Tourisme d'affaires - Rencontres et événements professionnels

La filière tourisme d’affaires : Secteur porteur d’importantes retombées

Les retombées économiques de l’Industrie des Rencontres et Evénements professionnels sont estimées à 7,4 milliards d’euros pour le secteur des foires, salons, congrès et réunions d’entreprises et à plus de 30 milliards d’euros par an en incluant les retombées indirectes.

En France, dans ce secteur, on recense 3 475 entreprises avec un chiffre d’affaires cumulé qui dépasse 2,33 milliards d’euros.

Selon UNIMEV (Union Française des métiers de l’événement), on compte 1 100 foires et salons organisés annuellement en France et on estime que le secteur génère 120 000 emplois.

On recense 175 sites de congrès et parcs d’expositions (dont 17% en région parisienne), soit 2,5 millions de m² bruts couverts.

  • En 2013, la France s’est placée en quatrième position mondiale comme destination d’accueil de congrès internationaux selon ICCA (International Congress and Convention Association).
  • 6 destinations françaises sont présentes dans le classement mondial des 100 villes les plus prisées pour les congrès internationaux : Paris, Marseille, Toulouse, Lyon, Nice et Bordeaux.
  • L’industrie de l’événement a de bonnes perspectives d’avenir dans la mesure où ces rencontres restent pour notre pays de puissants leviers de développement.

Le Cluster Tourisme d’Affaires

Le Cluster du Tourisme d’Affaires, créé au sein du GIE Atout France en 1988, est constitué d’environ 115 membres chaque année, qui sont des professionnels représentatifs du secteur.

Le Cluster, qui contribue à la mise en œuvre de la stratégie et à la politique de promotion d’ Atout Franc, a plusieurs objectifs :

  • Fédérer l’offre française pour une meilleure lisibilité des marchés ;
  • Favoriser la mise en marché, grâce à une démarche marketing et à des plans d’actions adaptés ;
  • Améliorer la connaissance des clientèles étrangères;
  • Contribuer à l’adéquation de l’offre et de la demande.

C’est un lieu d’intelligence économique, un outil de promotion et une instance participative.

Il permet à ses adhérents de s’impliquer dans une démarche collective et d’être des acteurs du développement de la filière, de participer à des manifestations promotionnelles exclusives, d’accéder à des outils marketing adaptés, de bénéficier d’une visibilité sur l’ensemble des supports de promotion, de maîtriser les tendances et les évolutions des marchés, de mutualiser les moyens financiers pour avoir un impact plus fort sur des marchés de plus en plus concurrentiels.

Le Cluster intervient sur 11 marchés : Allemagne, Belgique, Etats-Unis, Espagne, Italie, Royaume-Uni, Suisse, Brésil, Chine, Inde, Russie.

L’un des apports essentiels du Cluster est la qualification de fichiers sur chacun des marchés, la réunion de panels d’experts in situ afin d’analyser les forces et faiblesses de l’offre française.

La présence sur des salons internationaux est organisée (comme IMEX, EIBTM, IMEX America) ; des roadshows et des démarchages sont proposés sur certains marchés ainsi que des workshops, corporate hospitality, campagnes Internet et soirées événementielles.

France Meeting Hub

Depuis 2013, le Cluster organise l’événement « France Meeting Hub », opération multi-marchés qui réunit pendant 3 jours 130 hosted buyers étrangers en provenance de 28 pays et 80 exposants français.

Cette manifestation, organisée en région, comprend une soirée de bienvenue, un « incentive », un jour de workshop avec des rendez-vous programmés, un forum inter-actif avec des interventions d’experts, un site inspection de la ville hôte, des présentations de destinations, une soirée « France » de networking et deux jours de découverte de l’offre d’une destination en post-tour.

Prix de vente
Prix à la location
Surface bâtiment
Surface terrain
Extension possible ?
État du bien
Classification (étoiles / épis)
Extension possible ?
Nombres d’emplacements
Nombres de lits
Nombres de chambres
Nombres de couverts
Actuellement disponible ?
Toujours en activité ?
Secteur public ?
Adapté PMR ?
Gîte
Ref. LT-47731-3609
Achat

À vendre – 4 Gîtes sur un Domaine Touristique de 9 hectares à Hautefage – Corrèze (19)

Achat : 1 720 000 EUR (€)

