À louer – Restaurant de 125 couverts au Port de pêche de la Cotinière sur Île d’Oléron – Charente-Maritime (17)
Réf. : LT-49750-4055
NON DISPONIBLE
Type de bien
- Restaurant
Lieu
- Saint-Pierre-d'Oléron
- (17310)
Commercialisation
- Location / gérance
Description
Caractéristiques
Restaurant en location gérance au Port de pêche de la Cotinière sur Île d’Oléron (17)
Le département de la Charente-Maritime, en partenariat avec le port départemental de la Cotinière, prévoit de construire un restaurant d’ici 2025 dans la perspective d’une exploitation du lieu au printemps 2026. Pour ce projet, ils recherchent un porteur de projet afin d’exploiter un restaurant bistronomique et de gérer une halle à manger dynamique en location-gérance. Le Département prendra en charge l’aménagement intérieur de ces espaces.
Ce projet sera implanté au sein du port de pêche de la Cotinière, le premier port de pêche artisanale de Charente-Maritime, où environ 4 500 tonnes de poissons sont débarquées et vendues chaque année. Ce restaurant ambitionne de valoriser le site portuaire, l’activité de pêche locale et les produits du terroir, avec un accent particulier sur les produits de la mer vendus à la halle à marée de La Cotinière.
Le restaurant bistronomique s’étendra sur 285 m² et pourra accueillir 125 convives à l’intérieur, répartis sur deux niveaux, avec 60 m² au rez-de-chaussée et 77 m² à l’étage. Il disposera également d’une terrasse spacieuse de 160 couverts, également répartis sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre agréable pour profiter de la vue sur le port.
La halle à manger, d’une superficie de près de 650 m², proposera une expérience culinaire diversifiée avec six kiosques indépendants et un bar collectif. Cette salle de restauration, qui occupera 200 m² en rez-de-chaussée, offrira la possibilité de déguster une grande variété de plats, qu’ils soient chauds ou froids, salés ou sucrés, ainsi que des boissons, alcoolisées ou non, en respectant la réglementation en vigueur. Des espaces extérieurs permettront également d’agrandir l’offre pendant les mois les plus propices.
Ces deux espaces, le restaurant et la halle, seront conçus de manière flexible afin d’accueillir des expositions, des animations, ainsi que des événements ou des groupes, notamment hors saison. L’accent sera mis sur la qualité et la saisonnalité des produits, avec une priorité donnée à l’approvisionnement local, en particulier aux produits issus de la pêche artisanale.
Une localisation stratégique pour assurer la croissance d’une activité touristique
Situé au cœur du village de La Cotinière, sur l’île d’Oléron, cet emplacement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur le premier port de pêche artisanale de la Charente-Maritime. Avec une vue directe sur les bassins du port et à quelques pas des plages, cet endroit est idéal pour attirer aussi bien les touristes que les habitants locaux, tout en offrant une expérience authentique tout au long de l’année.
Véritable point d’attraction, le port de pêche de La Cotinière séduit de nombreux visiteurs, grâce à une ambiance unique qui reflète le dynamisme et l’authenticité de la vie locale. L’emplacement offre un panorama imprenable sur l’activité portuaire, et sa proximité immédiate avec les plages facilite l’accès aux nombreuses activités maritimes. De plus, un parking de 100 places, disponible du 20 mars au 11 novembre, assure un accès pratique et confortable pour tous les visiteurs, qu’ils viennent découvrir le village ou profiter des activités nautiques.
La clientèle fréquentant ce site est diversifiée. On y retrouve des touristes, français et européens, en famille ou en couple, ainsi que des personnes de passage. Le lieu attire également les actifs et habitants de l’île d’Oléron et de ses environs, qu’il s’agisse de visiteurs individuels, de familles ou de groupes.
