Ce bâtiment de 301 m² de superficie au sol, est implanté sur une parcelle bâtie cadastrée CV n°651. Construit en 1905, il dispose de 5 niveaux, et abrite des locaux commerciaux, des bureaux, ainsi qu’un appartement. Le bail commercial est maintenu pour le rez-de-chaussée et la mezzanine, pour l’actuel locataire SA la Poste, se trouvant au RDC.
Cette opportunité est idéale pour développer son projet hôtelier.
Gien bénéficie d’une localisation géographique stratégique. Au cœur de la région Centre-Val de Loire, la ville profite d’une grande diversité de paysages naturels et de nombreux lieux touristiques tels que les châteaux de la Loire. Gien attire également chaque année, une multitude de touristes, grâce à son patrimoine architectural, comme en témoignent l’église Sainte Jeanne-d’Arc (XVIe siècle) ou encore le vieux pont (XIIe siècle). La ville de Gien est également connue dans le monde entier pour sa célèbre Faïencerie.
La ville est facilement accessible avec une gare au sein même de la ville et un aéroport, celui du Loiret à 45 minutes environ. De plus, Paris se trouve à moins de 2 h et Orléans à 1 h. L’autoroute A77 (Paris-Nevers) se situe à 11 min de Gien et l’A19 (Sens-Orléans) à 30 min.
La ville giennoise bénéficie d’un environnement économique dynamique. En effet, de grands groupes participent au développement économique de son territoire : Pierre FABRE, SHISEIDO, OTIS, Essity… Ainsi que de nombreuses PME et TPE. Le taux d’emploi est également très intéressant puisque la ville compte 2 emplois pour 1 actif.
La faïence est aussi un secteur-clé du territoire, reconnue mondialement, la renommée de la faïence de Gien est un atout pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter au sein de la ville.
Enfin, la ville du Loiret est une ville sportive. Elle a reçu le label “Terre de Jeux 2024”, lui permettant d’accueillir des délégations internationales des Jeux olympiques 2024, puisque le Dojo Intercommunal est “Centre de Préparation aux Jeux olympiques et paralympiques 2021”.
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Au cœur d’une Zone d’Activités Commerciale de 87 hectares, découvrez un terrain de 4 000 m² disponible à la vente pour la réalisation d’un projet hôtelier.Cette opportunité permet au porteur de projet de développer une offre hôtelière spécialisée dans le tourisme d’affaires, idéale pour accueillir les professionnels en déplacement sur la zone. De plus, l’excellente localisation de cet espace pourrait également séduire une clientèle de tourisme de loisirs désireuse de découvrir la région.La parcelle, d’une superficie maximale de 4 000 m², peut être adaptée en fonction des besoins spécifiques de votre projet. Situé à proximité d’Amiens, ce terrain bénéficie d’une accessibilité remarquable. La zone héberge divers équipements et entreprises, notamment une pépinière d’entreprises dédiée aux start-ups, des centres de loisirs (bowling, centre aquatique, etc.) et des acteurs de la logistique. Cette dynamique garantit un flux régulier et diversifié de clients, propice à la réussite de votre activité.Le terrain est entièrement viabilisé, avec un raccordement aux réseaux d'assainissement, d'eau potable, de gaz et de fibre optique.Le prix de vente est à partir de 25 €/m², soit 100 000 € pour la totalité des 4 000 m².
