Cécile Delepine
Consultante Tourisme
Réf. : T-60FFC796A7947
DISPONIBLE
Type de bien
- Hôtel
Lieu
- Écueillé
- (36240)
Commercialisation
- Achat
Prix d'achat
- 300000
- EUR (€)
Acheter un Hôtel-Restaurant à moins d’une heure de Châteauroux
Hôtel – Restaurant situé en plein cœur du centre-bourg d’Ecueillé (36240) au cœur du Pays de Valençay en Berry, au nord du département de l’Indre et limitrophe du département d’Indre-et-Loire et à proximité du zoo parc de Beauval et du Château de Valençay.
Bienvenue en Pays de Valençay en Berry, portes du Val de Loire.
A proximité des châteaux de la Loire, ce pays est marqué par un patrimoine bâti d’une exception-nelle richesse historique : Valençay, Bouges-le-Château, Chatillon-sur-Indre, Levroux ; ces villes sont empruntées de monuments et de châteaux dignes d’intérêt. L’architecture en pierre de tuf-feau indique la proximité tourangelle.
Le château de Valençay (1er site touristique de l’Indre), vaste domaine, propriété du Prince de Talleyrand, intégré aux grands sites du Val-de-Loire, certainement une des plus belles réussites architecturales de la renaissance, celui de Bouges, avec son jardin bouquetier et son parc à l’anglaise, la collégiale de Levroux, tous résonnent de la grande histoire.
Les traditions culinaires sont très présentes grâce aux 2 AOC, vins et fromages de Valençay, unique appellation double de France utilisée dans les bons restaurants du secteur.
A noter aussi que le pays s’incarne grandeur nature, à travers le GR de pays ou le circuit pédestre Benjamin Rabier, en référence au célèbre dessinateur de la Vache qui rit et de la Baleine Bleue.
Patrimoine, gastronomie, randonnée mais pas que… d’autres découvertes singulières peuvent aussi être proposées comme par exemple, le musée de l’automobile à Valençay, le train du Bas-Berry, véritable invitation à découvrir la Champagne berrichonne, ou bien encore la ferme de Bel-levue à Villentrois où officie une troupe de théâtre également connue à travers la France et l’Europe francophone sous le nom des Bodin’s.
Charmante commune de 1 300 habitants, Ecueillé est située à 19 km de Valençay et est traversée par le sentier de grande randonnée du Pays de Valençay. Vous pourrez y découvrir sa vieille église qui date des 12ème et 13ème siècle, son plan d’eau communal qui ravira petits et grands avec une aire de jeu pour enfants et un espace réservé aux pêcheurs. Ecueillé est aussi le point de départ du Train du Bas Berry, authentique train touristique et historique et qui vous emmènera jusqu’à Va-lençay. Un inoubliable voyage de 40 km, entre Argy et Valençay, à bord d’un authentique « Tortil-lard » du début du siècle dernier ou dans le train tracté par la locomotive à vapeur Corpet-Louvet 020-T.
L’Hôtel » Le Lion d’Or « , situé dans le centre bourg d’Ecueillé, comprend actuellement 15 chambres et un restaurant d’une capacité de 60 couverts et se compose de :
• Bâtiment principal avec salle de restaurant de 100 m², cuisine 30 m²,
• 15 chambres réparties sur 2 étages
• Buanderies
L’établissement dispose par ailleurs d’une cour intérieure fermée, et d’un parking ainsi que de grandes dépendances sur 2 niveaux qui peuvent être réhabilitées et aménagées offrant un poten-tiel certain. Après travaux, la capacité de l’hôtel pourrait être de 20 chambres.
Le bâtiment est mitoyen à l’office de tourisme, aux commerces de proximité (boulangerie, bou-cherie, fleuriste, presse / bureau de tabac, etc.), et à la mairie.
Le « Lion d’Or » est en activité et offre un potentiel de développement de l’activité hôtelière car le secteur manque d’offres d’hébergement.
Une bonne localisation
La commune d’Ecueillé est située à 20 minutes du château de Valençay, 20 minutes du Zoo de Beauval et 30 minutes de la Cité royale de Loches. Ecueillé est à 45 minutes de Châteauroux et à 1 heure de Tours. La ville est desservie par la ligne de bus, Châteauroux – Tours.
Cette propriété à vendre vous intéresse ?
Les murs de cet Hôtel-Restaurant à vendre sont proposés au prix de 200 000 € et le fonds est proposé au prix de 100 000 €.
Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
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