À proximité :
- Rochefort à 44 min
- Gare de la Rochelle-Ville à 1h15 minutes
- Aéroport de La Rochelle-Île de Ré à 1h10 minutes
Ce Restaurant en location gérance vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Découvrez des annonces similaires à cette offre
Ref. LT-52906-1630
Restaurant
Location / gérance
Appel à candidatures pour la création d’un restaurant à Bollène – Vaucluse (84)
La Communauté de Communes Rhône Lez Provence lance un appel à candidatures pour dynamiser le centre-ville de Bollène en proposant un espace de petite restauration au sein d’un local commercial intégré à une structure culturelle comprenant un cinéma. Ce bâtiment entièrement réhabilité comprend un local commercial d’environ 50 m², que la commune souhaite mettre à disposition d’un locataire. Le local sera libre de toute occupation et conforme aux normes en vigueur, prêt à être aménagé par le preneur selon ses besoins. Le local se compose de : • Une pièce principale (magasin) de 48,55 m² • Un WC aux normes PMR de 3,83 m² • Une cave de 26,70 m² en sous-sol Le bâtiment comprend également des sanitaires et des espaces communs, dont l’entretien sera inclus dans le bail. L’entrée du local se fait par un espace couvert partagé avec l’entrée du cinéma. Le preneur sera responsable de l’ensemble des travaux d’aménagement nécessaires à l’exploitation de son activité (agencement, décoration, équipement mobilier). Ces travaux devront être entièrement financés par le preneur et réalisés sous le contrôle de la commune, après validation du projet. De plus, toute enseigne et son éclairage devront être approuvés par la commune.L’appel à projet aboutira à la signature d’un bail commercial 3, 6, 9, définissant les conditions de mise à disposition du local contre un loyer mensuel de 495,20 € HC (TVA non applicable). Une provision pour charges sera demandée afin de couvrir les frais liés au local (entretien des parties communes, eau, électricité, chauffage…).
Location : 495 EUR (€)
Ref. LT-52883-5496
Restaurant
Achat
À Vendre – Restaurant de 60 à 100 couverts à Uzerche – Corrèze (19)
À Uzerche, entre Brive-la-Gaillarde, Tulle et Limoges, découvrez ce restaurant à vendre, niché dans un lieu chargé d’histoire : un ancien relais de diligence du XVIIIe siècle. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre à la fois chaleureux et élégant, idéal pour séduire une clientèle en quête d’authenticité.Réputé pour sa cuisine locale et raffinée, l’établissement peut accueillir entre 60 et 100 couverts. L’entrée s’effectue par une superbe cour intérieure semi-couverte, rappelant le charme des haciendas, avec une mezzanine qui surplombe cet espace.À l’intérieur, deux salles décorées avec soin dévoilent de magnifiques murs en pierre apparente et des poutres en bois au plafond, créant une ambiance à la fois rustique et élégante. La cuisine professionnelle, partiellement ouverte sur la salle, est entièrement équipée et prête à l’usage.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant reprendre un restaurant au potentiel confirmé, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un cadre exceptionnel. Aucun travaux à prévoir : les propriétaires ont toujours entretenu les lieux avec soin et ont même fait réhabiliter la toiture.Le site offre également une possibilité d’extension, avec l’aménagement d’une douzaine de chambres à l’étage, pouvant compléter l’activité par une offre d’hébergement touristique. Des plans d’architecte sont disponibles, ce projet ayant été initialement envisagé par les propriétaires actuels.Le prix de vente de ce bien comprenant les murs et le fonds est au prix de 550 000 €.