Situé à Abbeville, commune de 23 000 habitants à proximité immédiate de la Baie de Somme, cet hôtel de 610 m² est proposé à la vente, incluant son fonds de commerce. Réparti sur trois étages, le bâtiment abrite 22 chambres insonorisées avec salle de bain privative, pouvant accueillir de 1 à 4 personnes selon leur configuration (simple, double, triple ou quadruple).L’établissement bénéficie d’un système de chauffage entièrement rénové, tandis que le troisième étage a récemment fait l’objet de travaux. Cependant, des rafraîchissements sont à prévoir sur les deux premiers étages pour optimiser leur attractivité.L’hôtel comprend également une salle de restaurant, actuellement utilisée pour le service du petit-déjeuner, ainsi qu’un charmant patio extérieur.En complément, ce bien dispose d’une vaste maison de fonction, offrant un espace de vie idéal pour les exploitants.SAS ou fonds de commerce pour cause de départ à la retraite, au prix de 300 000 €. Loyer attractif de 2 400 €/mois pour l'hôtel, et possibilité de logement de fonction à 850 €/mois.
À seulement quelques pas du port de plaisance, au cœur d'une charmante station balnéaire de la baie de Somme, découvrez cet hôtel-restaurant à la réputation bien établie, dont le fonds de commerce est à vendre.Entièrement rénové en 2013, ce bien est aménagé dans une demeure crotelloise typique du début du XXᵉ siècle. D'une superficie totale de 275 m² répartis sur trois niveaux, il allie charme authentique et modernité.L’hôtel se compose de 7 chambres, dont une est actuellement dédiée au bien-être avec un espace soins et massages. Les chambres, disponibles en version standard ou familiale, peuvent accueillir de 2 à 4 personnes et disposent pour la plupart d’une salle d’eau privative.Côté restauration, le bistrot gastronomique bénéficie d’une excellente renommée et peut accueillir entre 30 et 40 couverts. Il est équipé d’une cuisine professionnelle avec du matériel haut de gamme, garantissant un cadre de travail optimal pour des prestations de qualité.Un bar d’une capacité de 20 places, exploité sous licence IV, complète cet ensemble en offrant une opportunité d’agrandir l’espace restauration ou d'enrichir l'expérience client.Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 200 000 €. Vous avez également la possibilité d’acquérir les murs pour 600 000 €, soit un investissement total de 800 000 € pour l’ensemble murs et fonds.
À Saint-Ouen-du-Tilleul, à seulement 30 minutes au sud de Rouen, découvrez cette ancienne clinique offrant un beau potentiel pour une réhabilitation en hébergement touristique. Avec ses 2 500 m², ses 78 chambres, et son emplacement privilégié sur un terrain de 10 000 m² agrémenté d’un parc arboré, ce site est une véritable toile vierge pour les porteurs de projets touristique. Que ce soit pour créer un hôtel, un appart-hôtel, ou une résidence de tourisme, ce bâtiment offre toutes les bases nécessaires pour concrétiser votre vision.Ce bâtiment, construit en 1972/73 et fermé depuis 2024, offre un espace spacieux et modulable réparti sur deux étages, avec un rez-de-jardin adapté pour des services annexes ou des espaces communs, comprenant notamment un logement de gardien, des locaux administratifs (archives, vestiaires, réserves) et techniques (chaufferie gaz, laverie, atelier). Le bâtiment dispose de 78 chambres, réparties sur deux niveaux : 24 chambres au premier étage et 27 à chaque étage suivant, complétées par des espaces dédiés comme un poste de soins et des bureaux. Une cuisine professionnelle, une salle à manger spacieuse, et deux patios ajoutent une dimension conviviale et fonctionnelle.Les équipements techniques incluent un système de chauffage au gaz de ville, la climatisation dans les parties communes (hors rez-de-jardin), un raccordement à la fibre optique, et un groupe électrogène de secours de 110 kVA. À l’extérieur, un grand parking de 42 places vient compléter les installations, offrant une accessibilité optimale pour accueillir clients et visiteurs.
