Ensemble de gites à vendre dans la Creuse
- Gîte
- Bétête
- (23270)
- Achat
- 650000 €
Beaux gites à vendre dans la Creuse
Vous êtes à la recherche d’une propriété pour le développement de votre activité dans le domaine du tourisme ? Nous vous proposons dans cette annonce, un bel ensemble de gîtes à vendre dans la Creuse.
Acheter une propriété dans un cadre verdoyant proche de Gueret
La propriété à vendre se trouve en Nouvelle-Aquitaine dans le département de la Creuse à Bétête. Elle se compose de 4 gîtes, dans un environnement naturel et boisé à proximité d’un étang. Un premier gîte pour 4 personnes avec au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un salon-séjour, un office pour les
vélos, et au 1er étage 2 chambres et une salle d’eau. Le gîte dispose d’un jardin, de deux entrées indépendantes et d’une terrasse.
Un deuxième gîte de 12 personnes avec les caractéristiques suivantes : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, un
dégagement, une chambre, une salle d’eau, un office pour les vélos et au premier étage 2 chambres et une salle de bain ainsi qu’un dortoir au second étage. Le gîte comprend également, un jardin, 2 entrées indépendantes et 2 terrasses. Au sous-sol, une maisonnette permet de ranger le mobilier extérieur et un puits.
2 appartements sont en cours de finition et pourront accueillir 4 personnes.
La propriété offre de nombreuses salles d’activité : entre les gîtes, au rez-de-chaussée, se trouve une salle avec cuisine, un bureau et un espace pouvant recevoir un traiteur et une salle de réunion à l’étage. Elle comporte également une piscine intérieure chauffée, avec à côté un WC, une douche et un local technique. Un espace a été aménagé pour pique-niquer à l’abri avec un bûcher et un puits. Plusieurs autres pièces viennent compléter les gîtes, dont une grange servant de salle de réception avec parking, un atelier sous estrade et un espace accueil, un WC à disposition du public.
Rénovations à prévoir :
- Une maison de 100 m² au sol sur 2 niveaux entre la piscine intérieure et le local d’accueil.
- Au bout de la propriété une maison de 3 pièces avec un grenier et un accès extérieur.
- Une longère avec un four à pain, un puits, une grange, une écurie et 2 maisons avec grenier.
- A noter que les toitures seront réalisées pour septembre 2021.
La propriété offre un beau cadre et une belle superficie de jardins clos et indépendants donnant accès aux gîtes et à la piscine. Les gîtes sont vendus meublés et exploitable immédiatement.
Accessibilité du bien
Proche de Guéret (35 minutes), Montluçon et la Châtre (50 min), la commune de Bétête est reliée aux autres régions de France. La gare TER de Guéret à une trentaine de minutes est desservie par la ligne Montluçon – Saint-Sulpice-Laurière.
Cette propriété vous intéresse ?
Le prix de la propriété en vente est de 650 000 €.
Vous avez besoin d’informations complémentaires concernant ce bien ? N’hésitez pas à nous les poser directement par téléphone ou via le formulaire ci-contre. Nous vous communiquons l’ensemble du dossier et vous conseillons dans la procédure de réponse. Notre service est entièrement gratuit !
Axes routiers :
- Guéret (35 minutes)
- Montluçon (50 min)
Gare :
- Gare TER de Guéret (30 min)
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À vendre – Corps de ferme agri-touristique de 677 m² près de Montpellier – Hérault (34)
Situé à la croisée de l’Hérault, de l’Aveyron et du Gard, à seulement 1h de Montpellier, ce domaine unique de 5 hectares offre un potentiel touristique exceptionnel au cœur du Larzac Méridional. La propriété comprend une maison caussenarde authentique de 200 m², en pierre, restaurée dans un style contemporain alliant confort moderne et charme traditionnel. Elle dispose de deux entrées distinctes de 12 m² et 11,4 m², dont l’une avec un vestiaire/bureau de 7 m², et d’un séjour/cuisine de 70 m² donnant sur la terrasse, avec une vue imprenable sur la propriété et les Cévennes. À l’étage, un espace ouvert de 25 m², trois chambres (16 à 23 m²) et deux salles de bains (15 m² et 3,5 m²) complètent l’habitation principale. Le bâtiment principal comprend également un vaste gîte de 440 m² habitables, parfait pour un projet d’accueil touristique. Il se compose d’une entrée avec vestiaire et WC, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et de vastes couloirs, ainsi que de trois chambres et d’un bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres disposent de salles de bains privatives. Le niveau inférieur offre une salle de plus de 130 m², en grande partie vitrée, communicant avec une pièce en pierre de 18 m² et un ancien garage de 50 m², facilement aménageable. Un second gîte indépendant de 37 m² propose une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain avec WC, offrant un hébergement supplémentaire pour les visiteurs. La propriété comprend également une chapelle à restaurer sur deux niveaux de 20 m², une piscine, des annexes pour garage, chaufferie et stockage (100 m²), ainsi que des caves en sous-sol. Ce bien est proposé à la vente au prix de 670 000 € HFS.
