Camping municipal à réhabiliter à Chevenon – Nièvre (58)
Réf. : T-62BAFA7194AD3
NON DISPONIBLE
Type de bien
- Camping
Lieu
- Chevenon
- (58160)
Commercialisation
Description
Caractéristiques
Camping municipal à réhabiliter en Bourgogne-Franche-Comté
Fermé depuis 2012, ce camping municipal d’une surface minimale de 1,4 ha est à réhabiliter. Ce camping se destine aux itinérants de l’EuroVélo 6 et de la future liaison cyclable entre l’EuroVélo 6 et la ViaAllier, mais également aux visiteurs du site du Zébulleparc, aux visiteurs du Circuit de Nevers-Magny-Cours et des sites touristiques à proximité. De par sa localisation, le camping est un hébergement idéal pour les pêcheurs et les usagers de la salle des fêtes communale.
Réhabiliter un hébergement de plein air dans la Nièvre
Actuellement, ce camping municipal à réhabiliter occupe une surface de 1,4 ha, mais 2 autres zones sont à définir, ce qui triple (environ) la surface du camping.
Le camping propose plusieurs types d’emplacements :
- 15 emplacements camping-cars
- 10 emplacements pour tentes classiques
- 4 emplacements pour tentes bivouac
- 7 emplacements pour tentes lodge
- 12 locatifs 4 saisons
4 hébergements insolites haut de gamme et 3 modules flottants sur l’étang sont également envisagés dans le programme de réhabilitation.
Le Zébulleparc est un espace d’accueil et de loisirs destiné aux familles, aux populations de proximité, aux pêcheurs, aux cyclotouristes et aux centres de loisirs. Le site comprend :
- Un espace dédié aux loisirs récréatifs : jeux d’eau, jeux secs, itinérance, baignade, terrains de sport
- La découverte de la faune et de la flore locale
- L’accueil qualitatif des usagers
- Un accès PMR
- Un parcours de pêche sécurisé et labellisé parcours famille
- Un pôle accueil Accueilvélo avec les services nécessaires pour les cyclistes
- Un espace de restauration
Une localisation stratégique
Le camping municipal bénéficie d’une localisation stratégique et idéale. Il se situe à environ 2 h 30 de Paris, 3 h de Lyon, 1 h 30 de Clermont-Ferrand et 20 min de Nevers. Ce territoire rural est desservi par l’autoroute A77 et 3 gares sont accessibles en moins de 20 min.
De nombreux sites touristiques entourent le camping, comme le Circuit de Nevers-Magny-Cours à 10 min. Sa localisation sur le site du Zébulleparc, permet de profiter de nombreuses activités au sein même du camping, et le projet de liaison cyclable longeant le camping ravira les cyclistes. L’étang du Zébulleparc permet également aux pêcheurs de profiter pleinement de leur séjour.
