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Domaine équestre et gîtes à vendre à Evaux les Bains dans la Creuse

Domaine équestre et gîtes à vendre à Evaux les Bains dans la Creuse
Réf. : AD-5F9FEE63B5060
NON DISPONIBLE
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Type de bien
Lieu
Commercialisation
Prix d'achat

Domaine équestre et gîtes à vendre

Vous êtes à la recherche d’une propriété pour le développement de votre activité dans le domaine du tourisme ? Nous vous proposons dans cette annonce, un domaine équestre et des gîtes à vendre à Evaux-les-Bains.

En région Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Creuse, un grand domaine équestre de 70 ha et des gîtes. Il comprend une maison rénovée type longère en pierre de 240 m² avec un atelier, un cellier et des appentis voitures. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un bureau, un salon et à l’étage, un pallier, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC. Le domaine dispose d’une écurie en bois de 12mx34m contenant 9 boxes et 2 boxes poulinières avec paille, foin et grain. Elle comporte également, une sellerie avec accès sur
une carrière en sable de Fontainebleau de 3200 m² et des dépendances pour le stockage. Le domaine est doté d’un système d’arrosage automatique.

Dans une grange à l’étage se trouvent des gîtes. Au nombre de 2, le premier gîte de 170 m² offre une capacité d’accueil de 8 personnes et le second de 110 m² peut recevoir 6 personnes. Avec une entrée et une buanderie commune, les gîtes sont équipés d’un lave-linge, d’un sèche-linge et d’une repasseuse. Le gîte de 8 personnes est constitué d’une entrée,  de 2 chambres avec douche, d’un espace cuisine ouvert sur le salon avec poêle et salle à manger. En mezzanine, un petit salon et une chambre avec 4 lits, un WC et un lavabo.

Le gîte de 6 personnes possède une entrée, une chambre avec salle d’eau et WC, une cuisine
ouverte sur le salon et une chambre avec salle de bain et WC. La propriété est aménagée d’une piscine 10mx4m² couverte et chauffée par pompe à chaleur et d’un joli coin jacuzzi de 5 places le tout dans un espace de 110 m².

Du point de vue touristique, la commune d’Evaux-les-Bains est connue pour sa station thermale avec ses offres de cures médicales et séjours bien-être. Le domaine offre un environnement rural avec à côté, une rivière et l’exceptionnel Bourg de Chambon. A proximité, le site naturel de la Réserve Naturelle de l’étang des Landeset la vallée de Chambonchard.

 

Divers équipements :

  • Double vitrage sur toute la propriété
  • 2 compteurs électriques dont un pour la maison principale et un pour les écuries et les
    gîtes.
  • Chauffage par pompe à chaleur pour chaque gîte.
  • Alimentation en électricité et en eau récente (2009)
  • Réserve d’eau de 550 m 3 alimentée par les toits et un captage assurent l’arrosage de la carrière et du jardin

L’ensemble de la propriété est vendue meublée et disponible pour exploitation de suite.

 

Emplacement du bien 

Le site bénéficie d’une bonne localisation, avec Guéret à 35 minutes, et Montluçon à 25 minutes. La gare la plus proche est celle de Montluçon (30 min) desservie par des TER de la ligne Montluçon – Saint-Sulpice-Laurière.

Ce domaine vous intéresse ? 

Le prix du bien de 830 000 €.

Vous avez besoin d’informations complémentaires concernant ce bien ? N’hésitez pas à nous les poser directement par téléphone ou via le formulaire ci-contre. Nous vous communiquons l’ensemble du dossier et vous conseillons dans la procédure de réponse. Notre service est entièrement gratuit !

Axes routiers :

 

  • Montluçon (25 min)
  • Guéret (35 min)

 

Gare :

  • Gare TER de Montluçon (30 min)
Toujours en activité ?

Oui

Nombre de lits :

Entre 13

et 50

Votre expert :

Cécile Delepine

Consultante Tourisme

Vous avez un projet touristique ? Contactez-nous !

Un expert vous recontactera sous 24h gratuitement et en toute confidentialité

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