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L'investissement dans le tourisme culturel

Un patrimoine culturel

Le tourisme culturel a pour objectif de faire découvrir le patrimoine culturel d’un pays, d’une région ou d’une ville et le mode de vie de ses habitants à des touristes. Le patrimoine culturel peut être un musée, l’architecture d’un bâtiment, de l’art, un monument historique, un festival etc. Il montre la richesse que détient un pays ou un territoire en termes de patrimoine culturel.

Pourquoi capitaliser son patrimoine culturel ?

La France est la première destination touristique au monde depuis 1980. De nombreux visiteurs français et étrangers sont intéressés par la culture française et par les nombreux monuments/événements culturels et historiques. Un patrimoine culturel fait le lien avec le passé et doit transmettre son incroyable histoire à des visiteurs en quête de découverte et de compréhension. Pour augmenter son attractivité, un territoire va bien souvent mettre en valeur les actions organisés sur son sol pour le plus grand intérêt des acteurs touristiques qui y sont implantés. Expliquer l’histoire de ce patrimoine culturel aux différents visiteurs par le biais de guides touristiques ou de pancartes. Les touristes participent à la conservation et survie de ce patrimoine culturel étant donné que ce tourisme génère des retombées économiques et permettent ainsi à ces lieux de rester intact dans le temps. C’est une stratégie très intéressante pour les locaux de mettre en valeur leur richesse afin d’attirer une clientèle spécifique et de dynamiser un lieu.

Un marché en croissance

Aujourd’hui, on dénombre en France plus de 8 000 musées, 1 500 festivals, 44 0000 monuments historiques et 40 sites culturels inscrits sur la liste de patrimoine mondial de l’UNESCO. Un marché en perpétuel croissance grâce aux nombreux monuments historiques français que les touristes viennent découvrir chaque année. Etant la première destination touristique au monde, c’est un énorme atout pour vous lancer !

Prix de vente
Prix à la location
Surface bâtiment
Surface terrain
Extension possible ?
Loisirs outdoor
Ref. CP-62D6B17C13667

Hôtel-restaurant avec golf à vendre en Hautes-Pyrénées

Dans la région Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, un ensemble immobilier est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Pouzac, la propriété se divise en un hôtel 4 étoiles, un restaurant, un bar et un golf sur un foncier de 2 ha. Saisissez cette opportunité au prix de 8 500 000 € pour l’ensemble.

Demeures – propriétés
Ref. CP-6253E921B19F7

Ancien tribunal à vendre en Centre-Val de Loire

Dans la région Centre-Val de Loire, dans le département de l’Indre-et-Loire, un ancien tribunal est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Chinon, ce bâtiment du 19e siècle avec une façade sur la place ordonnancée et parfaitement symétrique est au prix de 340 000 € pour l’ensemble (prix décomposable).

Hôtel
Ref. CP-62505512B2DFE

Ensemble immobilier à vendre en Centre-Val de Loire

Dans la région Centre-Val de Loire, dans le département de l’Indre-et-Loire, un ensemble immobilier est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Chinon, la propriété se divise en un hôtel particulier, un bâtiment annexe et un jardin pour une surface globale de 1 225 m² sur une superficie totale de 1 958 m². Saisissez cette opportunité au prix de 667 000 € pour l’ensemble (prix décomposable).

Restaurant
Ref. CP-62D80587496EA

Bar-restaurant à louer à Noailly en Loire (42)

Location : 400 EUR (€)

À Noailly, dans le département de la Loire, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, un bar-restaurant est disponible à la location. Au cœur d’une commune paisible, non loin de Roanne, cet hôtel-restaurant de plus de 114 m² saura vous séduire. Loyer commerce : 400 €/mois Caution : 2 000 €

Hôtel
Ref. CP-62D566F1482B9

Hôtel-restaurant deux étoiles à vendre à Bort-les-Orgues en Corrèze

À Bort-les-Orgues, dans le département de la Corrèze, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, un hôtel-restaurant classé 2 étoiles est disponible à la vente. Au cœur des grands sites touristiques du département, cet hôtel-restaurant de 19 chambres, situé en plein centre-ville, saura vous séduire. Fonds de commerce : 85 000 euros Murs : 155 000 euros L’achat des murs peut se financer par la mise en place d’un loyer.

