Ancien Village Vacances à vendre en Provence – Rénovation et développement du site

- Hôtel
- Apt
- (84400)
- Achat
- 3750000
- EUR (€)






Acheter un site à vocation touristique à rénover / développer en Provence (Vaucluse, 84)
Vous recherchez un site à développer pour une activité touristique type village vacances ou bien gîte ? Nous vous présentons dans cette annonce Le Hameau des Mayols, un ancien Village Vacances à rénover et à repenser en Provence.
Un hameau de bâtiments préservés destiné à accueillir une activité d’hébergement
Au beau milieu de 6,5ha de nature et de végétation, face à la plaine du Lubéron, le Hameau des Mayols réunit 2 700 m² de bâtiments en pierre préservés qui servaient autrefois d’hébergement, cuisines, réfectoire et bureaux aux salariés du Villages Vacances donc l’activité a cessé dans les années 90. La bastide représente à elle seule 500 m² d’un seul tenant pouvant servir à l’organisation d’activités variées ou encore de séminaires. Les autre espaces peuvent être reconvertis en hébergements ou employés à usage de restaurants ou réfectoire, ou même encore de salle de réception. L’ensemble des bâtiments est à rénover, il est également possible de réhabiliter un espace piscine, un théâtre plein-air et même des installations sportives.
Un permis de construire déposé, encore valide
Quelques temps après l’arrêt du Village Vacances, le propriétaire a souhaité donner une nouvelle orientation au site avec un concept plus moderne et éco-conçu. La SCI qui a été montée pour ce projet a déposé un permis de construire, valide jusqu’à la fin de l’année 2019. Ce dernier prenait en compte la rénovation des bâtiments ainsi que le développement de nouvelles infrastructures et installations: un hameau de 51 locatifs saisonniers, 27 hébergements para-hôteliers troglodytes, un espace restauration, de nouvelles salles d’activités, un espace aqualudique avec piscine, plages, pataugeoire, jeux aquatiques, une plaine de jeux et un plateau multi-sports. Afin de mieux correspondre aux attentes de la clientèle, ce projet était établi sur des concepts en bois type écologues.
Pour des raisons d’ordre financières, les propriétaires n’ont finalement pas engagé les investissements nécessaires à concrétiser le projet. Ils peuvent cependant porter à disposition du repreneur l’ensemble des projections réalisées et lui faire bénéficier des permis de construire déjà négociés.
Un cadre propice au tourisme
Situé à 7 minutes du centre-ville d’Apt, aux pieds des Monts de Vaucluse avec vue sur le Ventoux, le Hameau des Mayols profite d’une très bonne accessibilité et de la proximité de sites emblématiques tels que Bonnieux, Ménerbes, les Ocres du Colorado Provençal, ou encore les lavandes du plateau des Claparèdes et bien d’autres. Grâce à la qualité et la notoriété de ses paysages, le Pays d’Apt bénéficie d’une fréquentation touristique importante. Chaque année se sont près de 2.4 millions de nuitées qui sont enregistrées entre avril et octobre. Le secteur présente 2 villages de vacances et 6 gîtes étape sur le marché de l’hébergement collectif et l’accueil de groupes. Les segments les plus représentés sont les voyageurs internationaux, viennent ensuite les franciliens. De nombreux bars et commerces sont installés autour des lieux.
Quel est le prix de vente du complexe ?
Le Hameau des Mayols est à vendre au prix de 3 750 000 €. Des études de marchés spécifiques au département du Vaucluse et au secteur du Lubéron sont disponibles gratuitement sur demande. Les réponses à toutes autres demandes d’informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels.
En voiture :
- Lyon – Avignon : 220 km / 2h10
- Marseille – Avignon : 100km / 1h05
- Aix-en-Provence – Avignon : 80km / 55 minutes
- Nice – Avignon : 250km / 2h30
- Valence – Avignon : 130km / 1h20
- Nîmes – Avignon : 45km / 40 minutes
- Manosque – Avignon : 93km / 1h30
2 aéroports à proximité : l’Aéroport d’Avignon ou l’Aéroport Marseille Provence.
Gares TGV et TER d’Avignon.
Entre 1000 m²
et 2499 m²
Entre 40000 m²
et 79999 m²
Découvrir le territoire :
Les annonces similaires
Terrain destiné au tourisme – Chaumont (52)
À Chaumont, dans la Haute-Marne, découvrez ce vaste terrain de 27 hectares à aménager. Cette surface représente l’opportunité de lancer et développer votre projet touristique.
Auberge à vendre à Lesponne dans les Hautes-Pyrénées
Dans la région Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, une auberge est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Pouzac, la propriété de 586 m² se compose d’une auberge, de 3 appartements et d’une maison. Saisissez cette opportunité au prix de 391 500 € pour l’ensemble.
