À vendre – Hôtel bureau 2 étoiles de 11 chambres à Mazan – Vaucluse (84)
- Hôtel
- Mazan
- (84380)
- Achat
- 760000 €
Hôtel 2 étoiles de 11 chambres à vendre dans le Vaucluse (84)
Au cœur du Vaucluse, découvrez cet hôtel à vendre qui combine authenticité et modernité, situé dans une belle région proche de nombreux sites touristiques, dont le Mont Ventoux. Cet établissement de charme, classé 2 étoiles mais conforme aux normes d’un 3 étoiles, est niché dans un bâtiment historique du XVIe siècle, aménagé avec goût.
L’hôtel se compose de 11 chambres confortables, réparties sur trois niveaux. Toutes les chambres, climatisées, disposent d’une salle de bain privative et offrent une belle vue sur le village en contrebas. Elles peuvent accueillir de un à trois voyageurs. L’établissement comprend également une salle de petit déjeuner, une salle commune, ainsi qu’une belle terrasse ombragée sous des platanes centenaires, invitant à profiter de l’ambiance paisible et reposante des lieux. Un parking gratuit est disponible à proximité, et l’hôtel dispose d’un local à vélos avec douche et matériel de lavage, idéal pour les cyclistes.
Pour le service de petit déjeuner, l’hôtel est équipé d’une cuisine aux normes, actuellement utilisée uniquement le matin. Celle-ci peut être exploitée davantage pour développer une offre de demi-pension ou de pension complète, selon vos projets.
L’acquisition de cet hôtel inclut également un logement de fonction de 90 m², comprenant trois chambres, situé dans un espace attenant au bâtiment principal. Ce logement peut être transformé pour offrir des solutions d’hébergement supplémentaires.
L’établissement est actuellement ouvert de mars à fin novembre et a réalisé un chiffre d’affaires de 126 500 € en 2023. Sa clientèle est variée, allant des familles aux sportifs, attirés par les nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité.
Les propriétaires actuels vendent à la fois les murs et le fonds de commerce via une SCI et une SARL. Selon les modalités de reprise, la répartition des valeurs entre les murs et le fonds peut être ajustée. L’hôtel bénéficie d’une dérogation SDIS d’octobre 2015 liée à la Loi Adap, en raison de la configuration des accès intérieurs qui ne permet pas l’accessibilité PMR.
Localisation idéale dans une région à forte attractivité touristique dans le Vaucluse
Idéalement situé au cœur du Vaucluse, cet hôtel bénéficie d’une localisation stratégique permettant de profiter pleinement des atouts touristiques de la région. À proximité, des activités familiales telles que des parcs aquatiques ou d’attractions sont accessibles en une dizaine de minutes. La région est également réputée pour ses produits de terroir emblématiques, avec de nombreux espaces de dégustation et marchés locaux qui attirent les visiteurs.
Ce bien se distingue également par sa proximité avec des sites naturels majeurs, dont le célèbre Mont Ventoux, un véritable paradis pour les randonneurs et les amateurs d’espaces naturels préservés. Grâce à une fréquentation de plus de 150 000 cyclistes chaque année, l’hôtel occupe une position stratégique et dispose des équipements nécessaires pour accueillir ce public.
L’établissement se trouve également à proximité de villes dynamiques, telles que Carpentras, connue pour son riche patrimoine culturel. Tout au long de l’année, cette commune offre de nombreuses manifestations, de son célèbre marché à divers événements culturels, sans oublier sa proximité avec des domaines viticoles renommés. Cette diversité d’activités touristiques garantit une fréquentation régulière tout au long de l’année.
À proximité :
- Gare d’Avignon à 30 minutes
- Gare de Carpentras à 20 minutes
- Aéroport d’Avignon-Provence à 45 minutes
Quel est le prix de cet Hôtel dans le Vaucluse ?
Le prix de vente de cet hôtel comprenant les murs et le fonds de commerce s’élève à 760 000€ net vendeur.
