Investir dans les territoires d’activités nautiques
Qu’elles se pratiquent en eaux douces ou salées, sur des plans d’eau ou des rivières, en bassins naturels ou artificiels : les activités nautiques sont pour beaucoup de touristes indispensables. Elles permettent des pratiques ludiques ou sportives et sont souvent incontournables pour les visiteurs.
Elles requièrent l’utilisation d’embarcations diverses ou non et ne se limitent pas aux zones littorales. Les rivières et lacs de montagne connaissent même un intérêt nouveau pour une clientèle plus orientée vers le tourisme nature et durable. La pratique d’activités nautiques confère aux territoires un atout majeur dans leur stratégie de développement car elle permet le développement de structures d’hébergement, de restauration et de loisirs. Les plans d’eau naturels connaissent un succès nouveau auprès des investisseurs en structures d’hébergements insolites. Qu’elles soient sur pilotis, flottantes, rustiques ou haut-de-gamme, ces unités d’habitation apportent aux territoires une singularité, complètent l’offre d’hébergement et sont un facteur supplémentaire d’attractivité.
Découvrez cette opportunité afin d’acquérir un camping 4 étoiles de 200 places situé à Beynat, au cœur de la magnifique Vallée de la Dordogne. Fondé en 1979, ce bien est labelisé « camping 4 étoiles » et est équipé de toutes les infrastructures nécessaires pour prospérer dans le secteur.
Niché en pleine nature, à seulement 5 kilomètres du centre-bourg de Beynat, ce camping dispose d’environ 200 emplacements conçus pour accueillir des mobil-homes, caravanes, et tentes. En plus de ces emplacements, le camping propose une gamme complète d’installations visant à assurer le bien-être et le divertissement de ses résidents, comprenant une piscine couverte, une aire de jeux pour enfants, des terrains multisports, ainsi que 4 bâtiments sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Pour garantir un accueil de qualité à vos locataires, un bâtiment d’accueil et d’exploitation est mis à votre disposition. En plus des emplacements vides pour le camping, l’établissement offre une variété d’hébergements, y compris des tentes de toile, des mobil-homes de 2, 3, 4 et 5 chambres, des chalets de 2 et 3 chambres, ainsi que des roulottes.
Si vous souhaitez participer à cet appel à manifestation d’intérêt pour l’acquisition de ce Camping, veuillez nous contacter pour connaître les conditions et les documents nécessaires pour soumettre votre candidature. Les propositions d’acquisition doivent être remises à la Commune avant le 21 novembre 2023 à 11 heures.
Découvrez cette parcelle de 8,6 hectares au bord du Lac d’Auron, disponible à la vente ou à la location. Cette vaste étendue, située en zone constructible (2AU), offre un potentiel exceptionnel pour le développement d’activités touristiques, telles qu’un camping ou un village de vacances.
Idéalement situé aux portes de Bourges, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique pour la création d’une entreprise touristique prospère. Niché au sud de Bourges, à proximité du centre-ville historique, réputé pour sa renaissance médiévale et sa Cathédrale classée au patrimoine de l’UNESCO, ce site offre un accès immédiat au Lac d’Auron, à seulement 150 mètres. De plus, il se trouve à 400 mètres de la plage et du complexe sportif et de loisirs du Lac, comprenant des terrains de tennis, une base nautique et un skate parc, entre autres.
Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
À proximité d’un cadre naturel exceptionnel, au sein du Domaine des Lacs, découvrez ces deux parcelles de 5 000 m² disponibles à l’achat.
Il est à noter que ces parcelles étaient auparavant dédiées à l’activité d’une casse automobile et sont actuellement classées en zone PPRI bleue. Ces parcelles peuvent aussi bien s’adapter à la création d’espaces de loisirs, que servir de base idéale pour développer des hébergements de type camping, offrant ainsi une opportunité unique d’investissement dans un cadre naturel exceptionnel.
Ces parcelles sont proposées au prix de 80 000 € HT.
La commune de Cabariot est à la recherche d’un entrepreneur intéressé par la reprise de l’exploitation d’un Snack-Bar de 167 m², situé à proximité d’un lieu hautement touristique : l’Étang de Cabariot. Cet établissement municipal, établi en 2004, offre diverses installations de loisirs, un plan d’eau aménagé, un parcours de pêche et un parcours sportif.
L’objectif de la reprise de ce Snack-Bar est de fournir aux randonneurs, aux touristes et aux résidents locaux un espace de restauration de type snacking. L’autorisation d’exploitation sera initialement accordée pour une période d’un an, avec la possibilité de renouvellement tacite jusqu’à quatre fois, pour une durée totale n’excédant pas cinq ans.