Achat : 550 000 EUR (€)
Ref. LT-52823-6564
Restaurant
Location / gérance
À Louer – Bar-Restaurant de 105 couverts à Gamaches – Somme (80)
À seulement 20 minutes de la Baie de Somme, sur une grande place à Gamaches, découvrez ce charmant bar-restaurant dont le fonds de commerce est à reprendre. Avec sa façade typique aux fenêtres à croisillons et ses bacs fleuris, cet établissement accueille une clientèle variée : touristes de passage, amateurs de randonnées et habitués fidèles. Authenticité et convivialité sont les maîtres mots de ce lieu : ici, l’accueil est familial et les plats, préparés maison, sont généreux et gourmands.Exploité depuis plus de 30 ans par le même gérant, il dispose d’une licence IV. L’espace bar, situé à l’entrée, offre 25 places assises, tandis que la salle de restaurant, à l’arrière, peut accueillir jusqu’à 50 couverts. Aux beaux jours, une terrasse couverte permet d’ajouter 30 couverts supplémentaires devant l’établissement.À l’étage, un ancien hôtel de dix chambres offre de belles opportunités : réaménagement en activité hôtelière ou transformation en logement de fonction, selon vos projets. L’établissement fonctionne actuellement avec une équipe composée d’un cuisinier, d’une serveuse à mi-temps assurant le service en salle et d’une femme de ménage à mi-temps. De plus, la vaste place où se situe le restaurant offre un stationnement aisé pour la clientèle.Le prix de vente du fonds de commerce est de 70 000 €, négociable. Le loyer mensuel s’élève à 665 €, avec un bail restant sur une durée de 2 ans.
Location : 665 EUR (€)
Ref. LT-52818-6009
Restaurant
Achat
À vendre – Restaurant de 873 m² à Vouziers – Ardennes (08)
Au cœur de la ville de Vouziers, face à une charmante place fleurie, se trouve un restaurant de 873 m², dont le fonds de commerce et les murs sont proposés à la vente. Installé dans un édifice de caractère datant de 1923, cet établissement bénéficie d’une réputation bien ancrée. Anciennes galeries marchandes de style art nouveau, ses espaces lui confèrent une identité unique.Avec une capacité d’accueil allant jusqu’à 130 convives, dont 24 places en terrasse, le restaurant se compose de deux salles totalisant 366 m². La première, d’une superficie de 205 m², peut recevoir 70 couverts, tandis que la seconde, de 161 m², permet d’en accueillir 60. La salle principale se distingue par sa hauteur sous plafond, son escalier central à double entrée menant à une mezzanine et sa luminosité renforcée par de grandes baies vitrées.L’établissement dispose d’une licence de restaurant et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il profite d’une clientèle fidèle, en grande partie issue des entreprises environnantes. Au deuxième étage, un espace séminaire et un logement de fonction, actuellement en rénovation, offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Cette zone pourrait être transformée en espace de coworking, en chambres d’hôtes ou en bureaux fonctionnels, ouvrant ainsi la voie à de nouvelles perspectives de développement.D’autres opportunités s’offrent aux futurs acquéreurs, notamment l’organisation de soirées à thème autour de la dégustation de vins haut de gamme en collaboration avec les fournisseurs locaux.Le propriétaire souhaite céder les murs et le fonds de commerce à la Communauté de Communes de l’Argonne Ardennaise. Une reprise du personnel peut également être envisagée. Le prix de vente, incluant les murs et le fonds de commerce, est fixé à 280 000 € pour la Communauté de Communes.
Achat : 280 000 EUR (€)
Ref. LT-52675-694
Restaurant
Achat
À Vendre – Restaurant de 115 couverts à Allery – Somme (80)
Découvrez ce restaurant de 330 m², niché dans un ancien relais forestier et actuellement disponible à la vente. Après plus de 50 ans d'activité, ce lieu rustique et chargé d’histoire est à la recherche d’un repreneur, suite au départ à la retraite de ses propriétaires. Vendu vide, il laisse libre cours à la créativité de son futur acquéreur, qui pourra le réaménager selon ses envies et son projet.Implanté au cœur d’un écrin de verdure de 5 hectares, le restaurant jouit d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté entre Amiens et la Baie de Somme. Avant sa fermeture en 2020, il jouissait d’une solide réputation. Il se compose de deux salles de réception et d’une grande terrasse. La première salle, d’une capacité d’environ 45 couverts, est équipée d’une rôtisserie et d’un grill au feu de bois, qui ont contribué à la renommée de l’établissement. La seconde salle, pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts, est agrémentée d’une grande cheminée qui renforce l’atmosphère rustique et chaleureuse. Une cuisine professionnelle avec réserve complète ces espaces.À l’étage, un appartement de cinq pièces est à rénover. Ce logement pourrait être transformé en hébergements touristiques, offrant ainsi des opportunités supplémentaires. À l’extérieur, un parking de 50 places facilite l’accueil des clients.La propriété comprend également un chalet de 200 m² au sol, abritant une grande pièce commune et deux studios, offrant encore plus de possibilités d’exploitation.Enfin, il est possible d’acquérir six hectares supplémentaires ainsi que dix hectares de terres agricoles en fermage. Les conditions relatives à ces parcelles seront précisées en fonction de l’intérêt manifesté par l’acheteur.Le prix de vente de ce bien est de 400 000 €.
