Né en 1936 avec les congés payés, le tourisme balnéaire reste la première destination. Accessible à tous, il symbolise les vacances sous toutes ses formes : repos, rupture, dépaysement, activité intense et loisirs variés. Développer son business en bord de mer représente un rêve pour beaucoup. Vous pouvez opter pour la Côte d’azur avec son coté jet set ou choisir la façade Atlantique pour un mode de vie plus calme, toutes deux très fréquentées par les vacanciers. Le tourisme balnéaire est envisagé comme un espace proposant une offre touristique structurée, ce qui en fait une destination en capacité de répondre à la plus grande variété d’aspirations. Avec 5 500 km de côtes dont près de 2000 km de plages la métropole propose 4 façades maritimes (Nord – Manche, Ouest, Atlantique et Méditerranée).
Un investissement rentable
Cette destination concentre 40% des lits touristiques sur seulement 4% du territoire soit plus de 8 millions de lits. Le bord de mer est de loin l’espace privilégié par les clientèles européennes pour leurs vacances d’été (62% pour le bord de mer, 25% pour la ville, 22% pour la campagne, 21% pour l’étranger et 20% pour la montagne).Le littoral français accueille chaque année 139 millions de nuitées marchandes soit 32 % des nuitées réalisées en métropole. Un quart de ces nuitée est générée par une clientèle internationale, majoritairement européenne. Les enjeux sont le développement de la fréquentation en avant et après-saison et la montée en gamme pour répondre aux nouvelles tendances et demandes de la clientèle en termes de qualité, mise en valeur du patrimoine culturel, rapprochement de la nature et des thématiques liées aux activités proposées.
Activité plein air, restauration ou encore hébergement, les littoraux offrent de larges possibilités d’investissements grâce à ses belles journées sur une grande partie de l’année. La proximité avec la mer permet d’exploiter toutes sortes d’activités nautiques ou d’ouvrir un restaurant spécialisé dans les fruits de mer par exemple. Investir dans un business en bord de mer vous permettra de toucher une large clientèle. En effet petits et grands sont séduits par des vacances sur les littoraux.
Les bienfaits du soleil et de la mer sont nombreux et profitent à tous. L’air marin, synonyme de vacances et de lâcher prise, laisse place à une clientèle touristique qui souhaite profiter et se faire plaisir sans faire attention aux dépenses. La clientèle locale, elle, pourra profiter de l’établissement tout au long de l’année tout en ayant un avis différent des touristes, plus critique, alors attention à ne pas négliger la qualité de vos services au dépend d’une jolie vue ou d’un bon emplacement. Du coté des destinations populaires, le Cap d’Agde et Nice représentent les top 2 sur la méditerranée, pour la façade atlantique c’est Saint-Jean-de-Monts et la Rochelle qui se démarquent.
Des activités nautiques insolites
Nous avons vu l’arrivée, ces dernières années, de bon nombre d’activités nautiques sensationnelles avec le flyboard, le parachute ascensionnel ou encore les parcs aquatiques gonflables qui séduisent petits et grands. De même, des activités beaucoup plus calmes ont vu le jour comme l’aquayoga qui consiste à effectuer des poses de yoga dans un milieu aquatique. Du coté des classiques, paddle, plongée sous-marine et planche à voile restent toujours en vogues.
De multiples activités touristiques pouvant être combinés à une activité de restauration ou d’hôtellerie pour rentabiliser rapidement votre investissement, alors n’attendez plus, sautez le pas !
Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée en tant qu’hébergement touristique, dont le fonds de commerce est actuellement mis en vente.
Offrant une surface généreuse de 510 m², cette propriété compte 5 chambres, dont 4 entièrement rénovées et une cinquième en cours de rénovation pour la rendre accessible aux personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont pourvues de salles de bains et de toilettes séparées, ainsi que d’équipements tels que des télévisions et un accès à Internet.