À vendre – Chambres d’hôtes et Gîte de 311 m² à Saint-Sornin-Lavolps – Corrèze (19)
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À vendre – Maison d’hôtes avec 5 chambres à Bettembos – Somme (80)
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À vendre – Ancien moulin rénové en 3 gîte à Buzignargues – Hérault (34)
Entièrement rénové avec goût et minutie par ses propriétaires en 2014, cet ancien moulin à eau a été transformé en une maison d’habitation et trois gîtes indépendants, pouvant accueillir de 2 à 14 personnes. Située sur une parcelle paisible de 11 719 m² dans une impasse, la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnellement calme, sans voisin à moins de 600 mètres. Elle est entourée de zones naturelles et agricoles, entre vignobles et oliveraies, offrant un cadre préservé et authentique. Le bâtiment principal abrite au rez-de-chaussée une maison d’habitation de 125 m², et au premier étage, un premier gîte de 85 m² avec entrée indépendante. En dessous, les anciennes voûtes du moulin (100 m²) sont restées ouvertes, conservant l’infrastructure historique du lieu. Un second bâtiment accueille deux gîtes supplémentaires de 65 m² chacun, tous deux avec entrée et terrasse privatives. Un troisième bâtiment, actuellement utilisé comme espace de stockage, offre un beau potentiel de rénovation pour augmenter encore la capacité d’accueil touristique. Au total, la propriété développe 366 m² habitables, comprenant 7 chambres et 5 salles de bains. Les extérieurs sont tout aussi soignés : jardins paysagers, piscine chauffée (12x5 mètres), terrain de sport, aire de jeux pour enfants, ainsi que deux prairies clôturées avec bergeries au nord et au sud, où paissent actuellement des moutons. Le prix de vente des murs est fixé à 1 490 000 €.
À vendre – Ancienne commanderie templière réhabilitée en chambres d’hôtes à Fabrègues – Hérault (34)
À seulement 15 minutes des plages méditerranéennes et de l’étang de Thau, cette propriété d’exception du XIIe siècle, ayant autrefois appartenu aux Chevaliers du Temple, offre un cadre unique pour l’accueil touristique. Située en zone de loisirs, à proximité d’un village vivant et dynamique, elle développe environ 531 m² habitables, au cœur d’un ensemble clos de murs, articulé autour d’un jardin intérieur paysager et intimiste de 2 300 m². Restaurée avec soin, la propriété se compose de plusieurs bâtiments indépendants offrant un fort potentiel d'aménagement : Une maison principale sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine d’été, ancienne chapelle, caves. 1er étage : hall (15 m²), vaste salon/salle à manger (68 m²), cuisine (29 m²), bureau (27 m²), trois chambres (34 m², 31 m² et 17,76 m²). 2e étage : hall/salon (22 m²), deux chambres supplémentaires (28 m² et 15,41 m²), ainsi que de grands greniers aménageables offrant des possibilités d’extension (hébergement, espace bien-être, salle de réception…). Une petite maison indépendante avec deux chambres en suite, idéale pour accueillir des hôtes ou pour un usage privatif. Un grand bâtiment annexe de 230 m², regroupant un garage, une grange et un atelier, entièrement aménageable en salle de séminaire, espace événementiel, spa ou autres installations professionnelles. Côté confort, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes : chauffage central par chaudière à granulés, portail électrique, grand parking privé, et proximité immédiate d’un golf. Non classée aux Monuments Historiques ni à l’Inventaire Supplémentaire, cette propriété conserve pourtant un fort caractère patrimonial, avec un potentiel remarquable pour accueillir une activité touristique ou événementielle. Elle fut d’ailleurs exploitée en chambres d’hôtes de charme jusqu’en 2021.
