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Gite à vendre de 319 m² à Saintes en Charente Maritime

Gite à vendre de 319 m² à Saintes en Charente Maritime
Réf. : AD-5FF6E3420A705
NON DISPONIBLE
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Type de bien
Lieu
Commercialisation
Prix d'achat

Gite à vendre aux portes de Saintes, Charente Maritime

Vous êtes à la recherche d’un bien pour y développer votre activité dans le domaine du tourisme ? Nous vous proposons dans cette annonce, un gîte à vendre sur la commune de Saintes en Charente-Maritime.

 

Acheter un gite en Charente Maritime

Sur la commune de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine, un beau gîte à vendre de 319 m² proche de la mer. La propriété se compose d’une maison en pierre de 194 m² avec dépendances et un gîte meublé et équipé de 125 m², sur un terrain arboré et clos de 1 987 m².

– La maison principale présente au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau transformable en chambre, une grande pièce de vie avec insert, une cuisine équipée avec ouverture sur la pièce de vie, une pièce de 34 m² pouvant aussi être louée avec le gîte ou indépendamment, WC et buanderie.

– A l’étage, palier, 3 chambres avec placards et un bureau à usage de chambre, salle d’eau et WC.

– Devant la maison principale, une belle et grande terrasse ensoleillée.

– Le gîte éventuellement communicant à la maison comprend : au rez-de-chaussée une entrée, cuisine équipée, grande pièce de vie, salle d’eau, WC, terrasse abritée et à l’étage, 2 chambres.

–  À l’extérieur, un cabanon de jardin de 18 m2 avec local poubelles, un chalet bois avec appentis de 38 m² pour abris de voitures et un atelier de 16 m².

Chauffage central par pompe à chaleur électrique, insert et chaudière au fuel pour la maison principale, radiateurs électriques pour le gîte.
Ouvertures PVC et aluminium. L’assainissement a été contrôlé conforme en 2008 et sera à nouveau contrôlé pour la vente.

 

Une localisation stratégique

Le bien en vente profite d’une bonne accessibilité. Il se trouve à 10 minutes de l’autoroute A10 reliant Bordeaux et Poitier en 1 h 30, 1 h de la Rochelle ainsi que de son aéroport, et 30 minutes de Cognac. La gare TER de Saintes est située à 10 minutes du gîte, dessert plusieurs gares dont celles de Bordeaux et Angoulême.

 

Ce gite à vendre vous intéresse ? 

Le gîte à vendre est proposé au prix de 350.000 €.

Rentabilité du gîte : environ 13 000 €/an, à développer.

Vous avez des questions concernant cette offre ? Nous travaillons en direct avec les propriétaires et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Axes routiers :

  • A10 (10 min)
  • La Rochelle (1 h)
  • Cognac (30 min)

 

Ferroviaire :

  • Gare TER de Saintes (10 min)

 

Aérien :

  • Aéroport international La Rochelle-Île de Ré (1 h)
Toujours en activité ?

Oui

Nombre de lits :

Entre 5

et 12

Votre expert :

Cécile Delepine

Consultante Tourisme

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Un expert vous recontactera sous 24h gratuitement et en toute confidentialité

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