L’établissement dispose également d’un espace restaurant comprenant une grande salle rustique et chaleureuse, pouvant accueillir une vingtaine de convives. La dimension de cette salle offre la possibilité d’ajouter facilement des couverts supplémentaires. Une terrasse ombragée, entourée de verdure, invite à profiter pleinement de la saison estivale. Pour compléter ces prestations, une cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée vient parfaire cette offre.
Le prix de vente du fonds de commerce s’élève à 170 000 €.
Le loyer mensuel pour les murs est de 1 790 € charges comprises.
Au cœur du centre-ville de Lourdes, découvrez cette opportunité exceptionnelle : un hôtel-restaurant actuellement disponible à la vente. Avec une surface totale de 480 m², cet établissement entièrement conforme aux normes de sécurité et d’accessibilité offre non seulement 34 chambres, mais également un restaurant capable d’accueillir jusqu’à 40 convives.
Les propriétaires actuels ont maintenu l’établissement dans un état impeccable. La section hôtelière propose 34 chambres, dont 2 sont spécialement aménagées pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont équipées de double vitrage, de télévisions, de sèche-cheveux et d’un accès à Internet. En plus des logements, l’établissement dispose d’une salle de réunion, d’un jardin d’agrément et d’un ascenseur pour faciliter la circulation.
Quant à la partie restaurant, elle est nichée dans un patio verdoyant au cœur de l’hôtel, offrant un cadre charmant pour servir jusqu’à 40 convives.
Le montant total de la transaction pour ce bien s’élève à 362 000 €, englobant à la fois les murs et le fonds de commerce. La part correspondant à la vente des murs s’élève à 280 000 €, tandis que le fonds de commerce est proposé au prix de 82 000 €.
Il existe également la possibilité d’opter pour l’acquisition exclusive du fonds de commerce, avec la possibilité de louer les murs via un bail 3/6/9, moyennant un loyer mensuel de 2 000 € HT.
Au cœur d’un paysage montagneux, niché dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un hôtel-restaurant 3 étoiles. Opérationnel pendant 7 mois de l’année, cet établissement est idéalement implanté dans le Val d’Azun, à une altitude de 850 mètres, à proximité d’Argelès-Gazost, de Lourdes, de plusieurs stations de ski et de la frontière espagnole.
Cette propriété s’étend sur une superficie totale de 5 500 m². La partie hôtel propose 42 chambres avec salles de bains privatives, un bar, un salon, une terrasse ensoleillée et une salle de jeux. Le bâtiment est conforme aux normes de sécurité, équipé d’un ascenseur, d’un espace détente comprenant un spa et un sauna, ainsi que d’un solarium.
À l’extérieur, l’hôtel offre de nombreuses installations de loisirs, telles qu’une piscine couverte chauffée (accessible été et hiver), un mini-golf, un court de tennis, et un terrain de pétanque. Un parking sécurisé de 42 places, un local à vélos, ainsi qu’un garage pour motos et véhicules viennent compléter cette offre.
Du côté du restaurant, deux salles peuvent accueillir jusqu’à 120 convives. Le restaurant dispose également d’une superbe terrasse ensoleillée pouvant accueillir 70 personnes supplémentaires, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Enfin, cette propriété inclut un appartement de fonction de type T4, ainsi que quatre chambres destinées au logement du personnel, ajoutant une dimension résidentielle pratique à l’ensemble.
Situé à Ambrugeat, dans le département de la Corrèze, le domaine de loisirs du plan d’eau de Séchemailles cherche le nouveau gérant de son bar-restaurant panoramique.
La commune de Saillac vous offre une opportunité unique : prendre en charge la location gérance d’un espace multidisciplinaire au cœur de la Corrèze. Ce lieu atypique se compose d’un musée et d’un espace restauration, et est niché à proximité de la Vallée de la Dordogne dans un petit village labellisé Agenda 21. Véritable havre de paix, ce village est traversé par la Route de la Noix, AOP Noix du Périgord et le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Découvrez l’opportunité unique d’acquérir cet hôtel de charme, un établissement trois étoiles réputé à Carpentras. Idéalement situé à l’entrée de la ville, cet hôtel offre un accès facile et un emplacement calme près du centre historique, idéal pour des visites dans le Comtat Venaissin.
