Investir dans le tourisme à Saint-Brieuc en Côtes d’Armor

Investir dans le tourisme à Saint-Brieuc en Côtes d’Armor

Investir dans le tourisme à Saint-Brieuc

Située sur les Côtes d’Armor, la baie de Saint-Brieuc est un territoire innovant et entreprenant, axée sur le développement durable, et reposant sur le tourisme d’affaires. Les hôtels sont les principaux hébergements concernés par l’accueil des clientèles d’affaires en Côtes d’Armor, représentant 53 % de la clientèle des hôtels de l’agglomération en 2014 (140 000 nuitées).

Développement du tourisme d’affaires sur les Côtes d’Armor

L’agglomération de Saint-Brieuc enregistre la meilleur progression de Bretagne en nuitée d’affaire, 17 % en 9 ans.

43 % des hôtels des Côtes d’Armor disposent de salles de réunion et de séminaires.

Les hôtels de l’agglomération de Saint-Brieuc accueillent chaque mois autour de 10 000 nuitées d’affaires.

Réseau « Côtes d’Armor Tourisme d’Affaires »

35 prestataires costarmoricains, dont le Centre de Congrès de  Saint-Brieuc et Dinan Tourisme d’Affaires, œuvrent pour le développement des séminaires en Côtes d’Armor (site internet, salons professionnels, presse…), favorisant l’investissement dans l’immobilier d’entreprise (salles de réunion et de séminaire, auditorium…)

Structures développées pour le tourisme d’affaires

De nombreuses structures ont étaient mise en place pour pouvoir accueillir 320 000 congressistes :

* Palais des Congrès :  conçu pour accueillir congrès, séminaires, foires et salons

* L’auditorium Hermione : de 1 200 places rétractables pour laisser place à vos soirées de Gala

* Un auditorium 400 places et 11 salles de sous commissions modulables vous permettront de ne pas perdre de temps et de rester dans un espace intimiste.

* Un espace de restauration à proximité des salles de réunions

* Six halls d’expositions de 15 000 m2 au total.

* Le Parc de Brézillet

* Espaces naturels remarquables Réserves naturelles 

* Loisirs et sports Bases nautiques 

Présentation des sites remarquables de la région

* Un patrimoine de granit et pans de bois Dans le centre-ville, plusieurs monuments du 15e au 17e siècle ou des façades mosaïques des années 1930 signées Odorico.

* Un patrimoine naturel remarquable : 112 espèces d’oiseaux se laissent observer dans la Réserve naturelle, la plus grande de Bretagne.

Présentation de la clientèle touristique

La clientèle d’affaires représente 53 % de la clientèle des hôtels de l’agglomération en 2014 (140 000 nuitées) et a progressé de 4 % sur les 4 dernières années. Cette proportion varie de 70 % en  hors-saison (janvier) à 35 % en août. 

Les hôtels de l’agglomération de Saint-Brieuc accueillent chaque mois autour de 10 000 nuitées d’affaires, l’activité est à peu près équivalente en plein été (août) qu’en hors-saison.  

L’activité d’affaires est la plus importante sur les mois du printemps et d’automne.

Acheter un hôtel à Saint-Brieuc

Saint-Brieuc bénéficie d’une bonne accessibilité.

  • Routier : RN 12 : Rennes- Brest – Paris / D 700 : Pontivy – Vannes – Quimper
  • Ferroviaire : Gare TGV de Saint-brieux / Gare Yffiniac
  • Aérien : Aéroport international de Saint-Brieuc
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Demeures – propriétés
Ref. AD-5ED0DC62A718F
Achat

Maison forte XV ° de 300 m² et ses dépendances à vendre dans l’Allier

Achat : 636 000 EUR (€)

Maison forte XV ° à vendre sur un terrain d’environ 2 ha. La demeure principale bénéficie d’une superficie de 300m² et dispose de plusieurs dépendances. Une terrasse à l’arrière face au parc, quatre chambres à l’étage dont une suite, et trois salles de bains ou douches. Une maison de gardien est en cours de rénovation. À l’extérieur, une vaste grange et deux écuries avec boxes. Prix de cession : 636 000 €.

