Acquisition d’un bâtiment pour redynamiser le centre-ville de Gien et développer votre projet hôtelier – région Centre-Val de Loire

Acquisition d’un bâtiment pour redynamiser le centre-ville de Gien et développer votre projet hôtelier – région Centre-Val de Loire
Réf. : T-624C522D771EB
DISPONIBLE
Type de bien
Lieu
Commercialisation

Acquisition d’un bâtiment dans le centre-ville de Gien

Ce bâtiment de 301 m² de superficie au sol, est implanté sur une parcelle bâtie cadastrée CV n°651. Construit en 1905, il dispose de 5 niveaux, et abrite des locaux commerciaux, des bureaux, ainsi qu’un appartement. Le bail commercial est maintenu pour le rez-de-chaussée et la mezzanine, pour l’actuel locataire SA la Poste, se trouvant au RDC.

Cette opportunité est idéale pour développer son projet hôtelier.

 

Une localisation stratégique et un environnement dynamique

Gien bénéficie d’une localisation géographique stratégique. Au cœur de la région Centre-Val de Loire, la ville profite d’une grande diversité de paysages naturels et de nombreux lieux touristiques tels que les châteaux de la Loire. Gien attire également chaque année, une multitude de touristes, grâce à son patrimoine architectural, comme en témoignent l’église Sainte Jeanne-d’Arc (XVIe siècle) ou encore le vieux pont (XIIe siècle). La ville de Gien est également connue dans le monde entier pour sa célèbre Faïencerie.

La ville est facilement accessible avec une gare au sein même de la ville et un aéroport, celui du Loiret à 45 minutes environ. De plus, Paris se trouve à moins de 2 h et Orléans à 1 h. L’autoroute A77 (Paris-Nevers) se situe à 11 min de Gien et l’A19 (Sens-Orléans) à 30 min.

La ville giennoise bénéficie d’un environnement économique dynamique. En effet, de grands groupes participent au développement économique de son territoire : Pierre FABRE, SHISEIDO, OTIS, Essity… Ainsi que de nombreuses PME et TPE. Le taux d’emploi est également très intéressant puisque la ville compte 2 emplois pour 1 actif.

La faïence est aussi un secteur-clé du territoire, reconnue mondialement, la renommée de la faïence de Gien est un atout pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter au sein de la ville.

Enfin, la ville du Loiret est une ville sportive. Elle a reçu le label “Terre de Jeux 2024”, lui permettant d’accueillir des délégations internationales des Jeux olympiques 2024, puisque le Dojo Intercommunal est “Centre de Préparation aux Jeux olympiques et paralympiques 2021”.

 

Cette opportunité vous intéresse ?

Vous avez des questions concernant cette opportunité ?

Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Toujours en activité ?

Votre expert :

Meena Bhukhureea

Consultante multi-secteurs

Vous avez un projet touristique ? Contactez-nous !

Un expert vous recontactera sous 24h gratuitement et en toute confidentialité

« En soumettant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient utilisées exclusivement dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale éthique et personnalisée qui pourrait en découler si je le souhaite. »

Les annonces similaires

Hôtel
Ref. LT-47518-3145
Achat, Construction

Appel à Manifestation d’Intérêt pour un terrain de 6 500 m² à destination d’un complexe hôtelier à Basse-Ham – Moselle (57)

La Communauté d’Agglomération Portes de France Thionville propose cet appel à manifestation d’intérêt pour le développement d'hébergements touristiques sur la base nautique Nautic’Ham. Le terrain de 6 500 m² est mis en vente en vue de l’établissement d'un complexe immobilier polyvalent, comprenant des infrastructures hôtelières, commerciales, de restauration ainsi que des services divers. Implanté au cœur d'une zone non-inondable selon le Plan Local d'Urbanisme de la commune de Basse-Ham, ce projet se prête idéalement à la création d'un établissement hôtelier 4 étoiles. L'espace disponible offre également la possibilité d'intégrer une salle de réception/séminaire, et une option peut être envisagée pour la mise en place d'un garage à bateau.

