Evancy, lauréat de l’AMI du lac des Vieilles Forges

Tourism-HUB – Offres d’hôtels, châteaux, gîtes et campings à vendre en France

Evancy, lauréat de l’AMI du lac des Vieilles Forges dans la région Grand Est

Arnaud Besset

Consultant tourisme

Tél. :

04 65 84 01 52

04 84 80 07 53

Prendre Rendez-vous

29/09/2023

Lancé en mai 2022, l’Appel à Manifestation d’intérêt du Lac des Vieilles Forges a été remporté par Evancy, une filiale du groupe Twin Promotion. Proposant des résidences hôtelières à destination des familles, Evancy compte une dizaine d’établissements – pour un peu plus de 600 logements – en France et souhaite développer un projet de résidence hotellière 4 étoiles et des hébergements de type écolodges sur le site. Lionel Vandecasteele, directeur Développement Twin Promotion France, revient pour tourism-HUB sur les coulisses de ce projet.

Pouvez-vous, en quelque mots, nous présenter Twin Promotion ?

Entreprise familiale, Twin promotion est spécialisée, depuis plus de 40 ans, dans le développement de projets de construction et l’exploitation de résidences secondaires, d’hôtels et de biens immobiliers touristiques. Nous bénéficions ainsi d’une solide reconnaissance dans le domaine des résidences hôtelières où nous collaborons avec des ténors du secteur comme les hôtels Radisson ou le groupe Accor, Holiday Inn mais nous exploitons également sous deux marques propres, Holiday Suites, en Belgique, et Evancy qui, depuis 2019, propose aux particuliers des offres d’hébergement multiples – de la chambre d’hôtel classique aux studios avec cuisine en passant par des appartement tout équipés pour les familles et les couples – dans des établissements 3-4* dans des espaces naturels et préservés comme à Sainte-Cécile Plage, Bray-dunes, Équihen-Plage sur la Côte d’Opale, ou à Vence, au sein d’un environnement protégé absolument unique.

Concilier bien-être et respect de l’environnement, c’est un peu la marque de fabrique Evancy ?

L’exemple type, c’est celui de Sainte-Cécile. Sur ce domaine de 7 hectares, nous proposons au sein de notre complexe des équipements haut de gamme : piscine intérieure et extérieure, terrain de foot et de volley, jacuzzi, hammam, salle de séminaire… En parallèle, nous avons travaillé pendant plusieurs mois avec un écologue sur des mesures compensatoires et une gestion environnementale de 30 ans. C’est un peu ça la signature Evancy, proposer des hébergements cosy qui s’intègrent parfaitement dans leur environnement naturel sans jamais le dénaturer.

On comprend mieux votre intérêt pour le site du Lac des Vieilles Forges…

Au cœur de la forêt, et à quelques kilomètres de la vallée de la Meuse, le site des Vieilles-Forges était parfaitement en adéquation avec la philosophie d’Evancy qui souhaite proposer à ses clients une offre de standing au sein d’un environnement remarquable. La proximité de Charleville a également compté car elle va nous permettre de profiter de la grande salle des Congrès présente sur le site et faciliter ainsi notre volonté de l’exploiter plus largement que lors de la seule période estivale. Enfin, le désenclavement des Ardennes effectué par le territoire au cours des derniers années va nous permettre de profiter d’une clientèle internationale en provenance de la Belgique, de l’Allemagne et des Pays-Bas. Je profite d’ailleurs de cette tribune pour remercier les équipes de tourism-Hub qui m’ont, les premières, informé de cet AMI et qui ont assuré l’interface avec les services de « Invest Eastern France », l’agence régionale de prospection internationale en lien avec « Ardennes Développement », l’agence de développement économique des Ardennes. Un travail de facilitateur, au sens noble du terme, qui nous a permis d’ouvrir un certain nombre de portes et de nous intégrer aisément dans le projet territorial. Sans en faire trop, on peut clairement dire que, sans tourism-Hub, il n’y aurait pas eu de projet ! L’engagement de la communauté de communes, du département et de la région a fait le reste. On a senti une vraie volonté d’aller de l’avant et des convergences se sont naturellement faites permettant de faire avancer le projet dans les meilleures conditions.

