Standing et classification des établissements

Le système de notation des hôtels et campings

Une classification stricte

Le standing vient d’une classification donnée aux hôtels et campings, mais aussi aux autres établissements d’hôtellerie depuis une dizaine d’années. Cette classification selon des critères bien précis témoigne de la qualité de service et demande des investissements importants de la part des structures qui doivent s’adapter pour recevoir le titre. Ces critères concernent en général la qualité du service, les caractéristiques du personnel, les éléments tangibles ou encore la présence d’attributs complémentaires. La classification peut aller de 1 à 5 étoiles. Certains hôtels pourront même obtenir la distinction palace de par leur standing incomparable.

L’attribution d’étoiles

Critère de choix pour beaucoup, le nombre d’étoiles que possède un établissement est synonyme de sa qualité de service. On peut les regrouper en 4 catégories différentes. Une première catégorie hôtellerie économique qui correspond à 1 étoile et qui témoigne d’un service classique avec une surface de 9 m² pour une chambre double. Une seconde catégorie d’hôtellerie dite milieu de gamme qui possède comme services supplémentaires un accueil assuré minimum 10 heures par jour et un personnel parlant au moins une langue officielle européenne en plus du français. La classification 4 et 5 étoiles, aussi appelé haut et très haut de gamme, exige de grandes chambres de 16 m² minimum, un service de restauration et un accueil assuré 24h/24 pour les hôtels de plus de 30 chambres. Enfin la distinction palace, elle, sera accordée aux structures présentant des caractéristiques exceptionnelles. Parmi les nombreux critères, on retrouve la présence d’un spa, une équipe polyglotte ou encore un restaurant gastronomique.

Le standing 5 étoiles en croissance

Selon la direction générale des entreprises, les hôtels classés 5 étoiles représentent 1,9 % des hôtels en 2018, un chiffre en augmentation qui montre que contrairement à toutes les autres catégories de l’hôtellerie le marché haut et très haut de gamme ne subit pas la crise engendrée par les nouveaux modes de tourisme. Cependant, ils n’en sortent pas toujours indemnes. Malgré un taux d’occupation de 65 %, ils font face à une demande insuffisante les poussant à baisser leur prix pour attirer une nouvelle catégorie de clientèle. Une nouvelle tendance apparaît, les vacances haut de gamme en famille. Ces nouveaux clients sont à la fois exigeants et en demande de gestes commerciaux. Ils recherchent des vacances haut de gamme avec des services pointus tout en n’ayant pas le profil financier type d’un client de ce standing.

Être stratégique et anticiper

Pour faire face à cette demande insuffisante, ne pas avoir à baisser ses prix et sombrer dans une stratégie incohérente, il vous faudra anticiper avant d’agir. En clair, aucun voyageur ne se déplace dans telle ou telle ville pour un hôtel et un camping, ce sera avant tout pour l’attractivité locale. Le choix de l’hébergement n’apparaîtra alors qu’en second choix. Pour pouvoir espérer remplir votre établissement à sa juste valeur, vous devrez être stratégique en choisissant l’emplacement de celui-ci, dans une ville avec une forte attractivité et un taux de fréquentation de client potentiel élevé. Pour les challengers qui font le choix de ne pas s’implanter dans ce type de lieu, il faudra alors avant tout créer une certaine attractivité, grâce à des événements par exemple.

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Services de proximite
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État du bien
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Classification (étoiles / épis)
Classification
  • 5 sur 5 5 étoiles (2)
  • 4 sur 5 4 étoiles& plus (11)
  • 3 sur 5 3 étoiles& plus (56)
  • 2 sur 5 2 étoiles& plus (85)
  • 1 sur 5 1 étoile& plus (86)
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1 – 12 sur 354 résultats
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Hôtel
Ref. AD-5E9579B721D20
Achat

Hotel à vendre de 5 chambres à Chambéry en Savoie

Achat : 1 792 000 EUR (€)

Hôtel de charme à vendre avec piscine, composé de 5 chambres proche de Chambéry en Savoie. L’établissement, situé dans un cadre idyllique, propose : 5 suites prestiges, 1 cuisine professionnelle, 1 salle de séminaire, 1 appartement de fonction de 100 m² et 2 studios indépendants pour les futurs acquéreurs ou employés. L’activité restauration est à développer. Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont proposés à l’achat (vente indissociable). Le prix de vente de l’hôtel est de 1.792.000€ FAI.

Village vacances
Ref. AD-5E92DE217AB03
Achat

Ancien Village Vacances à vendre en Provence – Rénovation et développement du site

Achat : 3 750 000 EUR (€)

Sur un terrain de 6.5 h en pleine nature, le Hameau des Mayols a été exploité à titre de Village Vacances pendant des années. L’activité ayant cessé à la fin des années 90, le site, totalement préservé regroupant un hameau de bâtiments anciens en pierre, est aujourd’hui à la vente dans l’optique d’y implanter un complexe de vacances. Un permis de construire toujours valide avait été déposé pour la création d’un Village Vacances moderne et éco-responsable. L’ensemble est proposé à la vente au prix de 3 750 000 €.

Village vacances
Ref. AD-5E903E0D1B48E
Achat

Village vacances à vendre – Alpes de Haute-Provence

Achat : 2 700 000 EUR (€)

Village vacances à vendre à Digne-les-Bains, dans les Alpes de Haute-Provence. VVF à reprendre à proximité des thermes de Digne-les-Bains.

Restaurant
Ref. AD-5E8F43034BD09
Achat

Restaurant 65 couverts à vendre avec 10 chambres – à Tignes en Savoie

Achat : 1 250 000 EUR (€)

Restaurant à vendre en Savoie, au pied des stations de ski de Tignes, à Tignes-le-Lac. Le restaurant à vendre en Savoie (Tignes) propose 65 couverts : salle de restauration de 100 m², cuisine de 24 m² et terrasse extérieure de 80 m² donnant sur les pistes. 10 chambres sont également incluses dans la vente pouvant servir comme logement de fonction pour les employés, logement du dirigeant ou à céder par la suite. Prix de vente du restaurant à vendre en Savoie (Tignes) : 1 250 000€.

Hôtel
Ref. AD-5E8F404CDFA6B
Achat

Hotel à vendre de 20 chambres à Maurienne en Savoie

Achat : 1 260 000 EUR (€)

Hôtel à vendre en Savoie, à Valloire. L’hôtel à vendre en Savoie est composé de 20 pièces (appartements et chambres avec grands salons). Situé à seulement 5 min du centre de la station de Valloire, l’hôtel bénéficie d’un emplacement privilégié pour le développement d’une activité touristique. Un terrain de 2000 m² peut être aménagé avec des chalets ou résidences. Prix de cession : 1 260 000 €.

Demeures – propriétés
Ref. AD-5E888F4F6BCE9
Achat

Domaine de Chauffaille à vendre – Limoges

Domaine de Chauffaille à vendre sur la commune de Coussac Bonneval (87) : 170 hectares et 6600 m² de bâti à rénover. Un programme de valorisation touristique a été mis en place par la communauté de communes. Cet offre inclut 80 hectares bois, 90 hectares de terre, un château et deux hameaux.

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