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Reprendre ou acheter un gîte en Ariège

L’Ariège, un territoire entre vallées et sommets, idéal pour acheter un gîte

A la frontière de l’Espagne et de l’Andorre, l’Ariège est un paradis pour les amoureux de la nature puisqu’une grande partie de son territoire est un Parc Naturel Régional depuis 2009.
C’est le lieu idéal pour aller à la rencontre de la faune et de la flore des Pyrénées, que ce soit à pied, à vélo ou encore à cheval. Préparez-vous à avoir le souffle coupé face à ces étendues verdoyantes et ces sommets vertigineux culminant à 3000 mètres d’altitude !
L’Ariège est aussi un territoire chargé d’histoire et de culture. Vous pouvez y retrouver de nombreuses grottes préhistoriques, des châteaux cathares et des villes médiévales, des édifices religieux et même des stations thermales. Haut lieu du cyclotourisme, ce territoire attire de nombreux cyclistes, notamment lors du Tour de France.

En Ariège vous avez la possibilité de faire un voyage dans le temps, de l’ère préhistorique aux croisades contre les Cathares. 2 Grands Sites labellisés “Grands Sites Occitanie Sud de France” se trouvent dans le pays ariégeois : “Foix-Montségur, cités médiévales” et “Niaux-Mas d’Azil, Pyrénées préhistoriques”.
Quelle que soit la saison, il y a toujours quelque chose à découvrir en Ariège. Si les beaux jours vous permettent de profiter de nombreuses randonnées vous offrant une vue magnifique du paysage Pyrénéen, de découvrir de magnifiques villages et des cités médiévales ; une fois son manteau de neige enfilé, les reliefs ariégeois vous permettent de profiter des joies des sports d’hiver.
Afin de bénéficier de toutes ces activités, il est indispensable d’avoir un hébergement de qualité. Saisissez cette opportunité et proposez le gîte en Ariège qu’ils attendaient.

Cyclotourisme et sports d’hiver

Il existe une multitude d’offres vous proposant d’acquérir un gîte en Ariège. Tourism-hub.org se met à votre service pour trouver l’établissement de vos rêves. Acheter un gîte en Ariège entouré de nature, un gîte étape pour les randonnées de montagne ou encore au pied des pistes de ski, c’est possible.
Cyclistes, randonneurs, skieurs, géologues amateurs ou amoureux de la nature, seuls ou en famille, les touristes du pays ariégeois sont nombreux et variés, il ne vous reste plus qu’à saisir cette opportunité.

Acquérir un gîte en Ariège

Pourquoi acheter un gîte dans l’Ariège ? Tout simplement, car cela représente une opportunité à saisir. Nous pouvons citer deux types de tourisme particulièrement développé dans cette région : le cyclotourisme et le tourisme lié aux sports d’hiver.
Les Pyrénées sont un lieu propice aux activités en plein air et particulièrement le vélo. Vélo de descente, VTT, vélo de route, les cyclistes peuvent varier les plaisirs et rentrer dans la peau des coureurs du Tour de France en grimpant le col du Tourmalet. Qu’ils soient des cyclistes aguerris ou débutants, ils trouveront de nombreux circuits permettant de ravir petits et grands.

Lorsque l’hiver arrive et que les cyclistes se font plus rares, les skieurs et férus de sports d’hiver prennent le relais. Grâce à ses sommets enneigés, le pays ariégeois dispose de 6 stations de ski et de 4 espaces nordiques, permettant d’attirer les enthousiastes de ski alpin, de ski de fond, de luge et même de balades avec des chiens de traîneaux. Après des journées remplies d’activités, l’Ariège vous offre la possibilité de profiter d’un moment chaleureux au coin du feu, accompagné d’un chocolat chaud, au sein de votre gîte.