Les locaux mis à disposition comprennent une surface totale de 167,17 m², comprenant une salle de bar-restauration rapide de 40,70 m², une salle de restauration de 49 m², ainsi que deux espaces de préparation de 5,39 m² et 7,85 m². En plus de ces espaces, le local dispose de deux réserves de 10 m² et 12,73 m², d’une salle de plonge de 4,67 m², de deux vestiaires-douches de 2,96 m², d’un local d’entretien et de sanitaires. À l’extérieur, le Snack-Bar dispose d’une terrasse couverte de 20 m² et d’une non couverte de 80 m².
Du matériel nécessaire à l’exploitation sera fourni à l’entrepreneur, notamment des meubles en inox, une plonge en inox, des étagères, des chambres froides, un congélateur, des hottes aspirantes, un évier en inox et un lave main.
L’occupant devra exercer son activité pendant au moins sept mois par an. En dehors de cette période, il pourra ajuster ou prolonger les heures d’ouverture en accord avec la collectivité. L’occupant sera responsable de la gestion de l’établissement et devra détenir ou obtenir une licence de troisième catégorie pour la vente de boissons rafraîchissantes et de restauration rapide. Aucune licence IV ne pourra être transférée ou louée pour cet espace. Cependant, d’autres activités telles que la vente de souvenirs, de jouets, la location de douches, de vélos ou de matériel de pêche pourront être envisagées.
La prise en charge de l’espace pourra commencer à partir du 15 mars 2024 et devra être terminée au plus tard le 15 octobre 2029. Afin de permettre l’installation du matériel, l’occupation pourra débuter au plus tôt à partir de la mi-février 2024.
Pour soumettre leur candidature, les porteurs de projets devront solliciter et compléter un dossier de candidature, accompagné de divers documents, comprenant notamment une présentation détaillée de leur projet ainsi que des informations techniques et financières.
L’évaluation des propositions se fondera sur plusieurs critères, notamment le projet d’aménagement et les investissements en matériel, les conditions financières proposées, ainsi que la valeur technique de l’offre, englobant des éléments tels que la tarification, la qualité des produits alimentaires, la motivation, les références, et la gamme de produits proposés, etc.
Si le candidat est retenu, la redevance mensuelle pour l’exploitation de cet espace sera déterminée de la manière suivante :
Une partie fixe, avec une redevance minimale de 600 € par mois pour une occupation complète du mois, proratisée pour les mois non complets, avec un montant minimum de 200 € par mois.
Une partie variable basée sur un pourcentage du chiffre d’affaires hors taxes.
Dans la commune de Sommedieue, sur le site des Epichées, découvrez ce terrain de 20 hectares, vallonné et boisé, disponible à la location en bail emphytéotique. Ce terrain, déjà viabilisé, est actuellement classé en zone de loisirs selon le Plan Local d’Urbanisme communal.
Au cœur de ce domaine se trouve un étang propre à la baignade, et l’aménagement d’un éco-domaine y serait tout à fait approprié. Il est également à noter qu’une extension de 10 hectares est envisageable, avec la possibilité de bénéficier d’aides publiques en fonction des investissements réalisés.
Ce projet s’adresse particulièrement aux entrepreneurs touristiques souhaitant développer une activité en harmonie totale avec l’environnement naturel de ce terrain, qui constitue en lui-même une attraction touristique majeure.
Le lac de Madine s’étend majestueusement sur 1100 hectares, formant la base de loisirs incontournable de la région. Un véritable lieu de villégiature et de loisirs se dessine ici, avec la possibilité d’exploiter des parcelles de terre de 20 à 30 hectares, offrant un potentiel pour le développement d’une activité touristique en harmonie avec la nature environnante.
Ces terrains sont actuellement recouverts d’une forêt à l’état brut, un écrin naturel propice à l’implantation de cabanes, d’hébergements insolites et d’autres projets qui respecteraient les valeurs environnementales et la philosophie du lieu. Leur éloignement des activités de loisirs principales garantit un environnement calme, idéal pour se détendre et se ressourcer.
Il convient de souligner que l’aménagement des rives du lac est impossible en raison des restrictions imposées par la loi littorale.
Ce bien est offert en location en régime de bail emphytéotique.
Découvrez cette offre exceptionnelle de reprise d’un hôtel sur l’île d’Oléron. Situé sur un terrain d’environ 4 800 m², cet établissement se compose de deux ensembles comprenant un total de 18 chambres classés Hôtel 2 étoiles et meublés de tourisme 2 étoiles. Les constructions, d’une surface totale de 1 000 m², sont divisées en deux parties distinctes.