Achat : 400 000 EUR (€)
Ref. AD-61716F87B4B0E
Restaurant
Achat
À vendre – Restaurant de 50 couverts à à Collonges-la-Rouge – Corrèze (19)
Vous êtes un professionnel de la restauration, et souhaitez reprendre une affaire dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Corrèze, nous vous proposons un établissement très bien situé dans un village très touristique, classé parmi les plus beaux villages de France : Collonges-la-Rouge. Le restaurant a un charme unique et promet un bon potentiel de développement. L'établissement dispose d'une salle et d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.L'établissement est proposé à la vente au prix de 430 000 €.Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Achat : 430 000 EUR (€)
Ref. AD-5EF0768DD80F3
Restaurant
Achat
A vendre, murs et fonds d’un restaurant de 100 couverts proche d’Agen dans le Lot et Garonne
Les murs et fonds de commerce d'un restaurant sont à reprendre. Cette affaire a été tenue pendant 30 ans par le même exploitant qui a cessé son activité pour des raisons de santé. L'immeuble fait 400 m², répartit sur deux niveaux. En RDC, on y retrouve un bar, une salle de restaurant de 100 couverts, une cuisine ainsi qu'une réserve. L'étage peut être utilisé à titre personnel.Travaux : rénovations à prévoir.Le prix de vente : 156 800,00 €. Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Achat : 156 800 EUR (€)
Ref. LT-49749-8915
Restaurant
Location / gérance
À louer – Bar-Restaurant de 165 m² en cours de rénovation à Saint-Fort-sur-Gironde – Charente-Maritime (17)
Devenez gérant en location-gérance d’un bar-restaurant de 165 m² sur une parcelle de 444 m² en cours de rénovation par la commune de Saint-Fort-sur-Gironde, à seulement 10 minutes de l’Estuaire de la Gironde. Ce bâtiment, une ancienne supérette, se distingue par son architecture atypique rappelant un théâtre, avec des moulures, poutres apparentes, puits de lumière, et fenêtres en arc. Réparti sur deux étages avec grenier et mezzanine en coursive, cet espace permet une vue plongeante sur la salle principale et pourrait accueillir entre 50 et 60 couverts, incluant un espace terrasse à aménager. L’établissement bénéficie également d’une licence IV rachetée par la commune.Situé en Charente-Maritime, ce restaurant profite d’une localisation stratégique dans une région où la population triple en été, offrant ainsi un potentiel de développement important grâce à une clientèle locale et de passage. Idéalement placé entre Royan (à 40 minutes) et Bordeaux (à 1 heure), Saint-Fort-sur-Gironde est un point d’arrêt parfait pour les voyageurs en direction de la côte Atlantique ou explorant l’Estuaire.Ce projet de rénovation, inscrit dans le cadre du dispositif Village d’Avenir, vise à créer un bar-restaurant traditionnel ouvert toute l’année. Les travaux n’ayant pas encore commencé, un porteur de projet peut apporter sa vision pour influencer la personnalisation des lieux selon ses attentes.