Quelles sont les prochaines étapes ?

Avant toute chose, je tiens à souligner, encore une fois, l’engagement du territoire qui a tout mis en œuvre pour nous accompagner et faciliter le bon déroulement du projet. Début septembre, nous avons été reçu par le Président du département. Une démonstration de l’attachement de la collectivité au succès et à la réussite de notre projet. Une fois la maitrise foncière obtenue et le permis déposé, on peut imaginer un début des travaux début 2025 pour une mise en exploitation dès l’année suivante.

Les dernières offres d'hôtels, châteaux, gîtes et campings

Ref. LT-53201-2333

Hôtel

Achat, Construction

À vendre – Terrain de 14,5 hectares pour la création d’un complexe hôtelier à Águilas – Région de Murcie – Espagne

Situé en première ligne face à la Méditerranée, ce terrain de 145 293 m² est disponible à la vente. Idéal pour la réalisation d’un complexe hôtelier 4 ou 5 étoiles, il s’agit de l’un des rares projets en front de mer encore disponibles sur la côte méditerranéenne. Avec un accès direct à cinq plages et criques naturelles, le site offre un cadre naturel d’exception, propice au développement d’un établissement touristique de standing. Il bénéficie d’un classement en zone d’urbanisation sectorisée à vocation touristique, avec un plan spécial dédié à ce type de projet. Ce foncier permet d’envisager la création d’espaces de loisirs et de promenade intégrés, tout en offrant une connexion douce avec le centre-ville d’Águilas, situé à seulement 3 km. Le sentier de grande randonnée GR-92 relie directement le site à la promenade du front de mer, et une piste cyclable (EuroVelo 8) complète l’offre de mobilité douce.

Águilas

Disponible : Oui

Ref. LT-53190-7966

Restaurant

Achat

À vendre – Restaurant-Bar de 100 couverts à Saint-Christ-Briost – Somme (80)

Ce bar-restaurant est situé au cœur d’un domaine de loisirs de 3 hectares entièrement dédié à la pêche à la truite, dans la région naturelle des étangs de la Haute-Somme. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au bord de l’eau et à proximité immédiate d’une pisciculture.Le restaurant, d'une capacité de 100 couverts, dispose d’une grande terrasse donnant directement sur les étangs. En plus de son activité de restauration, l’établissement bénéficie d’une licence de débit de tabac et d’un point Française des Jeux, générant un flux régulier de visiteurs locaux et de passage.Le site comprend également un atelier de fumaison agréé CE pour la transformation sur place de truites et d’anguilles, permettant la vente directe de produits du terroir.L’ensemble du domaine a été aménagé pour accueillir un large public, avec des équipements complémentaires tels qu’une aire de jeux, une aire de pique-nique, un terrain de pétanque et une boutique de produits régionaux. L’environnement naturel, allié à une offre d’activités variées, en fait un lieu de destination familiale et touristique très apprécié.Enfin, le secteur bénéficie d’un potentiel de développement important, notamment grâce au projet d’aménagement du Canal Seine-Nord Europe, dont les travaux débuteront en 2025, et qui renforcera significativement l’attractivité de la région dans les années à venir.Le prix de vente des murs et du fonds de commerce de ce bien est de 690 000 € FAI.

Achat : 690 000 EUR (€)

Saint-Christ-Briost

- 80200

Disponible : Oui

Ref. LT-53178-9590

Hôtel

Achat

À vendre – Hôtel-Restaurant de 36 chambres à Merlines – Corrèze (19)

Situé à Merlines, au cœur d’un parc arboré de 5 000 m², cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’axe reliant Brive-la-Gaillarde à Clermont-Ferrand. Il est mis en vente suite au départ à la retraite des propriétaires actuels.L’établissement comprend 36 chambres, simples, doubles, familiales ou individuelles, dont certaines sont spécialement aménagées pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont insonorisées et disposent d’une salle de bain privative avec douche et WC.Le restaurant propose une salle pouvant accueillir jusqu’à 60 couverts, complétée par une agréable terrasse extérieure permettant d’augmenter la capacité durant la belle saison.

