Appel à Projet pour la Location d’un Corps de Ferme de 180 m² à Saint-Florent-le-Vieil – Maine-et-Loire (49)
La Ferme Abbatiale des Coteaux est située sur les hauteurs de Saint-Florent-le-Vieil, à proximité de l'abbaye et de ses diverses expositions. Avec ses 180 m² de bâtiment et une cour intérieure, ce site offre une vue panoramique sur la Loire. La Ferme Abbatiale jouxte des attractions touristiques, dont l'Office de Tourisme Ôsez Mauges, la Maison Julien Gracq, la Micro-Folie, des commerces locaux, et des balades en bateau. La commune est également un point de passage incontournable pour les cyclotouristes, accueillant 45 000 passionnés chaque année grâce à son emplacement stratégique sur l'itinéraire de la Loire à vélo. La Ferme Abbatiale des Coteaux, située dans la zone UB au Plan Local d’Urbanisme, est un bien à préserver selon la réglementation en vigueur, notamment la zone AVAP (Aire de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine). Les projets envisagés doivent respecter le patrimoine bâti à protéger et s'aligner sur une mise à disposition annuelle, avec une activité minimale sur la période estivale (3 mois). De plus, le rez-de-chaussée doit être aménagé en tant que bâtiment ERP. Les propositions de projet peuvent varier, allant des activités sportives et culturelles aux services de petite restauration. Les candidats sont libres de concevoir des projets qui contribuent au développement et à l'animation du territoire. La commune privilégiera les projets polyvalents, offrant une multi-activité ou une activité principale accompagnée de services annexes tels que la vente de produits locaux, la réparation de vélos, et l'information communale et touristique. Une attention particulière sera portée aux projets adaptés aux familles. La Ferme Abbatiale des Coteaux dispose de 60 places de parking, des toilettes publiques, et des espaces de sociabilité propices à des activités de restauration. Les projets culturels, sportifs, et la valorisation des savoir-faire locaux sont fortement encouragés. La commune propose une convention avec une reconduction annuelle tacite, mais résiliable moyennant un préavis de 6 mois, n'excédant pas plus de 3 saisons d'exploitation. Les candidats devront s'acquitter d'une redevance pour l'occupation du site, avec une proposition de loyer en fonction de l'activité. Les dates d'exploitation vont de l'installation sur site jusqu'au 30 septembre 2026. De plus, les projets axés sur l'accueil des cyclotouristes peuvent bénéficier de l'adhésion à la démarche « Accueil Vélo ».