Hôtel
Ref. LT-47469-2638
Achat

À vendre- Hôtel bureau 2 étoiles de 11 chambres- Vaucluse (84)

Achat : 760 000 EUR (€)

Saisissez cette occasion d'acquérir un charmant hôtel de 2 étoiles situé au cœur d'un village provençal. Niché dans un bâtiment historique du 16ème siècle, cet établissement offre un potentiel touristique avec ses 11 chambres et son logement de fonction de 90 m² attenant. Le prix de cet hôtel s’élève à 760.000€ murs et fonds net vendeur.

Hôtel
Ref. LT-47454-1875
Achat

À vendre – Hôtel-Restaurant de 8 chambres et 100 couverts à Parnac – Indre (36)

Achat : 600 000 EUR (€)

Découvrez cet établissement hôtelier avec restaurant et bar, situé dans l'Indre, et actuellement disponible à la vente. L'hôtel comprend quatre chalets indépendants, chacun disposant de 2 chambres. Chaque chambre est équipée d'un lit double et d'un lit simple, d'une terrasse privative, d'une salle d'eau avec chauffe-eau solaire, de la télévision et du Wi-Fi. Ces chalets offrent un hébergement confortable juste derrière le bar-restaurant. La possibilité d'ajouter 4 chambres supplémentaires a été approuvée avec un permis de construire déposé et validé, renforçant le potentiel d'expansion de l'établissement. À l'étage, un appartement de fonction de type 2 est disponible, présentant un potentiel d'agrandissement idéal pour les gestionnaires ou le personnel résident. Le restaurant, au sein du relais, se compose de deux salles offrant une capacité totale de 100 couverts. Un vaste parking de 6 000 m², en face du restaurant, peut accueillir jusqu'à une quarantaine de poids lourds. En option, une parcelle de terrain de 12 000 m² adjacente au parking est disponible à l'achat, comprenant une grange à rénover pour un développement futur. L'ensemble, comprenant les murs et le fonds, est proposé à la vente au prix de 600 000€.

Hôtel
Ref. LT-47453-2499
Achat

Appel à Manifestation d’Intérêt – Commercialisation d’un terrain Hôtellier à Sorigny – Indre-et-Loire (37)

La Société d'Équipement de la Touraine et la communauté de communes Touraine Vallée de l’Indre vous invitent à participer à un appel à projet pour la commercialisation d'un terrain de 11 178 m² destiné aux porteurs de projets dans le secteur de l’hôtellerie. Le projet envisage la création d'un complexe comprenant un hôtel (environ 60/80 chambres) ainsi qu'une orangerie réceptive d'une capacité d'environ 400 places, accompagnée d'un espace planté adapté pour des événements en extérieur. Chaque porteur de projet est libre de préciser les orientations programmatiques énumérées ci-dessus et/ou de proposer : • De nouveaux éléments de programmation. • Des ajustements de localisation des programmes au sein de la découpe foncière proposée. • Une constructibilité exprimée en m² SDP (Surface de Plancher) envisagée, respectant le Plan Local d'Urbanisme en vigueur. Il est attendu que le porteur de projet fasse preuve d'initiative et propose des idées en lien avec les éléments identifiés dans le dossier de consultation.

Hôtel
Ref. LT-47441-6379

Projet Touristique dans le Quartier Fonderie à Mulhouse – Haut-Rhin (68)

Niché au cœur du quartier Fonderie de Mulhouse, en pleine transformation, ce projet immobilier exceptionnel s'étend sur une superficie de 3 000 à 7 000 m². En collaboration avec le promoteur en charge, la construction d'un édifice polyvalent est prévue, pouvant accueillir un hôtel, des bureaux, ou des espaces commerciaux. Ce projet est idéalement situé en face du parc des berges de L'Ill et en bordure du Canal du Rhône au Rhin. Le quartier Fonderie témoigne de la volonté de la commune de fusionner le passé industriel avec le dynamisme contemporain. Le quartier est en plein renouveau, attirant de nombreuses entreprises, universités et écoles de formation grâce à d'importantes rénovations. La Fonderie, devenant un véritable quartier mixte, offre un cadre de vie attractif pour une diversité de résidents, créant ainsi un environnement propice au développement d'un projet touristique prospère. Le projet comprend également un espace de stationnement dédié sous la forme d'un parking silo.