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Ref. LT-52843-4213
Camping
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À Vendre – Camping et Hébergements insolites de 1,6 hectares à Salies-de-Béarn – Pyrénées-Atlantiques (64)
Niché au cœur de la nature sur un vaste terrain de 16 535 m², ce domaine est à vendre. Il comprend un camping de 100 emplacements ainsi que 11 hébergements insolites totalisant 600 m². Géré depuis plus de 30 ans par son propriétaire actuel, celui-ci a su développer l’activité avec soin, bâtissant une réputation solide et proposant une diversité d’hébergements et d’événements qui séduisent une large clientèle. Aujourd’hui, il met en vente ce domaine dans le cadre de son départ à la retraite.S’étendant sur cinq terrains distincts, le camping est conçu pour accueillir caravanes, grandes tentes et camping-cars. Il propose des emplacements spacieux de 70 à 100 m², dont la moitié est accessible aux personnes à mobilité réduite. Trois blocs sanitaires sont stratégiquement répartis sur le site.Au-delà des emplacements de camping, le domaine offre une variété d’hébergements insolites et traditionnels, pour un total de 600 m². Parmi eux, une maison de Maître datant de 1732 d’une superficie de 300 m², divisée en quatre appartements de 25 à 36 m². Chaque logement est aménagé avec un mobilier d’époque et dispose d’une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs. Un jardin permet à chaque appartement de bénéficier d’une terrasse privative, offrant un cadre paisible en pleine nature. Un gîte de 160 m², ancienne écurie entièrement rénovée, complète l’offre d’hébergement. Il est divisé en deux appartements distincts : l’un de 100 m² et l’autre de 60 m², chacun équipé de sa propre cuisine et salle de bain.Le domaine propose également cinq hébergements insolites. Deux maisons Troncs d’Arbres de 56 m² chacune, construites en acacia et chêne local, se composent d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre double et d’une salle de bain avec douche à l’italienne. Un container Pacifique de 37,60 m², doté de larges baies vitrées, comprend une grande cuisine, un coin salon, deux chambres et une salle de bain. Une maison en bois en forme de tente, appelée Houblon, d’une superficie de 50 m² avec un toit végétalisé et une terrasse, une cuisine ouverte et une salle d’eau. Enfin, une grande caravane habillée de bois de 42,50 m² avec véranda complète cette gamme d’hébergements atypiques.Pour agrémenter le séjour des visiteurs, le domaine dispose de nombreux équipements et infrastructures. Un bar avec terrasse de 120 m² ainsi qu’une salle de fête et un bureau de 60 m² permettent d’organiser des événements, notamment des concerts en plein air durant la saison estivale. Des activités équestres sont également proposées, renforçant l’attrait de ce lieu unique. Les installations comprennent également une piscine composée de trois bassins, une aire de jeux pour enfants et un parking de 15 places. Un logement de fonction de 90 m² est également disponible.Le prix de vente des murs et du fonds de commerce est de 1 260 000 €.
Achat : 1 260 000 EUR (€)
Ref. LT-52772-6552
Camping
Achat
À Vendre – Camping 2 étoiles de 53 emplacements à Authieule – Somme (80)
Situé dans un cadre idéal de la région, ce camping deux étoiles s'étend sur 1,2 hectares et est actuellement disponible à la vente. Conçu pour accueillir des séjours en famille, il propose une diversité d'hébergements, notamment des emplacements pour tentes, caravanes, camping-cars ainsi que des locations de Mobil-Homes. Avec ses 53 emplacements, dont 7 de 130 m² environ, et ses 10 logements locatifs, ce camping offre un espace confortable et bien agencé. Entièrement relié au tout-à-l’égout, il est également équipé de bornes relais pour camping-cars, de la fibre optique et d’un accès à l’eau potable sur l’ensemble du site.Le bloc sanitaire comprend trois douches, dix lavabos, quatre toilettes et deux urinoirs. Une attention particulière a été portée aux personnes à mobilité réduite avec une grande douche, un lavabo et un WC adaptés. À l’extérieur, des équipements pratiques tels que deux bacs et quatre éviers avec eau chaude facilitent la vaisselle. Un espace laverie complète ces installations avec une machine à laver et un sèche-linge équipés de monnayeurs.Pour les loisirs, le camping offre une large gamme d’activités pour petits et grands. Une plaine de jeux comprend un grand toboggan gonflable, un jeu à ressort, un trampoline, un portique avec deux balançoires, une table de ping-pong et un terrain de pétanque. La salle de jeux propose des divertissements variés tels qu’un baby-foot, un panier de basket et des jeux picards.Une brasserie ouverte tous les jours, midi et soir, sert des snacks et des glaces, avec une agréable terrasse couverte ainsi qu’un espace extérieur ouvert pour profiter de la restauration en plein air. Un chapiteau chauffé pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes permet l’organisation d’événements variés sur le site.Enfin, un logement de fonction est inclus dans cette offre. Il s’agit d’un chalet Edelweiss de 68 m², doté d’une terrasse couverte de trois mètres de large. Le chauffage est assuré par un insert au gaz alimenté par une citerne.Le prix de vente de ce bien est de 300 000 € net vendeur.