Situé sur un terrain de 4 397 m² au cœur de la forêt d’Argonne, ce bien, dont la première ouverture date de 1936, est actuellement proposé à la vente. Repris en 1981 puis rénové en 2021, il comprend un bâtiment abritant le restaurant sur 285 m² et un second bâtiment dédié à l’hôtel, avec une surface de 166 m².Le bâtiment abritant le restaurant propose un style rustique avec une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Il peut accueillir jusqu’à 70 couverts en service à la carte et jusqu’à 80 couverts pour des banquets. Ce même bâtiment dispose également d’un espace d’accueil ainsi qu’un logement de fonction comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine avec salon-séjour et une terrasse privative.Le second bâtiment est consacré à l’hôtel deux étoiles avec une configuration de cinq chambres simples et quatre chambres doubles. L’espace hôtelier bénéficie également d'un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et une terrasse. De plus, le bien offre un potentiel de développement intéressant avec un chalet de 28 m² qui peut être rénové afin d’ajouter des hébergements supplémentaires. Par ailleurs, une extension de six chambres avec une salle de sport et une salle de petit-déjeuner avait été envisagée par les propriétaires actuels, avec des devis disponibles sur demande.En face des deux bâtiments, un parking de 1 427 m² pouvant accueillir jusqu’à 50 véhicules complète ce bien.Le prix de vente de ce bien, incluant les murs et le fonds de commerce, est de 920 000 €. Il est également possible d’acquérir dans un premier temps uniquement le fonds de commerce du restaurant tout en louant l’hôtel.
Situé sur un terrain de 9 555 m², cette ancienne maison de retraite de 2 415 m² est désormais disponible à la vente. Ce bâtiment de caractère se prête à de multiples projets, notamment la création d’un complexe hôtelier, résidence touristique ou d’appart’hôtels, grâce à ses nombreuses chambres et ses espaces. L’ensemble se compose de 37 chambres et s’accompagne d’agréments extérieurs tels qu’une terrasse, un jardin, un atelier et une ancienne bergerie. Deux accès principaux structurent le bâtiment : une entrée pour le public ouvrant sur le jardin et une seconde dédiée aux livraisons et services. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 756 m², intègre une cuisine refaite en 2007 adaptée aux normes de production en liaison chaude de 189 m², 9 chambres avec salle d’eau, un hall d’entrée avec ascenseur, des bureaux, un hébergement de 100 m², un salon avec cheminée de 59 m², ainsi qu’un espace de restauration de 76 m². Au premier étage, qui s’étend sur 475 m², se trouvent 18 chambres avec salle d’eau, une section hébergement de 190 m² regroupant 8 chambres, une autre de 76 m² comprenant 3 chambres, et une dernière partie de 176 m² avec 7 chambres supplémentaires. Le deuxième étage, également de 475 m², comprend 10 chambres avec salle d’eau, une zone de 190 m² avec 10 chambres, un espace de 76 m², ainsi qu’une section de 176 m² abritant une salle de réunion et des locaux de stockage. En complément du bâtiment principal, le site inclut une ancienne bergerie, qui nécessitera une rénovation complète, ainsi qu’un garage et un atelier situés au nord de la propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente un potentiel rare pour la création d’un complexe hôtelier de grande envergure, à même de répondre aux besoins d’une clientèle variée.
