Investir dans le tourisme à Tarentaise

La Tarentaise est une grande vallée intra-alpine française située dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Proches d’axes stratégiques comme la A43 et située à proximité de la frontière italienne, le territoire de la Tarentaise profite d’un positionnement idéal car facile d’accès. Avec près de 20 millions de nuitées enregistrées à l’année, le territoire, dynamique et très fréquenté, propose plusieurs opportunités d’investissements touristiques (campings à reprendre, hôtels à reprendre, chambres d’hôtes à reprendre, projets touristiques à développer, etc.)

Le marché du tourisme en Tarentaise

Composée de 43 communes et de plus de 52.517 habitants, la Tarentaise est fréquentée toute l’année, en été ou en hiver. En 2017, le territoire enregistre environ 19.883.600 nuitées ce qui représente 61% des nuitées réalisées dans tout le département de la Savoie :
15.880.800 nuitées hivernales
3.795.800 nuitées estivales

Pourquoi investir dans le tourisme en Tarentaise ?

Cette fréquentation soutenue tout au long de l’année est une des raisons principales de l’investissement touristique sur le territoire. Plusieurs investissements sont réalisés au cours de l’année pour maintenir (voire accroître) l’attractivité touristique du territoire :

  • 140 millions d’€ ont été investis dans les hébergements en 2016 (47% de ceux réalisés dans tout le département de la Savoie)
  • 72 millions d’euros ont été investis dans les domaines skiables en 2016 (59% de ceux réalisés dans tout le département de la Savoie)

Ces investissements et l’augmentation des offres touristiques impactent directement le nombre d’emplois dans le tourisme qui est en hausse depuis 2007 (+42%).

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Gîte
Ref. LT-47129-3515
Achat

Base loisirs à vendre dans le Berry, en région Centre-Val de Loire

Achat : 310 000 EUR (€)

Opportunité Exceptionnelle en région Centre-Val de Loire. A seulement 2h30 de Paris, découvrez une priorité de loisirs unique propice à l’organisation d’évènement inoubliables dans le Pays de La Châtre en Berry, imprégné de l’héritage de George Sand.

Demeures – propriétés
Ref. LT-47118-7368
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Ancien Couvent des Ursulines à Châtillon-sur-Indre, Région Centre-Val de Loire

Achat : 120 000 EUR (€)

Opportunité d’investissement unique dans la région Centre-Val de Loire. Un site médiéval avec château, donjon et collégiale classés monuments historiques à rénover pour créer une destination touristique prestigieuse, bénéficiant d’une situation stratégique en Région Centre-Val de Loire, près de Paris et proche d’axes autoroutiers majeurs.

Hôtel
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A vendre : Auberge de charme en région Centre-Val de Loire

Près de Blois, une auberge de charme est proposée à la vente. Composé de 25 chambres et de 3 salles de restauration, l’établissement offre également de magnifiques espaces verts bordant une belle piscine et une terrasse de pierres naturelles.

Gîte
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Moulin du XVIIIème siècle et maison de caractère avec jardin romantique en bord de rivière en Centre-Val de Loire

Achat : 650 000 EUR (€)

A vendre ancien moulin réhabilité en gîte, chambres d’hôtes et salle de réception. Véritable bijou du XVIIIe siècle, ce bien situé dans un cadre idyllique de 15 000 m² offre 1 062 m² de surface habitables pour 8 chambres réparties entre l’ancien moulin, sa maison d’habitation et les communs.

Hôtel
Ref. T-624C522D771EB

Acquisition d’un bâtiment pour redynamiser le centre-ville de Gien et développer votre projet hôtelier – région Centre-Val de Loire

Ce bâtiment de 301 m² de superficie au sol, est implanté sur une parcelle bâtie cadastrée CV n°651. Construit en 1905, il dispose de 5 niveaux, et abrite des locaux commerciaux, des bureaux, ainsi qu’un appartement. Le bail commercial est maintenu pour le rez-de-chaussée et la mezzanine, pour l’actuel locataire SA la Poste, se trouvant au RDC. Cette opportunité est idéale pour développer son projet hôtelier.

Demeures – propriétés
Ref. T-628615B395BD9

Monument historique à réhabiliter dans le centre-ville de Gien – région Centre-Val de Loire

Cette bâtisse de 615 m² de superficie au sol, se trouve au cœur de la ville de Gien. Inscrite sur la liste des Monuments historiques en 1941, cette maison porte le témoignage rare de l’habitation civile à Gien au XVI siècle. Ce monument à réhabiliter dispose de 4 niveaux et d’une cave. La restauration de cette bâtisse comprend la réfection des charpentes et couvertures sur le versant ouest, ainsi que la restauration des menuiseries et maçonnerie de l’ensemble des façades. De plus, la restitution des meneaux et traverses ainsi que la suppression de percements modernes sont attendus. L’autorisation de travaux a été délivrée le 26 mars 2021 et la réception des travaux est attendue pour le premier trimestre 2023. Suite à la restauration, l’édifice comportera peu de planchers, peu ou pas de cloisons, pas de chauffage et pas de sanitaires. Un raccordement électrique sera effectué. Cette opportunité est idéale pour développer un projet hôtelier, comme attendu par la commune giennoise.