Achat : 300 000 EUR (€)
Ref. LT-51114-7359
Camping
Achat
À Vendre – Camping 3 étoiles de 150 emplacements à Monceaux-sur-Dordogne – Corrèze (19)
Situé au cœur de Monceaux-sur-Dordogne, dans le département de la Corrèze (19), ce camping 3 étoiles est disponible à la vente. Installé en bordure de la Dordogne, avec 1 km de rive et une plage privée, il s'étend sur 10 hectares et propose 150 emplacements. Ouvert de avril à octobre, il est également labellisé "Hébergement pêche" et bénéficie d'un site de pêche de catégorie 2.Le camping comprend 115 emplacements nus, tous raccordés à l’électricité, ainsi que 35 locatifs, incluant des mobil-homes, des chalets et des tentes, dont environ 10 mobil-homes résidentiels. Deux blocs sanitaires sont disponibles, équipés de douches, de sanitaires, de machines à laver, de sèche-linges et de lavabos pour la toilette et la vaisselle. Ces installations sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.Sur place, vous trouverez également un snack-bar avec licence IV, capable d'accueillir entre 60 et 70 couverts, ainsi que deux terrasses extérieures qui peuvent recevoir jusqu'à une centaine de personnes supplémentaires.Pour les loisirs, le camping propose une variété d'installations, telles que deux aires de jeux pour enfants, un terrain multisport, une piscine de 28x12 mètres et une pataugeoire de 6x15 mètres. De plus, le site dispose de deux bâtiments de stockage ainsi que d'une maison d'habitation de 110 m², comprenant 4 chambres.Le prix de vente de ce bien est de 900 000 €.
Achat : 900 000 EUR (€)
Ref. LT-50977-1030
Camping
Achat
À Vendre – Camping et Village de Gites de 10 hectares à Soursac – Corrèze (19)
Situé au cœur de la Corrèze, dans le village de Soursac, ce camping de 10 hectares à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs. Classé 3 étoiles, il offre une grande capacité d’accueil et de nombreux équipements, le tout dans un cadre naturel exceptionnel en bordure du lac communal de Soursac, un site idéal pour la pêche et la baignade sur ses plages aménagées.Le camping dispose de 53 emplacements spacieux, entre 110 et 250 m², pour accueillir caravanes, camping-cars et tentes. Ces emplacements, ombragés ou ensoleillés, sont raccordés à l’électricité. Les installations sanitaires comprennent lavabos, douches, WC notmament des douches accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une laverie.En complément, le site propose un village vacances composé au total de 20 gîtes classés 2 étoiles avec une vue sur le lac. Parmi ces hébergements, 12 gîtes peuvent accueillir de 4 à 6 personnes et 8 de 2 à 4 personnes sur une surface de 30 à 42 m² et disposent chacun d’une terrasse privative de 12 m². En plus de ces gîtes, 6 cottages et 4 chalets sont disponibles, pouvant loger respectivement 4 et 5 personnes. Les cottages de 32 m² et les chalets de 35 m² sont équipés d’un coin séjour-cuisine, d’une salle de bain et de WC séparés.De plus, vous disposerez de 6 gîtes dédiés à l’hébergement du personnel, assurant ainsi leur confort et facilitant la gestion du site pendant les périodes de forte affluence.Le camping dispose aussi d'un restaurant accueillant 50 couverts en intérieur, avec une terrasse pouvant ajouter 80 places supplémentaires. L’offre de services et d’activités de loisirs est vaste et variée, incluant un bar, une boutique, un minigolf, une salle de fitness, un terrain de volley, un espace de tir à l’arc, plusieurs terrains de pétanque, et une salle polyvalente pour des événements et animations divers. De plus, le camping est équipé d'un local technique, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que de deux maisons d'habitation rénovées, chacune offrant une surface de 80 m².Enfin, ce camping bénéficie des labels "Accueil Vélo" et "Hébergement Pêche", soulignant son attractivité pour une clientèle adepte des séjours actifs en pleine nature.Le fonds de commerce est proposé à 700 000 €, tandis que les murs sont disponibles pour 350 000 €. L’ensemble de la propriété est ainsi accessible pour un total de 1 050 000 €.