Le premier ensemble comprend un espace d’accueil de 80 m² avec deux sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), une pièce annexe, un garage et un logement de fonction de 80 m². De plus, six maisonnettes de 30 m² sont disponibles pour vos clients. Ces maisonnettes comprennent une chambre séparée, une douche à l’italienne, des sanitaires et un séjour avec kitchenette.
Le deuxième ensemble, situé à quelques mètres de là, dispose d’un parking et est composé de douze maisonnettes de 50 m² chacune. Chaque maisonnette comprend un rez-de-chaussée avec une chambre séparée, une douche à l’italienne, des sanitaires et un séjour avec kitchenette, ainsi qu’une mezzanine confortable avec deux lits simples et des rangements.
L’hôtel peut être accédé par deux entrées distinctes, et chaque ensemble bénéficie d’un parking dédié.
De plus, un terrain supplémentaire constructible peut être vendu en sus de l’établissement. Situé en face du deuxième ensemble, ce terrain de 3 700 m² s’étend sur 30 mètres de profondeur et 80 mètres de longueur.
Profitez de cette occasion unique de reprendre cet hôtel sur l’île d’Oléron. Cette offre est particulièrement adaptée aux porteurs de projets touristiques engagés en faveur de la qualité, de la durabilité et de la responsabilité sociale et environnementale.
Découvrez ce camping situé à 450 mètres d’altitude, au cœur d’une nature luxuriante, actuellement disponible à la vente suite à un départ en retraite. Niché sur un terrain arboré et fleuri de 4 hectares, ce bien exceptionnel se compose de 29 emplacements spacieux ainsi que de 12 locatifs récemment rénovés. Parmi ces derniers, 6 sont des maisons d’habitation disponibles à la location tout au long de l’année.
Les logements locatifs se déclinent en différentes options : des chalets de 63 m² pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, dotés d’une terrasse de 16 m², ainsi que 6 gîtes pouvant héberger 6 personnes chacun. De plus, le camping propose 4 bungalows pour 4 à 6 personnes et 2 bungalis pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes.
Les emplacements camping sont vastes, ombragés et propices à la détente. De plus, un équipement collectif comprenant un grand bloc sanitaire avec tous les équipements nécessaires est mis à disposition des clients pour rendre leur séjour agréable.
Le fonds de commerce est proposé à la vente pour un montant de 120 000 €, tandis que les murs sont disponibles à l’achat au prix de 480 000 €.
La Communauté de communes Lavalette Tude Dronne lance un appel à manifestation d’intérêt pour développer et animer une Base de Pleine Nature située à Nabinaud en Charente. Cette base, d’une superficie de 7 hectares, localisée au cœur de la Vallée de la Dronne et classée site Natura 2000, a accueilli 38 000 visiteurs en 2022. Afin de renforcer son attractivité, la Communauté de communes cherche un porteur de projet désireux de proposer une activité touristique qui valorise les loisirs actifs doux et innovants pour la saison 2023.
À Chevenon, dans la communauté de commune Loire et Allier (CCLA), découvrez ce camping municipal d’au moins 1,4 ha à réhabiliter. La CCLA souhaite aujourd’hui renforcer sa capacité de nuitées en réhabilitant l’ancien camping communal de Chevenon, dont elle est propriétaire depuis 2020. Bénéficiant d’une localisation idéale sur le site du Zébulleparc, ce camping à réhabiliter est l’opportunité de développer votre projet d’hébergement touristique.
Dans le département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie, découvrez cette vaste base de loisirs de 4,2 ha. Dans le cadre verdoyant de la vallée de la Neste, le site des Ocybelles offre un large choix d’activités de loisirs, de nature et de découverte. Attirant de nombreux locaux et touristes, cet espace de loisirs ravira petit et grand. Permettez aux familles de passer un moment convivial, en déposant votre proposition de projet touristique.
Le type de contrat ainsi que les modalités financières seront à définir entre les parties, elles feront l’objet de discussions avec le Maître d’Ouvrage, sur la base des propositions du candidat.
Nous avons bien reçu votre formulaire et nous vous en remercions. Un chargé d’affaire vous rappelera sous 48h pour prendre note de votre cahier des charges et vous proposer les meilleures solutions d’accompagnement pour votre projet.
Vous pouvez également programmer un rendez-vous à la date et à l’heure de votre choix avec l’un de nos conseillers.
