Cécile Delepine
Consultante Tourisme
Réf. : CP-621CD285E7D22
DISPONIBLE
Type de bien
- Hôtel
Lieu
- Maussac
- (19250)
Commercialisation
- Achat
Prix d'achat
- 1300000
- EUR (€)
Hôtel-restaurant à vendre en Corrèze
Avoir votre propre hôtel est un rêve que vous aviez rangé dans un coin de votre tête ? C’est le moment de franchir le pas !
Plongez au cœur de la campagne corrézienne verdoyante et acquérez cet hôtel restaurant 3 étoiles.
Acheter un hôtel dans la campagne corrézienne
Cet hôtel moderne est entièrement aux normes. Grâce à des investissements réguliers, ce petit coin de paradis est dans un parfait état général.
L’établissement – sur un terrain de 10 000 m² – dans un environnement verdoyant comprend :
- Une surface commerciale de 800 m², intégralement de plain-pied,
- 24 chambres modernes (standard, twin, triple) et salles de bain entièrement équipées et rénovées en 2021, dont une PMR et une suite familiale,
- Le WIFI,
- “L’Europa Gourmand”, un restaurant et une véranda climatisés de 70 places, ainsi qu’une terrasse extérieure ombragée pouvant accueillir 15 personnes,
- Un bar,
- Une salle de réunion de 16 places avec tout l’équipement nécessaire (tableau blanc, télévision écran LED,…),
- Un sous-sol de 100 m² comprenant une cave, une réserve, une lingerie, un atelier…
- Une cuisine professionnelle très fonctionnelle, aux normes et en parfait état,
- Un logement de fonction de 70 m²,
- Un grand parking privé adapté à tous types de véhicules (bus, camion…), également équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques (2X22KW),
- L’établissement est sous alarme de vidéo-surveillance.
Un emplacement stratégique et une opportunité économique
Le chiffre d’affaires est en progression régulière et de belles perspectives sont encore à envisager dans le secteur géographique, celui-ci étant peu concurrentiel, mais économiquement très actif.
L’hôtel a été exploité durant 10 ans par un couple en reconversion professionnelle, accompagné d’une équipe stable et impliquée, dont le chef cuisinier étant présent depuis 10 ans. Le restaurant a été certifié Maître Restaurateur par l’arrêté préfectoral du 11 mars 2020.
De plus, l’hôtel dispose de bonnes notes sur les plateformes telles que Booking.com (8,9/10), Logis (9,3/10), Tripadvisor (4,5/5) et Google (4,6/5).
Situé entre 2 pôles économiques et 2 sorties d’autoroute sur l’A89 (Clermont-Ferrand/Bordeaux), l’établissement se trouve à l’emplacement numéro 1 dans la Corrèze.
De nombreuses activités sont faisables au sein de l’hôtel et de son jardin, ayant à disposition une table de ping-pong, des jeux, un jardin avec une vue directe sur le plateau de Millevaches ou encore un espace détente à côté du bar pour vos soirées.
Pour les randonneurs, 3 parcours de balades de niveaux différents sont accessibles au départ de l’hôtel, leur permettant de s’évader au cœur de la nature.
Cela ne s’arrête pas là, vous trouverez à moins de 30 km d’autres balades mais également des visites culturelles telles que le village Gaulois, le Château de Val, la distillerie traditionnelle Rougerie & Fils et même plusieurs lacs pour profiter du temps clément corrézien.
Pour les amateurs de sensations fortes, du parapente, du VTT et la Station Sport Nature d’Ussel se trouvent également à moins de 30 km.
Vous êtes intéressé ?
L’hôtel (murs et fonds) est proposé au prix de 1 300 000 €.
CA 2020/21 : 525K€ HT – EBER 2020/21 : 106K€ HT.
Vous avez des questions concernant cette opportunité ?