Merlines

- 19340

Disponible : Oui

Ref. LT-53134-5228

Demeures - propriétés

Achat

À vendre – Maison de maître de 9 chambres à Romilly-sur-Andelle – Eure (27)

Sur un terrain de 15 249 m² en bordure de l’Andelle, découvrez cette élégante maison de maître d’environ 400 m², mise en vente à Romilly-sur-Andelle. L’activité de chambres d’hôtes peut y être reprise.La propriété s’organise autour d’un vaste séjour-salle à manger de plus de 80 m², situé au cœur de la maison. Cette pièce conviviale est dotée d’une cheminée centrale et s’ouvre sur une cuisine spacieuse avec vue sur le parc, ainsi qu’une arrière-cuisine attenante.La demeure se compose de deux ailes distinctes :L’aile Ouest s’élève sur trois niveaux et comprend cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau avec WC. Toutes les chambres bénéficient d’une vue dégagée sur le parc.L’aile Est, répartie sur deux niveaux, accueille un grand palier aménagé en bureau, un dressing, deux chambres partageant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite double et une vaste salle de détente accessible par un escalier indépendant.Une dépendance abrite également un atelier, qui peut servir d’espace de stockage ou être réhabilité pour créer des hébergements supplémentaires.À l’extérieur, le parc recèle de nombreux attraits : un terrain de pétanque, un bois, un potager, un enclos actuellement occupé par des ânes, ainsi qu’un verger avec des arbres fruitiers. Le tout est traversé par l’Andelle, ajoutant une touche de charme à cet environnement paisible. Un parking de 10 places complète ce bien.Le prix de vente de ce bien est de 795 000 €.

Achat : 795 000 EUR (€)

Romilly-sur-Andelle

- 27610

Disponible : Oui

Ref. LT-53117-2842

Hôtel

Achat, Location / gérance, Construction

Terrain de 4,4 hectares pour la construction d’un hôtel-restaurant à Saint-Aubin-sur-Gaillon – Eure (27)

La commune de Saint-Aubin-sur-Gaillon, en Normandie, lance un porteur de projet pour la création d’un ensemble touristique intégrant hébergement et restauration sur un terrain de 4,4 hectares, entièrement constructible. Située au hameau des Graviers, cette parcelle bénéficie d’un environnement naturel privilégié, en lisière d’une forêt de 200 hectares, tout en étant idéalement implantée à proximité immédiate d’une zone économique active et à quelques minutes de l’autoroute A13. Portée par une volonté forte de dynamiser son offre touristique, la commune cherche à accueillir un porteur de projet engagé, désireux de proposer une offre qualitative à destination d’une clientèle mixte, loisirs et affaires. Le territoire, aujourd’hui sous-équipé en matière d’hébergement hôtelier, présente un réel besoin pour une montée en gamme, notamment dans des cadres authentiques et connectés à la nature. Le développement d’un établissement moderne et soigné constituerait une réponse pertinente à cette demande croissante. Le foncier est directement raccordé aux réseaux essentiels — eau potable, assainissement collectif, fibre optique et électricité — et ne fait l’objet d’aucune contrainte environnementale. Ouvert sur un paysage de prairies, au calme, et en lien direct avec des sentiers de promenade et de randonnée, le site conjugue parfaitement attractivité paysagère et potentiel d’accueil pour un tourisme durable, nature et d’affaires. La collectivité est ouverte à différentes modalités d’implantation du projet, que ce soit par le biais d’une cession ou d’un bail. Les conditions exactes restent à définir et pourront être adaptées en fonction du profil et des besoins du porteur de projet. La commune se montre disponible et à l’écoute pour co-construire un projet cohérent, durable et en phase avec les ambitions touristiques du territoire.

