un réel besoin pour une montée en gamme, notamment dans des cadres authentiques et connectés à la nature. Le développement d’un établissement moderne et soigné constituerait une réponse pertinente à cette demande croissante. Le foncier est directement raccordé aux réseaux essentiels — eau potable, assainissement collectif, fibre optique et électricité — et ne fait l’objet d’aucune contrainte environnementale. Ouvert sur un paysage de prairies, au calme, et en lien direct avec des sentiers de promenade et de randonnée, le site conjugue parfaitement attractivité paysagère et potentiel d’accueil pour un tourisme durable, nature et d’affaires. La collectivité est ouverte à différentes modalités d’implantation du projet, que ce soit par le biais d’une cession ou d’un bail. Les conditions exactes restent à définir et pourront être adaptées en fonction du profil et des besoins du porteur de projet. La commune se montre disponible et à l’écoute pour co-construire un projet cohérent, durable et en phase avec les ambitions touristiques du territoire.
Ref. LT-53113-5459
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Achat, Location / gérance, DSP
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Ref. LT-53076-7674
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À vendre – Maison de maître du XIXe à Bédarieux – Hérault (34)
Située sur un terrain de 1 000 m², dont 850 m² de parc paysager, cette majestueuse maison de maître construite entre 1892 et 1893 est inscrite aux Monuments Historiques depuis 2016. Cette propriété d'exception, actuellement en vente, se compose de deux bâtiments distincts : une partie privative de 900 m² et une partie à vocation locative de 840 m².Le propriétaire souhaite transformer ce lieu en un espace touristique d'exception, pouvant accueillir un musée, des reconstitutions historiques, des événements ou encore des hébergements atypiques et haut de gamme. L'agencement actuel se prête idéalement à la création de chambres d'hôtes raffinées, assorties d'une offre de restauration et d'un espace muséal.Cette demeure prestigieuse a été conçue par l'architecte montpelliérain Léopold Carlier, à la demande de la famille Donnadille. Elle résulte de la transformation d'un ancien bâtiment industriel, dont la façade a été sublimée par un habillage ornemental. Parfaitement entretenue, elle arbore un style Napoléon III élégant, avec des décors raffinés : lustres majestueux, cheminées variées, mobilier d'époque et moulures raffinées.La partie privative de 900 m² comprend :Rez-de-jardin : une vaste pièce de vie vitrée de style orangerie et un bureau avec son mur de placards d'origine en bois massif. Premier étage : un salon, une salle à manger, une bibliothèque, sept chambres, un dortoir pour enfants, trois salles de bains, un cabinet de toilette, trois WC (dont deux séparés) et une cuisine. Deuxième et troisième étages : les anciens logements des domestiques ainsi que des combles sous toiture avec six mètres de hauteur.Les extérieurs comprennent un jardin exposé plein Sud, une cour côté Nord, une grande terrasse à l'Ouest et une autre à l'Est. Un garage à calèches et un garage automobile avec fosse de vidange complètent l'ensemble. Le terrain est piscinable et n’a aucun vis-à-vis.Le second bâtiment abrite 9 logements locatifs, qui assurent actuellement un rendement couvrant les frais d'entretien. Situés au rez-de-chaussée, au deuxième et au troisième étages, ils sont en excellent état et disposent d'une entrée indépendante à l'arrière, accessible via une cour menant à des garages et à un ascenseur. La répartition est la suivante : 2 appartements de type T5, 1 appartement de type T4, 4 appartements de type T3, 2 appartements de type T2, 2 locaux professionnels (un ancien garage et une ancienne cuisine) et 3 stationnements fermés.Le prix de vente de ce bien est de 1 500 000 €.
