Kassandra Allen
Consultante Tourisme
Réf. : LT-42849-8573
DISPONIBLE
Type de bien
- Restaurant
Lieu
- Château-Arnoux-Saint-Auban
- (04160)
Commercialisation
- Achat
Prix d'achat
- 275000
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Un restaurant à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban (04)
C’est au cœur du centre culturel, en plein Château-Arnoux, que ce restaurant est établi depuis 30 ans ! Entouré de lieux très fréquentés (cinéma, théâtre et salle d’exposition) ce restaurant à vendre de 260 m² possède une belle visibilité.
La salle peut accueillir 100 places assises et une terrasse offre 60 couverts supplémentaires. Ce lieu peut facilement s’adapter aux réceptions, séminaires et assemblées générales. Il possède aussi un café/bar et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
La création d’une salle de réception pouvant recevoir 40 personnes est en cours de conception par le propriétaire.
L’établissement emploie actuellement 6 salariés et possède une trésorerie saine. En moyenne, le restaurant accueille 75 couverts par jour mais un fort développement de la clientèle est envisageable (actuellement le restaurant ferme 100 jours/an). Le chiffre d’affaire pour l’année 2021 a notamment dépassé les 300 000 €.
Un restaurant à vendre dans une espace très dynamique en plein centre-ville
La commune de Château-Arnoux-Saint-Auban compte 5 139 habitants et bénéficie d’une position privilégiée à l’ouest des Alpes du Sud. Possédant un riche patrimoine historique, la commune est à 450 m d’altitude et est en pleine nature (sentiers de randonnée, réserve ornithologique, centre de vol à voile, etc.)
La commune se situe entre Sisteron et Digne-les-bains et est accessible par l’autoroute A51. Aix-en-Provence et Marseille sont à moins d’une heure de la ville.
En train, la commune est accessible depuis les gares de Marseille, Lyon et Paris. La gare TGV la plus proche est celle d’Aix-en-provence.
Cet établissement à vendre vous intéresse ?
Le prix de vente du fond de commerce de ce restaurant est de 260 000 € (ce prix ne prend pas en compte l’achat des murs)
Le loyer est de 1 175 €
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