À vendre – Gîte de 4 chambres à Chambray – Eure (27)
À Chambray, à seulement quelques minutes d’Évreux, découvrez cette magnifique ancienne ferme de 291 m² entièrement rénovée, nichée au cœur d’un parc arboré de 8 813 m². Ce bien se compose d’une maison principale, d’une maison d’amis indépendante ainsi que de plusieurs dépendances soigneusement aménagées. La maison principale dispose de deux salons aux ambiances distinctes : l’un, baigné de lumière, ouvert sur le parc, et l’autre, plus chaleureux, avec cheminée, espace bar et billard. La cuisine moderne, entièrement équipée, intègre un îlot central et de nombreux rangements. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale offrant un dressing et un balcon avec vue sur le jardin. Le sous-sol aménagé ajoute un confort supplémentaire avec des espaces de rangement et une cave à vin. Sur la propriété, vous trouverez également une maison d’amis rénovée, idéale pour un projet d’hébergements supplémentaires. Les dépendances comprennent un bureau, un double garage, un atelier, une serre et plusieurs pièces à aménager selon vos envies. Une piscine couverte accompagnée de son poolhouse, d’un jacuzzi et d’un terrain de pétanque vient parfaire cet espace. Cinq places de stationnement sont à disposition. Le bien offre un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une bonne performance énergétique (DPE : C). Le prix de vente des murs de ce bien est de 1 250 000 €.
À Vendre – Gîtes Insolites de 52 m² à Domart-en-Ponthieu – Somme (80)
Installés sur un terrain de 940 m², ces deux anciens containers maritimes d'environ 25 m² chacun ont été entièrement transformés en logements atypiques et de caractère. Ils sont soigneusement décorés pour offrir une expérience élégante et authentique, tout en étant totalement indépendants, garantissant intimité et tranquillité. Chaque gîte est aménagé avec soin pour proposer tout le confort moderne. Ils disposent de lits spacieux de 160 cm, d’une climatisation et d’une télévision connectée. Le coin cuisine est entièrement équipé avec un réfrigérateur, un micro-ondes grill, un grille-pain, un seau à champagne et une machine à café/thé Dolce Gusto. La salle de bain comprend une douche, tandis que les toilettes sont séparées. Tout a été pensé pour offrir un cadre propice à la détente et à un séjour mémorable. À l’extérieur, une terrasse couverte avec mobilier de jardin permet de profiter de moments conviviaux en plein air. Les prestations incluent également un spa privatif, reflétant un service de qualité hôtelière. Ces gîtes offrent une excellente rentabilité et présentent de nombreuses opportunités d’expansion pour développer l’activité. Un parking privé est également disponible à proximité immédiate des logements. Le prix de vente de ce bien est de 155 000 €.