Au cœur des Hautes-Pyrénées, à seulement 40 minutes de la frontière espagnole, se trouve cet hôtel-restaurant rustique disponible à la vente. Situé dans un cadre naturel exceptionnel, cet établissement est idéal pour des porteurs de projets touristiques en quête d’un bien à rénover, avec des possibilités de développement importantes, notamment grâce à des terrains attenants également proposés à la vente.La propriété est implantée le long de la rivière de l’Ourse, offrant un écrin de verdure et une atmosphère paisible, parfaite pour accueillir des voyageurs en quête de calme et de ressourcement. Avec un vaste terrain de 20 000 m², le potentiel d’aménagement est considérable et permet de créer des espaces de détente ou d’enrichir les infrastructures déjà existantes.Le bâtiment principal, d’une surface de 500 m², est complété par une annexe de 250 m². Construit en 1974, il comprend une salle de restaurant, une cuisine équipée, une terrasse agréable et un logement de fonction. Actuellement, l’établissement dispose d’une dizaine de chambres qui nécessitent des travaux de rénovation. Des devis estimatifs pour ces travaux sont disponibles sur demande. Les rénovations envisagées comprennent la réfection de la toiture et de l’isolation, la peinture extérieure, le remplacement des menuiseries, la mise à jour des installations électriques et de plomberie, ainsi que l’aménagement de quatre chambres d’hôtes supplémentaires et d’un espace de vie pour les futurs propriétaires.En complément de ce bien, il est possible d’acquérir quatre terrains attenants, représentant une superficie totale de 17 010 m². Ces parcelles, dont une partie est constructible sur environ un hectare, peuvent être achetées ensemble ou séparément. Le prix global est estimé à 230 000 €, soit environ 20 €/m². Ces terrains offrent des opportunités variées, allant de la création d’hébergements supplémentaires au développement d’espaces de loisirs, renforçant ainsi l’attractivité de l’ensemble.Le prix de vente de ce bien (hors terrains supplémentaires) est de 250 000 €.
À seulement 40 minutes à l’Est de Tarbes, cet ancien centre de vacances de 3 810 m², situé au cœur d’un grand parc boisé de 20 000 m², représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projets touristiques. Véritable toile vierge, il offre un potentiel considérable pour concevoir un complexe entièrement personnalisé, que ce soit pour un hôtel ou une résidence de loisirs.La propriété se compose de deux grands bâtiments principaux et d’annexes. Le premier bâtiment, d’une superficie de 1 860 m² répartie sur quatre niveaux, comprend 33 chambres dont certaines avec balcons. Les espaces communs, situés au rez-de-chaussée et au premier étage, incluent un accueil, des bureaux ainsi qu’une terrasse, tandis que les deux étages supérieurs abritent 13 chambres par niveau. Le dernier étage propose 7 chambres supplémentaires.Le second bâtiment, d’une superficie de 1 950 m², est conçu dans une configuration similaire avec 34 chambres au total, dont la majorité est équipée de balcons. Il dispose également d’espaces communs et d’une terrasse aux deux premiers niveaux, de 14 chambres à chacun des deux étages suivants et de 10 chambres supplémentaires au dernier étage, complétées par un appartement indépendant.Les annexes, qui totalisent 160 m², incluent un séchoir à linge de 60 m², un garage de 100 m², un abri voiture, un chenil ainsi qu’une piscine extérieure.Construit en 1979 et actuellement désaffecté, cet ensemble nécessitera des travaux de rénovation majeurs, notamment la réfection de la toiture, le remplacement des menuiseries extérieures et la remise aux normes des réseaux d’électricité, de chauffage, d’eau chaude et froide sanitaire, ainsi que de ventilation. Un désamiantage est également à prévoir, en plus de la rénovation complète des chambres et des espaces communs.Situé dans un cadre naturel exceptionnel au cœur des Pyrénées, ce bien offre une localisation stratégique et un environnement idéal pour attirer une clientèle en quête de déconnexion. La flexibilité qu’il propose permet d’imaginer un projet sur mesure, adapté à vos ambitions.
