Standing et classification des établissements

Le système de notation des hôtels et campings

Une classification stricte

Le standing vient d’une classification donnée aux hôtels et campings, mais aussi aux autres établissements d’hôtellerie depuis une dizaine d’années. Cette classification selon des critères bien précis témoigne de la qualité de service et demande des investissements importants de la part des structures qui doivent s’adapter pour recevoir le titre. Ces critères concernent en général la qualité du service, les caractéristiques du personnel, les éléments tangibles ou encore la présence d’attributs complémentaires. La classification peut aller de 1 à 5 étoiles. Certains hôtels pourront même obtenir la distinction palace de par leur standing incomparable.

L’attribution d’étoiles

Critère de choix pour beaucoup, le nombre d’étoiles que possède un établissement est synonyme de sa qualité de service. On peut les regrouper en 4 catégories différentes. Une première catégorie hôtellerie économique qui correspond à 1 étoile et qui témoigne d’un service classique avec une surface de 9 m² pour une chambre double. Une seconde catégorie d’hôtellerie dite milieu de gamme qui possède comme services supplémentaires un accueil assuré minimum 10 heures par jour et un personnel parlant au moins une langue officielle européenne en plus du français. La classification 4 et 5 étoiles, aussi appelé haut et très haut de gamme, exige de grandes chambres de 16 m² minimum, un service de restauration et un accueil assuré 24h/24 pour les hôtels de plus de 30 chambres. Enfin la distinction palace, elle, sera accordée aux structures présentant des caractéristiques exceptionnelles. Parmi les nombreux critères, on retrouve la présence d’un spa, une équipe polyglotte ou encore un restaurant gastronomique.

Le standing 5 étoiles en croissance

Selon la direction générale des entreprises, les hôtels classés 5 étoiles représentent 1,9 % des hôtels en 2018, un chiffre en augmentation qui montre que contrairement à toutes les autres catégories de l’hôtellerie le marché haut et très haut de gamme ne subit pas la crise engendrée par les nouveaux modes de tourisme. Cependant, ils n’en sortent pas toujours indemnes. Malgré un taux d’occupation de 65 %, ils font face à une demande insuffisante les poussant à baisser leur prix pour attirer une nouvelle catégorie de clientèle. Une nouvelle tendance apparaît, les vacances haut de gamme en famille. Ces nouveaux clients sont à la fois exigeants et en demande de gestes commerciaux. Ils recherchent des vacances haut de gamme avec des services pointus tout en n’ayant pas le profil financier type d’un client de ce standing.

Être stratégique et anticiper

Pour faire face à cette demande insuffisante, ne pas avoir à baisser ses prix et sombrer dans une stratégie incohérente, il vous faudra anticiper avant d’agir. En clair, aucun voyageur ne se déplace dans telle ou telle ville pour un hôtel et un camping, ce sera avant tout pour l’attractivité locale. Le choix de l’hébergement n’apparaîtra alors qu’en second choix. Pour pouvoir espérer remplir votre établissement à sa juste valeur, vous devrez être stratégique en choisissant l’emplacement de celui-ci, dans une ville avec une forte attractivité et un taux de fréquentation de client potentiel élevé. Pour les challengers qui font le choix de ne pas s’implanter dans ce type de lieu, il faudra alors avant tout créer une certaine attractivité, grâce à des événements par exemple.

Recherche dans le titre
Rayon de recherche
Type de commercialisations
Prix de vente
Prix de vente
Prix à la location
Prix de la location
Surface bâtiment
Surface bâtiment
Surface terrain
Surface terrain
Extension possible ?
EXTENSION POSSIBLE
  • Tous
  • Non
  • Oui

 

Services de proximite
Services sur place
État du bien
État du bien
Classification (étoiles / épis)
Classification
  • 5 sur 5 5 étoiles (2)
  • 4 sur 5 4 étoiles& plus (11)
  • 3 sur 5 3 étoiles& plus (56)
  • 2 sur 5 2 étoiles& plus (85)
  • 1 sur 5 1 étoile& plus (86)
Extension possible ?
EXTENSION POSSIBLE
  • Tous
  • Non
  • Oui
Nombres d’emplacements
Nombres d'emplacements
Nombres de lits
Nombre de lits
Nombres de chambres
Nombre de chambres
Nombres de couverts
Nombre de couverts
Actuellement disponible ?
Disponible
  • Tous
  • Oui
  • Non
Toujours en activité ?
En activite
  • Tous
  • Oui
  • Non
Secteur public ?
propriétaire secteur public
  • Tous
  • Non
  • Oui
Adapté PMR ?
Adapté PMR
  • Tous
  • Non
  • Oui
1 – 12 sur 354 résultats
Sort
Demeures – propriétés
Ref. AD-5ED0DC62A718F
Achat

Maison forte XV ° de 300 m² et ses dépendances à vendre dans l’Allier

Achat : 636 000 EUR (€)

Maison forte XV ° à vendre sur un terrain d’environ 2 ha. La demeure principale bénéficie d’une superficie de 300m² et dispose de plusieurs dépendances. Une terrasse à l’arrière face au parc, quatre chambres à l’étage dont une suite, et trois salles de bains ou douches. Une maison de gardien est en cours de rénovation. À l’extérieur, une vaste grange et deux écuries avec boxes. Prix de cession : 636 000 €.

