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Située au nord du département du Lot, à Martel, cette propriété équestre d’environ 9 hectares offre un espace particulièrement adapté à un projet équin, touristique ou de loisirs nature. Le site présente un réel potentiel pour la reprise ou le développement d’une activité de centre équestre, de haras, de randonnée équestre, de stages, de tourisme vert ou encore d’hébergement touristique.
La propriété s’organise autour d’une maison d’habitation de 175 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger d’environ 30 m², reliée à un salon de 30 m², ainsi qu’une buanderie de 6 m². Le premier étage accueille trois chambres de 20 m², 15 m² et 20 m², une salle de bain de 10 m², une salle de douche de 5 m², un WC indépendant et un couloir de 9 m². Le deuxième étage dispose d’une quatrième chambre ou bureau de 24 m², avec un dégagement de 5 m². Deux boxes poulinières sont également présents sur le côté de la maison.
Dans le prolongement de l’habitation, une grange-atelier de 67 m² avec sol entièrement bétonné complète l’ensemble. À l’autre extrémité de ce bâtiment se trouve une partie technique dédiée à l’eau de ville, à la pompe du puits et à l’arrosage de la carrière. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont un four à pain avec terrasse couverte de 35 m², une étable à cochons et des abris à bois. Ces espaces annexes peuvent être valorisés dans le cadre d’un projet d’accueil, d’animation ou de services complémentaires liés à une activité touristique ou équestre.
La partie équine constitue le cœur de l’exploitation. Elle comprend deux barns de 130 m² chacun, chacun équipé d’un auvent de 25 m². Le premier barn dispose de six boxes de 3 m x 3,5 m, d’une sellerie équipée avec porte-selles, porte-brides, armoire murale, plan de travail et évier avec eau chaude et froide, ainsi que d’une salle de pansage avec douche eau chaude et froide et possibilité d’installer un solarium. Il bénéficie également d’un auvent à l’avant, d’une dalle à l’arrière pour le stockage d’un ballot, ainsi que d’une dalle latérale avec douche eau chaude et froide. Le second barn comprend sept boxes de 3 m x 3,5 m, une sellerie équipée avec porte-selles, porte-brides, plan de travail et évier avec eau chaude et froide, un auvent à l’avant, une salle de pansage sur le côté et une dalle arrière destinée au stockage d’un ballot.
Les installations sont complétées par plusieurs bâtiments de stockage pour le fourrage et le matériel, dont un bâtiment de 75 m² et deux bâtiments de 25 m² chacun. La propriété dispose également d’une carrière Toubin Clément non fibrée de 43 m x 70 m, équipée d’un arrosage automatique avec six jets. Une pré-installation a été réalisée pour l’éclairage de la carrière. Un parking est présent sur site, ainsi que des aménagements permettant d’envisager la création d’un club-house.
Le foncier, essentiellement regroupé autour du bâti, s’étend sur environ 9 hectares. Il se compose d’environ 1 ha 30 de terres, 65 ares de bois, 5 ha 95 de prés et 80 ares de landes. Plusieurs prairies sont clôturées et divisées en 11 parcelles, dont une équipée d’un abri. Cette configuration permet une gestion fonctionnelle des chevaux et offre de bonnes bases pour développer une activité de pension, d’enseignement, de randonnée ou de séjours thématiques autour du cheval et de la nature.
La présence d’un puits privatif avec pompe récente, alimentant la propriété, constitue un atout complémentaire pour l’exploitation quotidienne du site. Il est également possible d’acquérir du matériel en supplément, notamment un silo à grains, un tracteur, un broyeur et divers accessoires.
Situé à Martel, au nord du Lot et aux portes de la Corrèze, le bien bénéficie d’un emplacement intéressant au cœur de la Vallée de la Dordogne, dans un secteur déjà identifié pour son attractivité touristique. La commune est accessible par l’autoroute A20, avec la sortie 54 depuis Brive-la-Gaillarde et la sortie 55 depuis Toulouse/Souillac. Les gares SNCF les plus proches sont Saint-Denis-près-Martel, à environ 5 km, et Souillac, à environ 20 km ; la gare de Souillac est également desservie par les trains régionaux liO, avec une liaison en car vers Martel. L’aéroport Brive Vallée de la Dordogne se situe à environ 45 minutes.