Saint-Aubin-sur-Gaillon

- 27600

Disponible : Oui

Ref. LT-53113-5459

Hôtel

Achat, Location / gérance, DSP

Foncier de 3 hectares avec hébergements insolites à Louviers – Eure (27)

Au sein de la commune de Louviers, un foncier de 30 000 m² est mis à disposition dans le cadre d’une Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP). La collectivité souhaite y encourager le développement d’un habitat insolite de court séjour, en lien avec un projet global de valorisation du site de la Ferme de la Londe. Ce terrain bénéficie d’une orientation d’aménagement préférentielle : il est destiné à accueillir une dizaine de chalets privatifs en bois, de 20 à 40 m², conçus dans un esprit de sobriété, d’autonomie et d’intégration paysagère. Les hébergements devront s’insérer discrètement dans leur environnement naturel, en préservant l’intimité de chacun par une implantation isolée, et en favorisant l’ouverture sur la forêt grâce à de larges baies vitrées qui offriront luminosité et contemplation du paysage. Le site pourra également accueillir des espaces d’observation de la faune, de la flore et du ciel étoilé, afin d’enrichir l’expérience immersive et pédagogique proposée aux visiteurs, et d’amplifier la dimension touristique durable du lieu. Ce développement s’inscrit dans une vision globale portée par la collectivité, qui entend faire de la Ferme de la Londe un espace démonstrateur de la transition écologique, un pôle d’attractivité touristique et un lieu de vie innovant valorisant la forêt, l’artisanat local et l’éducation à l’environnement. Votre projet d’hébergement viendra s’ancrer dans cette dynamique ambitieuse, aux côtés d’autres séquences complémentaires : La Fabrique locale : un espace d’activités artisanales et manufacturières Le Repaire des forêts : un lieu de convivialité et de sensibilisation aux enjeux forestiers et climatiques La Clairière immersive : un espace de contemplation, d’expression artistique et de restauration locale Le Jardin des saveurs : un potager nourricier en circuit court Le Parc naturel et urbain : un lieu d’activités de plein air et d’expériences ludiques Et enfin, Le Bois habité, qui accueillera votre projet d’hébergement, pour offrir aux visiteurs une expérience inédite et immersive de la forêt.Une Délégation de Service Public (DSP) pourra être envisagée pour encadrer l’exploitation du projet, en cohérence avec les orientations de la collectivité. Par ailleurs, la commune se montre ouverte à la vente ou à la location du terrain, et reste flexible afin de s’adapter aux besoins des porteurs de projets.

Louviers

- 27400

Disponible : Oui

Ref. LT-53076-7674

Demeures - propriétés

Achat

À vendre – Maison de maître du XIXe à Bédarieux – Hérault (34)

Située sur un terrain de 1 000 m², dont 850 m² de parc paysager, cette majestueuse maison de maître construite entre 1892 et 1893 est inscrite aux Monuments Historiques depuis 2016. Cette propriété d'exception, actuellement en vente, se compose de deux bâtiments distincts : une partie privative de 900 m² et une partie à vocation locative de 840 m².Le propriétaire souhaite transformer ce lieu en un espace touristique d'exception, pouvant accueillir un musée, des reconstitutions historiques, des événements ou encore des hébergements atypiques et haut de gamme. L'agencement actuel se prête idéalement à la création de chambres d'hôtes raffinées, assorties d'une offre de restauration et d'un espace muséal.Cette demeure prestigieuse a été conçue par l'architecte montpelliérain Léopold Carlier, à la demande de la famille Donnadille. Elle résulte de la transformation d'un ancien bâtiment industriel, dont la façade a été sublimée par un habillage ornemental. Parfaitement entretenue, elle arbore un style Napoléon III élégant, avec des décors raffinés : lustres majestueux, cheminées variées, mobilier d'époque et moulures raffinées.La partie privative de 900 m² comprend :Rez-de-jardin : une vaste pièce de vie vitrée de style orangerie et un bureau avec son mur de placards d'origine en bois massif. Premier étage : un salon, une salle à manger, une bibliothèque, sept chambres, un dortoir pour enfants, trois salles de bains, un cabinet de toilette, trois WC (dont deux séparés) et une cuisine. Deuxième et troisième étages : les anciens logements des domestiques ainsi que des combles sous toiture avec six mètres de hauteur.Les extérieurs comprennent un jardin exposé plein Sud, une cour côté Nord, une grande terrasse à l'Ouest et une autre à l'Est. Un garage à calèches et un garage automobile avec fosse de vidange complètent l'ensemble. Le terrain est piscinable et n’a aucun vis-à-vis.Le second bâtiment abrite 9 logements locatifs, qui assurent actuellement un rendement couvrant les frais d'entretien. Situés au rez-de-chaussée, au deuxième et au troisième étages, ils sont en excellent état et disposent d'une entrée indépendante à l'arrière, accessible via une cour menant à des garages et à un ascenseur. La répartition est la suivante : 2 appartements de type T5, 1 appartement de type T4, 4 appartements de type T3, 2 appartements de type T2, 2 locaux professionnels (un ancien garage et une ancienne cuisine) et 3 stationnements fermés.Le prix de vente de ce bien est de 1 500 000 €.