Demeures – propriétés
Ref. AD-5ECFCF3BE2F2D
Achat

Propriété XIX° à vendre dans l’Allier

Achat : 1 850 000 EUR (€)

Le propriété à vendre se trouve sur un terrain de 40 ha de bois et prairies préservant le château de toutes nuisances. 10 chambres avec salles de bains sont disponibles. Des caves voûtées sont aménagées. Prix de vente : 1 850 000 €.

Hôtel
Ref. AD-5EAFE030C7180
Achat

Hotel bar restaurant de 25 chambres à vendre en Savoie

Achat : 1 770 000 EUR (€)

Hôtel bar restaurant à la vente à Bessans en Savoie. D’une surface globale de 1 376 m², l’établissement se compose de 25 chambres avec salle de bains, d’une salle de musculation, d’une salle de restaurant et sa cuisine de 30 m² ainsi que d’un espace bar. Un appartement privatif de 150m² avec 3 chambres se trouve sur les lieux, ainsi que 3 chambres réservées au personnel. Prix de vente : 1 770 000 € murs et fdc.

Restaurant
Ref. AD-5EAFD7A3DFB83
Achat

Bar restaurant à vendre murs et fonds de commerce de 280 couverts à proximité de Chambery en Savoie

Achat : 1 470 500 EUR (€)

A vendre bar restaurant (murs et fonds de commerce) sur le secteur Alpespace/Montmélian en Savoie. Avec 2 salles de service et une terrasse, l’établissement a une capacité totale d’accueil de 280 couverts. La cuisine équipée est en excellent état. Local aux normes incendie et PMR. Un parking de 50 places est aménagé. Un logement de fonction de 173 m² avec 4 chambres est compris, le tout sur un terrain de 2 947 m² dans un environnement rural. Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 1 470 500 €.

Hôtel
Ref. AD-5EAFD4AD6A8DE
Achat

Hôtel bar restaurant à vendre en Savoie – 24 chambres

Achat : 1 000 000 EUR (€)

Hôtel bar restaurant à vendre à Saint-Sorlin d’Arves en Savoie. L’hôtel 2 étoiles dispose de 24 chambres réparties sur 3 niveaux. Un espace sauna est aménagé dans les locaux. Le restaurant profite d’une salle de service de 65 couverts et sa cuisine est équipée. Une terrasse et des balcons habillent la façade de l’établissement. Une partie bar est également active. Prix de vente: 1 000 000 € murs et fdc

Hôtel
Ref. AD-5EAFD2F34F142
Achat

Hotel restaurant 3 étoiles à vendre de 26 chambres en Savoie

Achat : 1 850 000 EUR (€)

Chalet hôtel restaurant 3 étoiles à vendre à Saint Sorlin d’Arves en Savoie. 26 chambres sont aménagées dont une partie avec balcons et vue sur les pistes. Le restaurant profite d’une vaste salle et d’une terrasse, tout comme le bar de l’établissement. Les combles sont aménageables. La propriété est aux normes de sécurité en vigueur. Logement de fonction et chambres réservées au personnel sont également installés. Prix de vente: 1 850 000 € (murs et fonds).

Hôtel
Ref. AD-5EAFCA031E024
Achat

Boutique hotel à développer à Avignon dans le Vaucluse

Achat : 2 200 000 EUR (€)

Vente d’un projet de boutique hôtel sur deux bâtiments patrimoniaux au cœur de la ville. 35 chambres de 20 et 30 m² se répartissent sur les 3 étages du complexe. Un vaste espace sera également dédié à l’histoire patrimoniale de la ville. Prix de cession : 2 200 000 € HT.

Gîte
Ref. AD-5E99C16A63EF8
Achat

Gîtes ou chambres d’hôtes à vendre proche Sisteron dans les Alpes de Haute Provence – 16 chambres

Achat : 1 395 000 EUR (€)

Ancienne bergerie du XVIIè siècle de 1 500 m² à reprendre pour une activité de gîtes et chambres d’hôtes. L’établissement comporte 5 chambres indépendantes avec salles de bains privatives. L’ensemble se compose d’un espace de réception avec salle à manger, une cuisine professionnelle, de 5 chambres indépendantes, d’un appartement privatif, 6 gîtes ruraux avec cuisine, salon, salle de bain. Des aires de jeux et une piscine sont disponibles sur le site. Prix de vente : 1 395 000 € HT.

