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L'investissement dans le tourisme culturel

Un patrimoine culturel

Le tourisme culturel a pour objectif de faire découvrir le patrimoine culturel d’un pays, d’une région ou d’une ville et le mode de vie de ses habitants à des touristes. Le patrimoine culturel peut être un musée, l’architecture d’un bâtiment, de l’art, un monument historique, un festival etc. Il montre la richesse que détient un pays ou un territoire en termes de patrimoine culturel.

Pourquoi capitaliser son patrimoine culturel ?

La France est la première destination touristique au monde depuis 1980. De nombreux visiteurs français et étrangers sont intéressés par la culture française et par les nombreux monuments/événements culturels et historiques. Un patrimoine culturel fait le lien avec le passé et doit transmettre son incroyable histoire à des visiteurs en quête de découverte et de compréhension. Pour augmenter son attractivité, un territoire va bien souvent mettre en valeur les actions organisés sur son sol pour le plus grand intérêt des acteurs touristiques qui y sont implantés. Expliquer l’histoire de ce patrimoine culturel aux différents visiteurs par le biais de guides touristiques ou de pancartes. Les touristes participent à la conservation et survie de ce patrimoine culturel étant donné que ce tourisme génère des retombées économiques et permettent ainsi à ces lieux de rester intact dans le temps. C’est une stratégie très intéressante pour les locaux de mettre en valeur leur richesse afin d’attirer une clientèle spécifique et de dynamiser un lieu.

Un marché en croissance

Aujourd’hui, on dénombre en France plus de 8 000 musées, 1 500 festivals, 44 0000 monuments historiques et 40 sites culturels inscrits sur la liste de patrimoine mondial de l’UNESCO. Un marché en perpétuel croissance grâce aux nombreux monuments historiques français que les touristes viennent découvrir chaque année. Etant la première destination touristique au monde, c’est un énorme atout pour vous lancer !

Prix de vente
Prix à la location
Surface bâtiment
Surface terrain
Extension possible ?
État du bien
Classification (étoiles / épis)
Extension possible ?
Nombres d’emplacements
Nombres de lits
Nombres de chambres
Nombres de couverts
Actuellement disponible ?
Toujours en activité ?
Secteur public ?
Adapté PMR ?
Camping
Ref. LT-45428-7291
Location / gérance

Offre de gérance Camping de 30 places à Meymac – Corrèze (19)

Situé dans la commune de Meymac, dans le nord-est de la Corrèze, ce camping de 30 emplacements s’étend sur un terrain de 28 000 m² et comprend 5 chalets, 4 mobil-homes et une aire de camping-car. La commune recherche un exploitant pour la saison touristique 2023 afin de reprendre la gestion de ce camping, autrefois géré en régie communale.

Restaurant
Ref. LT-45395-7357
Location / gérance

Location-gérance d’un Musée-Restaurant de 130 m² et 26 couverts à Saillac – Corrèze (19)

Location : 400 EUR (€)

La commune de Saillac vous offre une opportunité unique : prendre en charge la location gérance d’un espace multidisciplinaire au cœur de la Corrèze. La réhabilitation de cet ancien prieuré bénédictin de 130 m² en un espace pluridisciplinaire accueillant aujourd’hui un musée et un restaurant illustre la dynamisation du centre-bourg.

Hôtel
Ref. LT-45369-4506
Achat

À vendre – Hôtel Golf 4 étoiles de 84 chambres – Région de Murcie – Espagne

Situé sur un domaine de 60 hectares à proximité de la Mar Menor, cet hôtel 4 étoiles offre un cadre exceptionnel pour les amateurs de golf et de détente. Construit en 2008, il allie avec brio un emplacement privilégié en bord de mer et un parcours de golf de 18 trous. L’établissement compte 80 chambres doubles climatisées, ainsi que 5 suites junior équipées de tout le confort moderne. Les clients pourront également profiter d’un bar, d’un restaurant, d’un salon, d’une cafétéria et d’une salle de conférence.

Hôtel
Ref. LT-45361-7847
Achat

À vendre – Hôtel 4 étoiles de 113 chambres – Région de Murcie – Espagne

Construit en 1998, cet hôtel 4 étoiles offre une vue imprenable sur la magnifique baie de Mazarrón, située dans la région de Murcie, au sud de l’Espagne. Avec une surface totale de 28 473 m², cet établissement dispose de 113 chambres doubles, offrant un total de 208 lits confortables. L’hôtel est idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage, entre la baie de Mazarrón et Cabo de Tiñoso, dans un environnement tranquille et naturel.

Hôtel
Ref. LT-45329-9079
Achat

À vendre – Hôtel 4 étoiles de 210 chambres – Région de Murcie – Espagne

Découvrez cet hôtel 4 étoiles idéalement situé à Los Alcázares, dans la région de Murcie, à seulement 100 mètres de la plage. Avec ses 210 chambres spacieuses et élégantes, cet établissement offre une large gamme de services de qualité, tels qu’une grande terrasse avec piscine extérieure, ainsi qu’un espace bien-être spa.

Camping
Ref. LT-45310-6455
Achat

À vendre – Camping de 80 places à Buzançais – Indre (36)

Achat : 310 000 EUR (€)

Découvrez ce charmant camping de 80 emplacements offrant une variété d’hébergements incluant l’accueil pour les camping-cars, des yourtes, des mobil-homes, et bien d’autres encore.

Gîte
Ref. LT-45246-8295
Achat

À vendre – Maison d’hôtes de 196 m² à Doué-en-Anjou – Maine-et-Loire (49)

Achat : 235 000 EUR (€)

Idéalement situé dans le centre-ville de Doué-en-Anjou, à 15 minutes de Saumur, découvrez cet immeuble idéal pour les porteurs de projets touristiques souhaitant créer un gîte ou une maison d’hôtes. Ce bien de 196 m² se compose de 5 appartements répartis sur 3 étages.

Gîte
Ref. LT-45234-2916
Achat

À vendre – Maison d’hôtes de 410 m² et 9 chambres à Angers – Maine-et-Loire (49)

Achat : 1 776 500 EUR (€)

Dans le centre d’Angers, à proximité de la gare, découvrez cette maison bourgeoise de 410 m² actuellement aménagée en immeuble. Idéale pour les porteurs de projets touristiques souhaitant créer un gîte ou une maison d’hôtes, cette demeure dispose d’une localisation idéale sur un terrain de 599 m² exposé nord-sud.

Gîte
Ref. LT-45215-2391
Achat

À vendre – Maison d’hôtes de 320 m² et 6 chambres à Le Thoureil – Maine-et-Loire (49)

Achat : 696 750 EUR (€)

Au cœur d’un village de caractère, découvrez cette belle maison typique en pierres de tuffeau idéale pour les porteurs de projets touristiques souhaitant créer un gîte ou une maison d’hôtes. Cette demeure de 320 m² avec piscine se trouve sur un terrain arboré de 1 392 m² exposé plein sud.

Votre expert :

Cécile Delepine

Consultante Tourisme

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