Localisation privilégiée et stratégique

Les Pyrénées ariégeoises regorgent d’activités et de paysages splendides, attirant chaque année des milliers de touristes. Frontalières de l’Espagne et de l’Andorre, les Pyrénées attirent des touristes français, mais également étrangers.
Pyrénées Ariège Tourisme a recensé 4 959 000 nuitées touristiques en 2020, ce qui représente une opportunité pour quiconque souhaite acheter un gîte en Ariège.
Le territoire comptait cette même année, 48 hébergements collectifs comprenant des gîtes étape, des gîtes de séjour et des refuges.
L’A66 vous permet de relier Foix et Toulouse en 1 heure. Vous trouverez également de nombreuses gares TER traversant le pays ariégeois du nord au sud, vous emmenant jusqu’en Espagne et en Andorre.

Un accompagnement au développement

L’Ariège vous propose plusieurs labels pour votre gîte afin de vous aider à développer votre activité, comme le label “Ariège Pyrénées Qualité Outdoor”. Ce label concerne les gîtes d’étapes, il s’inscrit dans une démarche de progrès afin d’augmenter la performance de votre entreprise, de rester compétitif et d’intégrer un réseau de professionnels. Les engagements de ce label reposent sur les 3 piliers du développement durable et les attentes des clients. Les principales valeurs de ce label sont la convivialité, le respect et le partage.

En ce qui concerne le cyclotourisme, vous pouvez bénéficier du label “Accueil Vélo”. Cette certification garantit un accueil et des services pour les cyclistes, le long des itinéraires cyclables. Ce label optimise votre visibilité auprès des touristes à vélo, mais également être présent sur des supports de communication tels que France Vélo Tourisme. Votre établissement pourra aussi être répertorié auprès des tours opérateurs spécialisés dans le vélo et affirmer votre positionnement dans le cyclotourisme et valoriser votre activité auprès des cyclistes.
La région Occitanie vous propose de bénéficier du label Qualité Tourisme Sud de France, celui-ci vous confère une reconnaissance régionale et nationale, puisque c’est une déclinaison régionale du label national “Qualité Tourisme”.

Le pays ariégeois vous tend les bras !

Gîte bucolique entouré de nature verdoyante ou gîte de montagne repaire des skieurs, il ne vous reste qu’à choisir.

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Camping
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DSP

Camping 3 étoiles de 7 ha à gérer – Saintes (17)

Saintes est une commune du département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Découvrez ce vaste camping 3 étoiles de 7 hectares à reprendre, afin de développer votre projet touristique. Ce camping est disponible à partir de décembre 2022.

Camping
Ref. CP-62EB83247F442
Location / gérance

Terrain à reprendre de 3,9 ha à Muhlbach-sur-Munster en Haut-Rhin

À Muhlbach-sur-Munster, en Alsace, au sein de la région Grand Est, un terrain de 3,9 ha, non loin des vallées et des montagnes vosgiennes, est disponible à la vente pour accueillir un concept d’hébergement forestier, type « glamping ». Au cœur du massif des Vosges dans la Parc Naturel des Ballons des Vosges, saisissez cette opportunité. La commune est prête à étudier attentivement tout projet et le terrain est sous bail emphytéotique.

Loisirs outdoor
Ref. AD-62EA7D34EE8E8
Location / gérance

Bâtiment de loisirs de 2 300 m2 à louer – Amnéville

À Amnéville, dans le département de la Moselle en région Grand Est, découvrez ce bâtiment de 2 300 m². Situé au cœur du pôle touristique et de loisirs d’Amnéville dans « La Cité des Loisirs », ce bâtiment était anciennement utilisé pour y réaliser des activités autour de la pratique de l’e-sport. Sa vaste surface permet d’y exercer un grand nombre d’activités de loisirs et de développer votre projet touristique.

Hôtel
Ref. T-62D7D1C32AC4C
Achat, Construction

Terrain destiné au tourisme – Chaumont (52)

À Chaumont, dans la Haute-Marne, découvrez ce vaste terrain de 27 hectares à aménager. Cette surface représente l’opportunité de lancer et développer votre projet touristique.