N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
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Au cœur des vignobles de Champagne, cette propriété de 40 chambres est actuellement mise en vente. Elle est prête à être exploitée immédiatement et se situe à Vinay, à seulement 4 kilomètres d'Epernay. Implanté sur un terrain de 3 hectares, ce bâtiment de 28 000 m² est une référence dans le domaine des Relais & Château. Les 40 chambres, récemment rénovées, varient en taille de 25 à 60 m² et sont réparties en quatre catégories distinctes : 6 chambres classiques, 16 chambres supérieures, 14 chambres deluxe et une suite junior. Chacune dispose de sa propre salle de bains. De plus, l'établissement comprend un hall d'accueil, des salons de réception et un espace actuellement dédié au petit-déjeuner. Cet hôtel offre également une large gamme d'équipements de bien-être, comprenant un sauna, un spa, ainsi qu'une terrasse avec une piscine chauffée et un jacuzzi. À noter que l’hôtel est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour les amateurs de gastronomie, un bar et un restaurant gastronomique, ouvert en 2006, sont aussi présents sur la propriété. De plus, un charmant jardin d'hiver offre une vue imprenable sur les environs.
Hôtel
Ref. LT-46409-756
Location / gérance, Achat
À vendre ou à louer – Ancien Centre d’Accueil de 38 chambres à Reconvertir en Hébergement Touristique à La Broque – Bas-Rhin (67)
Sur un vaste terrain de 65 hectares, se trouve cette belle demeure de 855 m² qui a précédemment servi de foyer d'accueil. Elle offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs intéressés par des projets touristiques, souhaitant développer une offre d'hébergement collectif au cœur d'une région touristique. La commune a pour ambition de diversifier son offre touristique en proposant la transformation de cette propriété en un hôtel de tourisme ou une auberge collective de type hostel. Cette offre s'adresse à une clientèle variée, allant des jeunes aux seniors, des professionnels aux étudiants, ainsi qu'aux groupes. Les investisseurs intéressés par ce bien devront également tenir compte des besoins des personnes à mobilité réduite (PMR). Ce projet peut être adapté selon votre vision, notamment en ce qui concerne la rénovation nécessaire des infrastructures existantes. Du côté de l'hébergement, ce bien dispose de 19 chambres pouvant accueillir de 2 à 6 lits chacune, pour un total de 80 lits. Il dispose de 11 chambres privatives, équipées de sanitaires, dont 9 sont accessibles aux PMR. De plus, il y a 8 chambres supplémentaires avec douche et lavabo, ainsi que 3 sanitaires communs sur le palier. Cette propriété comprend une partie restauration avec une cuisine équipée et une grande salle de réception. De plus, vous y trouverez une salle d'escalade de 200 m² avec des tatamis au sol, ainsi que plusieurs autres salles qui ont été utilisées précédemment pour des activités informatiques, des sports de détente, des conférences et des réunions. À l'extérieur, un hall couvert permet la pratique d'activités de plein air quelle que soit la météo. La commune est prête à envisager différentes possibilités, qu'il s'agisse de l'achat, de l'investissement dans la rénovation ou même d'un partenariat avec l'exploitant.
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Murs et fonds d’un hôtel-restaurant 4* à vendre près du Mont Ventoux, dans le Vaucluse (84)
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Au sein d'un cadre nature préservé, un hôtel restaurant de 2 400 m², sur un espace boisé de 2,9 ha, est proposé à la vente. Disposant d'une vingtaine de chambres et d'un restaurant de 140 couverts au total, il offre une vue unique sur le Mont Ventoux, la plaine de Sault et ses champs de lavande. Prix net vendeur : 2 500 000 €.
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Dans la commune touristique de Gimel-les-Cascades, en Corrèze, à proximité de Tulle, vous trouverez ce charmant hôtel-restaurant de 6 000 m², disponible à la location-gérance. Cette propriété est répartie sur trois niveaux et est actuellement en cours de rénovation complète, y compris une rénovation énergétique. Les travaux devraient être terminés d'ici la fin de 2024. Le rez-de-chaussée de l'établissement comprend une salle de restaurant pouvant accueillir de 60 à 80 couverts. Il comprend également un espace d'accueil, des sanitaires, une cuisine et une plonge, avec une magnifique vue sur la vallée environnante. La cuisine sera entièrement équipée après les travaux de rénovation. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, toutes équipées de salles de bains et de toilettes. Après la rénovation, le choix du mobilier des chambres ainsi que celui de la salle de restaurant seront à la charge du porteur de projet intéressé par cette location-gérance. Cela lui offrira l'opportunité de personnaliser le projet selon ses propres besoins et préférences.
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Ref. LT-45615-9536
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