Côté attractivité, Martel, surnommée la “Ville aux Sept Tours”, est une cité médiévale classée parmi les Plus Beaux Villages de France, à proximité de sites majeurs comme Rocamadour, le Gouffre de Padirac, Collonges-la-Rouge et les paysages de la Vallée de la Dordogne. La présence du Train à vapeur de Martel, qui parcourt l’ancienne ligne taillée dans la falaise, renforce encore le potentiel d’activités touristiques, de loisirs nature et de séjours thématiques autour du cheval.
Ce bien est proposé à la vente au prix de 560 000 €.
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Le Département de Vaucluse lance un Appel à Manifestation d’Intérêt pour la cession de la Chapelle Saint-Charles, un ensemble patrimonial remarquable situé au cœur du centre historique d’Avignon. À proximité de la Gare d'Avignon et du Palais des Papes, le site Saint-Charles représente une opportunité rare : un ensemble de près de 1 820 m² libéré de toute occupation, disponible à la reconversion dans l'une des villes les plus fréquentées de France par le tourisme culturel. Le site se compose d'une chapelle du XVIIIe siècle d'environ 1 087 m², développée sur quatre niveaux, d'un bâtiment annexe de 505 m² sur trois niveaux libéré en juin 2025, et d'une cour intérieure arborée de 960 m². La chapelle a été construite entre 1749 et 1757 par l'architecte Jean-Baptiste Franque, sous l'impulsion de l'archevêque fondateur Lorenzo Fiechi. Elle est classée au titre des Monuments Historiques, de même que sa sacristie. Le cloître et le portail sont quant à eux inscrits à l'inventaire supplémentaire. Cette protection patrimoniale confère au projet de reprise un cadre exigeant, mais aussi une légitimité et une visibilité que peu de sites peuvent offrir. La chapelle dispose d'une grande générosité de volumes avec 17 mètres de hauteur sous plafond et un rez-de-chaussée de 542 m². La cour intérieure, arborée, offre une capacité d'accueil en extérieur dans un environnement préservé, un atout considérable pour un usage événementiel ou de réception haut de gamme en plein cœur intramuros. Le potentiel de reconversion est à la mesure des volumes. Les usages culturels s'imposent naturellement : espace d'exposition, salle de spectacle ou de concert, centre d'art, avec un positionnement premium renforcé par la période du Festival d'Avignon, qui draine chaque été plusieurs centaines de milliers de visiteurs à quelques centaines de mètres du site. La hauteur exceptionnelle de la nef ouvre par ailleurs à des usages moins conventionnels, comme des activités de loisirs indoor nécessitant de grands volumes. Le bâtiment annexe, plus modulable, peut accueillir des fonctions support, d'accueil ou d'hébergement selon le projet retenu. La répartition des surfaces est la suivante : Chapelle (1 105 m²) Rez-de-chaussée : 542 m² Entresol : 96 m² 1er étage : 139 m² Combles : 311 m² Bâtiment annexe (718 m²) Rez-de-chaussée : 207 m² 1er étage : 113 m² 2e étage : 185 m²
Au cœur de Pont-Audemer, à proximité de nombreux commerces, découvrez Le Royal, un ancien cinéma de 1 200 m² disponible à la vente pouvant être reconverti en espace de loisirs indoor. Ce projet est idéal pour les entrepreneurs passionnés par la rénovation, souhaitant créer un espace de loisir unique, soit en poursuivant son exploitation en cinéma, salle de spectacle ou comme un escape game ou encore une activité autour de la réalité virtuelle. Le bâtiment principal se compose de trois salles de cinéma, d’un accueil, d’un logement de type appartement pouvant être réintégré à l’activité des lieux, d’un bureau et d’un garage. Ce bâtiment, ancien cabaret bombardé durant la guerre, a été complètement reconstruit et exploité en cinéma de 1950 à 2021. C’est un lieu atypique et chargé d’histoire, situé dans un secteur sauvegardé. Le bâtiment de 1 200 m² est inscrit comme bâti de la reconstruction après-guerre. Sa reconstruction est l’œuvre de Maurice Novarina, un architecte renommé, ancien chef des grandes opérations urbaines en France, reconnu pour ses productions de qualité. Cet espace offre la possibilité d’agrandir sa surface, pour atteindre 2 400 m² de plancher, et de développer un toit-terrasse. Il n’est pas soumis à la copropriété, ne contient pas d’amiante et dispose d’un parking couvert attenant à l’immeuble. Le prix de vente est de 650 000 €.