Vente hôtel-restaurant de 650 m² à Lourdes – Hautes-Pyrénées
À Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, un hôtel-restaurant est disponible à la vente. À 750 m des sanctuaires, cet hôtel-restaurant possède un bâti de 630 m² et un foncier de 650 m². Le prix de l’hôtel-restaurant à vendre est de 321 500 €.
Ensemble immobilier à vendre en Centre-Val de Loire
Dans la région Centre-Val de Loire, dans le département de l’Indre-et-Loire, un ensemble immobilier est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Chinon, la propriété se divise en un hôtel particulier, un bâtiment annexe et un jardin pour une surface globale de 1 225 m² sur une superficie totale de 1 958 m². Saisissez cette opportunité au prix de 667 000 € pour l’ensemble (prix décomposable).
Acquisition d’un bâtiment pour redynamiser le centre-ville de Gien et développer votre projet hôtelier – région Centre-Val de Loire
Dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire, découvrez ce bâtiment de 301 m² sur 5 niveaux, à reconvertir en projet hôtelier. Au cœur de la Ville de Gien, célèbre pour son patrimoine historique, le site bénéficie du riche patrimoine culturel de la région Centre-Val de Loire qui attire, chaque année, de nombreux touristes : seniors, familles, couples… Le projet devra s’inscrire dans la volonté de la commune et contribuer au dynamisme du centre-ville.
Hôtel-restaurant à vendre à Gavarnie – proche de Tarbes
Dans le Parc National des Pyrénées, au pied du cirque de Gavarnie, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez cet hôtel-restaurant 2 étoiles. Au cœur d’un environnement exceptionnel à 1 000 m d’altitude et proche de l’Espagne, cet hôtel-restaurant à vendre vous permet d’accueillir une clientèle nationale et internationale. Proposez un pied-à-terre aux sportifs explorant les Pyrénées et aux amoureux de la nature. Saisissez cette opportunité et développez votre projet touristique. Cet hôtel est à vendre murs et fonds, au prix de 995 000 €.
Hôtel 3 étoiles à vendre ou louer – Cauterets
À Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles à louer ou à vendre (fonds de commerce). Au cœur de la montagne Pyrénéenne, dans la station de ski de Cauterets, cet hôtel entouré d’un paysage idyllique accueillant des sportifs et amoureux de la nature, toute l’année.
Hôtel-restaurant deux étoiles à vendre à Bort-les-Orgues en Corrèze
À Bort-les-Orgues, dans le département de la Corrèze, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, un hôtel-restaurant classé 2 étoiles est disponible à la vente. Au cœur des grands sites touristiques du département, cet hôtel-restaurant de 19 chambres, situé en plein centre-ville, saura vous séduire. Fonds de commerce : 85 000 euros Murs : 155 000 euros L’achat des murs peut se financer par la mise en place d’un loyer.
Vente du fonds de commerce d’un hôtel de 3 600 m² – Lourdes
À Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez ce charmant hôtel 3 étoiles. C’est dans un cadre très agréable et culturellement riche que vous pourrez accueillir votre future clientèle. Vous avez l’opportunité de reprendre le fonds de commerce afin de développer votre projet touristique.
Investissement hôtelier dans le Golf de Baugé – Baugé (49)
À Baugé, dans le département du Maine-et-Loire, les propriétaires du Golf de Baugé envisagent la création d’un projet hôtel/spa au sein de leur domaine golfique. Au cœur de ce magnifique environnement, ce futur complexe hôtelier représente une opportunité de développer votre projet touristique. Les propriétaires sont à la recherche d’un partenaire exploitant ou d’un exploitant-investisseur avec prise de participation minoritaire.
Hôtel-restaurant 2 étoiles à vendre à Arreau dans les Hautes-Pyrénées
À Arreau, dans le département des Hautes-Pyrénées, au sein de la région Occitanie, un hôtel-restaurant 2 étoiles de 10 chambres situées dans le cœur de la ville de Arreau, est disponible à la vente. Au cœur d’une commune paisible et charmant, cet hôtel-restaurant saura vous séduire.Prix : 620 000 euros l'ensemble (500 000 € les murs, 100 000 € les matériels et mobiliers et 20 000 € la licence 4).
Restaurant avec meublés de tourisme à vendre – Marcillac-la-Croisille
À Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze, découvrez ce charmant restaurant et ses meublés de tourisme à vendre, situés en plein cœur du village. Se trouvant à proximité du lac de Marcillac-la-Croisille, la clientèle est abondante en période estivale. Le reste de l’année, le dynamisme de Marcillac et la faible concurrence permettent à ce restaurant de bénéficier d’une clientèle régulière. Cet établissement est une véritable opportunité si vous souhaitez reprendre un restaurant. Prix de vente : 400 000 € Fonds de commerce : 150 000 € Murs : 250 000 € La vente des murs et du fonds est indissociable.
En savoir plus
Découvrez l’écosystème qui entoure cette offre