Hôtel-restaurant à vendre à Arreau dans les Hautes-Pyrénées

Hôtel-restaurant à vendre à Arreau dans les Hautes-Pyrénées
Réf. : CP-62AAE9C2190F9
DISPONIBLE
Type de bien
Lieu
Commercialisation

Vente d’un hôtel-restaurant dans le département des Hautes-Pyrénées

Vous souhaitez développer votre activité hôtelière dans les Hautes-Pyrénées ? Un hôtel-restaurant, tenu depuis 3 générations à Arreau, dans la région Occitanie est à vendre. Saisissez cette opportunité.

 

Acheter un hôtel-restaurant à Arreau dans le 65

L’hôtel-restaurant possède une surface bâtie au sol de 300 m² et une surface plancher de 590 m².

Le rez-de-chaussée de l’établissement se compose d’une entrée directe dans la terrasse couverte de 25 m², d’une réception dans le couloir de dégagement central de 33 m² desservant l’espace bar de 35 m² côté rue, d’une cuisine de 20 m², d’’un office de 6,90 m² y compris une chambre froide, d’un coin toilettes de 5,30 m² avec 2 WC et 2 lavabos et enfin, d’une cave de 30 m² au sous-sol, accessible par la cuisine.

Le 1er étage comprend 6 chambres (dont une avec terrasse) et une lingerie.

Le 2e étage comprend 6 chambres (dont 2 avec terrasses).

 

Le bâtiment annexe en retour d’aile comprend au rez-de-chaussée une grande salle privée de 40 m², une laverie-chaufferie de 17 m² et un local poubelle de 30 m².

Le 1er étage comprend 5 chambres (dont une avec terrasse).

La terrasse d’été (location) est de 50 m².

 

Un hôtel sur un site pyrénéen aux nombreux atouts

Arreau, centre de la vallée d’Aure, est connue pour être l’ancienne capitale des 4 vallées. Ce village est classé comme l’un des cœurs du grand site Occitanie. Passionnés d’architecture, d’art ou d’histoire, les voyageurs seront comblés par cette commune 100 % pyrénéenne au patrimoine riche.

Parmi les nombreux sites touristiques aux alentours de cet hôtel-restaurant, vous trouverez :

  • La halle-mairie : lieu emblématique d’Arreau. Chaque jeudi, vous trouverez le marché hebdomadaire au rez-de-chaussée de ce superbe bâtiment datant de 1932. Les plus gourmands pourront alors déguster les spécialités des producteurs locaux
  • La Maison des Lys : remarquable bâtiment gothique du XVIe siècle, il est classé aux Monuments Historiques.
  • Les châteaux des Nestes et de Ségure : deux bâtiments historiques.
  • Le musée des Cagots : retrace la vie de cette minorité persécutée jusqu’au XIXe siècle à cause de la superstition.
  • La chapelle Saint-Éxupère : chapelle classée aux Monuments Historiques.

Enfin, en juillet, les touristes viendront pour la Fête du Gâteau à la Broche.

À proximité, vous trouverez aussi des stations de sports d’hiver (Peyragudes, Val Louron, Saint Lary et Piau Engaly), les stations thermales de Saint-Lary et du centre Balnéa de Loudenvielle, des sites touristiques des Hautes-Pyrénées, des itinéraires de randonnées, des plans d’eau aménagés et autres activités diverses et variées

 

Accessibilité de l’hôtel-restaurant

Par la route

  • Temps de trajet depuis autoroute A64 : 30 minutes.

Par avion

  • Aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées : 50 minutes
  • Aéroport Toulouse-Blagnac : 90 minutes.
  • Aéroport Pau-Ossun : 70 minutes.

Par le train

  • Gare TGV (Tarbes) : 50 minutes.

 

Cet hôtel-restaurant vous intéresse ?

Prix de vente : 620 000 € l’ensemble (500 000 € les murs, 100 000 € les matériels et mobiliers et 20 000 € la licence 4).

Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. Communiquez-nous vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

 

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Arnaud Besset

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Au cœur du centre-ville de Lourdes, découvrez cette opportunité exceptionnelle : un hôtel-restaurant actuellement disponible à la vente. Avec une surface totale de 480 m², cet établissement entièrement conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité offre non seulement 34 chambres, mais également un restaurant capable d'accueillir jusqu'à 40 convives. Les propriétaires actuels ont maintenu l'établissement dans un état impeccable. La section hôtelière propose 34 chambres, dont 2 sont spécialement aménagées pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont équipées de double vitrage, de télévisions, de sèche-cheveux et d'un accès à Internet. En plus des logements, l'établissement dispose d'une salle de réunion, d'un jardin d'agrément et d'un ascenseur pour faciliter la circulation. Quant à la partie restaurant, elle est nichée dans un patio verdoyant au cœur de l'hôtel, offrant un cadre charmant pour servir jusqu'à 40 convives. Le montant total de la transaction pour ce bien s'élève à 362 000 €, englobant à la fois les murs et le fonds de commerce. La part correspondant à la vente des murs s'élève à 280 000 €, tandis que le fonds de commerce est proposé au prix de 82 000 €. Il existe également la possibilité d'opter pour l'acquisition exclusive du fonds de commerce, avec la possibilité de louer les murs via un bail 3/6/9, moyennant un loyer mensuel de 2 000 € HT.

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À vendre – Hôtel Restaurant de 42 chambres et 120 couverts à Aucun – Hautes-Pyrénées (65)

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