Achat : 1 050 000 EUR (€)
Ref. CP-6213B3CF59972
Camping
Achat
À vendre – Camping-Bar-Restaurant de 75 emplacements à Egletons – Corrèze (19)
Avec un chiffre d'affaires annuel dépassant les 240 000 euros, le camping d'Egletons présente de belles opportunités pour un investisseur en quête d'un site prometteur offrant de multiples possibilités de développement. Ce camping compte actuellement 75 emplacements, dont 42 sont équipés de mobil-homes (30 résidentiels et 12 destinés à la location). Il est idéalement situé dans une zone naturelle protégée, préservant ainsi les espaces naturels environnants.Le terrain s'étend sur une superficie totale de 8 hectares, dont 7,5 hectares sont exploitables. Actuellement, 3 hectares sont aménagés, laissant 4,5 hectares disponibles pour de futurs aménagements. Les 5000 m² restants sont destinés aux espaces de stationnement.Dans le cadre d'un départ à la retraite, ce bien est proposé à la vente au prix de 677 000 €Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Achat : 677 000 EUR (€)
Ref. LT-53004-8446
Camping
Location / gérance
AOT – Camping de plus de 2 hectares et 40 emplacements à Corrèze – Corrèze (19)
La commune de Corrèze, située dans le département du même nom, lance un appel à manifestation d’intérêt afin de trouver un repreneur pour son camping de 22 810 m², mis à disposition sous la forme d’une AOT.Créé en 1991, ce camping offre un cadre naturel propice à la détente et à l’évasion. Il dispose de 27 emplacements pour tentes, de trois mobil-homes locatifs et d’une aire dédiée aux camping-cars pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules, équipée d’une borne de vidange et de remplissage en eau.Le site comprend également un local d’accueil, un logement ainsi qu’un bistrot faisant également office de bâtiment d’accueil. Deux blocs sanitaires avec douches et eau chaude sont à disposition des visiteurs, tout comme une aire de loisirs permettant de profiter pleinement de l’environnement.Les candidats intéressés par la reprise du camping municipal de Corrèze sont invités à soumettre un dossier de candidature avant le 25 mars 2025 à 11 heures. Le dossier devra comprendre une lettre de candidature ainsi qu’un document détaillant le projet du candidat et sa capacité à le mener à bien.Ce document devra inclure :• Une description précise du projet envisagé pour l’ensemble immobilier, précisant la destination des biens et les activités qui y seront exercées. • Un engagement détaillé sur les actions et mesures que le candidat mettra en place pour assurer le bon fonctionnement et le développement du site. • Un calendrier prévisionnel des différentes étapes de mise en œuvre du projet, incluant la date de mise en service, ce planning engageant le candidat. • Les modalités de financement retenues pour assurer la gestion et le développement du camping. • Une proposition de redevance, qui devra être renseignée dans le formulaire d’engagement.