Situé idéalement en bordure du lac de Treignac, labellisée « Petites Cités de Caractère » avec la plage aménagée et sa station sport nature à 10 minutes à pied. L’idée serait de favoriser des projets permettant de bénéficier d’hébergements de groupes en réponse à une forte demande sur ce territoire. Cependant tout projet économique serait étudié avec attention. Le prix, très attractif, à moins de 5€ du m², sera déterminé en fonction du projet de l’investisseur. Disponibilité immédiate. Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Centre de loisirs aquatiques à vendre à Avignon, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon et desservi par tramway. Le centre de loisirs à vendre est composé d'un bassin olympique, d'une fosse à plonger avec plongeoir, de vestiaires hommes et vestiaires femmes avec douches et box. Le centre de loisirs est également composé de locaux techniques filtration, local de secouriste et local plagiste. En plus de la partie aquatique, 3 terrains de beach volley, des transats et parasols, du matériel de détente et de gym outdoor sont à disposition. Le centre de loisirs aquatique à vendre à Avignon dispose d'un restaurant avec salle et terrasses d'une capacité de 300 personnes. Le centre de loisirs à vendre à Avignon est proposé au prix de 7.500.000 €. Vous avez besoin d'informations complémentaires concernant le bien ? N'hésitez pas à nous les poser directement par téléphone ou via le formulaire ci-contre. Nous vous communiquons l'ensemble du dossier et vous conseillons dans la procédure de réponse. Notre service est entièrement gratuit !
Étendu sur plus de 7 hectares, ce complexe touristique des Vosges présente un potentiel de développement exceptionnel. Le complexe touristique développe une importante attractivité sur le territoire à travers son immense parcelle pouvant accueillir des touristes durant les 4 saisons de l’année. Implanté sur un terrain privé de 7 hectares, il comprend un bâtiment principal de 228,34 m² ainsi qu'un hangar de stockage en bord de route. Ce bâtiment abrite des espaces dédiés à la production, des bureaux et des espaces de stockage. De plus, 4 hectares de terrain supplémentaires peuvent être aménagés pour étendre les installations. Le complexe dispose également de deux chalets, l'un équipé de sanitaires et l'autre servant à l'encaissement des entrées et au stockage. Ancré depuis plus de 10 ans, ce site propose des activités de loisirs 4 saisons, mais se distingue surtout par son potentiel de croissance pendant la saison hivernale. Avec des infrastructures adaptées à une station de ski, il offre un espace de restauration vaste, des remontées mécaniques, la location de matériel et assure la production et l'entretien de la neige. Le fond est estimé à environ 430.000 euros. Il est également possible de louer l'exploitation à hauteur de 4 % du chiffre d'affaires annuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La Communauté de communes Lavalette Tude Dronne lance un appel à manifestation d'intérêt pour développer et animer une Base de Pleine Nature située à Nabinaud en Charente. Cette base, d'une superficie de 7 hectares, localisée au cœur de la Vallée de la Dronne et classée site Natura 2000, a accueilli 38 000 visiteurs en 2022. Afin de renforcer son attractivité, la Communauté de communes cherche un porteur de projet désireux de proposer une activité touristique qui valorise les loisirs actifs doux et innovants pour la saison 2023. Cette Base de Pleine Nature est déjà reconnue comme un site touristique incontournable dans le Sud Charente. Chaque année, de nombreux visiteurs viennent profiter de ses aménagements variés. Actuellement, le site emploie six agents qui contribuent au bon fonctionnement de la base pendant la saison touristique, qui s'étend du 1er juillet au 31 août. Les équipements et services déjà présents sur le site, tels que les sanitaires, le parking et la grange, pourront être utilisés dans