Cécile Delepine
Consultante Tourisme
23 millions de visiteurs par an
Accompagnement
3 milliards d'euros HT pour les entreprises touristiques de la région
International
4 nuitées sur 10 sont réalisées par des clients étrangers
Description
Potentiel
Accessibilité
Pourquoi investir dans le tourisme en Alsace
Présentation de l’Alsace
Située entre Rhin et Vosges, à la frontière de l’Allemagne et de la Suisse, l’Alsace offre une grande diversité de paysages : plaines, rieds, forêts, vignobles, vallées, sommets… Le Grand ballon, plus haut sommet du massif vosgien, est situé en Alsace (1424 m). L’Alsace est reconnue pour ses 3 villes (Strasbourg, Mulhouse et Colmar), son patrimoine naturel, architectural et culturel, l’open tourisme et la gastronomie et ses structures et équipements de loisirs.
Une région classée parmi les dix plus belles régions du monde par le guide Lonely Planet, pour ses villes recommées, telles que l’Euro métropole (Strasbourg), et les deux communautés d’agglomération (Mulhouse et Colmar).
Les paysages divesifiés entre les plaines du Rhin, les grands centres urbains, la route des vins le long des contreforts, la chaîne des Vosges et sa proximité avec l’Allemagne et la Suisse font de l’Alsace une destination touristique.
Les offres touristiques sur ce territoire
Hôtel
Ref. AD-5E9020876B598
Achat
Site historique à réhabiliter en complexe hôtelier – Sud Alsace
Achat : 300 000 EUR (€)
Depuis 20 ans au Parc de Wesserling, les collectivités locales et associations ont mis en œuvre un grand projet de rénovation d’ensemble cohérent et durable dans une dynamique touristique.Le projet du « Grand Tissage », imaginé dans la dernière zone en friche de 2.5 hectares de Wesserling, est un projet mixte impliquant un hôtel de 60 chambres qui prendra place dans une ancienne bâtisse industrielle couplé avec un espace public et culturel qui mettra en valeur le patrimoine sauvegardé, le parc paysager et divers évènements proposés dans une salle polyvalente. Réussir cette requalification constitue ainsi une étape clef pour terminer la rénovation de Wesserling et en faire un grand site touristique attractif pour la vallée de Saint-Amarin.Dans cette volonté de protection et de valorisation du patrimoine, les bâtiments ont été inscrits au titre des Monument Historiques et un fonds de subvention a été préparé par la commune pour accompagner le futur investisseur.
Gîte
Ref. AD-5E90302C38D8F
Achat
Corps de ferme à vendre à Hunspach Nord Alsace
Achat : 300 000 EUR (€)
Corps de ferme à vendre sur un terrain de 3.700 m² au sein du village d'Hunspach, au Nord de l'Alsace. 3 bâtiments remarquables à colombage typiquement alsacien, dénommés "Maison Heimlich", d'une surface totale de 616 m², à réhabiliter en hébergement touristique. Prix de vente : 300 000 €.
Hôtel
Ref. AD-5E95BB3AE2E54
Construction
Terrain à vendre de 15 ha pour projet touristique en Alsace proche Allemagne
Étendue sur près de 15 ha dans le village de Drachenbronn-Birlenbach au Nord de l'Alsace, le terrain à vendre se trouve sur l'ancienne base aérienne de l'armée de l'air française. Situé à l'écart des zones urbanisées, dans un cadre forestier, le site est proposé à l'achat pour le développement d'un projet touristique: complexes hôteliers, résidences tourisme, parc de loisirs... Le village de Drachenbronn-Birlenbach offre une localisation idéale à votre projet touristique en Alsace: Allemagne accessible en 17 min, Europa-Park à 1h30 et Strasbourg à 48 min. Des aides et subventions sont mobilisables pour la création d'une activité touristique sur le terrain. Pour en savoir plus sur les conditions d'acquisition, nous contacter.
Hôtel
Ref. AD-5E95D1A042949
Construction
Terrain à vendre de 1 ha pour résidence tourisme proche Colmar en Alsace
Achat : 2 350 000 EUR (€)
Terrain à vendre en Alsace, à Chatenois, à 25 km de Colmar. Le terrain à vendre, d'une surface totale de 1 ha est exclusivement destiné à l'accueil d'une résidence tourisme. Le terrain viabilisé (raccordement au réseau d'assainissement et au réseau d'eau potable, gaz et électrique) se trouve au cœur du village. Clientèles pressenties: surtout tourisme d'affaires en semaine et de loisir les week-ends. Prix de vente : 2 350 000 €.
Hôtel
Ref. AD-5EAFD06E37ABF
Achat
Domaine touristique à réhabiliter entre Colmar et Strasbourg en Alsace
Achat : 3 150 000 EUR (€)
Le domaine se compose de 4 bâtiments pour une surface totale de 1 800 m² environ. Un château de 584 m² et une maison typique de 549 m² faisant usage de logements, une chapelle servant de lieu de réception; ainsi que d'un espace bien être comprenant spa, sauna et piscine. Le tout sur un terrain de 1 ha bordé par 6,5 ha de forêt. Prix : environ 3 150 000 € .