Ref. LT-50825-1108
Camping
DSP
Camping 3 étoiles de 84 emplacements à reprendre à Servières-le-Château – Corrèze (19)
Les exploitants actuels recherchent un repreneur à qui céder leur contrat de délégation de service public avec exclusivité pour le camping municipal. Ce camping, classé 3 étoiles, s’étend sur 5 hectares et bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure d’un plan d’eau EDF, à proximité d’un petit barrage, dans un cadre naturel exceptionnel. La durée d’exploitation résiduelle est de 5 ans.Le camping propose 84 emplacements nus de 70 à 100 m², ainsi que 34 hébergements locatifs, comprenant 20 lodges, 6 mobil-homes et 4 chalets. Les mobil-homes sont entièrement équipés avec literie et cuisine. Les chalets, quant à eux, se divisent en deux catégories : deux chalets avec deux chambres et deux autres avec trois chambres, tous également équipés. Les lodges offrent une chambre et une mezzanine qui permet d’ajouter des couchages supplémentaires.Parmi les infrastructures du camping, on trouve un bloc sanitaire récent, conforme aux normes d’accessibilité, et équipé d’une laverie. Le site dispose également d’un bâtiment d’accueil tout équipé, ainsi qu’un logement de gardien de 60 m² comprenant une pièce principale, un petit salon, deux chambres et une salle d’eau.Le camping propose également deux salles pour les événements et animations : une salle de 70 m² pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes, et une salle de 20 m², adaptée pour 20 personnes.Situé en pleine nature, le camping est entouré de chemins de randonnée et permet de proposer de nombreuses activités sportives telles que le tennis, la pétanque, le canoë, le kayak, le paddle, les pédalos, ainsi que la pêche. Un terrain de beach-volley est également disponible, et les jeux gonflables installés sur l’eau sauront divertir les visiteurs de tous âges.Le camping est ouvert d’avril à octobre, offrant un cadre spacieux et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les vacanciers en quête de tranquillité.
Ref. LT-47673-5588
Camping
Location / gérance
Appel à Manifestation d’Intérêt pour un camping de 1,29 hectares et 50 emplacements à Val-de-Vesle – Marne (51)
La Communauté de Communes du Grand Reims lance un appel à manifestation d'intérêt (AMI) pour la reprise et la gestion du Camping Val-de-Vesle. Occupant une superficie d'1,29 hectare, ce camping, niché au bord de la Vesle, dispose de 50 emplacements nus et délimités, ainsi que d'installations sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il offre également des équipements de loisirs tels qu'un terrain de pétanque, une table de ping-pong et une micro-station d’épuration, ainsi qu'un point de vidange pour toilettes chimiques de camping-car.Actuellement ouvert d'avril à octobre, le Camping Val-de-Vesle dispose de 4000 emplacements occupés en 2023, ce qui représente 9800 campeurs et 15 000 nuitées, attirant principalement une clientèle internationale en provenance des Pays-Bas, de l'Allemagne et du Royaume-Uni. La gestion du site est assurée par un agent de la collectivité, résidant dans un logement de fonction sur place qui sert également d'espace d'accueil pour les campeurs. D'autres agents de la collectivité assurent l'accueil et l'entretien des espaces verts.Dans le cadre de cet AMI, la Communauté de Communes recherche des porteurs de projet pour moderniser les installations existantes et développer une offre attractive et durable. Les projets envisagés pourraient inclure l'aménagement d'emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars, l'intégration d'Hébergements Légers de Loisirs et la création d'une Aire de Service pour les camping-cars.Les candidats retenus seront responsables de l'exploitation et de la commercialisation du camping. Une approche cohérente avec le positionnement du territoire, favorisant la complémentarité avec l'offre d'hôtellerie de plein air en milieu urbain, est vivement encouragée. De plus, les porteurs de projet devront mettre en œuvre un plan de modernisation ciblé, tout en respectant les principes du développement durable et en assurant une gestion efficace du site.Date limite de dépôt des dossiers : 01/07/2024 à 17h
Ref. LT-47644-4778
Camping
Location / gérance, Construction
Appel à Manifestation d’Intérêt pour un terrain de 6,8 hectares à destination d’un complexe d’hôtellerie de plein air à Saint-Brice-Courcelles – Marne (51)
