Vincent Besset
Responsable clients
Réf. : LT-47622-5435
DISPONIBLE
Type de bien
- Restaurant
Lieu
- Saint-Pierre-d'Oléron
- (17310)
Commercialisation
- Construction
Appel à projet pour l’exploitation d’un restaurant à Île d’Oléron- Charente-Maritime (17)
Le département de la Charente-Maritime et le port départemental de la Côtière lancent aujourd’hui un appel à projet inédit, permettant d’accueillir un projet touristique ambitieux et innovant.
Faisant suite à un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) publié en juin 2023, cet appel à projets est lancé au stade du dépôt du permis de construire et vise à proposer l’exploitation d’un restaurant bistronomique et la gestion d’une halle à manger dynamique, au sein du port de pêche de la Cotinière. Le port de La Cotinière est le premier port de pêche artisanale de Charente-Maritime avec un tonnage débarqué et vendu en criée d’environ 4.500 tonnes par an.
Le projet envisage non seulement l’exploitation d’un restaurant de 285 m² avec une capacité d’accueil généreuse en intérieur et en terrasse mais aussi la gestion d’une halle à manger collective de près de 650 m², offrant une scène culinaire diversifiée avec six kiosques de restauration indépendants et un bar collectif.
L’espace restaurant indépendant comprend :
- Près de 285 m² de surface totale intérieure
- Une capacité de salle en intérieur de 125 couverts (60 m² en rdc et 77 m² à l’étage)
- Une capacité de la terrasse extérieure de 160 couverts (84 m² en rdc et 84 m² à l’étage)
Le projet offre une base initiale tout en restant flexible pour répondre aux besoins de l’exploitant. Le Département assurera la responsabilité du projet d’aménagement intérieur. Les espaces de la halle offrent la possibilité d’élargir l’offre en dehors de la saison principale.
L’espace ouvert de restauration comprend :
- Près de 650 m² de surface totale intérieure
- Capacité de salle de restauration en rez-de-chaussée : 200 m²
- Six kiosques d’une surface de 13 à 14 m²
- Des espaces de terrasses extérieures
L’endroit offre des espaces adaptés pour des expositions ou des animations au rez-de-chaussée et à l’étage. La halle est flexible en dehors de la saison principale pour accueillir des groupes ou des événements.
Activités autorisées pour le restaurant
Les activités autorisées au sein du restaurant pourront comprendre :
- La vente de plats chauds ou froids, salés ou sucrés. La prestation de plat à emporter peut-être envisagée.
- La vente de boissons avec ou sans alcool, dans la limite de la réglementation en vigueur.
Le port départemental de La Cotinière souhaite que cet espace de restauration propose une offre nouvelle sur le village de La Cotinière, en mettant en avant le site portuaire, l’activité de pêche professionnelle, et les produits locaux notamment les produits de la mer vendus à la halle à marée de La Cotinière.
L’accent est mis sur la qualité, la saisonnalité, et la provenance locale des produits, en particulier ceux issus de la pêche artisanale. Cette initiative vise à créer un espace de vie, d’échange et de partage, renforçant l’identité maritime du lieu tout en valorisant le patrimoine local. Les candidats sont encouragés à proposer des projets qui reflètent ces valeurs, en intégrant une démarche de développement durable, une gestion responsable des déchets, et contre le gaspillage alimentaire.
Le calendrier des travaux est envisagé sur les années 2024 et 2025, dans la perspective d’une exploitation du lieu au printemps 2026.
Une localisation stratégique pour assurer la croissance d’une activité touristique
Situé au cœur du village de La Cotinière sur l’île d’Oléron, cet emplacement offre une visibilité sans précédent sur le premier port de pêche artisanale de Charente-Maritime.
Avec une vue directe sur le port et à proximité immédiate des accès à la plage, l’emplacement est parfait pour attirer aussi bien les touristes que les locaux, offrant une expérience authentique tout au long de l’année.
Ce lieu historique occupe une position centrale dans le village, rendant hommage à son passé et à sa tradition maritime. Reconnu comme un point central d’attraction, le port de pêche attire visiteurs et touristes sur l’île d’Oléron, offrant une expérience unique ancrée dans l’authenticité et le dynamisme local.
Avec sa vue imprenable sur les bassins portuaires, cette localisation exceptionnelle se trouve juste à un pas des plages, permettant un accès facile aux activités maritimes. Pour accompagner cette facilité d’accès, le site dispose également d’un parking de 100 places disponibles du 20 mars au 11 novembre, assurant commodité et confort pour tous les visiteurs.