Hôtel
Ref. LT-47423-8809
Achat

À vendre – Résidence Hôtelière de 24 logements chambres à Dabo – Moselle (57)

Achat : 2 650 000 EUR (€)

Au cœur d'un paisible village offrant une vue imprenable sur le massif des Vosges, découvrez cette résidence hôtelière à fort potentiel touristique, actuellement mise en vente. Elle se compose de 24 logements neufs de type T1, chacun d'une surface de 34 m², totalisant ainsi 408 m² exploitables en hébergement touristique à grande capacité. Que ce soit pour un hôtel, un gîte de groupe ou une résidence de tourisme, les possibilités sont nombreuses. Chaque logement de plain-pied est spacieux, lumineux et fonctionnel et comprend une chambre indépendante, une kitchenette, une salle d'eau et un salon/cuisine, avec un accès à une terrasse privative et un jardinet. Il est à noter que tous ces logements sont entièrement équipés et accessibles aux personnes à mobilité réduite. La propriété dispose également d'espaces communs particulièrement lumineux, éclairés par de larges baies vitrées. Ces espaces modulables comprennent une buanderie, une salle à manger, deux salons, une grande terrasse extérieure et une cuisine commune équipée pouvant servir jusqu'à 100 couverts. Ces espaces pourraient facilement être adaptés pour une offre de restauration ou le développement d'un espace de bien-être. Enfin, un parking situé à l'avant de l'établissement vient compléter cette offre. Le prix de vente s’élève à 2 650 000 € TTC.

Hôtel
Ref. LT-47402-6518
Achat

À vendre – Hôtel Restaurant de 34 chambres et 40 couverts à Lourdes – Hautes-Pyrénées (65)

Achat : 362 000 EUR (€)

Au cœur du centre-ville de Lourdes, découvrez cette opportunité exceptionnelle : un hôtel-restaurant actuellement disponible à la vente. Avec une surface totale de 480 m², cet établissement entièrement conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité offre non seulement 34 chambres, mais également un restaurant capable d'accueillir jusqu'à 40 convives. Les propriétaires actuels ont maintenu l'établissement dans un état impeccable. La section hôtelière propose 34 chambres, dont 2 sont spécialement aménagées pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont équipées de double vitrage, de télévisions, de sèche-cheveux et d'un accès à Internet. En plus des logements, l'établissement dispose d'une salle de réunion, d'un jardin d'agrément et d'un ascenseur pour faciliter la circulation. Quant à la partie restaurant, elle est nichée dans un patio verdoyant au cœur de l'hôtel, offrant un cadre charmant pour servir jusqu'à 40 convives. Le montant total de la transaction pour ce bien s'élève à 362 000 €, englobant à la fois les murs et le fonds de commerce. La part correspondant à la vente des murs s'élève à 280 000 €, tandis que le fonds de commerce est proposé au prix de 82 000 €. Il existe également la possibilité d'opter pour l'acquisition exclusive du fonds de commerce, avec la possibilité de louer les murs via un bail 3/6/9, moyennant un loyer mensuel de 2 000 € HT.

Hôtel
Ref. LT-47391-2673
Achat

À vendre – Hôtel Restaurant de 42 chambres et 120 couverts à Aucun – Hautes-Pyrénées (65)

Achat : 593 000 EUR (€)