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À vendre – Hôtel 2 étoiles de 28 chambres à Bédarieux – Hérault (34)
Cet hôtel 2 étoiles à vendre est situé à Bédarieux, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, à proximité immédiate de Béziers. Dans un cadre authentique, cet établissement de 740 m² séduit par son style méridional et convivial, idéal pour accueillir aussi bien les familles et cyclotouristes que les voyageurs d’affaires. Implanté sur une parcelle de 1 436 m², l’hôtel s’élève sur deux étages de 140 m² chacun, auxquels s’ajoutent un sous-sol/local technique de 140 m² et une salle de petit-déjeuner de 75 m² pouvant accueillir 34 personnes à l’intérieur. Une terrasse attenante offre 34 places supplémentaires pour profiter des beaux jours. L’établissement comprend au total 28 chambres, dont 16 chambres doubles, 2 chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite situées au rez-de-chaussée, 4 chambres twin, 3 chambres triples et 3 chambres familiales. La répartition des chambres est la suivante : 6 chambres au rez-de-chaussée, 10 au premier étage et 12 au deuxième. Un appartement de fonction de 47 m² vient compléter l’ensemble. Il comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande terrasse privative. L’hôtel dispose également d’un vaste parking de 30 places. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 160 000 €. L’exploitation s’effectue dans le cadre d’un bail locatif dont l’échéance est fixée à mai 2025, renouvelable par tacite reconduction. Le loyer mensuel s’élève à 3 200 €, auxquels s’ajoutent une taxe foncière d’environ 600 € par an et les frais d’assurance.
À vendre – Hôtel-Restaurant de 15 chambres et 60 couverts dans le Vaucluse (84)
Entre Vaison-la-Romaine et Carpentras, cet hôtel-restaurant classé trois étoiles d’une surface totale de 950 m², est proposé à la vente suite au départ à la retraite de ses propriétaires. Implanté au cœur d’un site exceptionnel, l’établissement se dresse sur un terrain de 1,3 hectare, au milieu des vignes, garrigues et bois, au pied d’une source naturelle ayant autrefois alimenté les anciens thermes du massif des Dentelles de Montmirail. Sa localisation privilégiée offre une vue imprenable sur les vignobles classés des Côtes du Rhône et sur les Dentelles, tout en restant à seulement cinq minutes du bourg. Transmis de génération en génération depuis les années soixante, l’établissement a bâti une solide réputation, notamment pour la qualité de sa table, et s’inscrit aujourd’hui comme une adresse emblématique de cette destination touristique recherchée. Cet établissement, aujourd’hui exploité sur une période réduite de janvier à mi-mars, offre un potentiel de développement considérable. L’hôtel dispose de quinze chambres pouvant accueillir une trentaine de clients. Le bâtiment principal, en R+1, d’une surface de 800 m², comprend la réception, le restaurant, ainsi que dix chambres de 16 à 23 m² climatisées. Les espaces communs séduisent par leur style contemporain et leur grand hall d’accueil. À l’extérieur, une vaste terrasse ombragée par des platanes centenaires, agrémentée d’une fontaine alimentée par l’eau de source, crée un cadre unique pour la clientèle. Le restaurant peut accueillir une soixantaine de couverts, répartis entre la salle intérieure (30 places) et la terrasse (30 places). À une trentaine de mètres à l’arrière, une annexe de 150 m² de plain-pied abrite quatre chambres de 20 m² chacune, ainsi qu’un appartement pour quatre personnes. À proximité immédiate se trouve une piscine clôturée. Enfin, un bâtiment indépendant de 140 m², ancienne bergerie datant de 1860, est aujourd’hui aménagé en logement de fonction. L’ensemble, murs et fonds de commerce, est proposé à la vente pour 2 650 000 €.
À vendre – Hôtel-Restaurant de 6 chambres et 70 couverts à Ceilhes-et-Rocozels – Hérault (34)
À Ceilhes-et-Rocozels, sur un terrain de 1 000 m², découvrez cet hôtel-restaurant de 400 m² à la réputation bien établie, aujourd’hui proposé à la vente. Ancien relais de diligence exploité par la même famille depuis 1850, il cherche désormais un nouveau repreneur après 44 années d’activité. Réparti sur trois niveaux, le bâtiment a bénéficié récemment de travaux sur sa toiture : remplacement des poutres, de la charpente et tuiles. L’hôtel propose 6 chambres au total : 5 chambres doubles et 1 chambre triple. Chacune est équipée d’une salle de bain (baignoire ou douche) avec WC, d’une télévision et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le restaurant dispose d’une salle pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts, à laquelle s’ajoute une terrasse ombragée permettant de servir 30 convives supplémentaires. Une vaste cuisine professionnelle de 80 m², avec accès direct au potager de 400 m², complète cet espace de restauration. Au deuxième étage, un logement de fonction de 105 m² est à rénover. Il comprend une salle à manger avec cuisine, trois chambres, deux salles de bain et deux WC. Ce bien présente de nombreuses opportunités de développement, notamment grâce à la possibilité d’aménager 6 chambres supplémentaires. L’ensemble, murs et fonds de commerce, est proposé à la vente pour 520 000 €.