Hôtel
Ref. CP-62D18D648C4B6

Vente du fonds de commerce d’un hôtel de 3 600 m² – Lourdes

À Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez ce charmant hôtel 3 étoiles. C’est dans un cadre très agréable et culturellement riche que vous pourrez accueillir votre future clientèle. Vous avez l’opportunité de reprendre le fonds de commerce afin de développer votre projet touristique.

Hôtel
Ref. CP-62AAE9C2190F9

Hôtel-restaurant 2 étoiles à vendre à Arreau dans les Hautes-Pyrénées

À Arreau, dans le département des Hautes-Pyrénées, au sein de la région Occitanie, un hôtel-restaurant 2 étoiles de 10 chambres situées dans le cœur de la ville de Arreau, est disponible à la vente. Au cœur d’une commune paisible et charmant, cet hôtel-restaurant saura vous séduire.Prix : 620 000 euros l'ensemble (500 000 € les murs, 100 000 € les matériels et mobiliers et 20 000 € la licence 4).

Demeures – propriétés
Ref. T-62A9FFB289635

Château à réhabiliter à Richemont

À Richemont, dans le département de la Moselle en région Grand Est, découvrez ce majestueux domaine royal à réhabiliter. Ce site, chargé d’histoire et propriété de la commune de Richemont, représente une véritable opportunité pour le développement de votre projet touristique. Proposant une vaste surface, vous avez la possibilité de le reconvertir en une multitude d'établissements.

Gîte
Ref. CP-62A9B22C19A96

Gîtes à vendre proche de Digne-les-Bains

Proche de Digne-les-Bains, au cœur du département des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez cette propriété pleine de charme, de 900 m² à vendre. Dans un village calme au milieu des montagnes, cet ancien château a été transformé en gîtes, répartis sur deux bâtiments indépendants. Cette bâtisse vous est proposée au prix de 787 500 € HT.

Camping
Ref. CP-62A311BBAE1F6

Village de Vacances dans les Hautes-Pyrénées

À Campan, dans les Hautes-Pyrénées, un village de vacances d’une superficie habitable de 1 800 m² sur un foncier de 2 ha 10 a, est disponible à la vente. À proximité de la station Grand-Tourmalet-Pic du Midi, du Pic du Midi et de bien d’autres lieux touristiques, saisissez cette opportunité d’achat.

Demeures – propriétés
Ref. T-628615B395BD9

Monument historique à réhabiliter dans le centre-ville de Gien – région Centre-Val de Loire

À Gien, en région Centre-Val de Loire, découvrez cette maison de 615 m² sur 4 niveaux, à réhabiliter en espace culturel. Au cœur de Gien, une ville connue pour son riche patrimoine historique, cette maison profite d’une architecture typique de la région Centre-Val de Loire qui attire, chaque année, de nombreux touristes : seniors, familles, couples… Le projet devra s’inscrire dans la volonté de la commune de mettre en valeur l’histoire du lieu et de la ville, afin d’accroître la fréquentation touristique de Gien.

Restaurant
Ref. CP-6285FB8E969C5
Achat

Restaurant à vendre à Etting (57)

Achat : 570 000 EUR (€)

À Etting, dans le département de la Moselle, au sein de la région Grand Est, un restaurant de 150/200 couverts, est disponible à la vente. Située à 9 km de Rohrbach-lès-Bitche, cette bâtisse de caractère de 925 m² sur un terrain de 4 800 m² saura vous séduire. Prix de vente : 570 000 euros, frais d’agence inclus.

Votre expert :

Cécile Delepine

Consultante Tourisme

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