Demeures – propriétés
Ref. AD-5ECFCF3BE2F2D
Achat

Propriété XIX° à vendre dans l’Allier

Achat : 1 850 000 EUR (€)

Le propriété à vendre se trouve sur un terrain de 40 ha de bois et prairies préservant le château de toutes nuisances. 10 chambres avec salles de bains sont disponibles. Des caves voûtées sont aménagées. Prix de vente : 1 850 000 €.

Hôtel
Ref. AD-5EAFE030C7180
Achat

Hotel bar restaurant de 25 chambres à vendre en Savoie

Achat : 1 770 000 EUR (€)

Hôtel bar restaurant à la vente à Bessans en Savoie. D’une surface globale de 1 376 m², l’établissement se compose de 25 chambres avec salle de bains, d’une salle de musculation, d’une salle de restaurant et sa cuisine de 30 m² ainsi que d’un espace bar. Un appartement privatif de 150m² avec 3 chambres se trouve sur les lieux, ainsi que 3 chambres réservées au personnel. Prix de vente : 1 770 000 € murs et fdc.

Restaurant
Ref. AD-5EAFD7A3DFB83
Achat

Bar restaurant à vendre murs et fonds de commerce de 280 couverts à proximité de Chambery en Savoie

Achat : 1 470 500 EUR (€)

A vendre bar restaurant (murs et fonds de commerce) sur le secteur Alpespace/Montmélian en Savoie. Avec 2 salles de service et une terrasse, l’établissement a une capacité totale d’accueil de 280 couverts. La cuisine équipée est en excellent état. Local aux normes incendie et PMR. Un parking de 50 places est aménagé. Un logement de fonction de 173 m² avec 4 chambres est compris, le tout sur un terrain de 2 947 m² dans un environnement rural. Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 1 470 500 €.

Hôtel
Ref. AD-5EAFD4AD6A8DE
Achat

Hôtel bar restaurant à vendre en Savoie – 24 chambres

Achat : 1 000 000 EUR (€)

Hôtel bar restaurant à vendre à Saint-Sorlin d’Arves en Savoie. L’hôtel 2 étoiles dispose de 24 chambres réparties sur 3 niveaux. Un espace sauna est aménagé dans les locaux. Le restaurant profite d’une salle de service de 65 couverts et sa cuisine est équipée. Une terrasse et des balcons habillent la façade de l’établissement. Une partie bar est également active. Prix de vente: 1 000 000 € murs et fdc

Hôtel
Ref. AD-5EAFD2F34F142
Achat

Hotel restaurant 3 étoiles à vendre de 26 chambres en Savoie

Achat : 1 850 000 EUR (€)

Chalet hôtel restaurant 3 étoiles à vendre à Saint Sorlin d’Arves en Savoie. 26 chambres sont aménagées dont une partie avec balcons et vue sur les pistes. Le restaurant profite d’une vaste salle et d’une terrasse, tout comme le bar de l’établissement. Les combles sont aménageables. La propriété est aux normes de sécurité en vigueur. Logement de fonction et chambres réservées au personnel sont également installés. Prix de vente: 1 850 000 € (murs et fonds).

Hôtel
Ref. AD-5EAFCA031E024
Achat

Boutique hotel à développer à Avignon dans le Vaucluse

Achat : 2 200 000 EUR (€)

Vente d’un projet de boutique hôtel sur deux bâtiments patrimoniaux au cœur de la ville. 35 chambres de 20 et 30 m² se répartissent sur les 3 étages du complexe. Un vaste espace sera également dédié à l’histoire patrimoniale de la ville. Prix de cession : 2 200 000 € HT.