À vendre – Hôtel-Restaurant de 13 chambres et 50 couverts dans le Luberon – Vaucluse (84)
Idéalement situé dans un village pittoresque du Luberon, cet hôtel-restaurant typiquement provençal de 600 m² est proposé à la vente à l’occasion du départ en retraite de son propriétaire. Classé 2 étoiles jusqu’en juin 2026, l’établissement dispose de 13 chambres confortables, pouvant accueillir jusqu’à 39 personnes. Chaque chambre est équipée de la wifi, d’une télévision, d’un coffre-fort et d’un sèche-cheveux. Elles bénéficient d’une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée du Luberon. Le restaurant propose une salle d’une capacité de 50 couverts, complétée par une terrasse pouvant recevoir 10 à 12 convives supplémentaires. L’établissement est également distingué par le label 2 Cocottes Logis de France. Côté technique, de nombreux travaux récents ont été réalisés : installation de double vitrage, climatisation réversible, et rénovation des salles de bain. Actuellement ouvert d’avril à mi-novembre, l’hôtel-restaurant offre un fort potentiel de développement en envisageant une ouverture à l’année. Enfin, un appartement de fonction T3 de 73 m² vient compléter cet ensemble. Le prix de vente est fixé à 1 600 000 € net vendeur, comprenant 1 250 000 € pour les murs et 350 000 € pour le fonds de commerce.
À vendre – Hôtel-Restaurant de 16 chambres à Cailly-sur-Eure – Eure (27)
Situé entre Évreux et Louviers, cet hôtel-restaurant 2 étoiles de 1 400 m² est proposé à la vente, murs et fonds de commerce inclus. Cet établissement, bien qu’exigeant quelques travaux de modernisation, offre une base solide avec ses 16 chambres toutes équipées de sanitaires privatifs et d’écrans plats. L’établissement bénéficie d’une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 110 personnes, idéale pour organiser des événements privés, des séminaires ou des séjours de groupe. Une salle supplémentaire de 25 places permet de tenir des réunions ou ateliers dans un cadre intimiste. L’espace bar et petit déjeuner offre 30 places, et la cuisine équipée permet une activité de restauration sur place. Deux terrasses extérieures complètent le tout : une terrasse de 25 places pour le bar et une autre de 40 places pour le restaurant. Enfin, ce bien présente un potentiel d’extension non négligeable, avec la possibilité d’aménager sept chambres supplémentaires dans des espaces actuellement inoccupés.
À vendre – Hôtel-Restaurant de 11 chambres et 85 couverts à Acquigny – Eure (27)
À quelques kilomètres de Louviers, cet hôtel-restaurant, installé sur un terrain de 2 000 m², est actuellement en vente. Le restaurant, reconnu pour sa réputation déjà bien établie, dispose de 45 couverts en salle et d’une terrasse pouvant accueillir 40 couverts supplémentaires. Sa cuisine professionnelle, en excellent état, ne nécessite aucun travaux pour une reprise immédiate de l’activité. La partie hôtelière se compose de cinq chambres et de six appart’hôtels individuels, tous meublés et bénéficiant de prestations hôtelières. Les chambres, réparties dans plusieurs bâtiments, ont une surface variant entre 16 et 32 m² et adoptent un style contemporain. Chacune est équipée d’une douche à l’italienne. Parmi elles, une chambre avec terrasse est accessible aux personnes à mobilité réduite, et une autre dispose d’un jacuzzi. Aménagés dans un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2022, les six appart’hôtels, d’une superficie de 26 à 30 m², ont contribué au développement de l’activité. Ils s’ouvrent sur un jardin d’inspiration méditerranéenne et une piscine, et disposent chacun d’une cuisine avec espace repas, d’un bureau et de la climatisation. Deux sont de plain-pied, les quatre autres en duplex, mais tous sont pourvus d’une terrasse privative. Un parking sécurisé permet aux clients de stationner en toute tranquillité. Le bien comprend également un logement de fonction : une grande maison utilisée jusqu’ici comme habitation privée par les anciens propriétaires. Cet espace peut être conservé tel quel ou transformé pour développer une offre d’hébergement touristique supplémentaire. Actuellement, le restaurant est ouvert cinq jours par semaine. Les chambres, mises en service début 2022, affichent un taux de remplissage de 53 %, avec un fort potentiel de progression. L’activité hôtelière et la location saisonnière des appart’hôtels peuvent, si nécessaire, être dissociées. Le fonds de commerce de l’hotel-restaurant est proposé à la vente pour un prix net vendeur de 250 000 €. L’immobilier de l’hôtel-restaurant, hors maison à usage d’habitation, est proposé à 600 000 €. L’immobilier dédié aux appart’hôtels est proposé à 720 000 €. Au total, l’ensemble représente un montant de 1 570 000 €. Le logement de fonction, situé dans une maison séparée, fera l’objet d’une proposition commerciale distincte.