Hôtel
Ref. CP-62D6D598391FA
Achat

Auberge à vendre à Lesponne dans les Hautes-Pyrénées

Dans la région Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, une auberge est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Pouzac, la propriété de 586 m² se compose d’une auberge, de 3 appartements et d’une maison. Saisissez cette opportunité au prix de 391 500 € pour l’ensemble.

Loisirs outdoor
Ref. CP-62D6B17C13667

Hôtel-restaurant avec golf à vendre en Hautes-Pyrénées

Dans la région Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, un ensemble immobilier est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Pouzac, la propriété se divise en un hôtel 4 étoiles, un restaurant, un bar et un golf sur un foncier de 2 ha. Saisissez cette opportunité au prix de 8 500 000 € pour l’ensemble.

Hôtel
Ref. CP-62D57FE4F3DE8

Vente hôtel-restaurant de 650 m² à Lourdes – Hautes-Pyrénées

À Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, un hôtel-restaurant est disponible à la vente. À 750 m des sanctuaires, cet hôtel-restaurant possède un bâti de 630 m² et un foncier de 650 m². Le prix de l’hôtel-restaurant à vendre est de 321 500 €.

Demeures – propriétés
Ref. CP-6253E921B19F7

Ancien tribunal à vendre en Centre-Val de Loire

Dans la région Centre-Val de Loire, dans le département de l’Indre-et-Loire, un ancien tribunal est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Chinon, ce bâtiment du 19e siècle avec une façade sur la place ordonnancée et parfaitement symétrique est au prix de 340 000 € pour l’ensemble (prix décomposable).

Hôtel
Ref. CP-62505512B2DFE

Ensemble immobilier à vendre en Centre-Val de Loire

Dans la région Centre-Val de Loire, dans le département de l’Indre-et-Loire, un ensemble immobilier est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Chinon, la propriété se divise en un hôtel particulier, un bâtiment annexe et un jardin pour une surface globale de 1 225 m² sur une superficie totale de 1 958 m². Saisissez cette opportunité au prix de 667 000 € pour l’ensemble (prix décomposable).

Hôtel
Ref. T-624C522D771EB

Acquisition d’un bâtiment pour redynamiser le centre-ville de Gien et développer votre projet hôtelier – région Centre-Val de Loire

Dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire, découvrez ce bâtiment de 301 m² sur 5 niveaux, à reconvertir en projet hôtelier. Au cœur de la Ville de Gien, célèbre pour son patrimoine historique, le site bénéficie du riche patrimoine culturel de la région Centre-Val de Loire qui attire, chaque année, de nombreux touristes : seniors, familles, couples… Le projet devra s’inscrire dans la volonté de la commune et contribuer au dynamisme du centre-ville.

Ref. T-62D975E83D8B2

Reprise d’un centre de vacances en Ariège – Ax-les-Thermes

À Ax-les-Thermes, dans le département de l’Ariège en région Occitanie, découvrez ce centre de vacances à reprendre pour une transformation en un site touristique de pleine nature avec des hébergements « insolites ». Au sein d’un écrin de verdure en Ariège, redonnez vie à cet ensemble immobilier pour faire découvrir à votre future clientèle le magnifique territoire ariégeois. Sur une emprise foncière d’environ 7 ha, cette opportunité vous permet de lancer et développer votre activité touristique.

Camping
Ref. CP-62D8009345AFD

Terrain de camping de 4,5 ha à aménager – Bar-sur-Seine (10)

À Bar-sur-Seine, en région Grand Est, découvrez ce terrain de camping de 4,5 ha, à fort potentiel touristique, à aménager. Labellisée “Côte des Bar”, la commune bénéficie d’une localisation idéale pour l’implantation d’une activité touristique, en bord de Seine dans un espace boisé. Réputé pour son champagne, ce territoire attire de nombreuses personnes chaque année.

Votre expert :

Cécile Delepine

Consultante Tourisme

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