Au cœur d’un environnement verdoyant s’étendant sur 9 hectares, découvrez ce domaine touristique prospère disponible à la vente. Comprenant au total 10 bâtiments, cette propriété est actuellement exploitée de Pâques à la Toussaint, proposant des hébergements et un restaurant jouissant d’une excellente réputation. Réputé pour sa proximité avec des produits frais, ce domaine bénéficie notamment du label « Accueil Paysan ». Le domaine comprend un grand gîte pouvant accueillir un grand nombre de personnes, ainsi que 3 gîtes indépendants, une auberge, un bar-restaurant, 4 salles de séminaire et une salle de remise en forme et bien-être. Avec une capacité totale de 80 lits, ce complexe comprend un grand gîte pouvant accueillir 39 personnes, agréé par « Jeunesse et Sport » ainsi que « Tourisme et Handicap ». Les 3 autres gîtes offrent respectivement des capacités d’accueil maximales de 6, 9 et 12 personnes. L’auberge, abritant également le bar-restaurant, dispose d’une charmante terrasse donnant sur la nature environnante, ainsi que d’un terrain de pétanque. Doté d’une cuisine professionnelle complète, cet espace peut accueillir jusqu’à 80 couverts à l’intérieur, avec la possibilité d’ajouter 40 couverts supplémentaires grâce à la terrasse. Les 4 salles de séminaire, dont les surfaces varient de 40 à 150 m², permettent de diversifier les activités proposées sur le domaine, facilitant l’organisation de stages ou de séminaires afin d’enrichir l’offre touristique. Enfin, deux espaces bien-être et sportifs sont également disponibles pour offrir à la clientèle une expérience complète. Le fonds de commerce, ainsi que le terrain de 9 hectares et les 10 bâtiments construits sur celui-ci, sont mis en vente. Prix de vente du foncier et de l’immobilier bâti : 1 500 000 € Prix de vente du fonds de commerce : 220 000 €

Village vacances
Ref. LT-47552-6602
Achat

Domaine touristique à reprendre sur la Côte des Bar dans l’Aube- Sud Champagne

Achat : 1 750 000 EUR (€)

Après le départ à la retraite du propriétaire, cet établissement touristique sur la Côte des Bar cherche activement un nouveau repreneur pour garantir la continuité de cette opportunité exceptionnelle. Situé en pleine nature et en bord de Seine, se trouve un imposant domaine touristique de 11 hectares permettant d’accueillir des touristes cherchant à la fois la nature et la richesse culturelle. L’établissement est classé aux normes ERP et peut recevoir jusqu’à 250 personnes. Niché entre les lacs de la Forêt d’Orient et les vignobles pétillants de la Côte des Bar, ce domaine, s’étendant sur plus de 11 hectares, accueille les visiteurs au sein d’une vaste villa traditionnelle de 240 m² (maison champenoise). Elle est dotée d’un espace de restauration, ainsi que 11 chalets de charme de 30 m² chacun disposant d’une terrasse avec vue sur la Seine. Afin de ravir les convives, vous disposerez d’une cuisine professionnelle de 100 m² aux normes, avec une réserve, des chambres froides et un espace bar. Le domaine touristique détient plusieurs salles de réception pour séminaire, réception festive ou showroom afin d’organiser tout type d’événements. Pour assurer le confort des visiteurs, un espace détente de 180 m² avec une piscine couverte et un grand parking sont disponibles. Plus de 1500 m² de stockage vous sont dédiés pour assurer la continuité des tâches du domaine (entreposage, service de lingerie, etc). La Côte des Bar située au sud de l’Aube, à la frontière de l’Yonne, la Côte d’Or et la Haute-Marne, profite d’une situation géographique idéale permettant d’attirer des visiteurs proche des axes routiers majeurs. Localisé à seulement 20 minutes du lac de la Forêt d’Orient, à 13 minutes de l’A5, et proche des villages incontournables comme Bar sur Seine, Tonnerre, Mussy, Essoyes, Les Riceys, ou Châtillon, ce domaine touristique d’exception vous offre la possibilité d’attirer des amateurs de Champagne, de nature, et d’histoire. Les murs et le fonds de commerce de ce domaine touristique sont proposés au prix de 1 750 000 €.

Hôtel
Ref. LT-47336-6847
Achat

À vendre – Terrain pour la construction d’un Hôtel 2 ou 3 Étoiles – Zone d’Activités Les Cazals- Rodez (12)

Au cœur du parc d’activités Les Cazals, s’étendant sur les communes de Luc-la-Primaube et Olemps, se dessine une opportunité exceptionnelle pour le secteur du tourisme. Parmi les différentes parcelles disponibles, l’une d’elles se distingue par son potentiel à accueillir la création d’un hôtel 2 ou 3 étoiles, une aubaine pour un groupe hôtelier en quête d’un emplacement stratégique.