Achat : 1 500 000 EUR (€)
Ref. LT-53058-6939
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À vendre – Ensemble immobilier de 470 m² pour hébergements touristiques à Amiens – Somme (80)
Situé au cœur du centre-ville d’Amiens, cet ensemble immobilier à vendre offre un potentiel exceptionnel pour développer une activité touristique mixte alliant hébergement et restauration. D’une superficie totale de 470 m², il se compose de deux bâtiments distincts.Le premier bâtiment, un immeuble de caractère datant de 1900, s'étend sur deux étages et incarne le charme des demeures bourgeoises de l’époque. Ce bien de standing a su préserver de nombreux éléments d’origine, témoignant de sa qualité architecturale. Les parquets en point de Hongrie apportent du cachet aux espaces, tandis que les cheminées en marbre renforcent son élégance. De grandes fenêtres illuminent les pièces et mettent en valeur les volumes généreux du bâtiment.Idéal pour un hôtel de charme ou une maison d’hôtes prestigieuse, ce bien répond parfaitement aux attentes des voyageurs recherchant une expérience unique. Le rez-de-chaussée abrite trois appartements indépendants, dont un T1 et deux T2, ainsi qu’une dépendance accolée à l’arrière. Le premier étage comprend un appartement T3. Le deuxième étage, nécessitant des travaux de rénovation, dispose de trois chambres, une cuisine, deux salles de bains et un WC.Ce bâtiment est surélevé sur une cave d’environ 400 m², située en rez-de-jardin et offrant une vue imprenable sur le parc. Accessible tant par l’intérieur que par l’extérieur du bâtiment principal, cette cave bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et présente un potentiel idéal pour développer une offre de restauration complémentaire à l’hébergement touristique. De plus, le bâtiment se trouve à proximité d’une véloroute, ce qui ouvre la possibilité d’adapter le projet en proposant une offre d’hébergement spécifique pour les amateurs de cyclotourisme.Enfin, l’ensemble comprend également un immeuble indépendant datant des années 1950. Ce bâtiment se compose de deux appartements avec vue sur le parc, de trois garages et d’un jardin.Le prix de vente de ce bien est de 1 200 000 € TTC. Le propriétaire reste flexible quant aux modalités d’acquisition, l'ensemble immobilier peut être divisé si nécessaire.
Achat : 1 200 000 EUR (€)
Ref. LT-53055-1419
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À Vendre – Bâtiment historique à réhabiliter en Hôtel à Caravaca de la Cruz – Région de Murcie – Espagne
Le Palacio de la Encomienda, un édifice baroque emblématique construit en 1802, offre une opportunité unique de développer un Hôtel Boutique haut de gamme dans l’une des villes les plus prestigieuses d’Espagne : Caravaca de la Cruz.
Ref. LT-53151-2186
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À Vendre – Bâtiment à réhabiliter en Hôtel 3 ou 4 étoiles à Carthagène – Région de Murcie – Espagne
En plein cœur du centre historique de Carthagène, le long d’une agréable voie piétonne, découvrez ce bâtiment de caractère à réhabiliter en Hôtel ou Appart’Hôtel 3 ou 4 étoiles.
Ref. LT-53038-4562
Hôtel
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À Vendre – Terrain de 3 582 m² à usage Hôtelier à Santiago de la Ribera – Région de Murcie – Espagne
Situé sur la célèbre promenade longeant la plage de Colón, dans la commune de Santiago de la Ribera, à proximité de San Javier, ce terrain de 3 582 m² offre une opportunité unique pour le développement d’un hôtel de standing.
Ref. LT-53033-3201
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Achat, Construction
À Vendre – Terrain de 16 206 m² à usage Hôtelier à San Javier – Région de Murcie – Espagne
Situé au cœur du prestigieux Roda Golf & Beach Resort, ce terrain de 16 206 m² est disponible à la vente pour le développement de deux projets d’envergure : un hôtel haut de gamme et une zone commerciale.
Ref. LT-53027-6401
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À vendre – Hôtel 4 étoiles de 113 chambres à La Azohia – Région de Murcie – Espagne
Construit en 1998, cet hôtel 4 étoiles offre une vue imprenable sur la magnifique baie de Mazarrón, située dans la région de Murcie, au sud de l’Espagne. Avec une surface totale de 28 473 m², cet établissement dispose de 113 chambres doubles, offrant un total de 208 lits confortables. L’hôtel est idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage, entre la baie de Mazarrón et Cabo de Tiñoso, dans un environnement tranquille et naturel.
Ref. LT-53020-7479
Hôtel
Achat
À Vendre – Hôtel de 13 chambres à Le Creusot – Saône-et-Loire (71)
Situé au cœur de la commune de Le Creusot, cet hôtel de 800 m², installé dans un bâtiment datant du début du XIXe siècle, est disponible à la vente.Réparti sur trois étages, il se compose de 13 chambres, toutes équipées d’une salle d’eau ou d’une salle de bain avec toilettes. Les surfaces varient entre 15 et 25 m², et chaque chambre est climatisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).L’établissement dispose d’un hall d’entrée de 26,40 m² qui mène à une grande salle de petit-déjeuner de 62 m², ainsi qu’à une salle de bar de 60 m². Cet espace convivial permet d’organiser divers événements et soirées à thème, offrant ainsi une véritable dynamique à l’hôtel. Un espace détente et bien-être vient compléter les prestations avec un hammam, un sauna et un jacuzzi.L’hôtel est également doté d’une cuisine de 10,76 m², d’une arrière-cuisine de 6,76 m², d’une lingerie de 11,22 m² et d’une cave de 15,71 m².Ce bien est proposé à la vente au prix de 550 000 €. Il est également possible d’acquérir le fonds de commerce.
Achat : 550 000 EUR (€)
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