Investir dans le patrimoine architectural Français
Le patrimoine architectural Français
Datant de l’antiquité à l’époque contemporaine, l’hexagone est gorgé de constructions humaines possédant de grandes valeurs. Elles caractérisent une civilisation, un événement ou une époque que l’on souhaite transmettre aux générations futures. Cette valeur d’héritage collectif n’apparaîtra qu’à partir du moment où l’idée de nation est apparue. La première protection patrimoniale en France a été réalisée en 1840 avec la « Liste des monuments historiques de 1840 » Ce concept de liste prit fin en 1913 avec une loi classant les immeubles qui présentent un intérêt public de par leur histoire ou leur art. Plusieurs lois se sont ensuite créées visant à protéger les monuments français menacés ou les monuments naturels, les sites de caractères artistiques, historiques, scientifiques et bien d’autres encore…
L’investissement dans le patrimoine architectural
Aujourd’hui, bon nombre de châteaux, palais, églises ou encore musées possèdent un patrimoine architectural en France. Acquérir un immeuble de ce type est un investissement stratégique pour les investisseurs, ils attirent une certaine clientèle de par leur renommée et permettent de développer des business tel que des hôtels, restaurants, salles de cérémonies, d’expositions ou tout autres événements. Ils permettent aussi de bénéficier d’avantages fiscaux comme la loi Malraux qui permet de rembourser jusqu’à 30 % des dépenses engendrés par la rénovation d’immeubles sauvegardés.
Les enjeux de demain
Il faut savoir que l’investissement dans un bâtiment classé patrimoine architectural vous entraînera à y faire des travaux et à prendre des décisions concernant sa rénovation.
La question persiste, faut-il rénover à l’identique ces bâtiments ou bien peut on les moderniser et les faire évoluer ? Les deux parties s’opposent dans cette bataille avec d’une part les défenseurs de l’authentique et les plus modernes de l’autre. La reconstitution de Notre-Dame de Paris a par exemple suscité cette question. En réalité, il est tout à fait possible de moderniser un bâtiment sans faire disparaître son authenticité, en respectant l’esprit du lieu ainsi que les techniques employées à l’époque de la construction.
Camping 3 étoiles de 7 ha à gérer – Saintes (17)
Saintes est une commune du département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Découvrez ce vaste camping 3 étoiles de 7 hectares à reprendre, afin de développer votre projet touristique. Ce camping est disponible à partir de décembre 2022.
Terrain à reprendre de 3,9 ha à Muhlbach-sur-Munster en Haut-Rhin
À Muhlbach-sur-Munster, en Alsace, au sein de la région Grand Est, un terrain de 3,9 ha, non loin des vallées et des montagnes vosgiennes, est disponible à la vente pour accueillir un concept d’hébergement forestier, type « glamping ». Au cœur du massif des Vosges dans la Parc Naturel des Ballons des Vosges, saisissez cette opportunité. La commune est prête à étudier attentivement tout projet et le terrain est sous bail emphytéotique.
Bâtiment de loisirs de 2 300 m2 à louer – Amnéville
À Amnéville, dans le département de la Moselle en région Grand Est, découvrez ce bâtiment de 2 300 m². Situé au cœur du pôle touristique et de loisirs d’Amnéville dans « La Cité des Loisirs », ce bâtiment était anciennement utilisé pour y réaliser des activités autour de la pratique de l’e-sport. Sa vaste surface permet d’y exercer un grand nombre d’activités de loisirs et de développer votre projet touristique.
Terrain destiné au tourisme – Chaumont (52)
À Chaumont, dans la Haute-Marne, découvrez ce vaste terrain de 27 hectares à aménager. Cette surface représente l’opportunité de lancer et développer votre projet touristique.
Auberge à vendre à Lesponne dans les Hautes-Pyrénées
Dans la région Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, une auberge est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Pouzac, la propriété de 586 m² se compose d’une auberge, de 3 appartements et d’une maison. Saisissez cette opportunité au prix de 391 500 € pour l’ensemble.
Hôtel-restaurant avec golf à vendre en Hautes-Pyrénées
Dans la région Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, un ensemble immobilier est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Pouzac, la propriété se divise en un hôtel 4 étoiles, un restaurant, un bar et un golf sur un foncier de 2 ha. Saisissez cette opportunité au prix de 8 500 000 € pour l’ensemble.
Vente hôtel-restaurant de 650 m² à Lourdes – Hautes-Pyrénées
À Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, un hôtel-restaurant est disponible à la vente. À 750 m des sanctuaires, cet hôtel-restaurant possède un bâti de 630 m² et un foncier de 650 m². Le prix de l’hôtel-restaurant à vendre est de 321 500 €.
Ancien tribunal à vendre en Centre-Val de Loire
Dans la région Centre-Val de Loire, dans le département de l’Indre-et-Loire, un ancien tribunal est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Chinon, ce bâtiment du 19e siècle avec une façade sur la place ordonnancée et parfaitement symétrique est au prix de 340 000 € pour l’ensemble (prix décomposable).
Ensemble immobilier à vendre en Centre-Val de Loire
Dans la région Centre-Val de Loire, dans le département de l’Indre-et-Loire, un ensemble immobilier est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Chinon, la propriété se divise en un hôtel particulier, un bâtiment annexe et un jardin pour une surface globale de 1 225 m² sur une superficie totale de 1 958 m². Saisissez cette opportunité au prix de 667 000 € pour l’ensemble (prix décomposable).
Acquisition d’un bâtiment pour redynamiser le centre-ville de Gien et développer votre projet hôtelier – région Centre-Val de Loire
Dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire, découvrez ce bâtiment de 301 m² sur 5 niveaux, à reconvertir en projet hôtelier. Au cœur de la Ville de Gien, célèbre pour son patrimoine historique, le site bénéficie du riche patrimoine culturel de la région Centre-Val de Loire qui attire, chaque année, de nombreux touristes : seniors, familles, couples… Le projet devra s’inscrire dans la volonté de la commune et contribuer au dynamisme du centre-ville.
Reprise d’un centre de vacances en Ariège – Ax-les-Thermes
À Ax-les-Thermes, dans le département de l’Ariège en région Occitanie, découvrez ce centre de vacances à reprendre pour une transformation en un site touristique de pleine nature avec des hébergements « insolites ». Au sein d’un écrin de verdure en Ariège, redonnez vie à cet ensemble immobilier pour faire découvrir à votre future clientèle le magnifique territoire ariégeois. Sur une emprise foncière d’environ 7 ha, cette opportunité vous permet de lancer et développer votre activité touristique.
Terrain de camping de 4,5 ha à aménager – Bar-sur-Seine (10)
À Bar-sur-Seine, en région Grand Est, découvrez ce terrain de camping de 4,5 ha, à fort potentiel touristique, à aménager. Labellisée “Côte des Bar”, la commune bénéficie d’une localisation idéale pour l’implantation d’une activité touristique, en bord de Seine dans un espace boisé. Réputé pour son champagne, ce territoire attire de nombreuses personnes chaque année.
En savoir plus
Découvrez l’écosystème qui entoure cette offre