Gîte
Ref. AD-5E99C16A63EF8
Achat

Gîtes ou chambres d’hôtes à vendre proche Sisteron dans les Alpes de Haute Provence – 16 chambres

Achat : 1 395 000 EUR (€)

Ancienne bergerie du XVIIè siècle de 1 500 m² à reprendre pour une activité de gîtes et chambres d’hôtes. L’établissement comporte 5 chambres indépendantes avec salles de bains privatives. L’ensemble se compose d’un espace de réception avec salle à manger, une cuisine professionnelle, de 5 chambres indépendantes, d’un appartement privatif, 6 gîtes ruraux avec cuisine, salon, salle de bain. Des aires de jeux et une piscine sont disponibles sur le site. Prix de vente : 1 395 000 € HT.

Hôtel
Ref. AD-5E95D3FD8ED3D
Achat

Batiment à vendre et à réhabiliter en hotel proche Dinan dans les Cotes d’Armor

A vendre, un centre SSR à réhabiliter en hôtel. Sur la commune de Plancoët, l’établissement de 5 112 m² se réparti sur 6 niveaux, 2 sous-sol, un RDC et 3 étages. Entre les deux sous-sol se répartissent, différentes caves, la piscine, la laverie et des bureaux. Au RDC, le restaurant de l’établissement, des bureaux et une grande terrasse. Sur les 3 étages sont aménagées au total une centaine de chambres avec salle-de-bains individuelle et de nombreux balcons. Après des travaux d’optimisation et de réhabilitation, le site pourra parfaitement devenir un hôtel. Libération des lieux le 31/12/2025.

Hôtel
Ref. AD-5E95BE1FE6E75
Achat

A vendre, un hôtel à rénover de 4 960 m² à Pau dans les Pyrénées Atlantiques

Bâtiment faisant usage d’EPHAD de 4 960 m² à vendre et à réhabiliter en complexe hôtelier à Pau. La structure se répartie sur 4 niveaux. En sous-sol, différentes réserves, une cuisine, une buanderie, des bureaux et un local d’archives. Au RDC, 12 chambres avec salle-de-bains, une terrasse et une véranda ainsi qu’une salle de restaurant et des espaces détente communs. En R+1, 27 chambres. Au dernier étage, 25 chambres, des salons communs et une seconde salle de restaurant. Un pavillon annexe au bâtiment, de 66 m² sur 2 niveaux disposant de plusieurs pièces, d’une cuisine et d’une salle-de-bains, peut servir d’habitation. La qualité des prestations actuelles permettraient d’établir facilement un hôtel-restaurant après quelques travaux de réhabilitation. Le site sera disponible au 30/06/2022.

Hôtel
Ref. AD-5E95BC24601AC
Achat

A vendre, hôtel à rénover de 3 600 m² proche de Toulouse – Haute Garonne

EPHAD de 3 600 m² (brut) à réhabiliter en complexe hôtelier. Le bâtiment de 3 600 m², sur 3 niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, étage 1), comprend 78 chambres avec salle-de-bains et wc ainsi que des salons communs sur chaque niveau. En RDJ se trouve aussi une buanderie et des vestiaires, en RDC une cuisine avec salle à manger et l’accueil. Le site bénéficie d’une annexe attenante de 381 m² comprenant des bureaux, une salle de réunions et les archives. En bon état, le site présente tout le potentiel requis pour devenir un hôtel à proximité de la gare de Colomiers.. Le bien sera disponible au 30/06/2021.

Hôtel
Ref. AD-5E95BA6F552CB
Achat

Hôtel à rénover à vendre de 4 800 m² à Agen – Lot-et-Garonne

EPHAD à réhabiliter en complexe hôtelier sur la ville d’Agen. D’une superficie (brute) totale de 4 840 m², la bâtisse se compose de 3 bâtiments. Un premier de 3 955 m² en R+4 contenant 72 chambres avec salle-de-bains et wc, ainsi que plusieurs salons communs et une terrasse. Il comprend aussi un espace restaurant avec une cuisine. Les deux autres bâtiments de 103 et 781 m² respectivement en R+2 et R+3 servaient d’habitations et se découpent en différents appartements. Une buanderie, différents vestiaires, des bureaux et une salle d’archives sont aménagés. Après quelques travaux, le site transformé en hôtel pourra profiter de son excellente localisation en centre-ville. Disponible au 30/06/2022

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