Cet hôtel de conception moderne, s’étendant sur un terrain de 4000 m², offre une variété d’aménagements extérieurs et intérieurs. À l’extérieur, les clients peuvent profiter d’une terrasse avec un boulodrome, d’une grande piscine, ainsi que d’un espace vert idéal pour les réceptions. Une terrasse restaurant pouvant accueillir jusqu’à 120 couverts est également disponible.
Le bâtiment de l’hôtel, d’une superficie de 2 200 m², est réparti sur trois niveaux. Présentant une décoration moderne et esthétique, l’établissement propose une vaste réception, un bar lounge doté d’une licence IV, une cuisine équipée et plusieurs espaces dédiés à la restauration, offrant ainsi une expérience complète et raffinée aux visiteurs.
L’hôtel offre 35 chambres, comprenant 6 suites familiales avec balcon pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes, et 29 autres chambres dont 12 avec balcon. Deux chambres sont spécialement aménagées pour les personnes à mobilité réduite. La structure actuelle permet une possible extension pour porter la capacité à 40-42 chambres.
L’établissement se distingue par son attrait pour les groupes et les événements MICE, avec notamment une salle de séminaire flexible et des chambres twin pouvant héberger jusqu’à 70 clients.
Établi depuis plusieurs décennies, il bénéficie d’une forte notoriété et d’une clientèle diversifiée. En 2023, l’établissement a réalisé un chiffre d’affaires de 569 000 euros.
Caractéristiques de cet hôtel :
Terrain et bâtiment: Terrain de 4000 m² et bâtiment moderne de 2200 m² sur trois niveaux avec ascenseur.
Chambres : 35 chambres au total, incluant 6 suites familiales avec balcon et 29 chambres standards. 2 chambres sont adaptées PMR . Capacité extensible à 40-42 chambres.
Équipements: Parking privé sécurisé, piscine de 15m x 6m, ascenseur, terrasse de restaurant (120 couverts), bar lounge, cuisine équipée, espace jeu, salle de petits déjeuners, salle de restaurant (80 couverts), un espace bien-être avec jacuzzi et hammam et une climatisation réversible dans tous les espaces.
Située au cœur de la Vallée de la Dordogne, à la croisée des chemins entre le Cantal et le Lot, l’Auberge de la Xaintrie est un charmant hôtel-restaurant de 28 chambres. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s’implanter dans une région au patrimoine naturel et culturel riche.
Cet hôtel de charme, classé 3 étoiles, s’étend sur une superficie généreuse, offrant 28 chambres et 70 couchages alliant rusticité et modernité. Chaque chambre, équipée de douches à l’italienne ou de baignoires à bulles, promet un confort sans pareil avec des lits de 180 cm. Un ascenseur garantit l’accessibilité à tous nos clients. La salle de restaurant offre plus de 300 couverts et un vaste buffet est à disposition pour servir le petit-déjeuner à vos convives. De plus, une piscine extérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna et un hammam sont disponibles pour offrir une expérience unique et reposante à vos visiteurs.
En plus de l’hébergement, l’auberge propose une restauration de qualité avec un restaurant de 120 couverts et un bar avec licence IV. Les clients peuvent également profiter d’une piscine chauffée, d’un sauna et d’un jacuzzi. Le site inclut aussi une salle d’animation pouvant accueillir jusqu’à 120 personnes.
Cette affaire, réputée depuis une vingtaine d’années, plaît à une clientèle variée : groupes, professionnels, familles ou amateurs de voitures anciennes. Les réservations pour les prestations d’hébergement prévues en 2024 dépassent les 500 000 euros.