Situé à une dizaine de minutes de Carpentras, dans un quartier paisible et résidentiel de Saint-Didier, cet hôtel-restaurant 3 étoiles de 2 220 m² est proposé à la vente. Établi sur une parcelle de 7 700 m², à seulement 5 minutes du centre du village, il a été construit en 1985 et bénéficie d’un cadre enchanteur, entièrement clôturé et agrémenté d’un jardin méditerranéen orné de chênes et d’oliviers.L’établissement se déploie sur deux niveaux – un rez-de-chaussée et un étage – et comprend 36 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des groupes. Une grande salle de restauration, modulable en salle de séminaire, peut recevoir jusqu’à 50 convives. La cuisine professionnelle, conforme aux normes en vigueur, accompagne cet espace. Le restaurant/bar dispose également d’une licence IV.À l’extérieur, une vaste terrasse couverte de 130 m², complétée par une terrasse autour de la piscine, offre des espaces supplémentaires pour augmenter la capacité d’accueil. Ce lieu se distingue par son fort potentiel d’extension, offrant aux investisseurs de nombreuses opportunités de personnalisation et d’aménagement.Le complexe inclut une piscine sécurisée grâce à un système de clôture, située au centre du site, ainsi qu’un court de tennis privé. D’autres aménagements de loisirs, tels qu’un terrain de boules, pourraient facilement être ajoutés pour enrichir l’offre.L’établissement propose également la possibilité de créer un logement de fonction. Il est doté de trois garages, d’annexes et d’un local à vélos. Le dossier d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) est valide et le site respecte les normes de sécurité incendie.Avant sa fermeture, l’hôtel attirait principalement une clientèle familiale et de loisirs, ainsi que des groupes sportifs et des cyclotouristes. Référencé auprès de tours opérateurs étrangers, il offrait une expérience authentique en Provence. Le potentiel de développement reste significatif, notamment pour capter à nouveau cette clientèle internationale en quête d’authenticité.Le prix de vente de ce bien comprenant les murs et le fonds est au prix de 1 843 000 € FAI.
En plein cœur de Gisors, cet hôtel de charme de 880 m² sur un terrain de 1 600 m² bénéficie d’un emplacement central, offrant un accès immédiat à toutes les commodités dans une zone touristique très prisée. Installé dans un ancien relais de poste, l’établissement, en activité hôtelière depuis 1905, affiche un charme authentique et est classé 2 étoiles avec une certification valable pour les cinq prochaines années.L’hôtel propose un total de 31 chambres, réparties sur trois étages, avec des options allant des chambres simples d’environ 11 m² aux suites familiales de 17 m². Chaque chambre est équipée d'une salle de bain privative, et une chambre est spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'accueil spacieux, un salon chaleureux avec cheminée, un bar avec licence IV, ainsi qu’un espace pour la préparation de café et de stockage. On y trouve aussi un bureau, une bagagerie et la chambre PMR de 15 m². En outre, une suite de trois pièces, actuellement utilisée comme logement de fonction, est également présente.Une grande salle de restaurant, actuellement utilisée pour les petits-déjeuners et pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, est dotée d’une cuisine entièrement équipée. Cet espace présente un fort potentiel pour développer une activité de restauration en complément de l’offre hôtelière. Une terrasse extérieure permettrait d’ajouter des places supplémentaires. Le premier étage comprend 11 chambres et deux suites, dont une chambre simple, une twin, sept doubles, deux triples et deux suites familiales. Le deuxième étage dispose de 15 chambres, réparties entre une simple, trois twins, sept doubles et quatre triples. Le troisième étage accueille une chambre avec sanitaire ainsi que trois chambres supplémentaires non exploitées, offrant un potentiel de rénovation pour accroître la capacité d’accueil de l’établissement. Ce niveau dispose également d'un grenier.L’hôtel inclut également une cave sous l’immeuble, un parking privé de six places, une laverie avec salle de repassage, un vestiaire et des locaux dédiés au jardinage et au stockage de vélos. Des travaux récents ont été réalisés, y compris l’installation de portes coupe-feu dans tout l’établissement, et la commission de sécurité a donné un avis favorable en juin 2022. L’établissement est vendu sans personnel à reprendre.L’hôtel est idéalement situé pour des séjours touristiques et des activités de cyclotourisme, à une heure de Paris et de Rouen, et à une demi-heure de Beauvais et de Giverny, où se trouve la célèbre maison du peintre Claude Monet. Gisors, capitale du Vexin Normand, offre un riche patrimoine historique, y compris un grand lavoir, une église paroissiale aux allures de cathédrale, ainsi que le château de Gisors, une attraction incontournable. La ville est également traversée par la voie verte Paris-Londres, attirant les amateurs de cyclotourisme.Le prix des murs est fixé à 950 000 euros, tandis que le prix du fonds de commerce est de 380 000 euros, pour un prix de vente total de 1 330 000 euros.
