Vous avez l’idée, mais hésitez entre ouvrir un gîte ou une chambre d’hôtes ? Tout d’abord, il faut commencer par définir ces 2 termes qui sont tout de même assez différents :
Un gîte est un logement indépendant de votre lieu de résidence mais se trouvant sur la même commune que ce dernier. Aujourd’hui, il en existe 44.000 en France et 2.500 nouveaux gîtes voient le jour chaque année. Loué généralement à la semaine, un gîte est tout équipé à l’exception du linge de maison et propose différents équipements de base comme un réfrigérateur et un four par exemple.
La chambre d’hôtes est quant à elle localisée chez vous ! De nos jours, il en existe 10.200 en France et 500 nouvelles enseignes voient le jour chaque année. C’est en fait une sorte d’hôtel avec les draps et linges de maison fournis, mais aussi le petit-déjeuner. Les chambres d’hôtes font aussi l’objet d’un classement. Ce dernier se fait en fonction de la demeure, des prestations proposées et du confort (de 1 à 4 épis chez Gîtes de France).
Dans les deux cas, un investissement important vous sera demandé pour aménager, équiper et mettre aux normes votre gîte ou votre chambre d’hôtes. Pour réaliser ces travaux, un gîte vous coûtera environ 58 400 € et une chambre d’hôtes 42 000 €. Pas de panique ! Des aides et subventions sont mobilisables afin de vous aider dans l’accomplissement de votre projet !
Vos travaux d’aménagement peuvent être financés à hauteur de 20 à 30 % du montant HT après la réalisation des travaux (avec un plafond maximum de 30 000 €).
Nos équipes de tourism-HUB.org vous apportent toute leur expertise sur le volet financement de votre projet.
Plusieurs aides sont mobilisables pour vous aider dans l’ouverture de votre gîte ou chambre d’hôtes.
Les conseils généraux, et même l’Union européenne, peuvent vous aider à financer votre projet en fonction de certains critères (projet audacieux, redynamisation d’une zone rurale, restauration d’un élément du patrimoine) vous pouvez même bénéficier d’une aide si vous rendez votre établissement accessible aux personnes en situation de handicap !
Bien d’autres aides sont ainsi mobilisables, voici quelques critères à remplir afin d’en bénéficier :
Tourism-HUB vous accompagne dans votre recherche de gîtes ou chambres d’hôtes à reprendre, afin de vous permettre de réaliser le meilleur placement sur ce marché porteur.
Notre plateforme recense des opportunités d’investissement à forte valeur ajoutée :
Quelques chiffres concernant les gîtes et chambres d’hôtes en France :
44 000 gîtes ruraux, 2 500 créations par an, pour un coût moyen d’investissement de 58 400 €, durée moyenne de location : 16 semaines par an ; taux d’occupation moyen sur l’année (rapport nombre de semaines louées/période d’ouverture) : 43,4 %, prix moyen par semaine : 440 € en haute saison, 290 € en basse saison, et 180 € par week-end.
10 200 maisons d’hôtes, 500 nouvelles adresses par an (soit 1 500 chambres), pour un coût moyen d’investissement de 42 000 €, durée moyenne de location : 16 semaines par an et 3 nuits par séjour, prix moyen : 54 € la nuit pour deux personnes, petit déjeuner inclus, et 17 € le repas en table d’hôtes.
Sources : gîtes de France/Creagite
Situé dans la commune de Meymac, dans le nord-est de la Corrèze, ce camping de 30 emplacements s’étend sur un terrain de 28 000 m² et comprend 5 chalets, 4 mobil-homes et une aire de camping-car. La commune recherche un exploitant pour la saison touristique 2023 afin de reprendre la gestion de ce camping, autrefois géré en régie communale.
La commune de Saillac vous offre une opportunité unique : prendre en charge la location gérance d’un espace multidisciplinaire au cœur de la Corrèze. La réhabilitation de cet ancien prieuré bénédictin de 130 m² en un espace pluridisciplinaire accueillant aujourd’hui un musée et un restaurant illustre la dynamisation du centre-bourg.
Découvrez ce vaste terrain hôtelier d’environ 31 070 m² dans la région de Murcie, à quelques minutes de la plage. Situé dans une zone calme à proximité du centre-ville et de ses commerces, ce terrain est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant créer un complexe hôtelier en Espagne dans une région à forte attractivité touristique.
Situé sur un domaine de 60 hectares à proximité de la Mar Menor, cet hôtel 4 étoiles offre un cadre exceptionnel pour les amateurs de golf et de détente. Construit en 2008, il allie avec brio un emplacement privilégié en bord de mer et un parcours de golf de 18 trous. L’établissement compte 80 chambres doubles climatisées, ainsi que 5 suites junior équipées de tout le confort moderne. Les clients pourront également profiter d’un bar, d’un restaurant, d’un salon, d’une cafétéria et d’une salle de conférence.
Construit en 1998, cet hôtel 4 étoiles offre une vue imprenable sur la magnifique baie de Mazarrón, située dans la région de Murcie, au sud de l’Espagne. Avec une surface totale de 28 473 m², cet établissement dispose de 113 chambres doubles, offrant un total de 208 lits confortables. L’hôtel est idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage, entre la baie de Mazarrón et Cabo de Tiñoso, dans un environnement tranquille et naturel.
Situé dans une région touristique très attractive, à La Manga del Mar Menor, cet hôtel appartements 3 étoiles s’étend sur une surface totale de 7 543 m². Construit en 1995, ce complexe est idéal pour les voyageurs cherchant un logement indépendant avec tout le confort d’un hôtel.
Découvrez cet hôtel 4 étoiles idéalement situé à Los Alcázares, dans la région de Murcie, à seulement 100 mètres de la plage. Avec ses 210 chambres spacieuses et élégantes, cet établissement offre une large gamme de services de qualité, tels qu’une grande terrasse avec piscine extérieure, ainsi qu’un espace bien-être spa.
Découvrez ce charmant camping de 80 emplacements offrant une variété d’hébergements incluant l’accueil pour les camping-cars, des yourtes, des mobil-homes, et bien d’autres encore.
Situé dans la région de Murcie, à Águilas, cet hôtel 4 étoiles en bord de mer est une véritable opportunité pour les porteurs de projets touristiques souhaitant investir à l’étranger. D’une superficie totale d’environ 3 885 m², cet établissement dispose de 126 chambres élégantes et spacieuses pouvant accueillir un total de 350 personnes. Plusieurs types de chambres sont proposés, dont des doubles, des doubles supérieures et des suites de 2 à 3 chambres avec certaines disposant même d’une cuisine.
Idéalement situé dans le centre-ville de Doué-en-Anjou, à 15 minutes de Saumur, découvrez cet immeuble idéal pour les porteurs de projets touristiques souhaitant créer un gîte ou une maison d’hôtes. Ce bien de 196 m² se compose de 5 appartements répartis sur 3 étages.
Dans le centre d’Angers, à proximité de la gare, découvrez cette maison bourgeoise de 410 m² actuellement aménagée en immeuble. Idéale pour les porteurs de projets touristiques souhaitant créer un gîte ou une maison d’hôtes, cette demeure dispose d’une localisation idéale sur un terrain de 599 m² exposé nord-sud.
Au cœur d’un village de caractère, découvrez cette belle maison typique en pierres de tuffeau idéale pour les porteurs de projets touristiques souhaitant créer un gîte ou une maison d’hôtes. Cette demeure de 320 m² avec piscine se trouve sur un terrain arboré de 1 392 m² exposé plein sud.
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