Services :
– Parking privé
– Accès wifi gratuit
– Accès PMR
– Mini-bar
Au cœur du parc d’activités Les Cazals, s’étendant sur les communes de Luc-la-Primaube et Olemps, se dessine une opportunité exceptionnelle pour le secteur du tourisme. Parmi les différentes parcelles disponibles, l’une d’elles se distingue par son potentiel à accueillir la création d’un hôtel 2 ou 3 étoiles, une aubaine pour un groupe hôtelier en quête d’un emplacement stratégique.
À seulement 45 minutes au nord d’Angers, dans la commune de Lion d’Angers, un château majestueux chargé d’histoire attend son nouveau propriétaire. Niché au cœur d’un parc verdoyant de 1,5 hectares, ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant investir dans un projet touristique d’envergure.
Ce château néo-gothique, érigé en 1852 dans un style néoclassique, a été entièrement restauré en 2018. Sa façade claire et ses toits mansardés mettent en valeur son architecture splendide. L’entrée majestueuse, encadrée par un superbe portail en fer forgé, révèle un château dont les murs en boiseries de chêne et l’escalier artistiquement orné témoignent de sa grandeur.
Le rez-de-chaussée dévoile une chapelle, une bibliothèque, un vaste salon, un hall avec un escalier d’honneur, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine avec arrière-cuisine, une galerie, une buanderie, une seconde salle à manger, et un bureau. Les pièces de réception présentent une hauteur sous plafond de 6,5 mètres.
Le premier étage abrite quatre chambres, chacune équipée de salles de bains, garde-robes et WC.
Le deuxième étage accueille les éléments techniques du chauffage central, assurant un confort moderne tout en préservant le cachet historique.
Adjacente au château, une aile propose deux salles de réception, une orangerie, une dizaine de chambres supplémentaires, des garages, des gîtes dans les dépendances et une maison de gardien composée de deux pièces.
Cette propriété unique offre un cadre idéal pour concrétiser des projets touristiques d’envergure, qu’il s’agisse de créer un hôtel de charme ou un gîte d’exception. Son histoire captivante, son architecture remarquable et ses aménagements modernes promettent une expérience mémorable aux futurs visiteurs.
Le prix de ce bien est estimé à 3 850 000 €.
Idéalement située au cœur du territoire du Haut-Anjou, cette demeure gentilhommière, en vente, constitue un véritable bien d’exception chargé d’histoire. À la convergence d’Angers, Laval, Rennes et Nantes, elle est érigée sur le site d’un ancien château datant du XVe siècle. La propriété offre un cadre exceptionnel, idéal pour les entrepreneurs touristiques aspirant à développer une activité hôtelière ou de gîte dans un lieu empreint de caractère.
Remarquablement restauré en 2013, le manoir accueille ses visiteurs avec ses imposantes tourelles en poivrière, témoignages vivants de son passé. Ses façades enduites, corniches, encadrements de portes et fenêtres en tuffeau, tous en excellent état, confèrent à la propriété un cachet unique.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vestibule donnant accès à des pièces de vie spacieuses, telles qu’un salon avec une hauteur sous plafond de 3,25 mètres, un bureau bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, un office et une salle d’eau.
À l’étage, une galerie conduit à quatre chambres, dont deux avec salles de bains et deux autres avec salles d’eau, ainsi qu’à un grand dressing. Les sols en tomette et en parquet, les cheminées en marbre fonctionnelles et les poutres apparentes confèrent une atmosphère chaleureuse.
Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres mansardées, une salle de bain à restaurer et des greniers offrant un potentiel d’aménagement pour étendre votre activité touristique et votre capacité d’accueil.
La demeure, restaurée avec goût, bénéficie d’un chauffage par chaudière à pellet, d’une plomberie et d’une électricité entièrement refaites en 2013, ainsi que d’un assainissement individuel avec fosse septique. L’alimentation en eau est assurée à la fois par le service d’eau public et par un puits qui permet d’entretenir le parc. À noter la présence d’un système d’aspiration centralisée et d’une connexion internet ADSL.