Le Grand Reims lance un appel à manifestation d'intérêt (AMI) pour la création d'un équipement d'hôtellerie de plein air, dans l’intérêt de diversifier son offre d'hébergement marchand et d'accroître son attrait touristique.Avec l'objectif de répondre aux besoins diversifiés des visiteurs, cet appel vise à élargir les cibles de clientèle, incluant les séjours courts ou moyens, les touristes en étape, de passage, itinérants, avec ou sans caravanes, camping-caristes, et ainsi consolider la réputation de la destination rémoise, qui a accueilli 5 millions de touristes en 2022 pour plus de 1,6 millions de nuitées marchandes.Le terrain touristique proposé, d'une superficie de 6,8 hectares, est situé dans la commune de Saint Brice Courcelles, à seulement 5 km du centre-ville de Reims. Actuellement à usage agricole, cette parcelle sera libérée dès la signature du bail emphytéotique. Bien que le site ne soit pas encore desservi directement par les réseaux, le Grand Reims s'engage à les amener jusqu'aux abords du terrain. Les installations envisagées sur ce terrain pourraient inclure la création d'espaces dédiés aux tentes, aux caravanes et aux camping-cars, ainsi que la mise en place d'hébergements de loisirs légers. De plus, une aire de service spécialement conçue pour les camping-cars pourrait être aménagée.Le projet vise à créer une hôtellerie de plein air confortable, proposant une gamme étendue d'activités et de services de haute qualité, tout en s'inscrivant dans une démarche de développement durable et en cohérence avec l'image du territoire.Les postulants seront responsables de la commercialisation, de la gestion et de la promotion de l'équipement en mettant en œuvre des stratégies adaptées, telles que le référencement et la visibilité en ligne, la communication institutionnelle, ainsi que la commercialisation directe et indirecte auprès des tours opérateurs, des agences de voyages en ligne et des coffrets cadeaux.Les candidats intéressés sont invités à soumettre un dossier comprenant une lettre de candidature détaillant leurs expériences professionnelles et leur projet pour le bien, ainsi qu'un projet pluriannuel de réalisation, d'exploitation et de commercialisation de l'hôtellerie de plein air. Ce dossier devra également inclure un descriptif complet de l'exploitation envisagée, couvrant les périodes d'ouverture, la stratégie de développement du site, les investissements projetés et leur plan de financement, les clientèles ciblées, les modalités de commercialisation, ainsi que les effectifs et compétences de l'équipe d'exploitation.La gestion de ce bien se fera à travers un bail emphytéotique dont la durée pourra s’étendre entre 18 et 40 ans.La date limite de dépôt des dossiers est fixée au 1er juillet 2024 à 17h.
Ref. LT-46836-4823
Camping
Achat
À vendre – Deux Parcelles de 5 000 m² à développer à Thaon-les-Vosges – Vosges (88)
À proximité d'un cadre naturel exceptionnel, au sein du Domaine des Lacs, découvrez ces deux parcelles de 5 000 m² disponibles à l'achat.Il est à noter que ces parcelles étaient auparavant dédiées à l'activité d'une casse automobile et sont actuellement classées en zone PPRI bleue. Ces parcelles peuvent aussi bien s'adapter à la création d'espaces de loisirs, que servir de base idéale pour développer des hébergements de type camping, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement dans un cadre naturel exceptionnel.Ces parcelles sont proposées au prix de 80 000 € HT.
Achat : 80 000 EUR (€)
Ref. LT-46217-8163
Camping
Location / gérance
Camping à reprendre à Saint-Avold, dans la région Grand Est
A Saint-Avold, dans le département de la Moselle (57), le site à reprendre regroupe deux établissements : un centre international de séjour et un camping offrant de nombreuses possibilités de couchage dans un environnement calme et naturel.
Ref. CP-62EB83247F442
Camping
Location / gérance
Terrain à reprendre de 3,9 ha à Muhlbach-sur-Munster en Haut-Rhin
À Muhlbach-sur-Munster, en Alsace, au sein de la région Grand Est, un terrain de 3,9 ha, non loin des vallées et des montagnes vosgiennes, est disponible à la vente pour accueillir un concept d’hébergement forestier, type « glamping ». Au cœur du massif des Vosges dans la Parc Naturel des Ballons des Vosges, saisissez cette opportunité.La commune est prête à étudier attentivement tout projet et le terrain est sous bail emphytéotique.
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