Autorisation d’Occupation Temporaire pour un Gîte de 437 m² à Auriac – Corrèze (19)
Ce bien à Auriac, proposé sous Autorisation d’Occupation Temporaire (AOT), est idéal pour développer un gîte d’étape, de séjour ou de groupe, avec une capacité d’accueil modulable de 1 à 30 personnes. Ce bâtiment de caractère, entièrement remis à neuf, offre une superficie totale de 437 m² sur deux niveaux, complétée par une annexe. Situé sur un terrain d’environ 2 500 m², il a été repris par la commune en 1986 pour devenir un centre d’accueil destiné aux classes découvertes, colonies de vacances et événements. Le bâtiment est composé de : Au rez-de-chaussée : • Un espace détente spacieux de 71 m². • Une cuisine de 23,78 m² adaptée à une gestion libre ou à afin de développer un service de restauration. • Des sanitaires communs, vestiaires (4,43 m²) et plusieurs locaux techniques, incluant une buanderie, un local vélo/pêche (11,11 m²) et des espaces dédiés aux déchets et équipements techniques. • Une chambre PMR de 18,59 m² avec une salle de bain avec douche et WC adaptée. À l’étage : • 5 chambres collectives, toutes équipées de leur propre salle de bain avec douche et WC. Les surfaces des chambres varient entre 12,05 m² et 32,48 m², avec un total de 23 lits disponibles à cet étage. Dans l’annexe : • Une cuisine de 7,84 m². • Une chambre collective de 24,24 m² avec 4 lits, salle de bain avec douche et WC. • Une chambre simple de 13,41 m², équipée d’un lit double, avec salle de bain avec douche et WC privatifs. Ce bâtiment peut devenir un centre d’hébergement collectif parfaitement adapté aux besoins des groupes : randonneurs, cyclotouristes, cavaliers, ou familles nombreuses. Le projet peut être enrichi par un service de restauration ou, au contraire, par l’installation d’une cuisine en gestion libre pour une autonomie totale des visiteurs. Il représente également un lieu idéal pour proposer des services aux voyageurs, comme un point d’information touristique sur les nombreuses activités locales. Situé dans une région prisée pour ses activités de plein air, ce gîte saura séduire les amateurs de nature et d’aventure. Avec des infrastructures déjà en place et une localisation stratégique.
À vendre – Maison Normande du XVIe siècle de 8 chambres à Acquigny – Eure (27)
Découvrez cette superbe maison d’hôtes du XVIe siècle, située à Acquigny, entre Évreux et Rouen. Nichée sur un terrain de 1 662 m² et offrant 488 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété exceptionnelle comprend 8 chambres et a été entièrement restaurée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 61 m², une cuisine ouverte, et une salle à manger avec vue sur le jardin. Le premier étage abrite une suite parentale de 60 m² et trois autres chambres, tandis que le deuxième étage comprend une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des WC indépendants. Un atout historique remarquable : l’acteur Sacha Guitry y a fait construire une salle de théâtre privée, idéale pour des événements. À l’extérieur, une ancienne grange de 70 m² entièrement rénovée est aménagée en gîte indépendant. Pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, ce gîte comprend une cuisine, un séjour, une salle de bain et deux chambres. Un vaste garage, un atelier, une cave, une buanderie et une chaufferie viennent enrichir cet ensemble exceptionnel. Le prix de vente est fixé à 795 000 €.
À vendre – Domaine avec gîtes d’une capacité d’accueil de 30 personnes à Flancourt-Crescy-en-Roumois – Eure (27)
Situé dans un vallon boisé au cœur de l’Eure, découvrez ce somptueux domaine d’une surface de 850 m² sur un terrain de 8 hectares. Le bien se décompose en plusieurs bâtiments, vous permettant de personnaliser votre offre et de disposer d’une grande capacité d’accueil pour vos futurs visiteurs. On retrouve ainsi une maison d’habitation de 300 m², ainsi que 5 gîtes pouvant accueillir entre 2 et 12 personnes chacun, pour une capacité d’accueil totale de 30 personnes sur le site. La maison principale se découvre avec une entrée spacieuse et élégante, et dispose de plusieurs équipements permettant tout aussi bien de l’utiliser comme logement de fonction que comme bâtisse d’accueil pour des touristes. On y retrouve notamment un bureau, un dressing, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour/salon de 60 m² invitant à la détente. En plus de cela, une chambre avec salle de bain privative est disponible, pouvant être utilisé comme suite pour votre future clientèle. À l’étage se situe trois chambres supplémentaires, ainsi que deux salles de bains, un dressing et un WC séparé permettant à cet espace d’être également totalement autonome. Les cinq gîtes sont équipés de cuisines modernes, de chauffage central et certains d’entre eux disposent même d'une cheminée pour les soirées cocooning. Empreints du