En retrait de la maison principale, plusieurs dépendances enrichissent la propriété :
Une longère en retour d’équerre comprenant divers garages, ateliers, buchers et pièces de stockage.
À l’écart de la résidence principale, quatre anciens bâtiments de ferme à usage d’habitation, de granges, d’étables et de soues, tous à restaurer.
Ces espaces offrent un potentiel de restauration considérable, permettant la création de lieux d’accueil supplémentaires.
Le prix de ce bien est estimé à 825 000 €.
Au cœur de la vallée de la Meuse, à seulement 13 km de Verdun, découvrez un joyau architectural du XIXe siècle, transformé en un somptueux Hôtel Restaurant 4 étoiles. Érigé entre 1857 et 1859, ce château chargé d’histoire a bravé les tourments des deux guerres mondiales. Avec son charme intemporel et son caractère unique, ce lieu prestigieux a notamment accueilli le célèbre compositeur Maurice Ravel en 1916.
Doté de 25 chambres, dont 3 appartements, cette propriété a su préserver son cachet en mariant tradition, confort et touches contemporaines dans sa décoration. Niché au cœur d’un parc boisé de 14 hectares en bordure de la Meuse, le château offre un cadre paisible, véritable écrin de verdure.
L’éventail des chambres, allant du standard au très supérieur, répond à divers budgets et peut accueillir de 2 à 4 personnes. Les spacieux appartements, certains en duplex, sont conçus pour héberger jusqu’à 6 personnes. Chaque chambre possède son propre style et crée une ambiance unique, adaptée aux voyageurs solitaires comme aux grandes familles, offrant à tous une expérience touristique mémorable.
Outre son activité hôtelière, le château abrite un restaurant gastronomique pouvant accueillir jusqu’à 75 convives. C’est l’endroit idéal pour organiser des événements prestigieux, qu’il s’agisse de mariages, de séminaires ou d’événements culturels tels que des spectacles, des expositions ou des concerts.
Pour parfaire cette offre exceptionnelle, le château propose un espace bien-être de 60 m² comprenant un hammam, un jacuzzi et un sauna, invitant les visiteurs à la détente et à la sérénité.
Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant s’impliquer dans un projet touristique prospère, en reprenant une activité hôtelière au sein d’un lieu d’exception.
Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Découvrez ce complexe polyvalent de 6 941m² situé dans une ancienne usine entièrement rénovée. Le bien offre une diversité d’installations sportives et de bien-être, ainsi qu’un espace de restauration.
Le centre de sport comprend des terrains de football intérieur, des espaces dédiés au badminton, au basketball 3×3, au squash et une piste de padel. Un patio spacieux de 86 m² et des vestiaires et salles de fitness complètent cet espace dynamique.
Le centre de bien-être, s’étendant sur 210 m², propose un SPA avec hammam, ice cave, jacuzzi et sauna, ainsi qu’un salon de coiffure esthétisme de 200 m² à l’étage.
L’espace de restauration, comprenant un restaurant-bar de 247 m² et une terrasse extérieure de 88 m², est équipé d’une cuisine professionnelle et d’une boutique polyvalente de 87 m².
Les espaces de réception comprennent un espace professionnel avec trois bureaux de 16 m² chacun et un bureau de 20 m², ainsi que des salles de séminaire de 60 m² et 64 m².
Des caractéristiques supplémentaires incluent un plateau de 350 m² au 1er étage, prêt à être aménagé selon les besoins. Les accès aux réseaux sont disponibles, offrant la possibilité d’aménager une salle de danse ou des espaces dédiés à des événements. De plus, un appartement de fonction Type 4 de 80 m² est inclus.
Cet investissement offre une opportunité exceptionnelle dans le secteur touristique, combinant des installations sportives, de bien-être, de restauration et de réception, créant ainsi un lieu polyvalent et attractif pour les visiteurs.
Le prix de vente de ce site comprenant les murs et le fonds de commerce est de 6 000 000 €.
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