À titre indicatif, la clientèle susceptible de fréquenter le lieu est :
-Les touristes (français et européens, familles ou couples) et les personnes de passage ;
-Les actifs et les habitants de l’île d’Oléron et ses environs (clientèle individuelle, familiale ou groupes).
À proximité :
- Rochefort à 44 min
- Gare de la Rochelle-Ville à 1h15 minutes
- Aéroport de La Rochelle-Île de Ré à 1h10 minutes
Participez à la dynamique touristique de la Charente-Maritime (17)
Si vous êtes un professionnel de la restauration avec une passion pour la gastronomie, les produits de la mer, et un désir de participer activement à la vie locale, c’est votre chance de faire partie d’un projet touristique exceptionnel.
Les propositions seront évaluées sur la base de leur qualité, de leur valeur technique, de leur démarche environnementale et de leur faisabilité économique. Le porteur de projet retenu bénéficiera d’une convention d’occupation temporaire du domaine public portuaire, pour une durée maximale de 15 ans, avec un cadre collaboratif pour affiner et réaliser son projet en harmonie avec les objectifs de requalification et de valorisation du site.
Date limite de soumission des candidatures : 31 mai 2024 à 16h.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. Nous vous invitons à communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Accueil
Surfaces
Services
Découvrir le territoire :
Les annonces similaires
Restaurant
Ref. LT-47748-1788
Location / gérance
À louer – Café-Restaurant – Multiservices de 50 couverts à Davignac – Corrèze (19)
Location : 600 EUR (€)
Dans une ancienne bergerie entièrement rénovée, sur un terrain de 400 m², découvrez ce café-restaurant de 160 m² disponible en location-gérance. Cet nouveau commerce est implantée au sein d'un bien communal. La municipalité ambitionne de créer un espace multiservices comprenant, outre le café-restaurant, une épicerie, un kiosque à journaux, une boulangerie, un relais postal et un service de dépôt et de réception de colis. Idéalement situé au cœur du bourg, cet espace sera le véritable centre névralgique du village. Sa valeur sera renforcée par la proximité d'une résidence pour seniors et familles en cours de construction. En plus de son espace intérieur pouvant accueillir environ 50 couverts, une grande terrasse de 82 m² sera aménagée, permettant d'augmenter la capacité d'accueil. La municipalité fournira les équipements essentiels tels que la plonge, le lave-main, la table de travail, la hotte, etc. Le mobilier et les gros appareils seront à la charge du gérant, offrant ainsi la liberté d'agencer l'espace selon ses préférences. Le chauffage et le géocooling seront assurés par un système géothermique, tandis que l'eau des sanitaires proviendra d'une fosse alimentée en eau de pluie. Ce local sera mis en location via un bail estimé à 600 € par mois hors charges. Le loyer sera réévalué après la deuxième année d'exploitation, en fonction du chiffre d'affaires réalisé.
Restaurant
Ref. LT-47367-6798
Location / gérance
Location gérance – Musée restaurant de 26 couverts et 130 m² à Saillac – Corrèze (19)
Location : 400 EUR (€)
La commune de Saillac vous offre une opportunité unique : prendre en charge la location gérance d’un espace multidisciplinaire au cœur de la Corrèze. Ce lieu atypique se compose d’un musée et d’un espace restauration, et est niché à proximité de la Vallée de la Dordogne dans un petit village labellisé Agenda 21. Véritable havre de paix, ce village est traversé par la Route de la Noix, AOP Noix du Périgord et le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le musée de 70 m² offre aux visiteurs une plongée dans la culture de la noix, mettant en avant ses usages culinaires et médicaux, ainsi que ses caractéristiques botaniques et son importance dans la vie locale. Cet espace atypique, situé dans l’ancien prieuré, bénéficie d’une architecture unique qui met en valeur le contenu de l’espace.