Hôtel
Ref. AD-5F9ADAB6CA46E
Achat
Hotel à vendre de 11 chambres – 35 couverts en Alsace dans la Vallée de la Bruche
Achat : 1 000 000 EUR (€)
A vendre hôtel en Alsace, dans le Bas-Rhin au cœur de la Vallée de la Bruche. L'établissement dispose de 11 chambres, 5 studios, une cuisine équipée ainsi que plusieurs pièces. L'hôtel présente une surface bâtie de 1 000 m² sur un parc de 1,8 hectares. Le bien se trouve à proximité de nombreuses commodités et sites touristiques. Prix de vente murs & fonds : 1.000.000€.
Hôtel
Ref. AD-61EE83AB7CBF1
Achat, Location / gérance
Ancienne bâtisse réhabilitée à reprendre pour une activité touristique en Champagne – Grand-Est
Bâtisse de caractère à reprendre pour une activité touristique, au Sud de l’Aube, en Champagne. Destination pétillante : terre de Champagne et de traditions, la Côte des Bar offre de superbes paysages de sommets boisés, des coteaux de vignes très pentus et des villages d’exception. Nous vous proposons un site remarquable, récemment réhabilité à des fins d'hébergements touristiques en cohérence avec le patrimoine culturel & gastronomique local.Pour l'exploitation de ce site, une mise en gérance est privilégiée. La vente des murs reste possible selon le projet.
Demeures - propriétés
Ref. AD-5E8890DA5AC67
Achat
Chambres d’hôtes dans un Château à Epinal
Achat : 790 000 EUR (€)
5 chambres d'hôtes en vente à Épinal, dans le Château de Failloux datant du XVII ème siècle. Opportunité très intéressante : Demeure exploitable de suite sans travaux !
Gîte
Ref. AD-5E889639CDBD5
Achat, Location / gérance
Gite et restaurant à vendre – Saint-Dié des Vosges
Achat : 200 000 EUR (€)
Location : 800 EUR (€)
Gite et restaurant à vendre - Saint-Dié des Vosges dans une belle propriété avec ses terrains attenants. Idéal pour un couple qui souhaiterait reprendre une activité touristique multiple de restauration, d’hébergement et d’accueil de cavaliers.
Hôtel
Ref. AD-5E88980FD7B4C
Achat
Hôtel/restaurant à vendre à Bains les Bains
Achat : 250 000 EUR (€)
Hôtel/restaurant à vendre à Bains les Bains, commune thermale très réputée (environ 4500 curistes accueillis au centre thermal), à 30 minutes d’Épinal, au cœur de la Vôge, sur les rives boisées du Bagnerot.
Village vacances
Ref. AD-5E8F2BE47F77C
Location / gérance
Village de vacances à reprendre à Albéville – Sud Strasbourg – Alsace
Situé entre Strasbourg et Colmar, le village de vacances à reprendre se trouve dans le cadre verdoyant d'Albéville. Plusieurs activités gratuites et payantes sont disponibles à proximité du village de vacances d'Abéville : randonnées pédestres ou VTT, centre équestre, centre nautique intérieur & extérieur, courts de tennis intérieurs & extérieurs, location de VTT et vélos électriques, parcours dans les arbres, château du Haut-Koenigsbourg, Europa-park, écomusée d'Alsace et le Parc du Petit Prince. Le village vacances "Les Cigognes" situé à Albéville, entre Strasbourg et Colmar, est à reconvertir en village camping.
Village vacances
Ref. AD-5E95CEB40C511
Achat
Village vacances à vendre Alsace – 60 gîtes – Plaine
Achat : 400 000 EUR (€)
Vente d'un village vacances en Alsace, à Plaine, à mi-chemin entre Colmar et Strasbourg. Le village vacances à vendre est composé de 60 gîtes, un bâtiment d'accueil, une piscine, des aires de jeu et un parking. Le village vacances, étendu sur 3.5 ha, est disponible immédiatement. Plusieurs activités sont disponibles à proximité : randonnées pédestres, VTT, Europa-park, Parc du petit prince... Prix de vente: 400 000 €
Hôtel
Ref. AD-5EE22F65A181F
Achat
Hotel bureaux de 40 chambres à vendre dans le Bas Rhin
Achat : 336 000 EUR (€)
L'hôtel à vendre à proximité de Strasbourgs, dans les Bas-Rhin dispose de 40 chambre rénovées avec douche ou baignoire et wc. Le bâtiment se compose d'une belle salle pour le petit-déjeuner, d'une salle de buanderie, d'un parking privé pouvant accueillir 40 voitures. Un logement de fonction est disponible. Prix de vente : 336 000 € HC.
1
festivals de musique par an
1
parcs d’aventures
1
hectares de forêts dans le département
1
4 nuitées sur 10 sont réalisées par des clients étrangers
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