Ref. LT-46549-4513
Restaurant
Achat
À vendre – Restaurant de 661 m² à Saint-Imoges – Marne (51)
Au cœur du magnifique Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims, dans la pittoresque commune de Saint-Imoges, au sein des vignobles renommés, se dévoile une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs du secteur touristique : un charmant restaurant rustique de 661 m², disponible à la vente.Niché au milieu d'un terrain verdoyant de 24 300 m², cet établissement gastronomique vous accueille avec un patio élégant, une salle de restaurant conviviale, ainsi qu'une salle de réception privée intimiste. La pièce principale révèle une ambiance authentique, ornée de poutres apparentes et agrémentée d'une majestueuse cheminée. À l'extérieur, un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 100 véhicules offre une commodité appréciable.Sur les 24 300 m² de terrain, 14 361 m² peuvent recevoir des équipements touristiques conformément au Plan Local d'Urbanisme (PLU), avec une constructibilité autorisée sur 3 590 m². Cette propriété présente donc un potentiel considérable pour l'expansion ou la diversification de vos investissements dans le domaine du tourisme.Le prix de vente de ce restaurant est estimé à 1 362 000 € TTC.La taxe foncière s’élève à 5 600 €.Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Achat : 1 362 000 EUR (€)
Ref. LT-42465-7615
Restaurant
Achat
À vendre – Restaurant à Manosque – Alpes-de-Haute-Provence
Ce charmant restaurant d’une superficie de 250 m² est accolé à un hôtel et se situe dans le quartier Bonety de Manosque. Pouvant recevoir une capacité de 35 couverts en salle, une terrasse couverte permet d’ajouter 40 couverts en extérieur.Côté équipements, vous trouverez une cuisine professionnelle ainsi qu’une salle de plonge séparée.Un couloir permet de relier directement l’hôtel adjacent et le restaurant. Sa localisation lui permet de bénéficier d’une clientèle touristique lors de la période estivale et des vacances scolaires ainsi qu’une clientèle VRP et tourisme d'affaires grâce à l’hôtel.Le prix de vente du fonds de commerce est de 60 000 €Le Loyer des murs est de 2 000 € HTPossibilité de faire une location gérance. Si tel est le cas, alors le tarif sera à définir avec le vendeur.Ce restaurant vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Achat : 75 000 EUR (€)
Ref. CP-62D80587496EA
Restaurant
Location / gérance
Bar-restaurant à louer à Noailly en Loire (42)
Vous souhaitez développer votre activité de restauration dans la Loire ? Un bar-restaurant à Noailly en Loire est à louer. Dans un département aux paysages variés, saisissez cette opportunité.Louer un bar-restaurant près de Roanne L’établissement est situé dans le village de Noailly à 14 km de Roanne, au centre-bourg.Ce dernier possède une terrasse et un grand parking est à proximité. La route est très fréquentée, ce qui permet de toucher à une clientèle de passage. Le bar-restaurant se trouve à proximité avec l’épicerie multiservices disposant d’une bonne clientèle.Les murs du commerce sont la propriété de la commune et le bar possède une licence IV. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bar de 38 m², une cuisine de 13 m², une salle de restaurant de 63 m², un cellier, une cave et des sanitaires. Au 1er étage, vous avez un logement rénové de 3 pièces avec salle de bain et WC.En ce qui concerne les équipements, l’établissement dispose :De chaises et de tables D’un meuble de bar D’une tendue mis à disposition par la commune propriétaire des locaux. Le repreneur devra prévoir tous les équipements de cuisine et la vaisselle nécessaires.Le bar-restaurant est à louer au prix de 400 €/mois avec une caution de 2 000 €.Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. Communiquez-nous vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Location : 400 EUR (€)
Ref. AD-5F6486A010771
Restaurant
Achat
Bar restaurant à vendre – 200 couverts au Lac d’Aiguebelette en Savoie proche de Chambery
Bar restaurant à vendre au Lac d'Aiguebelette de 570 m² en Savoie. Le bar restaurant dispose de 200 places, 100 à l'intérieur et 100 à l'extérieur offrant une vue imprenable sur le Lac. Le bâtiment a totalement été rénové y compris la partie cuisine. La propriété contient un logement de fonction composé de 3 chambres et une quatrième chambre de 102 m² est à disposition avec vue sur le lac.Le prix de cession est de 1 048 000 €.
Achat : 1 048 000 EUR (€)
Thématiques Liées à cette Annonce
Explorez l'écosystème touristique associé à cette offre et découvrez des opportunités complémentaires pour enrichir votre projet.