Restaurant
Ref. LT-46549-4513
Achat
À vendre – Restaurant de 661 m² à Saint-Imoges – Marne (51)
Achat : 1 362 000 EUR (€)
Au cœur du magnifique Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims, dans la pittoresque commune de Saint-Imoges, au sein des vignobles renommés, se dévoile une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs du secteur touristique : un charmant restaurant rustique de 661 m², disponible à la vente. Niché au milieu d'un terrain verdoyant de 24 300 m², cet établissement gastronomique vous accueille avec un patio élégant, une salle de restaurant conviviale, ainsi qu'une salle de réception privée intimiste. La pièce principale révèle une ambiance authentique, ornée de poutres apparentes et agrémentée d'une majestueuse cheminée. À l'extérieur, un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 100 véhicules offre une commodité appréciable. Sur les 24 300 m² de terrain, 14 361 m² peuvent recevoir des équipements touristiques conformément au Plan Local d'Urbanisme (PLU), avec une constructibilité autorisée sur 3 590 m². Cette propriété présente donc un potentiel considérable pour l'expansion ou la diversification de vos investissements dans le domaine du tourisme. Le prix de vente de ce restaurant est estimé à 1 362 000 € TTC. La taxe foncière s’élève à 5 600 €. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Restaurant
Ref. LT-44967-1678
Achat
À vendre – Restaurant de 248 m² à Manosque – Alpes-de-Haute-Provence (04)
Achat : 403 200 EUR (€)
Découvrez ce restaurant de 248 m² au cadre atypique situé dans le cœur de ville de Manosque dans les Alpes-de-Haute-Provence. Présent sur la commune depuis plus de 30 ans, ce bien bénéficie d’une réputation de qualité qui charme autant les locaux que les professionnels et les touristes. Son originalité provient de sa grande salle principale aux murs de pierre et haut plafond. Une mezzanine de 100 m² s’étend comme une coursive avec une vue directe sur la salle basse. Cela permet de créer une réelle atmosphère intimiste et chaleureuse. La salle intérieure permet d’accueillir jusqu’à 90 couverts. À l’extérieur, une terrasse couverte (par un store électrique) de 40 m² est située sur une place calme et ensoleillée permet de servir 60 couverts supplémentaires. L’espace proposé par la salle principale permet d’organiser des fêtes ou événements. Côté cuisine, vous disposez d’un espace de 45 m² et de deux caves voûtées en pierre de 27 m². À noter que ce bien propose un accès et des toilettes PMR. Le prix de vente est de 403 200 € (prix de cession fonds + murs) Le montant moyen annuel des charges et de 800 € Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Restaurant
Ref. CP-62D80587496EA
Location / gérance
Bar-restaurant à louer à Noailly en Loire (42)
Location : 400 EUR (€)
Vous souhaitez développer votre activité de restauration dans la Loire ? Un bar-restaurant à Noailly en Loire est à louer. Dans un département aux paysages variés, saisissez cette opportunité. Louer un bar-restaurant près de Roanne L’établissement est situé dans le village de Noailly à 14 km de Roanne, au centre-bourg. Ce dernier possède une terrasse et un grand parking est à proximité. La route est très fréquentée, ce qui permet de toucher à une clientèle de passage. Le bar-restaurant se trouve à proximité avec l’épicerie multiservices disposant d’une bonne clientèle. Les murs du commerce sont la propriété de la commune et le bar possède une licence IV. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bar de 38 m², une cuisine de 13 m², une salle de restaurant de 63 m², un cellier, une cave et des sanitaires. Au 1er étage, vous avez un logement rénové de 3 pièces avec salle de bain et WC. En ce qui concerne les équipements, l’établissement dispose : De chaises et de tables D’un meuble de bar D’une tendue mis à disposition par la commune propriétaire des locaux. Le repreneur devra prévoir tous les équipements de cuisine et la vaisselle nécessaires. Le bar-restaurant est à louer au prix de 400 €/mois avec une caution de 2 000 €. Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. Communiquez-nous vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Restaurant
Ref. AD-61716F87B4B0E
Achat
À vendre – Restaurant de 50 couverts à à Collonges-la-Rouge – Corrèze (19)
Achat : 430 000 EUR (€)
Vous êtes un professionnel de la restauration, et souhaitez reprendre une affaire dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Corrèze, nous vous proposons un établissement très bien situé dans un village très touristique, classé parmi les plus beaux villages de France : Collonges-la-Rouge. Le restaurant a un charme unique et promet un bon potentiel de développement. L'établissement dispose d'une salle et d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. L'établissement est proposé à la vente au prix de 430 000 €. Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Restaurant
Ref. AD-5EF0768DD80F3
Achat
A vendre, murs et fonds d’un restaurant de 100 couverts proche d’Agen dans le Lot et Garonne
Achat : 156 800 EUR (€)