Découvrez cet hôtel-restaurant de charme de 1 006 m² à vendre, idéalement situé au cœur du village de Gavarnie, face au majestueux Cirque de Gavarnie, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce spacieux établissement, implanté sur un terrain de 7 ares, comprend 22 chambres avec sanitaires privatifs et balcons offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Réparties sur deux étages, les chambres varient des doubles aux dortoirs mixtes, offrant une capacité d'accueil flexible. L'hôtel dispose également d'une salle de restaurant, d'un bar avec terrasse couverte, d'une cuisine professionnelle, d'une salle de réunion et d'une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite.L'emplacement de l'hôtel est stratégique, sur l'axe principal de Gavarnie, offrant une excellente visibilité et une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services du village. Les clients peuvent profiter de nombreuses activités à proximité, telles que la randonnée, le cyclisme, le ski, le canoë-kayak, et le bien-être, grâce à la proximité des stations thermales et de ski ainsi que des sites emblématiques comme le Cirque d’Estaubé et la Brèche de Roland. Cet hôtel enregistre une moyenne annuelle de 5 600 nuitées sur 7,5 mois d'ouverture, tandis que le restaurant sert environ 6 000 repas par an, attirant une clientèle variée allant des voyageurs individuels aux groupes scolaires et associatifs.L'établissement est facilement accessible, se trouvant à seulement une heure de la gare de Lourdes et de l'aéroport de Tarbes-Lourdes Pyrénées. Cette opportunité unique d'acquérir les murs et le fonds de commerce est proposée au prix de 700 000 €.
Implanté dans un écrin de verdure privilégié à Lourmarin, découvrez cet Hôtel-restaurant disponible à la vente à Lourmarin. Fondé en 2001, cet hôtel-restaurant s'intègre harmonieusement dans un ensemble de bâtisses et de mas provençaux datant du XVIIe siècle, conférant à l'endroit un cachet tout particulier. Le tout est situé au cœur d'un parc arboré de trois hectares, avec une nature préservée invitant à la sérénité.Les bâtiments de l'hôtel abritent 28 chambres réparties sur trois niveaux dans trois édifices connexes, offrant une superficie totale de 1400 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception accueille les visiteurs, ainsi que des salles de séminaire, parfaites pour attirer une clientèle cherchant du tourisme d’affaires. On y retrouve également un magnifique espace bien-être équipé d'un jacuzzi, d'un hammam, d'une douche sensorielle, d'une salle de massage, d'un sauna, et enfin d'une salle de fitness. Les futurs visiteurs apprécieront aussi les deux salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts chacune, ainsi que la grande terrasse offrant 60 places supplémentaires, le tout dans un bâtiment de 190 m² dédié à la restauration.Un autre bâtiment de 134 m² abrite des logements de fonction, tandis que des garages sécurisés et un espace de stockage de 100 m² complètent les installations. De plus, le PLU permet des extensions possibles jusqu’à 30% des constructions existantes, soit 547 m² supplémentaires, ouvrant ainsi la voie à une augmentation de la capacité d’accueil future ou à des nouvelles infrastructures en fonction des besoins de votre future activité.À l'extérieur, sur un terrain arboré de 1,3 hectare, deux grands parkings privés équipés de bornes de recharge accueillent les visiteurs. Le domaine comprend également un bassin, une piscine de 22 mètres sur 11, un terrain de tennis, un boulodrome, et plusieurs terrasses donnant directement sur un jardin méditerranéen.Cette offre concerne à la fois les murs, mais aussi le fonds de commerce de cet Hôtel-Restaurant. Le prix de vente est de 4 000 000 €.Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
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