Manoir à vendre à Saumur – Maine-et-Loire

Manoir à vendre dans le département du Maine-et-Loire

Vous souhaitez développer votre activité touristique d’hébergement ? Un manoir d’une superficie totale de 370 m², dans la région du Pays de la Loire, dans le département du Maine-et-Loire, est à vendre. Cette demeure date de la fin du 18e siècle.

 

Manoir à vendre dans un environnement calme

Dans un environnement tranquille et verdoyant, sur un terrain de 5 494 m², tombez sous le charme de cette demeure du 18e siècle proche de Saumur, au cœur d’une petite cité de caractère de l’Anjou.

Une fois le grand portail d’entrée passé, vous serez totalement dépaysé. Vous avez un décor style méditerranéen, un péristyle et des arcades de pierre, ainsi qu’une protection de la façade sud du soleil, faisant face à des tilleuls, invoquant les cours intérieures du sud.

Vous avez une large entrée desservant le grand et petit salon, la salle à manger avec de belles cheminées d’époque et des boiseries cachant des placards de rangement.

Une cuisine équipée, un cellier, une buanderie chaufferie, une chambre et une salle-de-bain terminent le niveau de plain-pied.

Les 2 étages sont accessibles par deux escaliers remarquables, desservant 5 chambres avec salle d’eau, WC, ainsi qu’un grand grenier.

De nombreuses dépendances se trouvent dans cet ensemble : maison du cocher, souillarde, pigeonnier, grange et séchoir.

Ce manoir se trouve sur un parc arboré (cèdres centenaires) et paysagé avec un style « à la française » roseraie, bambouseraie clos de murs avec plusieurs puits, un bassin. Vous avez également de remarquables caves troglodytes avec de nombreuses pièces, sécurisées avec des citernes datant du moyen-âge en parfait état. Dans ce manoir, un monde souterrain s’offre à vous.

 

Un manoir dans une région attractive

En étant la 4e région française choisie par les Français pour un séjour touristique, ce manoir bénéficiera du dynamisme du Pays de la Loire.

Tourisme culturel, œnotourisme et cyclotourisme, les voyageurs du manoir ne seront pas en manque d’activités.

• Pour les passionnés d’histoire, vous trouverez le château de Saumur, qui est d’ailleurs l’un de ses emblèmes.
• En ce qui concerne l’œnotourisme, vous avez plusieurs vignobles, connus du pays, avec des vins renommés mondialement.
• En termes de gastronomie, les voyageurs pourront goûter aux spécialités saumuroises comme la charcuterie locale ou le fromage.
• Enfin, pour les sportifs, il existe des spots pour les activités nautiques en eau douce. C’est aussi une ville connue pour son école de cavalerie. Enfin, les voyageurs pourront assister à « La fête du vélo », un événement unique.

 

Le manoir bénéficie de l’attractivité d’Angers (67 km), avec ses nombreuses activités : le château d’Angers, le château de Serrant, le Jardin des kangourous, le parc du Hutreau, le Parc Balzac, le museum des sciences naturelles, le musée des beaux-arts …

Saumur est desservie par le réseau « Saumur agglobus » et par le réseau de transport interurbain Aléop qui assure les déplacements en Maine-et-Loire.

Il y a plusieurs commerces de proximité et une école dans le village, ainsi qu’un hypermarché à 10 minutes en voiture.

La gare d’Angers se situe à 68 km, mais Saumur possède sa propre gare.

Plusieurs routes conduisent vers cette commune, comme la D952, la D947, la N147 et La N347.

Enfin, la commune est entourée de grandes villes comme Tours à 80 km, Poitiers à 93 km et Nantes à 155 km.

 

Cette propriété vous intéresse ?

Le prix global avec honoraires est de 890 000 €.

Le prix hors honoraires est de 850 000 €.

Les honoraires à charge de l’acquéreur sont de 4.71 % TTC.

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