Les murs et fonds de commerce d'un restaurant sont à reprendre. Cette affaire a été tenue pendant 30 ans par le même exploitant qui a cessé son activité pour des raisons de santé. L'immeuble fait 400 m², répartit sur deux niveaux. En RDC, on y retrouve un bar, une salle de restaurant de 100 couverts, une cuisine ainsi qu'une réserve. L'étage peut être utilisé à titre personnel. Travaux : rénovations à prévoir. Le prix de vente : 156 800,00 €. Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Restaurant
Ref. LT-42465-7615
Achat
À vendre – Restaurant à Manosque – Alpes-de-Haute-Provence
Achat : 75 000 EUR (€)
Ce charmant restaurant d’une superficie de 250 m² est accolé à un hôtel et se situe dans le quartier Bonety de Manosque. Pouvant recevoir une capacité de 35 couverts en salle, une terrasse couverte permet d’ajouter 40 couverts en extérieur. Côté équipements, vous trouverez une cuisine professionnelle ainsi qu’une salle de plonge séparée. Un couloir permet de relier directement l’hôtel adjacent et le restaurant. Sa localisation lui permet de bénéficier d’une clientèle touristique lors de la période estivale et des vacances scolaires ainsi qu’une clientèle VRP et tourisme d'affaires grâce à l’hôtel. Le prix de vente du fonds de commerce est de 60 000 € Le Loyer des murs est de 2 000 € HT Possibilité de faire une location gérance. Si tel est le cas, alors le tarif sera à définir avec le vendeur. Ce restaurant vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Restaurant
Ref. LT-42849-8573
Achat
À vendre – Restaurant à Château-Arnoux-Saint-Auban – Alpes-de-Haute-Provence
Achat : 275 000 EUR (€)
C’est au cœur du centre culturel, en plein Château-Arnoux, que ce restaurant est établi depuis 30 ans ! Entouré de lieux très fréquentés (cinéma, théâtre et salle d’exposition) ce restaurant à vendre de 260 m² possède une belle visibilité. La salle peut accueillir 100 places assises et une terrasse offre 60 couverts supplémentaires. Ce lieu peut facilement s’adapter aux réceptions, séminaires et assemblées générales. Il possède aussi un café/bar et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La création d’une salle de réception pouvant recevoir 40 personnes est en cours de conception par le propriétaire. L'établissement emploie actuellement 6 salariés et possède une trésorerie saine. En moyenne, le restaurant accueille 75 couverts par jour mais une fort développement de la clientèle est envisageable (actuellement le restaurant ferme 100 jours/an) Le prix de vente de ce restaurant est de 275 000 € Le loyer est de 1 175 € Vous désirez en savoir plus sur cette belle opportunité ? Contactez-nous. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. Communiquez-nous vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Restaurant
Ref. AD-6059B0A19434F
Achat, Location / gérance
Bar Brasserie restaurant fonds de commerce à vendre proche d’Angers – Maine et Loire
Le bien se situe sur la commune de Saumur, village inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco en bordure du fleuve royal en Maine-et-Loire. Le bar - brasserie - restaurant à vendre propose un service déjeuner uniquement et dispose de 60 places assises et 80 en terrasse. Le bar est ouvert pour la saison touristique de mai à fin septembre jusqu'à 19 H et est fermé le lundi toute l'année. Le personnel est composé de 4 personnes actives (gérants inclus) plus deux saisonniers en été, un établissement offrant une ambiance chaleureuse et authentique. L'établissement est composé au rez-de-chaussée : d'une salle et bar de 60 m², agencée, équipée et climatisée avec cheminée, d'une réserve/stockage de 20 m² avec WC et accès pm, d'une cuisine de 25 m² avec équipement récent aux normes. Au 1er étage : un appartement T4 complètement rénové avec cheminée, cuisine, et salle de bain. Au sous-sol : une cave de 15 m² aménagée hors zone d'inondation. Le prix du fonds de commerce du bar - brasserie - restaurant à vendre est de 473 000 €. Il est également possible de reprendre le bien en location gérance au prix de 660 € par mois ou bien d'acheter les murs et fonds. Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Restaurant
Ref. AD-5F6486A010771
Achat
Bar restaurant à vendre – 200 couverts au Lac d’Aiguebelette en Savoie proche de Chambery
Achat : 1 048 000 EUR (€)
Bar restaurant à vendre au Lac d'Aiguebelette de 570 m² en Savoie. Le bar restaurant dispose de 200 places, 100 à l'intérieur et 100 à l'extérieur offrant une vue imprenable sur le Lac. Le bâtiment a totalement été rénové y compris la partie cuisine. La propriété contient un logement de fonction composé de 3 chambres et une quatrième chambre de 102 m² est à disposition avec vue sur le lac. Le prix de cession est de 1 048 000 €.
Restaurant
Ref. AD-5EF1FD513934C
Achat
Café restaurant à vendre de 58 couverts à Lille dans le Nord
Achat : 128 800 EUR (€)
Café restaurant à vendre à Lille dans le Nord. Installé en RDC d'un immeuble, l'établissement dispose de 28 places assises en salle et d'une terrasse. L'activité brasserie représente plus de la moitié du CA. Un logement de fonction est disponible. Prix : 128 800 €.
En savoir plus
Découvrez l’écosystème qui entoure cette offre