Demeures – propriétés
Ref. LT-47292-6503
Achat

À vendre – Château 4 étoiles de 25 chambres à Les Monthairons – Meuse (55)

Au cœur de la vallée de la Meuse, à seulement 13 km de Verdun, découvrez un joyau architectural du XIXe siècle, transformé en un somptueux Hôtel Restaurant 4 étoiles. Érigé entre 1857 et 1859, ce château chargé d’histoire a bravé les tourments des deux guerres mondiales. Avec son charme intemporel et son caractère unique, ce lieu prestigieux a notamment accueilli le célèbre compositeur Maurice Ravel en 1916. Doté de 25 chambres, dont 3 appartements, cette propriété a su préserver son cachet en mariant tradition, confort et touches contemporaines dans sa décoration. Niché au cœur d’un parc boisé de 14 hectares en bordure de la Meuse, le château offre un cadre paisible, véritable écrin de verdure. L’éventail des chambres, allant du standard au très supérieur, répond à divers budgets et peut accueillir de 2 à 4 personnes. Les spacieux appartements, certains en duplex, sont conçus pour héberger jusqu’à 6 personnes. Chaque chambre possède son propre style et crée une ambiance unique, adaptée aux voyageurs solitaires comme aux grandes familles, offrant à tous une expérience touristique mémorable. Outre son activité hôtelière, le château abrite un restaurant gastronomique pouvant accueillir jusqu’à 75 convives. C’est l’endroit idéal pour organiser des événements prestigieux, qu’il s’agisse de mariages, de séminaires ou d’événements culturels tels que des spectacles, des expositions ou des concerts. Pour parfaire cette offre exceptionnelle, le château propose un espace bien-être de 60 m² comprenant un hammam, un jacuzzi et un sauna, invitant les visiteurs à la détente et à la sérénité. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant s’impliquer dans un projet touristique prospère, en reprenant une activité hôtelière au sein d’un lieu d’exception. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Hôtel
Ref. LT-46816-4852
Achat

À vendre – Ancien Hôtel du XIXe siècle de 20 chambres à rénover à Plombières-les-Bains – Vosges (88)

Achat : 840 000 EUR (€)

Au cœur des Vosges, dans la charmante cité de caractère de Plombières-les-Bains, une opportunité exceptionnelle se présente pour les professionnels du secteur touristique désireux d’investir dans l’acquisition d’un hôtel datant de 1890. Cet immeuble de type T35, d’une superficie de 1 500 m², s’étend sur un terrain de 1 000 m² et est réparti sur 4 niveaux, abritant 20 appartements. Parmi ces 20 appartements, 5 ont déjà été rénovés avec goût et connaissent une activité touristique florissante. Toutefois, ce bien offre un potentiel de développement considérable, avec la possibilité d’aménager 15 autres appartements supplémentaires, ainsi que deux vastes salles de réception, qui peuvent être adaptées pour élargir les possibilités touristiques de la propriété. De plus, deux belles terrasses et deux espaces buanderie sont à votre disposition. Ce bien détient un potentiel réel pour la création d’une activité hôtelière de luxe ou la mise en place d’appartements-hôtel, avec des espaces propices à l’accueil de séminaires d’entreprise ou de réceptions. L’ensemble de l’immeuble est conforme aux normes en matière d’électricité, de plomberie, de système de sécurité à distance, et dispose également d’un ascenseur. De plus, le double vitrage et le chauffage au gaz de ville sont déjà installés pour votre confort et celui de vos futurs clients. Ce bien est proposé au prix de 840 000 € HT.

Hôtel
Ref. LT-46791-8463
Achat

À vendre – Hôtel-Restaurant de 21 chambres à Plombières-les-Bains – Vosges (88)

Achat : 230 000 EUR (€)

Au cœur de la région des Vosges, niché dans la cité de caractère de Plombières-les-Bains, se présente une opportunité unique pour les professionnels du secteur touristique désireux d’investir dans l’acquisition d’un hôtel-restaurant de style Haussmannien. La superficie totale du bâtiment comprend une façade généreuse de 925 m², ainsi qu’une annexe de 400 m². Actuellement, le rez-de-chaussée, d’une surface de 370 m², est exploité sous forme de brasserie/ bar-restaurant. Le bar peut accueillir jusqu’à 26 personnes, et une véranda offre la possibilité d’ajouter 20 places supplémentaires. La partie restaurant, répartie en trois salles distinctes, a une capacité d’accueil de 92 couverts, et la terrasse adjacente permet d’accueillir 48 couverts supplémentaires en plein air. Cet espace est entièrement équipé avec tous les équipements nécessaires et conforme aux normes requises pour continuer l’exploitation de l’établissement en tant que restaurant. L’hôtel, quant à lui, est réparti sur les étages 1 à 4 du bâtiment, et dispose de 21 chambres. Cette partie de l’établissement a un potentiel considérable pour être développée en une activité hôtelière prospère, profitant de l’emplacement privilégié dans une ville au fort potentiel touristique thermal. Ce bien est proposé au prix de 230 000 € HT.