le cadre du projet. Cela offre une opportunité intéressante pour les porteurs de projet qui souhaitent commercialiser une activité touristique tout en bénéficiant d'infrastructures existantes. La Base de Pleine Nature de Poltrot propose actuellement une variété d'activités en accès libre pour répondre aux attentes des visiteurs. Ces activités comprennent une plage aménagée et surveillée en été, des espaces dédiés à la pratique de la pêche, des tables de pique-nique, des barbecues, un terrain de pétanque, une halte nautique pour les loueurs de canoë, la visite libre ou commentée d'un ancien moulin (sur réservation), une aire de jeux sous forme d'accrobranche pour les enfants de moins de 7 ans, une ruche pédagogique (ouverture sur demande) et une station de recharge pour vélos électriques avec des casiers. En plus de ces activités déjà existantes, cette Base de Pleine Nature propose aussi d’autres activités payantes. Les touristes pourront profiter d’un labyrinthe végétal d'un hectare avec un jeu sur les animaux, d’un parc acrobatique en hauteur composé de deux parcours d'accrobranche pour les adultes et les enfants à partir de 7 ans, d’un parcours de course d'orientation, d’un point restauration sous la forme d'une guinguette et de deux activités ludiques et numériques mêlant escape game et géocaching. Si vous êtes un porteur de projet dynamique et créatif, désireux de contribuer au développement de cette Base de Pleine Nature, nous vous invitons à soumettre votre candidature. Pour pouvoir participer à cet appel à manifestation d'intérêt, les candidats doivent répondre aux critères suivants, en fournissant les informations et documents demandés : Intégration paysagère et environnementale : Le projet proposé doit s'intégrer harmonieusement dans le paysage naturel de la Base de Pleine Nature et être en cohérence avec la stratégie de développement des loisirs actifs, innovants et durables du territoire. L'innovation, l'originalité et la réponse à un besoin identifié sont également des critères importants. Équilibre financier du projet : Les candidats doivent présenter une proposition financière viable et réaliste. Présentation générale du projet : Les candidats doivent fournir une note générale de présentation du projet comprenant leurs motivations, le concept de leur activité, les clientèles ciblées, les périodes d'ouverture souhaitées, les tarifs envisagés, le prévisionnel d'exploitation, les besoins en espaces sollicités et la durée de l'autorisation d'occupation temporaire souhaitée. Présentation générale du porteur de projet : Les candidats doivent présenter une présentation générale d'eux-mêmes en incluant leur CV ou les CV des membres de leur équipe, leurs diplômes ou certifications pertinents, leurs références touristiques et une proposition de redevance. Informations/documents complémentaires : Les candidats sont également invités à fournir toutes autres informations ou documents jugés utiles pour évaluer la pertinence de leur projet. Les candidatures seront étudiées avec attention par le comité de sélection, composé de représentants de la Communauté de Communes Lavalette Tude Dronne. Ce projet vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Au sein du 3e bassin de tourisme fluvial de France, dans une ambiance calme et harmonieuse, reprenez l’outil de travail ainsi que de l’intégralité du personnel. Avec 35 bateaux répartis en 3 gammes, la société, à la tête d’une des plus importantes flottes de location de la région du Grand Est, constitue une belle opportunité pour tout investisseur. La convention de concession de plaisance se fait avec les Voies navigables de France (VNF), d’une durée de 20 ans. Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Pour connaître les conditions de rachat et les bilans, contactez notre équipe et nous vous les ferons parvenir. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
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