Cécile Delepine
Consultante Tourisme
Réf. : CP-6246F3BA7F354
DISPONIBLE
Type de bien
- Hôtel
Lieu
- Escala
- (65250)
Commercialisation
- Achat
Prix d'achat
- 280000
- EUR (€)
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Corps de ferme à vendre dans le département des Hautes-Pyrénées
Au cœur du département des Hautes-Pyrénées, dans la région Occitanie, découvrez cet ensemble immobilier de 2 323 m², implanté sur un terrain de 2,7 ha. Dans ce cadre verdoyant, lancez ou développez votre projet touristique. La vaste surface de ce corps de ferme permet de multiples possibilités de reconversion. Entouré par la nature, proposez à votre future clientèle un moment de calme et de détente.
Vente d’un corps de ferme à Escala
Ce vaste ensemble immobilier de 2 323 m² est situé sur une parcelle de 2,7 ha. Composé de plusieurs bâtiments, ce corps de ferme vous offre un large choix de reconversions.
Ce bien se compose de deux parties, une ferme et un ancien couvent.
La ferme est un ancien corps de ferme ayant bénéficié de plusieurs agrandissements et modifications. Celui-ci est composé de 3 espaces.
Un bâtiment d’habitation qui comprend :
- Un étage dont la plus grande partie est un grand espace non aménagé de type grenier, d’environ 200 m² avec une grande hauteur sous le toit.
- Des chambres
- Des espaces de vie
- Des sanitaires
- Des pièces techniques
- Un garage fermé
- Un parking de 8 places
Une partie “élevage” où se trouve :
- Un hangar ouvert d’environ 150 m²
- Une écurie de 4 boxes
- Un poulailler
- Une porcherie
Un bâtiment indépendant composé de 2 grands boxes de stationnement fermés.
L’ancien couvent quant à lui, jouxte la ferme. Il est composé de 2 bâtiments.
- Un grand bâtiment en “U”, dont deux parties ont été transformées en logements sociaux
- Une belle maison avec 1 étage
Le bien est en bon état, mais peut nécessiter des rénovations intérieures afin de réaménager les lieux et de les adapter au projet touristique envisagé.
Un emplacement stratégique
Escala se situe dans le département des Hautes-Pyrénées, dans la région Occitanie. Ce cadre verdoyant profite dans la douceur du sud de la France et des montagnes de la chaîne Pyrénéennes.
De nombreuses activités se trouvent à proximité du corps de ferme, le Pic du Midi de Bigorre se situe à 53 km, de multiples chemins de randonnée à pied ou à vélo sont également disponibles. Vous pourrez rejoindre en moins de 30 min de voiture : le golf de Lannemezan, la base de loisirs N’CO Park, le parc de loisirs de la Demi-Lune, des sites remarquables ou classés tels que le jardin Massey, et les Thermes de Capvern les Bains.
Le corps de ferme bénéficie d’une bonne accessibilité, puisqu’il se trouve à proximité de la sortie 16 de l’autoroute A64 (5 min) et à moins 1 km du centre-ville.
Les gares TGV de Lourdes et Tarbes se trouvent toutes les deux à 40 min, et de nombreuses gares TER se situent à moins de 20 min, comme la gare de Montréjeau – Gourdan-Polignan, la gare de Capvern ou la gare de Lannemezan à 6 min.
L’aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées se trouve à 40 min.
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Ce corps de ferme à vendre vous est proposé au prix de 280 000 €.
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