Demeures – propriétés
Ref. LT-46724-4515
Achat, Location / gérance

À vendre ou à louer – Ancienne bâtisse à réhabiliter en centre touristique à Les Riceys – Aube (10)

Découvrez cette magnifique propriété située au cœur de la charmante commune des Riceys. Cette bâtisse historique, d’une superficie impressionnante de 2 500 m², est disponible en location gérance ou à l’achat, offrant ainsi une opportunité unique. Composée de trois maisons de caractère disposées en forme de « L », cette propriété dégage un charme authentique grâce à sa construction en pierre d’époque. Ces trois bâtiments offrent un potentiel incroyable pour créer une vingtaine de chambres spacieuses, dont la superficie varie entre 20 et 27 m². La maison principale, qui occupe une position centrale, s’étend sur trois étages, totalisant ainsi une surface de 1 020 m². À gauche de cette demeure, une deuxième maison propose des espaces d’hébergement, tandis que la troisième maison, récemment construite, se déploie sur trois étages également. Au rez-de-chaussée de cette dernière se trouve une cuisine professionnelle flambant neuve d’environ 60 m², permettant de proposer un service de restauration de qualité. Une salle d’environ 90 m² est également disponible pour accueillir les convives, tandis que les étages offrent des hébergements équipés, notamment des chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un charmant balcon végétal. À l’arrière de la propriété, une cour avec une cave voûtée offre un potentiel de réhabilitation pour divers usages. De plus, un bâtiment supplémentaire dans l’extension du troisième bâtiment comprend de vastes salles de classe, pouvant être transformées en fonction des besoins du futur propriétaire. Le terrain est entièrement clôturé et offre même la possibilité d’installer une piscine. En outre, cette propriété exceptionnelle est dotée d’une salle de réception, parfaite pour accueillir des événements privés. Le site est mis à disposition en tant que location-gérance par la mairie. Les détails financiers seront partagés sur demande. De plus, la possibilité d’acquérir le bâtiment reste ouverte aux investisseurs sérieux, capables de financer et de pérenniser une activité touristique à long terme.

Hôtel
Ref. LT-46647-4822
Achat

À vendre – Hôtel-Restaurant 3 étoiles de 14 chambres à Futeau – Meuse (55)

Achat : 590 000 EUR (€)

Au cœur de la nature, dans un environnement propice à la détente, nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’investissement dans le secteur touristique : un hôtel-restaurant de 1 400 m² disponible à l’achat. Cet hôtel de près de 500 m² est réparti entre deux bâtiments comptant 6 et 8 chambres respectivement. Chacune de ces chambres est équipée de sanitaires privés. La diversité des hébergements offerts est un atout majeur, allant des chambres doubles classiques aux chambres doubles supérieures, en passant par un appartement familial de deux chambres et d’une élégante suite junior. L’établissement met également à disposition une salle de restaurant d’une surface de 100 m². Cette salle lumineuse offre une vue imprenable sur la nature environnante, et le restaurant jouit d’une excellente réputation. De plus, l’hôtel est pourvu d’une salle de réunion pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes, ainsi que d’un salon d’une capacité de 18 personnes. Ces espaces sont idéaux pour l’organisation de séminaires, de journées d’étude, et autres événements professionnels. De plus, l’établissement est équipé de toutes les commodités nécessaires pour la détente, telles qu’un spa, un sauna, et même une piscine à contre-courant. Le prix de vente de ce bien est de 590 000 € HT.

Hôtel
Ref. LT-46558-2419
Achat, Construction

À vendre – Terrain divisible de 8 000 m² à vocation hôtelière à proximité de Nancy – Meurthe-et-Moselle (54)

Dans le prolongement du Technopôle de Brabois, au cœur du Parc d’Activités Brabois Forestière, se présente une opportunité exceptionnelle : un terrain industriel divisible de 8 000 m² destiné à accueillir un établissement hôtelier. Ce parc abrite une gamme diversifiée d’activités, allant du secteur tertiaire aux activités de services, et tire profit de la proximité du Centre Hospitalier Universitaire de Brabois, des facultés de médecine, ainsi que d’une multitude de professions de la santé, qui contribuent à l’attrait du parc. Le prix de vente de ce terrain est de 72 €/m².

