À louer – Terrain de 5 400 m² à vocation hôtelière à Bourgueil – Indre-et-Loire (37)
Dans l’ouest de l’Indre-et-Loire, au cœur de la commune de Bourgueil, se présente une opportunité exceptionnelle : un terrain de 5 400 m² disponible dans le cadre de la construction d’un hôtel étoilé. Ce bien offre ainsi diverses possibilités pour du développement d’hôtellerie, par exemple une bâtisse prestigieuse proposant entre 40 et 60 chambres ainsi que des salles de réunions, idéales pour satisfaire la clientèle professionnelle du secteur. Ajoutez à cela des délicieux petits-déjeuners ainsi que des dégustations des fameux vins de Touraine, typiques de la région et de ses domaines viticoles. Le tout serait sublimé par le magnifique cadre rural entourant le terrain, promettant ainsi une expérience mémorable à tous les visiteurs. Le propriétaire actuel est prêt à financer entièrement la construction de l’hôtel. Il recherche cependant une chaîne hôtelière ou un exploitant ayant déjà de l’expérience et des relations avec une franchise pour la gestion de cet établissement. Les élus locaux également, de la mairie à la communauté de communes, soutiennent activement cette initiative en adaptant le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour favoriser le développement du tourisme dans la région, offrant ainsi un environnement propice à l’investissement. Les esquisses du futur hôtel seront réalisées en fonction du choix du porteur de projet, aux frais du propriétaire si l’enseigne n’a pas d’architecte. Une étude de marché est par ailleurs aussi disponible sur demande. Le terrain est proposé en tant que bail en l’état futur d’achèvement (BEFA). Le propriétaire actuel porterait ainsi à 100% le projet de construction via une SCI, au sein de laquelle il est par ailleurs prêt à faire rentrer un second investisseur au capital. Cette personne serait minoritaire avec un maximum de 49% des parts, mais il est donc également possible pour l’exploitant de se positionner directement comme investisseur dans le cadre de ce projet. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