À vendre – Hôtel-Restaurant de 18 chambres et 100 couverts à Mourèze – Hérault (34)
Hôtel-restaurant 3 étoiles à vendre idéalement situé au cœur du Cirque de Mourèze, classé Grand Site de France. Cet établissement de charme, d'une surface totale de 980 m², est proposé à la vente (murs et fonds de commerce) suite au départ en retraite de son gérant. Il se trouve sur un terrain de 8 000 m², offrant une vue imprenable sur un environnement naturel exceptionnel. L’hôtel dispose de 18 chambres réparties sur 600 m². Toutes sont climatisées, équipées d’une salle d’eau et d’un espace extérieur privatif, terrasse, loggia ou balcon, aménagé avec salon de jardin. Organisées en îlots pour préserver calme et intimité, les chambres offrent des surfaces allant de 13 à 25 m². Deux suites de 35 m² avec coin salon viennent enrichir l’offre d’hébergement. Le restaurant, d’une superficie de 200 m², peut accueillir 50 couverts en salle. Une terrasse de 100 m² permet d’ajouter 50 couverts supplémentaires. La cuisine, de qualité, est inspirée des produits locaux et bénéficie d’une excellente réputation. L’établissement propose également un espace bien-être comprenant un spa avec jacuzzi, sauna traditionnel et sauna humide, ainsi que des salles de soins et de massage. Une piscine privée, chauffée et sécurisée, est accompagnée d’une terrasse solarium avec vue dégagée. Un grand parking privé est à disposition, équipé de trois bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d’un local sécurisé pour vélos. La propriété comprend également une maison privative de 180 m² composée d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Un second logement de fonction est également présent : un appartement avec salon, deux chambres et une salle de bain. Actuellement ouvert 6 mois par an, l’établissement offre un fort potentiel de développement, avec la possibilité d’une exploitation annuelle. Le prix de vente, incluant les murs et le fonds de commerce, est fixé à 1 940 000 €.
À vendre – Terrain de 14,5 hectares pour la création d’un complexe hôtelier à Águilas – Région de Murcie – Espagne
Situé en première ligne face à la Méditerranée, ce terrain de 145 293 m² est disponible à la vente. Idéal pour la réalisation d’un complexe hôtelier 4 ou 5 étoiles, il s’agit de l’un des rares projets en front de mer encore disponibles sur la côte méditerranéenne. Avec un accès direct à cinq plages et criques naturelles, le site offre un cadre naturel d’exception, propice au développement d’un établissement touristique de standing. Il bénéficie d’un classement en zone d’urbanisation sectorisée à vocation touristique, avec un plan spécial dédié à ce type de projet. Ce foncier permet d’envisager la création d’espaces de loisirs et de promenade intégrés, tout en offrant une connexion douce avec le centre-ville d’Águilas, situé à seulement 3 km. Le sentier de grande randonnée GR-92 relie directement le site à la promenade du front de mer, et une piste cyclable (EuroVelo 8) complète l’offre de mobilité douce.
À vendre – Hôtel-Restaurant de 36 chambres à Merlines – Corrèze (19)
Situé à Merlines, au cœur d’un parc arboré de 5 000 m², cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’axe reliant Brive-la-Gaillarde à Clermont-Ferrand. Il est mis en vente suite au départ à la retraite des propriétaires actuels. L’établissement comprend 36 chambres, simples, doubles, familiales ou individuelles, dont certaines sont spécialement aménagées pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont insonorisées et disposent d’une salle de bain privative avec douche et WC. Le restaurant propose une salle pouvant accueillir jusqu’à 60 couverts, complétée par une agréable terrasse extérieure permettant d’augmenter la capacité durant la belle saison. Le prix des murs est fixé à 370 000 euros, tandis que le prix du fonds de commerce est de 29 000 euros, pour un prix de vente total de 399 000 euros.