Demeures – propriétés
Ref. CP-623C896E72D43
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Bâtiment à vendre à Vicq-sur-Nahon – Centre-Val de Loire

Achat : 550 000 EUR (€)

En Centre-Val de Loire, dans le département de l’Indre, un bâtiment à réhabiliter situé dans la commune de Vicq-sur-Nahon est à vendre. Sur un terrain de 2 hectares, de nombreux projets peuvent être envisagés après une réhabilitation globale du site. Cette ancienne laiterie dont la construction date de 1928, est composée de 3 niveaux offrant une surface de plancher de 3 469 m². Elle dispose de 3 bâtiments annexes. Le prix de l’hôtel restaurant à vendre est de 550 000 €.

Demeures – propriétés
Ref. CP-6232028FDA4CF
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Manoir à vendre dans la région Centre-Val de Loire

Achat : 1 350 000 EUR (€)

À Beaumont-en-Véron, dans la région Centre-Val de Loire, découvrez ce magnifique manoir logis 3 étoiles. Situé dans le Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine, classé Patrimoine Mondial de l’UNESCO, cet édifice du XVIIe siècle est au cœur du circuit des Châteaux de la Loire et des vignobles de Touraine. Offrez à votre future clientèle un hébergement fantastique, pour un séjour au cœur de l’histoire. Ce manoir à vendre vous est proposé au prix de 1 350 000 €.

Hôtel
Ref. CP-6231A6C3E0622
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Hôtel à vendre dans la région Centre-Val de Loire

Achat : 800 000 EUR (€)

À Sancoins, dans la région Centre-Val de Loire, découvrez cet hôtel-restaurant labellisé Logis 2 cheminées et 2 cocottes. Dans le cadre paisible du département du Cher, accueillez des touristes en quête de calme ou en quête d’histoire. Les nombreux châteaux de la région représentent un atout pour votre future activité touristique. Proche de la forêt de Tronçais, cet établissement est une véritable opportunité si vous souhaitez lancer votre projet touristique.Cet hôtel-restaurant à vendre vous est proposé au prix de 800 000 €.

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Ref. AD-6214C0A6C76F6
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Moulin à vendre au cœur de la Sologne – Centre-Val de Loire

Achat : 1 200 000 EUR (€)

En plein cœur de la Sologne, situé entre Orléans et Blois, découvrez un authentique moulin entièrement restauré. Au sein d’un cadre idyllique en pleine nature, d’environ 16 hectares, profitez d’un ensemble de commodités composées d’un moulin, sa maison de gardien et ses dépendances. Le petit plus, une piscine chauffée pour profiter pleinement de ce paysage bucolique. Cet ensemble authentique se situe sur un terrain d’environ 16 hectares, avec une surface de 280 m² dans le moulin. Au sein d’un cadre bucolique entouré d’une végétation luxuriante, vous trouverez : – Un moulin entièrement restauré composé de 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et une salle d’eau, une cuisine équipée, une salle à manger, un vaste salon, une cheminée, une terrasse et une cave, – Une maison de gardien comprenant 3 chambres, – Une piscine chauffée, – Des dépendances. Le tout bordé d’un bois, d’une rivière et d’un étang, pour un retour au calme. Prix de vente : 1 200 000 €.

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Domaine avec château à vendre en Sologne – Centre-Val de Loire

Achat : 3 450 000 EUR (€)

A 30 minutes de Blois et 1h d’Orléans, ce château du XIXe siècle – entouré d’un parc de 67 hectares – profite d’un environnement calme et agréable. Doté de 68 chambres, il est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un projet à forte rentabilité potentielle.Prix de vente : 3 450 000 €

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Propriété de 16 ha à vendre à Courcy-aux-Loges pour la création de gîtes – Centre-Val-de-Loire

Achat : 700 000 EUR (€)

Vous êtes à la recherche d’un lieu pour le développement de votre activité dans le domaine du tourisme ? Nous vous proposons dans cette annonce, un domaine aux abords du village de Courcy-aux-Loges dans le département du Loiret en région Centre-Val-de-Loire. La propriété s’étale sur un terrain clôturé de 16 ha et se compose de : – 2 étangs sur 6 ha – Une maison de 160m² datant de 2001 – Une maisonnette datant du 17e siècle – Une grange aménageable – Un verger – Une prairie – Des bois L’établissement est proposé en vente à 700 000€.

Votre expert :

Meena Weigel

Consultante multi-secteurs

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Investir dans le tourisme à Tarentaise

Opportunités d’investissements en Tarentaise

Afin de compléter l’offre touristique sur son territoire, la Tarentaise et le département de la Savoie, disposent de plusieurs opportunités d’investissements touristiques (camping à reprendre, hôtels à reprendre, projets touristiques à développer, etc.)

Si vous avez pour projet d’investir dans le tourisme en Savoie en Tarentaise, n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire ci-contre ou à nous appeler directement. Notre expert vous accompagne gratuitement !

  • Tourisme d’affaires: 274.000 nuitées d’affaires ont été enregistrées en 2017
  • Tourisme de loisirs:Ski Alpin / Ski Nordique
  • Tourisme culturel: Centre culturel Marius Hudry / Basilique Saint-Martin / Eglise Saint-Martin / L’arborertum / Parc Thermal

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