Ancien Village Vacances à vendre en Provence – Rénovation et développement du site

Ancien Village Vacances à vendre en Provence – Rénovation et développement du site
Réf. : AD-5E92DE217AB03
NON DISPONIBLE
Type de bien
Lieu
Commercialisation
Prix d'achat

Acheter un site à vocation touristique à rénover / développer en Provence (Vaucluse, 84)

Vous recherchez un site à développer pour une activité touristique type village vacances ou bien gîte ? Nous vous présentons dans cette annonce Le Hameau des Mayols, un ancien Village Vacances à rénover et à repenser en Provence.

Un hameau de bâtiments préservés destiné à accueillir une activité d’hébergement

Au beau milieu de 6,5ha  de nature et de végétation, face à la plaine du Lubéron, le Hameau des Mayols réunit 2 700 m² de bâtiments en pierre préservés qui servaient autrefois d’hébergement, cuisines, réfectoire et bureaux aux salariés du Villages Vacances donc l’activité a cessé dans les années 90. La bastide représente à elle seule 500 m² d’un seul tenant pouvant servir à l’organisation d’activités variées ou encore de séminaires. Les autre espaces peuvent être reconvertis en hébergements ou employés à usage de restaurants ou réfectoire, ou même encore de salle de réception. L’ensemble des bâtiments est à rénover, il est également possible de réhabiliter un espace piscine, un théâtre plein-air et même des installations sportives.

Un permis de construire déposé, encore valide

Quelques temps après l’arrêt du Village Vacances, le propriétaire a souhaité donner une nouvelle orientation au site avec un concept plus moderne et éco-conçu. La SCI qui a été montée pour ce projet a déposé un permis de construire, valide jusqu’à la fin de l’année 2019. Ce dernier prenait en compte la rénovation des bâtiments ainsi que le développement de nouvelles infrastructures et installations: un hameau de 51 locatifs saisonniers, 27 hébergements para-hôteliers troglodytes, un espace restauration, de nouvelles salles d’activités, un espace aqualudique avec piscine, plages, pataugeoire, jeux aquatiques, une plaine de jeux et un plateau multi-sports. Afin de mieux correspondre aux attentes de la clientèle, ce projet était établi sur des concepts en bois type écologues.

Pour des raisons d’ordre financières, les propriétaires n’ont finalement pas engagé les investissements nécessaires à concrétiser le projet. Ils peuvent cependant porter à disposition du repreneur l’ensemble des projections réalisées et lui faire bénéficier des permis de construire déjà négociés.

Un cadre propice au tourisme 

Situé à 7 minutes du centre-ville d’Apt, aux pieds des Monts de Vaucluse avec vue sur le Ventoux, le Hameau des Mayols profite d’une très bonne accessibilité et de la proximité de sites emblématiques tels que Bonnieux, Ménerbes, les Ocres du Colorado Provençal, ou encore les lavandes du plateau des Claparèdes et bien d’autres. Grâce à la qualité et la notoriété de ses paysages, le Pays d’Apt bénéficie d’une fréquentation touristique importante. Chaque année se sont près de 2.4 millions de nuitées qui sont enregistrées entre avril et octobre. Le secteur présente 2 villages de vacances et 6 gîtes étape sur le marché de l’hébergement collectif et l’accueil de groupes. Les segments les plus représentés sont les voyageurs internationaux, viennent ensuite les franciliens. De nombreux bars et commerces sont installés autour des lieux.

Quel est le prix de vente du complexe ?

Le Hameau des Mayols est à vendre au prix de 3 750 000 €. Des études de marchés spécifiques au département du Vaucluse et au secteur du Lubéron sont disponibles gratuitement sur demande. Les réponses à toutes autres demandes d’informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels.

En voiture :

  • Lyon – Avignon : 220 km / 2h10
  • Marseille – Avignon : 100km / 1h05
  • Aix-en-Provence – Avignon : 80km / 55 minutes
  • Nice – Avignon : 250km / 2h30
  • Valence – Avignon : 130km / 1h20
  • Nîmes – Avignon : 45km / 40 minutes
  • Manosque – Avignon : 93km / 1h30

 

2 aéroports à proximité : l’Aéroport d’Avignon ou l’Aéroport Marseille Provence.

 

Gares TGV et TER d’Avignon.

État du bien :
Toujours en activité ?
Nombre de chambres :

Votre expert :

Arnaud Besset

Consultant tourisme

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Vente d’un ensemble immobilier pour développement d’un projet touristique à Arrens-Marsous – Hautes-Pyrénées

Situé à Arrens-Marsous dans le département des Hautes-Pyrénées en région Occitanie, cet ensemble immobilier bâti et non bâti est proposé à la vente pour la création d'une activité touristique. Le bien peut servir d'hôtel, résidence de tourisme... Le site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des cols du Soulor et de l’Aubisque, des sentiers de randonnés pédestres, de site nordique et du Parc National des Pyrénées.Prix de vente à débattre en fonction du projet proposé à la commune.

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Appel à manifestation d’intérêt pour la reprise d’un village vacances de 75 emplacements de camping et 60 logements à Montendre – Charente-Maritime (17)

La commune de Montendre et Charentes Tourisme s'associent pour vous présenter cet appel à manifestation d'intérêt qui vous invite à prendre les rênes d'un Village Vacances prometteur. Niché au cœur d'une zone de loisirs, ce Village Vacances s'étend sur une surface d'environ 10,4 hectares Créé en 1985, ce Village est composé de 60 hébergements (20 en bâtiments traditionnels et 40 en bois) ainsi qu'un camping de 75 emplacements. Ces logements sont répartis sur deux sites distincts, reliés par un tunnel pittoresque en voie douce. Depuis 2016, ce site n'a pas été exploité. Ainsi, la commune est à la recherche d'un porteur de projet qualifié qui souhaite redonner vie à ce Village Vacances et exploiter pleinement son potentiel. La reprise de cette propriété inclura un projet de réhabilitation qui sera évalué en fonction des idées et des compétences du porteur de projet.

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Ref. AD-6023AB9C1A635
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Centre de vacances à vendre de 24 chambres en Savoie

Achat : 550 000 EUR (€)

Centre de vacances à vendre sur la commune de Saint-Jean d’Arves, village station de ski. L'établissement comprend 2 bâtiments séparés par une voirie, aménagés sur 3 niveaux avec au total 24 chambres, une cuisine, salles de restaurant et locaux techniques. Proche du centre de la station à proximité du départ des pistes de ski.Prix de cession : 550 000 €.

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Ref. AD-5E95C63D89881
Achat

Vente d’un centre de vacances en Isère – 44 chambres – Chartreuse

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Centre de vacances à vendre en Isère, au coeur du Massif de la Chartreuse à Saint-Pierre-de-Chartreuse. L'ensemble immobilier se compose d'un immeuble de 2000 m² sur un terrain de 1.8 ha : 44 chambres, cuisine professionnelle équipée, salle conviviale avec cheminée, infirmerie, salle à manger, salle de classe, deux appartements (gardien, directeur...) Prix de vente : 395.000€.

Village vacances
Ref. AD-5E903E0D1B48E
Achat

Village vacances à vendre – Alpes de Haute-Provence

Achat : 2 700 000 EUR (€)

Village vacances à vendre à Digne-les-Bains, dans les Alpes de Haute-Provence. VVF à reprendre à proximité des thermes de Digne-les-Bains.

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