Restaurant
Ref. LT-46549-4513
Achat

À vendre – Restaurant de 661 m² à Saint-Imoges – Marne (51)

Achat : 1 362 000 EUR (€)

Au cœur du magnifique Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims, dans la pittoresque commune de Saint-Imoges, au sein des vignobles renommés, se dévoile une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs du secteur touristique : un charmant restaurant rustique de 661 m², disponible à la vente. Niché au milieu d’un terrain verdoyant de 24 300 m², cet établissement gastronomique vous accueille avec un patio élégant, une salle de restaurant conviviale, ainsi qu’une salle de réception privée intimiste. La pièce principale révèle une ambiance authentique, ornée de poutres apparentes et agrémentée d’une majestueuse cheminée. À l’extérieur, un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à 100 véhicules offre une commodité appréciable. Sur les 24 300 m² de terrain, 14 361 m² peuvent recevoir des équipements touristiques conformément au Plan Local d’Urbanisme (PLU), avec une constructibilité autorisée sur 3 590 m². Cette propriété présente donc un potentiel considérable pour l’expansion ou la diversification de vos investissements dans le domaine du tourisme. Le prix de vente de ce restaurant est estimé à 1 362 000 € TTC.

Demeures – propriétés
Ref. LT-46506-2638
Achat

À vendre – Belle Demeure Chalonnaise de 620 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51)

Achat : 1 270 000 EUR (€)

Entièrement rénovée en 2018, cette demeure de caractère, d’une superficie de 620 m², est entourée d’un jardin de 700 m² et s’étend sur trois niveaux. Actuellement, cette propriété offre des opportunités de location de salles ainsi que d’hébergement pour l’organisation de mariages, de réceptions, de repas de famille, de banquets et de séminaires d’entreprise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception de 80 m², idéale pour accueillir de 50 à 60 personnes, dotée d’un espace dédié à la musique et à la danse. Il y a également un charmant petit salon de 25 m², une verrière chauffée de 25 m² et une grande cuisine entièrement équipée. Le premier étage abrite quatre spacieuses chambres, dont trois de 30 à 40 m², pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes chacune, ainsi qu’une chambre de 25 m² pour deux personnes. Chaque chambre est décorée avec goût, harmonisant habilement modernité et éléments de château, et dispose d’une salle de bain privative ainsi que de toilettes indépendantes. Au dernier étage, un grand loft de 170 m² peut accueillir jusqu’à 12 personnes. Le prix de vente de cette résidence est évalué à 1 270 000 € HT, et il englobe à la fois les murs et le terrain.

Demeures – propriétés
Ref. LT-46484-532
Achat

À vendre – Château du XVIIIe siècle de 25 chambres à Klingenthal – Bas-Rhin (67)

Achat : 2 960 000 EUR (€)

Situé sur un vaste terrain de 1,5 hectares, ce remarquable château du XVIIIe siècle offre une opportunité unique pour les porteurs de projet dans le secteur de l’hôtellerie de luxe. Avec une surface totale de 1 000 m², cette magnifique propriété comprend 30 pièces, comprenant 25 chambres et 5 salles de bains. Précédemment utilisé pour de l’évènementiel, ce château fut érigé en 1732 par les entrepreneurs de la Manufacture. Au rez-de-chaussée, on trouve le logement du gardien, une cuisine entièrement équipée, idéale pour la préparation d’événements, une salle de réception, ainsi que deux chambres. Le premier étage est orné de parquets massifs et comprend un petit salon, une seconde salle de réception, ainsi que deux chambres. Enfin, au deuxième et dernier étage, on trouve les autres chambres du château, chacune offrant un cadre unique et authentique. Le sous-sol du château abrite une impressionnante salle de réception voûtée, chauffée par une imposante cheminée centrale. Le parc qui entoure cette propriété offre également de nombreuses dépendances, dont 4 anciens ateliers d’affûtage et une ancienne écurie transformée en garage. Ces espaces supplémentaires peuvent être réinventés pour accueillir de nouvelles unités d’hébergement, offrant ainsi une opportunité de développement considérable. Le prix de vente de ce château est estimé à 2 960 000 € HT.

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Mégane Geslot

Consultante Tourisme

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