Pourquoi investir dans le tourisme en Maine-et-Loire ?
Présentation du département de Maine-et-Loire
Le département de Maine-et-Loire fait partie du bassin de la Loire et de la région naturelle du Val-de-Loire inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO. Le Maine-et-Loire est situé en Pays-de-la-Loire, 4ème région française choisie par les français pour un séjour touristique. Un secteur touristique en constante augmentation : 9,5 millions de nuitées françaises et étrangères et 210 millions de richesses touristiques dégagées.
Le Maine-et-Loire est idéalement desservi par les autoroutes A11, A85 et A87. En partance d’Angers, il est possible de rejoindre Paris en 3h et Nantes en 1h. Et les lignes ferroviaires (TGV) rendent accessibles les villes de Marseille et Lyon en respectivement 6h et 4h.
En somme, un territoire stratégiquement situé entre Val-de-Loire, région parisienne et façade atlantique.
Le potentiel touristique du Maine-et-Loire
Hôtels, gîtes, chambres d’hôtes et campings à reprendre : les choix ne manquent pas dans le Maine-et-Loire
Forte de ses 9,5 millions de nuitées marchandes annuelles, la filière Tourisme du département représente un marché à fort potentiel pour les investisseurs.
– Développement d’un activité d’hôtellerie de charme et d’hébergements insolites et création d’espaces de loisirs
– Reprise de murs et fonds de commerce de campings
– Reprise d’un gîte rural
Le Maine-et-Loire compte près de 130 hôtels, 320 chambres d’hôtes et 50 campings et 40 hébergements insolites sur son territoire.
Les typologies de tourisme
Œnotourisme
En Maine-et-Loire, le vignoble de l’Anjou est le royaume des grands crus du Val de Loire. Les vins de la vallée du Layon y sont connus pour leur moelleux. Les domaines viticoles et leurs paysages sont aussi propices à de belles balades et randonnées.
D’ailleurs, les circuits de randonnées ne manquent pas dans la région ! À pied, à VTT ou à cheval, les itinéraires vous permettront d’admirer les nombreux panoramas sur la campagne angevine tel que celui du Moulin Guérin à Saint-Aubin-de-Luigné, la vue depuis les moulins d’Ardenay à Chaudefonds-sur-Layon ou encore celle située au moulin de la Montagne à Thouarcé.
Tourisme culturel
Le tourisme culturel est très développé dans la région. Les sites à visiter y sont nombreux : parcs et jardins, châteaux, édifices religieux, musées, troglodytes, etc. Pour l’année 2018, le Maine-et-Loire a accueilli près de 3 millions de visiteurs sur plus de 160 sites du département. Les châteaux de la Loire font également la renommée du département et de la région. Ce sont également des sites parfaits pour y recevoir une clientèle familiale de touristes avec des parcours de visites ludiques et pédagogiques qui amuseront petits et grands !
Sites touristiques les plus fréquentés
- Parc Terra Botanica (Angers) ~ 287 600 visiteurs/an
- Château d’Angers (Angers) ~ 245 000 visiteurs/an
- Bioparc Zoo (Doué-en-Anjou) ~ 224 950 visiteurs/an
- Abbaye de Fontevraud (Fontevraud-l’Abbaye) ~ 150 650 visiteurs/an
- Parc oriental de Maulévrier (Maulévrier) ~ 130 750 visiteurs/an
- Château de Brézé (Bellevigne-les-Châteaux) ~ 112 280 visiteurs/an
- Château-musée de Saumur (Saumur) ~ 94 030 visiteurs/an
- IFCE Cadre noir (Saumur) ~ 92 990 visiteurs/an
- Musée des beaux-arts (Angers) ~ 84 650 visiteurs/an
- Musée des blindés (Saumur) ~ 64 340 visiteurs/an
Tourisme de loisirs
Visites de châteaux, vignobles ou encore randonnées à vélo ne sont pas les seules activités à réaliser dans le département. Le Maine-et-Loire accueille aussi des parcs de loisirs.
- Terra Botanica ~ 290 000 visiteurs par an : Implanté aux portes d’Angers, Terra Botanica est le premier parc dédié au végétal en Europe. Il propose aux visiteurs de plonger dans un splendide univers botanique, recueillant plus de 275 000 espèces exceptionnelles. Avec 27 attractions présente sur le site, le monde végétal n’aura plus de secret pour vous !
- Les Naudières ~150 000 visiteurs par an : Situé à quelques minutes de Nantes, le Parc des Naudières fait partie des destinations incontournables pour passer de bons moments en famille. Considéré comme le plus grand parc de loisirs de Loire-Atlantique, le Parc des Naudières propose une multitude d’activités atypique qui ravira toute la famille.
Cyclotourisme
Dans le Maine-et-Loire, les activités passionnément nature sont au rendez-vous. Et si vous aimez les balades en pleine nature alors venez profiter de la Loire en vélo ! Une multitude d’itinéraires ont été pensés pour vous faire vivre un moment d’exception. Vous pouvez choisir de découvrir la Loire souterraine avec la boucle vélo de 30km de la côte Saumuroise. Vous pourrez pénétrer dans les entrailles de la pierre tendre, longer les troglodytes de coteau où se nichent pléthore de demeures seigneuriales, construites avec le tuffeau extrait sur place des immenses carrières. Ou bien vous pouvez choisir de partir à la découverte de quelques unes des 60 îles de l’Anjou. Le choix ne manque pas !
Le Maine-et-Loire est un territoire très bien desservi
Le département de Maine-et-Loire est un territoire idéal pour tout investisseur du secteur du tourisme car il se trouve à seulement 3h de Paris et 3h45 de Bordeaux. Quant à la Belgique et le Luxembourg, ils ne sont également qu’à 6h et 7h de route.
Les transports
Ferroviaire
La région Pays-de-la-Loire détient son propre réseau de transport en commun (Aléop). Il comprend des lignes de trains régionaux (Aléop en TER). La région compte près de 520 TER/jour avec une fréquentations global de 32 millions de voyageurs/an.
Liaisons : Paris-Nantes / Le Mans-La Ferté Bernard (Bretagne) et intra régionales
Routier
- A11 (Paris ↔ Le Mans ↔ Angers ↔ Nantes) elle permet de relier Paris à Nantes et dessert le département grâce à 11 sorties (dont le Parc végétal Terra Botanica, Chartes, Le Mans, Angers etc.)
- A85 (Angers ↔ Saumur ↔ Tours ↔ Vierzon)
- A87 (Angers ↔ Cholet ↔ La Roche-sur-Yon) elle relie Angers à la Roche-sur-Yon via Cholet. Cette autoroute est raccordée à l’A11, permettant de relier directement Paris à la Vendée. Un avantage non négligeable pour le secteur du tourisme et l’attractivité du département !
Aérien
- Aéroport de Angers-Loire
- Aéroport international de Nantes-Atlantique