Au cœur d'un paysage montagneux, niché dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un hôtel-restaurant 3 étoiles. Opérationnel pendant 7 mois de l'année, cet établissement est idéalement implanté dans le Val d'Azun, à une altitude de 850 mètres, à proximité d'Argelès-Gazost, de Lourdes, de plusieurs stations de ski et de la frontière espagnole. Cette propriété s'étend sur une superficie totale de 5 500 m². La partie hôtel propose 42 chambres avec salles de bains privatives, un bar, un salon, une terrasse ensoleillée et une salle de jeux. Le bâtiment est conforme aux normes de sécurité, équipé d'un ascenseur, d'un espace détente comprenant un spa et un sauna, ainsi que d'un solarium. À l'extérieur, l'hôtel offre de nombreuses installations de loisirs, telles qu'une piscine couverte chauffée (accessible été et hiver), un mini-golf, un court de tennis, et un terrain de pétanque. Un parking sécurisé de 42 places, un local à vélos, ainsi qu'un garage pour motos et véhicules viennent compléter cette offre. Du côté du restaurant, deux salles peuvent accueillir jusqu'à 120 convives. Le restaurant dispose également d'une superbe terrasse ensoleillée pouvant accueillir 70 personnes supplémentaires, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Enfin, cette propriété inclut un appartement de fonction de type T4, ainsi que quatre chambres destinées au logement du personnel, ajoutant une dimension résidentielle pratique à l'ensemble.

Hôtel
Ref. LT-47356-1882
Achat

À vendre- Hôtel 3 étoiles de 35 chambres à Carpentras -Vaucluse Provence (84)

Achat : 1 000 000 EUR (€)

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir cet hôtel de charme, un établissement de trois étoiles réputé à Carpentras. Idéalement situé à l'entrée de la ville, cet hôtel offre un accès facile et un emplacement calme près du centre historique, idéal pour des visites dans le Comtat Venaissin.

Hôtel
Ref. LT-47339-4409
Achat

À vendre- Hôtel-Restaurant 3 étoiles de 28 chambres en Corrèze (19)

Achat : 300 000 EUR (€)

Découvrez l'Auberge de la Xaintrie, un hôtel-restaurant 3 étoiles au cœur de la Vallée de la Dordogne, parfait pour une expérience authentique en Corrèze. Un investissement idéal pour les passionnés du tourisme rural.

Achat

À vendre – Terrain pour la construction d’un Hôtel 2 ou 3 Étoiles – Zone d’Activités Les Cazals- Rodez (12)

Au cœur du parc d'activités Les Cazals, s'étendant sur les communes de Luc-la-Primaube et Olemps, se dessine une opportunité exceptionnelle pour le secteur du tourisme. Parmi les différentes parcelles disponibles, l'une d'elles se distingue par son potentiel à accueillir la création d'un hôtel 2 ou 3 étoiles, une aubaine pour un groupe hôtelier en quête d'un emplacement stratégique.

Hôtel
Ref. LT-47227-3140
Achat

À vendre – Hôtel-Restaurant 3 étoiles de 14 chambres à Senonches – Eure-et-Loir (28)

Découvrez cette authentique auberge percheronne de 850 m² actuellement en vente, nichée dans le village médiéval de Senonches. Construite en 1870, ce bien a été entièrement rénové en 2007. Ce bâtiment emblématique de la région allie avec élégance le charme d'antan, incarné notamment par sa façade à colombages, et des touches contemporaines dans sa décoration. Situé en bordure de la forêt, l'hôtel se situe dans un environnement paisible propice à la détente. Comprenant 14 chambres réparties sur deux étages, l'établissement propose plusieurs chambres doubles, une chambre triple, ainsi qu'une suite entièrement équipée avec salle d'eau et sanitaires. De plus, l'hôtel dispose d'un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, un hammam et un sauna. La partie restauration se compose d'un bar avec salon et d'une salle de restaurant avec terrasse. La salle de restaurant a une capacité d'accueil pouvant atteindre 80 couverts. Bien que le restaurant offre un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR), cette facilité n'est pas disponible pour l'hôtel. Un parking gratuit et sécurisé est également mis à disposition. Le restaurant, qui a fermé ses portes en avril 2023, jouissait d'une excellente réputation, attestée par de nombreux labels garantissant sa qualité.

    Merci !

    Nous avons bien reçu votre formulaire et nous vous en remercions. Un chargé d’affaire vous rappelera sous 48h pour prendre note de votre cahier des charges et vous proposer les meilleures solutions d’accompagnement pour votre projet.

    Vous pouvez également programmer un rendez-vous à la date et à l’heure de votre choix avec l’un de nos conseillers.