Achat : 1 500 000 EUR (€)

Bédarieux

- 34600

Disponible : Oui

Ref. LT-53068-2369

Hôtel

Achat

À vendre – Terrain de 6,7 hectares pour la création d’un complexe hôtelier à Águilas – Région de Murcie – Espagne

À seulement 5 minutes du centre-ville d’Águilas, ce terrain exceptionnel de 67 144 m² est disponible à la vente. Idéal pour le développement d’un complexe hôtelier ou d’un village vacances, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une région prisée par les touristes.

Águilas

Disponible : Oui

Ref. LT-53058-6939

Demeures - propriétés

Achat

À vendre – Ensemble immobilier de 470 m² pour hébergements touristiques à Amiens – Somme (80)

Situé au cœur du centre-ville d’Amiens, cet ensemble immobilier à vendre offre un potentiel exceptionnel pour développer une activité touristique mixte alliant hébergement et restauration. D’une superficie totale de 470 m², il se compose de deux bâtiments distincts.Le premier bâtiment, un immeuble de caractère datant de 1900, s'étend sur deux étages et incarne le charme des demeures bourgeoises de l’époque. Ce bien de standing a su préserver de nombreux éléments d’origine, témoignant de sa qualité architecturale. Les parquets en point de Hongrie apportent du cachet aux espaces, tandis que les cheminées en marbre renforcent son élégance. De grandes fenêtres illuminent les pièces et mettent en valeur les volumes généreux du bâtiment.Idéal pour un hôtel de charme ou une maison d’hôtes prestigieuse, ce bien répond parfaitement aux attentes des voyageurs recherchant une expérience unique. Le rez-de-chaussée abrite trois appartements indépendants, dont un T1 et deux T2, ainsi qu’une dépendance accolée à l’arrière. Le premier étage comprend un appartement T3. Le deuxième étage, nécessitant des travaux de rénovation, dispose de trois chambres, une cuisine, deux salles de bains et un WC.Ce bâtiment est surélevé sur une cave d’environ 400 m², située en rez-de-jardin et offrant une vue imprenable sur le parc. Accessible tant par l’intérieur que par l’extérieur du bâtiment principal, cette cave bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et présente un potentiel idéal pour développer une offre de restauration complémentaire à l’hébergement touristique. De plus, le bâtiment se trouve à proximité d’une véloroute, ce qui ouvre la possibilité d’adapter le projet en proposant une offre d’hébergement spécifique pour les amateurs de cyclotourisme.Enfin, l’ensemble comprend également un immeuble indépendant datant des années 1950. Ce bâtiment se compose de deux appartements avec vue sur le parc, de trois garages et d’un jardin.Le prix de vente de ce bien est de 1 200 000 € TTC. Le propriétaire reste flexible quant aux modalités d’acquisition, l'ensemble immobilier peut être divisé si nécessaire.

Achat : 1 200 000 EUR (€)

Amiens

Disponible : Oui

Découvrez toutes nos annonces