Terrain de 4,4 hectares pour la construction d’un hôtel-restaurant à Saint-Aubin-sur-Gaillon – Eure (27)
La commune de Saint-Aubin-sur-Gaillon, en Normandie, lance un porteur de projet pour la création d’un ensemble touristique intégrant hébergement et restauration sur un terrain de 4,4 hectares, entièrement constructible. Située au hameau des Graviers, cette parcelle bénéficie d’un environnement naturel privilégié, en lisière d’une forêt de 200 hectares, tout en étant idéalement implantée à proximité immédiate d’une zone économique active et à quelques minutes de l’autoroute A13. Portée par une volonté forte de dynamiser son offre touristique, la commune cherche à accueillir un porteur de projet engagé, désireux de proposer une offre qualitative à destination d’une clientèle mixte, loisirs et affaires. Le territoire, aujourd’hui sous-équipé en matière d’hébergement hôtelier, présente un réel besoin pour une montée en gamme, notamment dans des cadres authentiques et connectés à la nature. Le développement d’un établissement moderne et soigné constituerait une réponse pertinente à cette demande croissante. Le foncier est directement raccordé aux réseaux essentiels — eau potable, assainissement collectif, fibre optique et électricité — et ne fait l’objet d’aucune contrainte environnementale. Ouvert sur un paysage de prairies, au calme, et en lien direct avec des sentiers de promenade et de randonnée, le site conjugue parfaitement attractivité paysagère et potentiel d’accueil pour un tourisme durable, nature et d’affaires. La collectivité est ouverte à différentes modalités d’implantation du projet, que ce soit par le biais d’une cession ou d’un bail. Les conditions exactes restent à définir et pourront être adaptées en fonction du profil et des besoins du porteur de projet. La commune se montre disponible et à l’écoute pour co-construire un projet cohérent, durable et en phase avec les ambitions touristiques du territoire.
Foncier de 3 hectares avec hébergements insolites à Louviers – Eure (27)
Au sein de la commune de Louviers, un foncier de 30 000 m² est mis à disposition dans le cadre d’une Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP). La collectivité souhaite y encourager le développement d’un habitat insolite de court séjour, en lien avec un projet global de valorisation du site de la Ferme de la Londe. Ce terrain bénéficie d’une orientation d’aménagement préférentielle : il est destiné à accueillir une dizaine de chalets privatifs en bois, de 20 à 40 m², conçus dans un esprit de sobriété, d’autonomie et d’intégration paysagère. Les hébergements devront s’insérer discrètement dans leur environnement naturel, en préservant l’intimité de chacun par une implantation isolée, et en favorisant l’ouverture sur la forêt grâce à de larges baies vitrées qui offriront luminosité et contemplation du paysage. Le site pourra également accueillir des espaces d’observation de la faune, de la flore et du ciel étoilé, afin d’enrichir l’expérience immersive et pédagogique proposée aux visiteurs, et d’amplifier la dimension touristique durable du lieu. Ce développement s’inscrit dans une vision globale portée par la collectivité, qui entend faire de la Ferme de la Londe un espace démonstrateur de la transition écologique, un pôle d’attractivité touristique et un lieu de vie innovant valorisant la forêt, l’artisanat local et l’éducation à l’environnement. Votre projet d’hébergement viendra s’ancrer dans cette dynamique ambitieuse, aux côtés d’autres séquences complémentaires : La Fabrique locale : un espace d’activités artisanales et manufacturières Le Repaire des forêts : un lieu de convivialité et de sensibilisation aux enjeux forestiers et climatiques La Clairière immersive : un espace de contemplation, d’expression artistique et de restauration locale Le Jardin des saveurs : un potager nourricier en circuit court Le Parc naturel et urbain : un lieu d’activités de plein air et d’expériences ludiques Et enfin, Le Bois habité, qui accueillera votre projet d’hébergement, pour offrir aux visiteurs une expérience inédite et immersive de la forêt. Une Délégation de Service Public (DSP) pourra être envisagée pour encadrer l’exploitation du projet, en cohérence avec les orientations de la collectivité. Par ailleurs, la commune se montre ouverte à la vente ou à la location du terrain, et reste flexible afin de s’adapter aux besoins des porteurs de projets.
À vendre – Terrain de 6,7 hectares pour la création d’un complexe hôtelier à Águilas – Région de Murcie – Espagne
À seulement 5 minutes du centre-ville d’Águilas, ce terrain exceptionnel de 67 144 m² est disponible à la vente. Idéal pour le développement d’un complexe hôtelier ou d’un village vacances, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une région prisée par les touristes.
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