Hôtel
Ref. AD-5E95D3FD8ED3D
Achat

Batiment à vendre et à réhabiliter en hotel proche Dinan dans les Cotes d’Armor

A vendre, un centre SSR à réhabiliter en hôtel. Sur la commune de Plancoët, l’établissement de 5 112 m² se réparti sur 6 niveaux, 2 sous-sol, un RDC et 3 étages. Entre les deux sous-sol se répartissent, différentes caves, la piscine, la laverie et des bureaux. Au RDC, le restaurant de l’établissement, des bureaux et une grande terrasse. Sur les 3 étages sont aménagées au total une centaine de chambres avec salle-de-bains individuelle et de nombreux balcons. Après des travaux d’optimisation et de réhabilitation, le site pourra parfaitement devenir un hôtel. Libération des lieux le 31/12/2025.

Hôtel
Ref. AD-5E95BE1FE6E75
Achat

A vendre, un hôtel à rénover de 4 960 m² à Pau dans les Pyrénées Atlantiques

Bâtiment faisant usage d’EPHAD de 4 960 m² à vendre et à réhabiliter en complexe hôtelier à Pau. La structure se répartie sur 4 niveaux. En sous-sol, différentes réserves, une cuisine, une buanderie, des bureaux et un local d’archives. Au RDC, 12 chambres avec salle-de-bains, une terrasse et une véranda ainsi qu’une salle de restaurant et des espaces détente communs. En R+1, 27 chambres. Au dernier étage, 25 chambres, des salons communs et une seconde salle de restaurant. Un pavillon annexe au bâtiment, de 66 m² sur 2 niveaux disposant de plusieurs pièces, d’une cuisine et d’une salle-de-bains, peut servir d’habitation. La qualité des prestations actuelles permettraient d’établir facilement un hôtel-restaurant après quelques travaux de réhabilitation. Le site sera disponible au 30/06/2022.

Hôtel
Ref. AD-5E95BC24601AC
Achat

A vendre, hôtel à rénover de 3 600 m² proche de Toulouse – Haute Garonne

EPHAD de 3 600 m² (brut) à réhabiliter en complexe hôtelier. Le bâtiment de 3 600 m², sur 3 niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, étage 1), comprend 78 chambres avec salle-de-bains et wc ainsi que des salons communs sur chaque niveau. En RDJ se trouve aussi une buanderie et des vestiaires, en RDC une cuisine avec salle à manger et l’accueil. Le site bénéficie d’une annexe attenante de 381 m² comprenant des bureaux, une salle de réunions et les archives. En bon état, le site présente tout le potentiel requis pour devenir un hôtel à proximité de la gare de Colomiers.. Le bien sera disponible au 30/06/2021.

Hôtel
Ref. AD-5E95BA6F552CB
Achat

Hôtel à rénover à vendre de 4 800 m² à Agen – Lot-et-Garonne

EPHAD à réhabiliter en complexe hôtelier sur la ville d’Agen. D’une superficie (brute) totale de 4 840 m², la bâtisse se compose de 3 bâtiments. Un premier de 3 955 m² en R+4 contenant 72 chambres avec salle-de-bains et wc, ainsi que plusieurs salons communs et une terrasse. Il comprend aussi un espace restaurant avec une cuisine. Les deux autres bâtiments de 103 et 781 m² respectivement en R+2 et R+3 servaient d’habitations et se découpent en différents appartements. Une buanderie, différents vestiaires, des bureaux et une salle d’archives sont aménagés. Après quelques travaux, le site transformé en hôtel pourra profiter de son excellente localisation en centre-ville. Disponible au 30/06/2022

Votre expert :

Désolé, aucun résultat ne correspond à votre recherche.

Vous avez un projet touristique ? Contactez-nous !

Un expert vous recontactera sous 24h gratuitement et en toute confidentialité

« En soumettant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient utilisées exclusivement dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale éthique et personnalisée qui pourrait en découler si je le souhaite. »

En savoir plus

Découvrez l’écosystème qui entoure cette offre

Désolé, aucun résultat ne correspond à votre recherche.

    Ils nous font confiance

    Merci !

    Nous avons bien reçu votre formulaire et nous vous en remercions. Un chargé d’affaire vous rappelera sous 48h pour prendre note de votre cahier des charges et vous proposer les meilleures solutions d’accompagnement pour votre projet.

    Vous pouvez également programmer un rendez-vous à la date et à l’heure de votre choix avec l’un de nos conseillers.