charme des maisons traditionnelles Normandes, ces bâtissent affichent fièrement des colombages typiques de la région ou encore des toits en chaume, donnant une atmosphère toute particulière au bien et garantissant une expérience inoubliable. Le parc arboré avec ses deux mares invite à la détente et à la promenade, garantissant une intimité totale et sans vis-à-vis. Le domaine offre également des installations de bien-être avec un spa et des équipements sportifs intérieurs, permettant de se divertir ou de se détendre directement au sein du site. Les vastes jardins entourant les bâtiments sur le site offrent enfin un cachet très particulier au lieu, invitant à la détente et à la relaxation. Un garage est aussi disponible sur place, pouvant accueillir 3 véhicules et facilitant l’accès au domaine. Ce gîte est disponible au prix de vente de 1 900 000 €. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
À vendre – Corps de ferme de 7 hectares à proximité de Égletons – Corrèze (19)
Au cœur de la Corrèze, à proximité d’Egletons, en pleine nature, découvrez ce corps de ferme typique de la région, situé sur un terrain de 7 hectares. Véritable toile vierge, ce bien peut être entièrement rénové pour offrir des solutions d’hébergement touristique. Que ce soit pour de l’éco-construction, des cabanes, du glamping ou encore un gîte luxueux, ce lieu propose de nombreuses opportunités pour les porteurs de projets ambitieux, prêts à relever des défis pour créer un espace à leur image dans une région au fort potentiel touristique. Ce bien offre la possibilité d’acquérir l’ensemble des 7 hectares ou uniquement la bâtisse principale située sur un espace clos de 1 700 m². Les porteurs de projets peuvent également demander des surfaces spécifiques pour adapter le bien à leurs besoins. La ferme dispose d’une surface au sol de 130 m² avec un demi-étage de 60 m². Ce bâtiment en pierre, plein de charme, reflète l’architecture typique de la Corrèze avec sa toiture en ardoise. Devant son entrée, un puits ajoute un cachet rustique, idéal pour un hébergement touristique authentique. De plus, un grenier est disponible, permettant de créer une dépendance supplémentaire. En annexe de la ferme principale, une ancienne stabulation avec une plateforme de stockage peut être entièrement rénovée et transformée en espace pour des réceptions, des événements ou de la restauration, ajoutant une plus-value à votre projet. Ce bien offre une infinité de possibilités selon vos ambitions et vos envies, allant de la construction d’hébergements supplémentaires à l’installation d’activités liées à l’écotourisme. Le prix de la propriété, comprenant 7 hectares, est de 190 000 €. Il est également possible d'acquérir uniquement la bâtisse sur un terrain clôturé de 1 700 m² à partir de 95 000 €, avec la possibilité d'augmenter la superficie sur demande.
À vendre – 4 Gîtes sur un Domaine Touristique de 9 hectares à Hautefage – Corrèze (19)
Au cœur d'un environnement verdoyant s'étendant sur 9 hectares, découvrez ce domaine touristique prospère disponible à la vente. Comprenant au total 10 bâtiments, cette propriété est actuellement exploitée de Pâques à la Toussaint, proposant des hébergements et un restaurant jouissant d'une excellente réputation. Réputé pour sa proximité avec des produits frais, ce domaine bénéficie notamment du label « Accueil Paysan ». Le domaine comprend un grand gîte pouvant accueillir un grand nombre de personnes, ainsi que 3 gîtes indépendants, une auberge, un bar-restaurant, 4 salles de séminaire et une salle de remise en forme et bien-être. Avec une capacité totale de 80 lits, ce complexe comprend un grand gîte pouvant accueillir 39 personnes, agréé par « Jeunesse et Sport » ainsi que « Tourisme et Handicap ». Les 3 autres gîtes offrent respectivement des capacités d'accueil maximales de 6, 9 et 12 personnes. L'auberge, abritant également le bar-restaurant, dispose d'une charmante terrasse donnant sur la nature environnante, ainsi que d'un terrain de pétanque. Doté d'une cuisine professionnelle complète, cet espace peut accueillir jusqu'à 80 couverts à l'intérieur, avec la possibilité d'ajouter 40 couverts supplémentaires grâce à la terrasse. Les 4 salles de séminaire, dont les surfaces varient de 40 à 150 m², permettent de diversifier les activités proposées sur le domaine, facilitant l'organisation de stages ou de séminaires afin d'enrichir l'offre touristique. Enfin, deux espaces bien-être et sportifs sont également disponibles pour offrir à la clientèle une expérience complète. Le fonds de commerce, ainsi que le terrain de 9 hectares et les 10 bâtiments construits sur celui-ci, sont mis en vente. Prix de vente du bien : 1 500 000 €, dont 175 000 € pour le fonds de commerce et 1 325 000 € pour les murs (foncier).
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